ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ނަންބަރު 2018/HC-A/115 ޤަޟިއްޔާގެ ޙުކުމް
1 ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2018/HC-A/115
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު
ދިވެހިރާއްޖެ
ހިރާއްޖެ
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
ޤަޟިއްޔާ ނަންބަރު: 115/HC-A/2018
• އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތް:
* ނަން: ޚަދީޖާ ޢަބްދުއްރަޙްމާން
އައި.ޑީ.ކާޑު ނަންބަރު:A054221
.
: ދާއިމީ އެޑްރެސް: މ. ޒޭވަރު/ މާލެ
މިހާރުގެ އެޑްރެސް: މ. ޒޭވަރު/ މާލެ
އިސްތިއުނާފް ރައްދުވާ ފަރާތްތައް:
* ނަން: ސަކީނާ ޢަބްދުއްރަޙްމާން
އައި.ޑީ.ކާޑު ނަންބަރު:A062935
.1
*
އެޑްރެސް: މއ.
ހަނދުވަރީމަންޒިލް މާލެ
މިހާރުގެ އެޑްރެސް: މއ. ހަނދުވަރީމަންޒިލް މާލެ
*
.2
ނަން: މުޙައްމަދު ރަޝީދު
އައި.ޑީ.ކާޑު ނަންބަރު:A039139
، ދާއިމީ އެޑްރެސް: މއ. ހަނދުވަރީމަންޒިލް| މާލެ
، މިހާރުގެ އެޑްރެސް: މއ. ހަނދުވަރީމަންޒިލް މާލެ
3. * ނަން: ފާޠިމަތު އަޛްރާ
އައި.ޑީ.ކާޑު ނަންބަރު:A039717
ދާއިމީ އެޑްރެސް: މއ. ގްރީންވިލް| މާލެ
މިހާރުގެ އެޑްރެސް: މއ. ގްރީންވީލް މާލެ
t
4. * ނަން: މަރްޔަމް ޙަބީބާ
އައި.ޑީ.ކާޑު ނަންބަރު:A048723
ދާއިމީ އެޑްރެސް: މއ. ހަނދުވަރީމަންޒިލް މާލެ
މިހާރުގެ އެޑްރެސް: މއ. ހަނދުވަރީމަންޒިލް މާލެ
*
.5
* ނަން: ޒުހައިރާ ޢަބްދުއްރަޙްމާން
* އައި.ޑީ.ކާޑު ނަންބަރު:A104271
ދާއިމީ އެޑްރެސް: މއ. ހަނދުވަރީމަންޒިލް/ މާލެ
މިހާރުގެ އެޑްރެސް: މއ. ހަނދުވަރީމަންޒިލް މާލެ
$i;
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގެ 3 ނަންބަރު ދޮރާށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 3325029، ފެކްސް:3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
ދިވެހިރާއީޕީ
.
2 ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ |
2018/HC-A/115
• ރަޖިސްޓްރީ ކުރެވުނު ތާރީޚް: 06 މާރިޗު 2018
* ނިމުނު ތާރީޚް: 20 ފެބުރުވަރީ 2020
އިސްތިއުނާފުކުރެވުނު ޤަޟިއްޔާ ނަންބަރު: 2017/Cv
-
C/1832
ނިންމި ކޯޓު: ސިވިލް ކޯޓު
މައްސަލައިގެ ބާވަތް: ގޯތި ބައިކުރުން ޢައްޔަންކުރުން
ހުށަހެޅުނު ތާރީޚް: 12 ޖުލައި 2017
* ނިމުނު ތާރީޚް: 26 އޮކްޓޫބަރު 2017
• މައްސަލަ ބެލި ފަނޑިޔާރުންގެ މަޖިލިސް:
އިސްފަނޑިޔާރު ޝުޖާޢު ޢުޘްމާން ފަނޑިޔާރު ޢަބްދުﷲ ޙަމީދު
(ރިޔާސަތު)
ފަނޑިޔާރު މުޙައްމަދު ނިޔާޒް
$i;
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގެ 3 ނަންބަރު ދޮރޯށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 3325029 ، ފެކްސް:3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
ދިވެހިރާއްޖެ
3
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2018/HC-A/115
ދައުވާގެ ޚުލާޞާ:
މިއީ، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2017/Cv-C/1832 ޤަޟިއްޔާ އެކޯޓުން ނިންމާފައިވަނީ ޝަރުޢީ
ނުވަތަ ޤާނޫނީ ހަމަތަކާ އެއްގޮތަށް ނޫން ކަމަށްބުނެ އެ މައްސަލަ އިސްތިއުނާފު ކުރުމަށް އެދި، މ. ޒޭވަރު މާލެ
ޚަދީޖާ ޢަބްދުއްރަޙްމާންގެ ފަރާތުން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓަށް ހުށަހެޅުމުން ބަލައިފައިވާ ޤަޟިއްޔާއެކެވެ.
މި ޤަޟިއްޔާގައި އިސްތިއުނާފް ދަޢުވާ ރައްދުވާ ފަރާތްތަކަކީ، މއ. ހަނދުވަރީމަންޒިލް މާލެ ސަކީނާ
ޢަބްދުއްރަޙްމާން އާއި މިއ. ހަނދުވަރީމަންޒިލް/ މާލެ މުޙައްމަދު ރަޝީދު އާއި، ގްރީންވީލް! މާލެ ފާޠިމަތު
އަޛްރާ އާއި، ހަނދުވަރީމަންޒިލް! މާލެ މަރްޔަމް ޙަބީބާ އާއި، ހަނދުވަރީމަންޒިލް މާލެ ޒުހައިރާ
ޢަބްދުއްރަޙްމާން އެވެ.
ހ4 43
44 ) 4
0
ފާހަގަކުރެވުނު ނުކުވާ
.42
01- ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2017/Cv-C/1832 ޤަޟިއްޔާއަކީ، ހަނދުވަރީމަންޒިލް
އެވެކިޔާ ބަންޑާރަ ގޯތިން 06 (ހައެއް) ބެހެނިވެރިންގެ އިމުން ނަގާފައިވާ 04 (ހަތަރެއް) ފޫޓު ފުޅާ 73.69
އަކަފޫޓުގެ ގޯޅިން ޚަދީޖާ ޢަބްދުއްރަޙްމާނަށްވާ 12.28 (ބާރަ ޕޮއިންޓް ދޭއް އަށެއް) އަކަފޫޓާއި، ފާޠިމަތު
އަޕްރާއާއި، މުޙައްމަދު ރަޝީދާއި، ޒުހައިރާ ޢަބްދުއްރަޙްމާން އާއި، ސަކީނާ ޢަބްދުއްރަޙްމާން އާއި، މަރްޔަމް
ޙަބީބާއަށް 61.41 (ފަސްދޮޅަސްއެކެއް ޕޮއިންޓް ހަތަރެއް އެކެއް) އަކަފޫޓުގެ ބިން އެއްކޮށް، މި ގޯތީގެ ބިން
ޢައްޔަންކޮށްދިނުމަށް އެދި މއ. ގްރީންވިލް މާލެ ފާޠިމަތު އަޛްރާ ހުށަހެޅުމުން ބަލައިފައިވާ ޤަޟިއްޔާއެއްކަމާއި؛
އެޤަޟިއްޔާގައި ޙުކުމްކޮށްފައިވަނީ، ”ދެންފަހެ، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/Cv-C/1551
ޤަޟިއްޔާއިން ބިން ޢައްޔަންކޮށްފައިވާ ހަނދުވަރީމަންޒިލް އެވެކިޔާ ބަންޑާރަ ގޯތީގެ ބިން ޢައްޔަ
އްޔަންކުރެވުނު
އިރު ނަގާފައިވާ 73.69 (ހަތްދިހަތިނެއް ޕޮއިންޓް ހައެއް ނުވައެއް) އަކަފޫޓްގެ ގޯޅި، ބެހެނިވެރިންގެ ނިސްބަތުން
ބަހައި، އެ ޤަޟިއްޔާގައި ޢައްޔަންކުރެވުނު ދެ ބިމުގެ ތެރެއަށް ގޯޅިންޖެހޭ މިންވަރު އެއްކޮށްދިނުމަށް އެދި ސަކީނާ
ހއ.
$i;
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގެ 3 ނަންބަރު ދޮރާށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 3325029، ފެކްސް:3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
ދިވެހިރާއްޖެ
14
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2018/HC-A/115
ޢަބްދުއްރަޙްމާން އާއި، މުޙައްމަދު ރަޝީދު އާއި، ފާޠިމަތު އަޛްރާ އާއި، ޒުހައިރާ ޢަބްދުއްރަޙްމާން އާއި، މަރްޔަމް
ޙަބީބާގެ ފަރާތުން ހުށަހަޅާފައިވާއިރު،
ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/Cv-C/1551 ޤަޟިއްޔާއިން ސަކީނާ ޢަބްދުއްރަޙްމާން އާއި،
މުޙައްމަދު ރަޝީދު އާއި، ފާޠިމަތު އަޝްރާ އާއި، ޒުހައިރާ ޢަބްދުއްރަޙްމާން އާއި، މަރްޔަމް ޙަބީބާއަށް
ޢައްޔަންކޮށްދިފައިވާ ބިމުގެ ބޮޑުމިނަކީ 1386.09 (އެއްހާސް ތިންސަތޭކަ އަށްޑިހަ ހައެއް ޕޮއިންޓް ސުމެއް
ނުވައެއް) އަކަފޫޓުކަން އެނގެން އޮތްނަމަވެސް، މި މައްސަލައާ ގުޅިގެން މައްސަލަ ހުށަހެޅި ފަރާތުން
ހުށަހަޅާފައިވާ ރަޖިސްޓްރީގައި ސަކީނާ ޢަބްދުއްރަޙްމާން އާއި، މުޙައްމަދު ރަޝީދު އާއި، ފާޠިމަތު އަޛްރާ އާއި،
ޒުހައިރާ ޢަބްދުއްރަޙްމާން އާއި، މަރްޔަމް ޙަބީބާއަށް ލިބިގެންވާ ބައިގެ ބޮޑުމިނަކީ 1396.09 (އެއްހާސް
ތިންސަތޭކަ ނުވަދިހަ ހައެއް ޕޮއިންޓް ސުމެއް ނުވައެއް) އަކަފޫޓުކަމަށް ބަޔާންކޮށްފައިވާތީ، އެކަން އިޞްލާޙްކޮށް
ހަނދުވަރީމަންޒިލް އެވެކިޔާ ބަންޑާރަ ގޯތީގެ ބިން ޢައްޔަންކުރެވުނުއިރު ނަގާފައިވާ 73.69
(ހަތްދިހަތިނެއް ޕޮއިންޓް ހައެއް ނުވައެއް) އަކަފޫޓުގެ ގޯޅިން ސަކީނާ ޢަބްދުއްރަޙްމާން އާއި، މުޙައްމަދު ރަޝީދު
އާއި، ފާޠިމަތު އަޛްރާ އާއި، ޒުހައިރާ ޢަބްދުއްރަޙްމާން އާއި، މަރްޔަމް ޙަބީބާއަށް ލިބޭ މިންވަރު އެފަރާތްތަކުގެ
ބަޔަށް އެއްކޮށްދެވޭނޭކަމަށް ކަނޑައަޅައި ޙުކުމްކޮށްފީމެވެ." މިފަދައިންކަން އެ ޤަޟިއްޔާގެ ޝަރީޢަތް ނިމުނު
ރިޕޯޓުން އެނގެން އޮވެއެވެ.
ހުށަހެޅުމުން މއ.
J
ޤީޤީ
cu o
02- ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2017/Cv
-
C/1832 ޤަޟިއްޔާ އެކޯޓުން ނިންމަވާފައިވަނީ ޝަރުޢީ
ނުވަތަ ޤާނޫނީ ހަމަތަކާ ޚިލާފަށް ކަމަށްބުނެ ޚަދީޖާ ޢަބްދުއްރަޙްމާންގެ ފަރާތުން، 02 (ދޭއް) ނުކުތާ ފާހަގަކޮށް،
އެނުކުތާތަކާމެދު ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައި ވާހަކަދައްކާފައިވެއެވެ. އެގޮތުން،
• ފުރަތަމަ ނުކުތާއަކީ:
ހަނދުވަރީމަންޒިލް އެވެކިޔާ ގޯތީގައި ނަގާފައިވާ 73.69 އަކަފޫޓުގެ ގޯޅިއަކީ
ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/Cv-C/1551 ޤަޟިއްޔާއިން ހަނދުވަރީމަންޒިލް އެވެކިޔާ ގޯތީގެ ބިން
$i;
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގެ 3 ނަންބަރު ދޮރާށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 3325029، ފެކްސް:3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
ދިވެހިންއީޕީ
5 ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2018/HC-A/115
ޕީ01ނގ
ce O
ނުކުރެވުނުއިރު ގޯތީގެ އެންމެހާ ބެހެނިވެރިންގެ އެއްބަސްވެފައިވާ ޗާޓެއްގެ މައްޗަށް ނަގާފައިވާ ގޯޅިއެއް
ކަމުގައިވާއިރު، ގޯތީގެ އެންމެހާ ބެހެނިވެރިންގެ ރުހުން ނެތި، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/Cv-C/1551
ޤަޟިއްޔާއިން ކުރައްވާފައިވާ ޙުކުމަށް ބަދަލު އަންނަގޮތަށް އިސްތިއުނާފު މިކުރެވޭ ޤަޟިއްޔާގައި ހަމަ އެކޯޓުން
ޙުކުމްކުރައްވާފައިވާ ވުމަކީ، ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ނަންބަރު 305/HC
-
A/2012 ޤަޟިއްޔާގައި
ކަނޑައަޅުއްވާފައިވާ ރެސްޖުޑިކާޓާގެ އުސޫލާ ޚިލާފު އަދި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ސުޕްރީމް ކޯޓުގެ ނަންބަރު
03/SC- SJ/2011 ކޯޓު އަމުރުގައި، އެއް ކޯޓަކުން ކޮށްފައިވާ ޙުކުމެއްގެ ބާރު ކެނޑޭގޮތަށް ނުވަތަ ޙުކުމަށް
އަސަރުފޯރާފަދަ ގޮތަކަށް ހަމަ އެ މަރުޙަލާގެ އެހެން ކޯޓަކުން ޙުކުމް ކުރަމުން ގެންދިއުމާ ގުޅޭގޮތުން
ކަނޑައަޅުއްވާފައިވާ އުޞޫލުތަކާ ޚިލާފަށް މައްސަލަ ނިންމާފައިވާ ކަމަށް ބުނެ ފާހަގަކުރި ނުކުތާއެވެ.
ދެވަނަ ނުކުތާއަކީ:
ހަނދުވަރީމަންޒިލް އެވެކިޔާ ގޯތީގައި ނަގާފައިވާ 73.69 އަކަފޫޓުގެ ގޯޅީގެ
ފުޅާ މިނަކީ 4 ފޫޓު ކަމަށް ވެފައި، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2017/Cv-C/1832 ގައި ކަނޑައަޅާފައިވާ ގޮތުގެ
މަތިން އެ ގޯޅިން އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ ފަރާތްތަކަށް ލިބޭ މިންވަރު އެ ފަރާތްތަކަށް އެއްކޮށްދީފިނަމަ އަދި
ސަބަބުން ގޯޅީގެ ފުޅާމިން 4 ފޫޓަށްވުރެ ކުޑަވެގެންގޮ ސްފިނަމަ އެއީ ގަވާއިދު ނަންބަރު:
192-R/2015 (މާލެ ޕްލޭނިންގ ގަވާއިދު) ގެ 1، އާއި 2.1.6 އާއި އަދި 3.1.12 އާ ޚިލާފު ކަމަކަށް
ގެންގޮސް، އެގޯތީގައި ކޮށްފައިވާ ޢިމާރާތްތަކަށް ދީފައިވާ ޢިމާރާތް ބޭނުންކުރުމުގެ ހުއްދަ ބާޠިލުވެ އެ
ޢިމާރާތްތަކުގެ ކެނޑިގެންދާނެ ގޮތަށް މަގުފަހިވާ ގޮތަށް މައްސަލަ ނިންމާފައިވުމާއި އަދި މިގޮތަށް
ޙުކުމްކުރުމަކީ ޤާނޫނު ނަންބަރު 17/2010 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ ފަނޑިޔާރުންގެ ޤާނޫނު) ގެ 05 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ)
ގައި ކަނޑައަޅާފައިވާ އުސޫލާ ޚިލާފަށް ކޮށްފައިވާ ޙުކުމެއް ކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާއެވެ.
އެކަމުގެ
ބޭނުން
03- ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2017/Cv
-
C/1832 ޤަޟިއްޔާގެ ޝަރީޢަތް ނިމުނު ގޮތުގެ ރިޕޯޓަށާއި،
ޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފުކުރުމަށް ހުށަހަޅާފައިވާ ނުކުތާތަކަށާއި، އެނުކުތާތަކާ ގުޅިގެން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ
އެ
$i;
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގެ 3 ނަންބަރު ދޮރާށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 3325029، ފެކްސް:3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
ދިވެހިރާއީޕީ
.
6 ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ |
2018/HC-A/115
ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައި މައްސަލައިގައި ހިމެނޭ ފަރާތްތަކުން ދައްކާފައިވާ ވާހަކަތަކަށާއި، ހުށަހެޅިފައިވާ
ލިޔެކިޔުންތަކުގެ މައްޗަށް ޝަރުޢީ ޤާނޫނީ ނަޒަރަކުން މިޤަޟިއްޔާ ބެލުމުގައި ބައިވެރިވި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ
ފަނޑިޔާރުން ވިސްނާ ބެލި ހިނދު، މި ޤަޟިއްޔާ ނިންމަން ފެންނަގޮތާމެދު ފަނޑިޔާރުންގެ މެދުގައި ދެ ރައުޔެއްގެ
މައްޗަށް ޚިޔާލުތަފާތު ވެފައިވެއެވެ. އެ ދެ ރައުޔާއި އެ ދެ ރައުޔު ބިނާކުރެވިފައިވާ އަސާސްތައް ތިރީގައި
ބަޔާންކުރެވިފައި އެވަނީއެވެ.
. ފުރަތަމަ: ޚިލާފުވި ރައުޔު: (ފަނޑިޔާރު މުޙައްމަދު ނިޔާޒްގެ ރައުޔު) އާއި އެ ރައުޔު ބިނާކުރެވިފައިވާ
އަސާސްތައް:
ޢަޏދެއްރަޙްމާން
44ހ4
(ހ) ފުރަތަމަ ކަމަކީ، ހަނދުވަރީމަންޒިލް އެވެކިޔާ ގޯތީގައި ނަގާފައިވާ 73.69 އަކަފޫޓުގެ
ގޯޅިއަކީ ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/Cv
-
C/1551 ޤަޟިއްޔާއިން މއ. ހަނދުވަރީމަންޒިލް އެވެކިޔާ ގޯތީގެ
ބިން ޢައްޔަނުކުރެވުނުއިރު ގޯތީގެ އެންމެހާ ބެހެނިވެރިން އެއްބަސްވެފައިވާ ޗާޓެއްގެ މައްޗަށް ނަގާފައިވާ ގޯޅިއެއް
ކަމާއި، 29 ސެޕްޓެންބަރު 2011 ގައި ސަކީނާ ޢަބްދުއްރަޙް އާއި މުޙައްމަދު ރަޝީދު އާއި ފާޠިމަތު ޢަޛުރާ
އާއި މަރްޔަމް ޙަބީބާ އާއި ޒުހައިރާ ޢަބްދުއްރަޙްމާން ސިވިލް ކޯޓަށް ދީފައިވާ ބަޔާނުގައި ބުނެފައިވަނީ، ޚަދީޖާ
ޢަބްދުއްރަޙްމާން ހުށަހަޅާފައިވާ ފަދައިން އޭނާ ހުށަހަޅާފައިވާ ޗާޓުގައިވާ ގޮތަށް ހއ.ހަނދުވަރީމަންޒިލް އެވެކިޔާ
ގޯތިން ލިބިފައިވާ ބައި، ބައިކޮށް ޢައްޔަންކޮށްދިނުމާމެދު އަޅުގަނޑުމެންގެ އިޢުތިރާޅެއް ނެތެވެ.
މިފަދައިން ކަމާއި، އެހެންކަމުން، މއ.ހަނދުވަރީމަންޒިލް އެވެކިޔާ ގޯތިން، ނެގިފައިވާ ގޯޅިގަނޑަކީ، ސިވިލް
ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/Cv-C/1551 ޤަޟިއްޔާގައި ބެހެނިވެރިން އެއްބަސްވެގެން އެ އެއްބަސްވުމުގެ މައްޗަށް
ކޮށްފައިވާ ޙުކުމެއް ކަމަށްވާއިރު، އަދި އޭރު އެ ގޯޅިގަނޑު އެގޮތަށް ނެގުމަށް ބެހެނިވެރިން ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހަށް
ހުށަހެޅި ސަބަބަކީ، ބެހެނިވެރިންގެ ތެރޭގައި ހިމެނޭ ޚަދީޖާ ޢަބްދުއްރަޙްމާން ފިޔަވައި، ދެންތިބި 05 (ފަހެއް)
ބެހެނިވެރިންނަށް ލިބޭ ބައި، ފަހުން 02 (ދޭއް) ބަޔަކަށް ބަހަންޖެހިދާނެތީކަން، މި ގޯޅިގަނޑު އެއްކޮށްލުމަށް
ސިވިލްކޯޓުގެ ނަންބަރު 2017/Cv-C/1832 ޤަޟިއްޔާގައި ސިވިލް ކޯޓުގައި ދަޢުވާ ކުރި ފާޠިމަތު ޢަޛްރާގެ
$=
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގެ 3 ނަންބަރު ދޮރާށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 3325029، ފެކްސް:3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
ދިވެހިރާއްޖެ
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2018/HC-A/115
ބަހުން އެގެން އޮތްއިރު، އެ ސަބަބު ބަދަލުވެގެން ދިޔަކަން އެނގޭނެ އެހެން އެއްވެސް ޙުއްޖަތެއް ފާޠިމަތު
އަޚުރާގެ ފަރާތުންވެސް އަދި ދެންތިބި 04 (ހަތަރެއް) ބެހެނިވެރިންކަމުގައިވާ ސަކީނާ ޢަބްދުއްރަޙްމާން އާއި
މުޙައްމަދު ރަޝީދު އާއި ފާޠިމަތު ޢަޛުރާ އާއި މަރްޔަމް ޙަބީބާ އާއި ޒުހައިރާ ޢަބްދުއްރަޙްމާންގެ ފަރާތުންވެސް
ހުށަހަޅާފައި ނެތްއިރު، މއ.ހަނދުވަރީމަންޒިލް އެވެކިޔާ ބަންޑާރަ ގޯތިން ނަގާފައިވާ މިޤަޟިއްޔާގައި ބަޔާން ކުރާ
ގޯޅި ގަނޑުގައި މި 05 (ފަހެއް) ބެހެނިވެރިންގެ ޙައްޤު އެކުލެވިގެން ވުމަކީ ކުރިން ދަށުކޯޓުގައި ވެފައިވާ
އެއްބަސްވުމުގެ މައްޗަށް ބިނާކޮށް ކޮށްފައިވާ ޙުކުމަށް ބޭނުން އިރަކު ބޭނުން ގޮތަކަށް ބަދަލު އެގައުމަށް އޮތް
ޙުއްޖަތެއް ނޫންކަމެވެ.
(ށ) ދެވަނަ ކަމަކީ، ދުނިޔޭގައި ކުރިއަރާފައިވާ ތަފާތު ޤާނޫނީ ޖޫރިސްޑިކްޝަންތަކުން ޢަމަލުކުރަމުންދާ
ޝަރީޢަތް ހިންގުމުގެ ނިޒާމުތަކުން ޒަމާނުއްސުރެ ބަލައިގަނެ އެމައްޗަށް ޢަމަލުކުރަމުންދާ، އަދި ދިވެހިރާއްޖޭގެ
ސުޕްރީމްކޯޓުންވެސް އެމައްދައަކަށް ޤާނޫނީ ބާރު ލިބިދީފައިވާ، ޤާނޫނީ މަދައުއެއް ކަމަށްވާ "ރެސް ޖުޑިކާޓާ"
(res judicata) ގެ ޤާނޫނީ މަބްދަޢުއަކީ، ކޯޓަކުން ފައިޞަލާކުރަނިވި ޙުކުމެއް ކުރެވިފައިވާ މައްސަލައެއްގައި،
އެ މައްސަލައެއްގައި ހިމެނޭ ފަރާތްތަކުން އެމައްސަލާގެ ތެރޭގައި ކޯޓަށް ހުށަހަޅާފައިވާ ނުވަތަ އެމައްސަލާގެ
ތެރޭގައި ހުށަހެޅުމުގެ ފުރުޞަތު އޮތް ކަންކަމުގެ މައްޗަށް ބިނާކޮށް، އެމައްސަލައެއްގައި ހިމެނޭ ފަރާތަކުން އިތުރު
ދަޢުވާއެއް ކުރުން މަނާކުރާ މައްދައެއްކަމާއި، މިދެންނެވުނު މަބްދައު ދަޢުވާއެއްގެ މައްޗަށް ތަޠުބީޤުކޮށް،
އެދަޢުވާއެއް ނުކުރެވޭނެކަމަށް ކަނޑައެޅުމުގައި ނުވަތަ ކޮށްފައިވާ ދަޢުވާއެއް ބާޠިލުކުރުމުގައި ފުރިހަމަވާންޖެހޭ 3
(ތިނެއް) ޝަރުތެއް އޮންނަކަމާއި، އެއީގެ
1. ފަހުން ހުށަހެޅުނު މައްސަލާގައި ހުށަހަޅާފައިވާ ނުވަތަ ހުށަހެޅުމުގެ ފުރުޞަތު އޮތް ކަންކަން
އެމައްޗަށް ބިނާކޮށްފައިވާ ޙަޤީޤަތްތަކުގެ މައްޗަށް ބިނާކޮށް ހުށަހެޅުނު އެހެން މައްސަލައެއް، ކަމާބެހޭ
ކޯޓަކުން ކުރިން ބެލިފައިވުން: އަދި
$i;
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގެ 3 ނަންބަރު ދޮރޯށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 3325029 ، ފެކްސް:3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
ދިވެހިރާއްޖެ
8 ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2018/HC-A/115
2. ފަހުން ހުށަހެޅުނު މައްސަލައާއި ކުރިން ބަލާފައިވާ މައްސަލާގެ ޙަޞްމުންނަކީ
އެއްބަޔަކަށްވުން
3
3. ކުރިން ހުށަހެޅުނު މައްސަލާގައި ހިމެނުނު ކަންތައްތައް އެމައްޗަށް ބިނާކޮށްފައިވާ ޙަޤީޤަތްތަކުގެ
މައްޗަށް އެމައްސަލާގައި ފައިޞަލާކުރަނިވި ޙުކުމެއް ކުރެވިފައިވުން؛
ކަމާއި، މިއުޞޫލަށް ޢަމަލު ކުރަމުންދާ ގޮތަށް ބަލާއިރު، ކޯޓަށް ހުށަހެޅޭ މައްސަލައެއްގައި
"ރެސްޖުޑީކާޓާ"ގެ ދަށުން، އެދަޢުވާއެއް ނުކުރެވޭނެކަމަށް ކަނޑައެޅުމުގައި ނުވަތަ ކޮށްފައިވާ
ދަޢުވާއެއް ބާޠިލުކުރުމުގައި ފުރިހަމަވާންޖެހޭ އިސްވެމިދެންނެވުނު 3 (ތިނެއް) ޝަރުތު ކޯޓަށް
ހުށަހެޅޭ މައްސަލައެއްގައި ފުރިހަމަވާކަމަށް އެކޯޓަކަށް ސާބިތުވެއްޖެނަމަ، އެފަދަ މައްސަލައަކީ
(އިސްތިއުނާފް މަރުޙާލާގެ ކޯޓުތަކަށް، ޤާނޫނާ ޤަވާޢިދާ އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެ މަތިން ހުށަހަޅާ
ޙާލަތްތަކުގައި ފިޔަވައި) ކޯޓަށް ހުށަހެޅޭނެ މައްސަލައެއް ނޫންކަމަށް ކަނޑައަޅައި، އެމައްސަލައެއް
ބާޠިލުކުރާކަން އެނގޭކަމާއި، މިއުޞޫލުން ބަލާއިރު، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު
ޤަޟިއްޔާއަކީ، އެކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/Cv-C/1551 ޤަޟިއްޔާގައި
ހިމެނޭ ބެހެނިވެރިން އެއްބަސްވެގެން
ވެގެން އެމައުޟޫޢުގައި ގޮތް ކަނޑައަޅާފައިވާ މަޢުޟޫޢެއް އަލުން
ހުޅުވާލުން ކަމާއި، އަދި އެއީ ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/Cv-C/1551 ޤަޟިއްޔާގެ ޙުކުމް
ހަމަ އެކޯޓުން ބަދަލުކުރުމަށް ފުރުޞަތު އޮތްކަމަށް ބަޔާންކޮށް ކޮށްފައިވާ ޙުކުމެއް ކަމެވެ.
(ނ) ތިންވަނަ ކަމަކީ، ބެހެނިވެރިން އެންމެން އެއްބަސްވެގެން އެ އެއްބަސްވުމުގެ މައްޗަށް ބިނާކޮށް
ކޮށްފައިވާ ޙުކުމެއް ބޭނުން ކޮށްމެ އިރަކު، ހަމަ އެޙުކުމް ކުރި ކޯޓަށް ބަދަލު ކުރެވިދާނެ ކަމަށް ބަޔާންކުރުމަކީ
ޝަރީޢަތަކީ ކުޅިވަރެއް ކަމުގައި ވެގެން ދިއުންކަމާއި އެފުރުޞަތު ކޯޓުތަކުން ހުޅުވާލައިގެން ނުވާނެކަމާއި، އަދި
ހަމައެހެންމެ، ބެހެނިވެރިންގެ ޙައްޤު އޮތްކަމަށް ބުނެ، އެންމެން އެއްބަސްވެގެން ކޮށްފައިވާ މިބާވަތުގެ ޙުކުމަށް
ބަދަލު ގެންނަން ފުރުޞަތު ދީފިނަމަ، އެފަދަ ކަންކަމަކީ އަމުދުން ނިމުމަކަށް އަންނާނެ ކަމެއް ނޫންކަމާއި،
2017/Cv-C/1832 ޤަވ
44
$i;
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގެ 3 ނަންބަރު ދޮރާށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 3325029، ފެކްސް:3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
ދިވެހިއްޖޭގެ
9 ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2018/HC-A/115
8 26
etc occ >
އެހެންކަމުން، އެންމެން އެއްބަސްވެގެން އެ އެއްބަސްވުމުގެ މައްޗަށް ބިނާވެގެން ކޮށްފައިވާ ޙުކުމްތައް އަލުން
ބަދަލު ކުރެވެންޖެހޭނީ އެއެއްބަސްވުން ބިނާ ކުރެވިގެންދިޔަ ސަބަބު ނެތިގެން ދިއުމުން، ނުވަތަ ބެހެނިވެރިންގެ
ތެރޭގައި ހިމެނޭ އެންމެންގެ މަސްލަޙަތު ކުރިން އޮތްގޮތް ނޫންގޮތަކަށް ބަދަލުވެގެން ނުވަތަ އެނޫންވެސް މަޤުބޫލު
ޤާނޫނީ ސަބަބެއް އޮވެގެން އިސްތިއުނާފް އުޞޫލުގެ ތެރެއިން ކަމެވެ.
މަތީގައިވާ ސަބަބުތައް އެހެން ހުރުމުން، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2017/Cv
-
C/1832 ޤަޟިއްޔާގައި
ކޮށްފައިވާ ޙުކުމަކީ ބާޠިލު ޙުކުމެއް ކަމުގައި ކަނޑައަޅަންޖެހެއެވެ.
ދެވަނަ: އަޣުލަބިއްޔަތު ރައުޔު (ފަނޑިޔާރު ޢަބްދުﷲ ހަމީދާއި އިސްފަނޑިޔާރު ޝުޖާޢު ޢުޘްމާންގެ
ރައުޔު) އާއި އެ ރައުޔު ބިނާކުރެވިފައިވާ އަސާސްތައް:
(ހ) މއ.
ހަނދުވަރީމަންޒިލް އެވެކިޔާ ބަންޑާރަ ގޯތިން 06 (ހައެއް) ބެހެނިވެރިންގެ އިމުން ނަގާފައިވާ
04 (ހަތަރެއް) ފޫޓު ފުޅާ 73.69 އަކަފޫޓުގެ ގޯޅިން ޚަދީޖާ ޢަބްދުއްރަޙްމާނަށްވާ 12.28 (ބާރަ ޕޮއިންޓް ދޭއް
އަށެއް) އަކަފޫޓާއި، ފާޠިމަތު އަޛްރާއާއި، މުޙައްމަދު ރަޝީދާއި، ޒުހައިރާ ޢަބްދުއްރަޙްމާނާއި، ސަކީނާ
ޢަބްދުއްރަޙްމާނާއި، މަރްޔަމް ޙަބީބާއަށްވާ 61.41 (ފަސްދޮޅަސްއެކެއް ޕޮއިންޓް ހަތަރެއް އެކެއް) އަކަފޫޓުގެ ބިން
އެއްކޮށް، މި ގޯތީގެ ބިން ޢައްޔަންކޮށްދިނުމަށް އެދި މއ. ގްރީންވިލް މާލެ ފާޠިމަތު އަޚްރާގެ ފަރާތުން ސިވިލް
ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2017/Cv-C/1832 ޤަޟިއްޔާގެ ދަށުން އެކޯޓަށް ހުށަހަޅާފައިވާކަން އެނގެން އޮވެއެވެ.
(ހ) މއ. ހަނދުވަރީމަންޒިލް އެވެކިޔާ ގޯތި 02 (ދޭއް) ބައިކުރުމަށްފަހު އެގޯތީގެ ބިން ބެހެނިވެރިންގެ
މެދުގައި ޢައްޔަންކޮށްދީފައިވާކަމާއި، އެގޯތި 02 (ދޭއް) ބަޔަށް ބައިކޮށް ބިން ޢައްޔަންކޮށްދީފައިވަނީ ދިލްބަހާރު
މަގުން ވަދެ ނިކުމެވޭ ގޮތަށް ގޯތީގެ ބިމުން 73.69 (ހަތްދިހަތިނެއް ޕޮއިންޓް ހައެއް ނުވައެއް) އަކަފޫޓުގެ
ގޯޅިއެއް ނެގުމަށްފަހުގައިކަން ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/Cv
-
C/1551 ޤަޟިއްޔާއިން އެނގެން
އޮންނައިރު، އެޅިއަށް ނެގިފައިވާ 73.69 (ހަތްދިހަތިނެއް ޕޮއިންޓް ހައެއް ނުވައެއް) އަކަފޫޓުގެ ބިމަކީ
CCCX
$i;
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގެ 3 ނަންބަރު ދޮރާށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 3325029، ފެކްސް:3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
ދިވެހިރާއްޖެ
10 ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ |
2018/HC-A/115
ހަނދުވަރީމަންޒިލް އެވެކިޔާ ގޯތީގެ 06 (ހައެއް) ބެހެނިވެރިންނަށް ހަމަހަމަ ވެގެންވާ ޙައްޤު އޮތް 73.69
(ހަތްދިހަތިނެއް ޕޮއިންޓް ހައެއް ނުވައެއް) އަކަފޫޓުގެ ބިންކަމާއި، އެ ގޯޅިއަށް ނެގިފައިވާ ބިމުން ކޮންމެ
ބެހެނިވެރިއަކަށް ނިސްބަތުން ޖެހޭ މިންވަރަކީ 12.28 (ބާރަ ޕޮއިންޓް ދޭއް އަށެއް) އަކަފޫޓުކަން އެނގެން
އފއ
33
E 4
(ނ) ގަވާއިދު ނަންބަރު 192-R/2015 (މާލޭ ޕްލޭނިންގ ގަވާއިދު) ގެ 2.1.6 ވަނަ ނަންބަރާ
އެއްގޮތަށް ގޯތިތައް ބައިކުރުމުގައި، ނެގޭ ގޯޅިއަކީ ބައިކުރެވޭ ގޯތީގެ ބިމުން ނެގޭ ބައެއްކަމަށްވާތީ، އެ ގޯޅި
ހިމެނޭ ބިމުގެ މައްޗަށް ގޯތީގެ ބެހެނިވެރިންގެ ޙައްޤު ދެމި އޮންނާނެކަމަށްޓަކައި ގޯތީގެ ބިމުން ނެގޭ ގޯޅީގެ ބިން
ގޯތީގެ ބިމުގެ ތެރެއަށް އެއްކުރުމަށް ގޯތީގެ ބެހެނިވެރިންގެ ފަރާތުން އެދޭނަމަ އެ ގޯޅި ހިމެނޭ ބިން ގޯތީގެ ބިމުގެ
ތެރެއަށް އެއްކޮށްދިނުމަކީ ޢަމަލުކުރަމުންދާ ގޮތެއްކަމުގައިވީނަމަވެސް، ބިން އެއްކޮށްދިނުމުގައި ގޯތީގެ ބިމުން ނެގޭ
ގޯޅި، ގޯތީގެ ބިމުގެ ތެރެއަށް އެއްކުރުމުގެ ސަބަބުން އެ ގޯތި ޢައްޔަނުކުރެވިފައިވާ ބައިތަކުގެ ތެރެއިން ބަޔަކަށް
ވަދެ ނިކުތުމުގައި ހުރަހެއް ކުރިމަތިވާނަމަ، ނުވަތަ އެއްކުރެވޭ ގޯޅީގެ ބިމުގެ މައްޗަށް ޙައްޤު އޮތް ފަރާތެއްގެ
.މުގައި އެފަރާތަށް ލިބިފައިވާ މިންވަރު އެ ފަރާތަށް ނުލިބޭނެ ފަދައަކުން ގޯޅީގެ ބިން އެއްކޮށް ނުދެވޭނެކަމާއި،
އެގޮތުން، މި މައްސަލައިގައި ކަން ހިނގާފައިވާ ގޮތަށް ބަލާއިރު، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު
2011/Cv-C/1551 ޤަޟިއްޔާއިން ހަނދުވަރީމަންޒިލް އެވެކިޔާ ގޯތީގެ ބިން ދެ ބަޔަށް ބައިކޮށް އެ
ގޯތީގެ ބިން ޢައްޔަނުކޮށްދީފައިވާއިރު، އެ ގޯތީގައި ހިމެނޭ ދެ ބަޔަކީވެސް ދިލްބަހާރު މަގުން ވަދެ ނިކުމެވޭ ގޮތަށް
އޮތް ދެ ބައިކަން އެނގޭކަމާއި، މި މައްސަލައިގައި އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ، 05 (ފަހެއް) ބެހެނިވެރިން ކަމުގައިވާ
ފާޠިމަތު އަޛްރާއާއި، މުޙައްމަދު ރަޝީދާއި، ޒުހައިރާ ޢަބްދުއްރަޙްމާނާއި، ސަކީނާ ޢަބްދުއްރަޙްމާނާއި، މަރްޔަމް
ޙަބީބާ ހިމެނޭ ބަޔަށް ގޯޅީގެ ބިމުން 61.41 (ފަސްދޮޅަސްއެކެއް ޕޮއިންޓް ހަތަރެއް އެކެއް) އަކަފޫޓުގެ ބިން،
އަދި މިމައްސަލައިގައި އިސްތިއުނާފުކުރި ޚަދީޖާ ޢަބްދުއްރަޙްމާނުގެ ބަޔަށް ގޯޅީގެ ބިމުން 12.28 (ބާރަ ޕޮއިންޓް
ދޭއް އަށެއް) އަކަފޫޓުގެ ބިން އެއްކޮށް ދެވިދާނެކަން އެނގޭކަމާއި، ޚަދީޖާ ޢަބްދުއްރަޙްމާނަށް ޢައްޔަނުކުރެވިފައިވާ
$i;
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގެ 3 ނަންބަރު ދޮރާށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 3325029، ފެކްސް:3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
ދިވެހިންއީޕީ
11 ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2018/HC-A/115
ބަޔަކީ ދިލްބަހާރު މަގަށް އިންވެގެން އޮތް ބަޔެއްކަމުން އެބަޔަށް ވަދެނިކުތުމުގައި ހުރަހެއް އޮވެދާނެކަމަށް ބެލެވެން
ނެތުމުގެ އިތުރުން، އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ ފަރާތްތަކަށް ޢައްޔަނުކުރެވިފައިވާ ބިމަކީވެސް ދިލްބަހާރު މަގަށް
އިންވެފައިވާ ބަޔެއް ކަމާއި، އެހެން ކަމުން، ގޯޅި މަގު، ބިން ޢައްޔަނު ކުރެވިފައިވާ ފަރާތްތަކުގެ ބިމަށް
އެއްކޮށްދިނުމަކުން މި ދެބަޔަށް ވަދެ ނުކުތުމަށް ހުރަހެއް އޮތްކަމަށް ބެލެވެން ނެތްކަން އެނގެއެވެ.
ވީމާ، މިޤަޟިއްޔާ ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގައި ބެލި ފަނޑިޔާރުންގެ އަޣްލަބިއްޔަތަށް އެއްބަސްވެވުނީ
ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2017/Cv-C/1832 ޤަޟިއްޔާގައި ކޮށްފައިވާ ޙުކުމަށް ބަދަލުގެންނަންޖެހޭ ޝަރުޢީ
ޤާނޫނީވިޔަސް ސަބަބެއް ނެތްކަމަށެވެ.
• ޙުކުމް:
3 3 e
ދެންފަހެ، އިސްވެ ފާހަގަކުރެވުނު ނުކުތާތަކުގައި ބަޔާންކުރެވުނު ކަންކަން ބަޔާންކުރެވުނު ގޮތަށް
ހުރުމުން، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2017/Cv-C/1832 ޤަޟިއްޔާގައި އެކޯޓުން ކޮށްފައިވާ ޙުކުމަށް
ބަދަލުގެންނާނެ ޝަރުޢީ ޤާނޫނީ ސަބަބެއް ނެތްކަމަށް ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގައި މިޤަޟިއްޔާ ބެލި ފަނޑިޔާރުންގެ
މަޖިލީހުގެ އަޣްލަބިއްޔަތުން ކަނޑައަޅައި ޙުކުމްކޮށްފީމެވެ.
*
s
$i;
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގެ 3 ނަންބަރު ދޮރޯށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 3325029 ، ފެކްސް:3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
ދިވެހިރާއްޖެ