ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ނަންބަރު 2009/HC-A/326 ޤަޟިއްޔާގެ ޙުކުމް
1
2009/HC-A/326
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު
ދިވެހިރާއްޖެ
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
0
ޤަޟިއްޔާ ނަންބަރ: 326/HC
-
A/2009
• އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތް:
ނަން: އާސިޔާ ޢަލީ ނަޞީރު
ކިނާރާގެ
ކާޑު ނަންބަރ: A079713 * މިހާރުގެ އެޑްރެސް: ގ. އޯލްޕެރިސް
ބަދަލުގައި: މުޙައްމަދު ޙަސަން، ބަޑޭރިކޮށި 211
*
*+-
• އިސްތިއުނާފު ރައްދުވި ފަރާތް:
ނަން: ހައުސިންގް ޑިވެލޮޕްމަންޓް ކޯޕަރޭޝަން ލިމިޓެޑް
ދާއިމީ އެޑްރެސް: އެޗް. ޑީ. ސީ. ޢިމާރާތް، 3 ވަނަ ފަންގިލާ، ހުޅުމާލެ
މިހާރުގެ އެޑްރެސް: އެޗް.
ޑީ. ސީ. ޢިމާރާތް، 3 ވަނަ ފަންގިލާ، ހުޅުމާލެ
ރެޖިސްޓްރީ ނަންބަރ: 793
/
2008-C
" ވަކީލު: މޒ. ޙަސަން ޝަފީޤް
• ހުށަހެޅުނު ތާރީޚް: 09
ހުވެމްބަރު 2009
* ނިމުނު ތާރީޚް: 28 ޖެނުއަރީ 2010
އިސްތިއުނާފުއް
ނާފުކުރެވުން ޤަޟިއްޔާ ނަންބަރު 2009/MC/1814 * ނިންމެވިކޯޓް: މަދަނީކޯޓް
• ޤަޟިއްޔާގެ ބާވަތް: ޙައްޤު ހޯދުން
ޅުނުތާރީޚް: 02-08-2009
ނިމުނު ތާރީޚް: 19-10-2009
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު، ތީމުގެ، އާބުރުޒު ހިނގުން، ވާދެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް: www.lhighcourt.gov.mv
2
2009/HC-A/326
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
ދަޢުވާގެ ޚުލާޞާ
މިއީ، މަދަނީ ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2009/MC/1814 ޤަޟިއްޔާ އެކޯޓުން ނިންމަވާފައިވާ
ގޮތާއިމެދު ހިތްހަމަ ނުޖެހިގެން، ދ. ކިނާރާގެ އާސިޔާ ޢަލީ ނަޞީރު (ގ. އޯލްޕެރިސް) ގެ ފަރާތުން
އެޤަޟިއްޔާ ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓަށް އިސްތިއުނާފު ކުރުމުން ބެލި މައްސަލައެކެވެ.
މިޤަޟިއްޔާގައި އިސްތިއުނާފް ދަޢުވާ ރައްދުވާ ފަރާތަކީ ހައުސިންގް ޑިވެލޮޕްމަންޓް
ކޯޕަރޭޝަން ލިމިޓެޑެވެ.
0 0
ފާހަގަކުރެވުނު ނުކުތާތައް:
މިމައްސަލައާއި ގުޅިގެން މަދަނީ ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2009/MC/1814 ޤަޟިއްޔާގެ
ޝަރީޢަތް ނިމުނު ގޮތުގެ ރިޕޯޓަށާއި، އެޤަޟިއްޔާ ނިމުނުގޮތާއިމެދު ހިތްހަމަ ނުޖެހޭކަމަށްބުނެ
އާސިޔާ ޢަލީނަޞީރުގެ ފަރާތުން އިސްތިއުނާފު ކުރުމަށް ހުށަހަޅާފައިވާ ނުކުތާތަކަށާއި، އެނުކުތާތަކާއި
ގުޅިގެން ދެފަރާތުން ހައިކޯޓުގެ ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައި ދައްކާފައިވާ ވާހަކަތަކަށާއި، މައްސަލައާއި
ގުޅުންހުރި ލިއުންތަކަށް ބަލާއިރު އަންނަނިވި ކަންތައްތައް ފާހަގަކު
މ9¢ ¢ ¢
#
3 $އ9.
ސާބިތުވެ
މ 04
نوع مروع
(ހ) ފޯމްގައި ދީފައިވާ މަޢުލޫމާތު ތަކަކީ ޞައްޙަނޫން މަޢުލޫމާތެއްކަން ފޯމު ހުށަހަޅާއިރު
ނަމަ ފޯމް ބާޠިލު ކުރެވޭނެ ކަމަށާއި، އަދި ފްލެޓް ޙަވާލު ކުރުމަށްފަހު ވެސް،
އެމަޢުލޫމާތަކީ ޞައްޙަ ނޫން މަޢުލޫމާތުކަން ސާބިތުވެއްޖެ ނަމަ ފްލެޓް ވަކި ކުރެވޭނެކަމަށް، 2008
ވަނަ އަހަރު ހުޅުމާލެއިން ވިއްކުމަށް ހަމަޖެހިފައިވާ 488 ފްލެޓްގެ ފޯމް ފުރިހަމަ ކުރުމަށް ބޭނުންވާ
މަޢުލޫމާތު ފޯމުގެ ޢާއްމު ނޯޓް“ ގެ 4 ވަނަ ނަންބަރުގައި ބަޔާންކުރެވިފައިވާކަން އެނގެން
އޮތްއިރު،
ދީފައިވާ އެއްވެސް މަޢުލޫމާތަކީ ތެދު މަޢުލޫމާތު ކަމަށް ނުވާނަމަ ފޯމް ބާޠިލު
ޤަބޫލު ކުރާކަމަށް ފްލެޓަށް އެދި ހުށަހެޅި ފޯމްގެ އިޤްރާރުގައި ލިޔެފައިވާއިރު، އޭގައި
ސޮއިކޮށްފައިވާކަން އެނގެން އޮތުމުގެ އިތުރުން، ޤުރުއަތުން ހޮވުނު ފަރާތްތަކަކީ ފްލެޓް ލިބުމަށް
ޝަރުތު ހަމަވާ ފަރާތެއްތޯ ޗެކްކުރުމަށްޓަކައި، ކަމާބެހޭ ފަރާތްތަކުން މަޢުލޫމާތު ސާފުކުރުމަށްފަހު،
ޝަރުތުހަމަނުވާ ފަރާތްޖަހާ
ހަމަނުވާ ފަރާތްތަކާއި، ޞައްޙަ ނޫން މަޢުލޫމާތު ދީފައިވާ ފަރާތްތައް ބާޠިލް ކުރެވޭނެކަން،
ހުޅުމާލެއިން ވިއްކުމަށް ހަމަޖެހިފައިވާ 488 ފްލެޓަށް ޤުރުއަތުން ހޮވުނުކަން އަންގާ، އާސިޔާ ޢަލީ
c443 ހ 0
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު، ތީމުގެ، އާބުރުޒު ހިނގުން، ވާދެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް:
www.highcourt.gov.my iemes
3
2009/HC-A/326
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
ނަޞީރަށް ދޫކޮށްފައިވާ ނަންބަރު 2009/074 ސްލިޕުގެ ނޯޓްގެ 2 ވަނަ ނަންބަރުގައި ބުނެފައިވާ
ކަން އެނގެން އޮވެއެވެ.
66 499
އ
(ނ) އިސްވެ އިޝާރާތް ކުރެވުނު ފްލެޓްތަކަށް ކުރިމަތިލާ ފަރާތްތަކުގެ ތެރެއިން ކެޓަގަރީ
އަށް ކުރިމަތިލާ ފަރާތްތަކަށް ޕޮއިންޓް ދެވޭގޮތަށް ބަލާއިރު، ގޯތި ގެދޮރުގެ ބައިން ޝަރުތު
ފުރިހަމަ ވާނަމަ އެބައިން ޖުމްލަ 43 ޕޮއިންޓް ލިބޭނެ ކަމަށް އޮތް އިރު، ތިމާގެ މަންމަ ނުވަތަ
ބައްޕައަށް މާލެއިން ގޯއްޗެއް ނުވަތަ ގޯއްޗަކުން ބައެއް ލިބިފައި، މަންމަ އާއި ބައްޕަ އަށް ލިބިފައިވާ
ގޯތި ދަރިންގެ މެދުގައި ބަހާލުމުން އެމީހަކަށް ޖެހޭ ޖުމްލަ އޭރިޔާ 300 އަކަފޫޓަށްވުރެ ކުޑަ ނަމަ،
ގޯތި ގެދޮރުގެ ބައިން ލިބިފައިވާ 43 ޕޮއިންޓުން 5 ޕޮއިންޓް އުނިކުރެވޭނެ ކަން ކެޓަގަރީ "އޭ“
އަށް ކުރިމަތިލާ ފަރާތްތަކަށް ޕޮއިންޓް ދެވޭ ގޮތުގެ ތަފްޞީލުން އެނގެން އޮވެއެވެ.
54
(ނ) ހުޅުމާލެއިން ވިއްކާ 488 ފްލެޓަށް އެދި އާސިޔާ ޢަލީ ނަޞީރު ހުށަހަޅާފައިވާ
ނަންބަރު 08806
F ފޯމަށް ބަލާއިރު، އެފޯމްގެ 8 ވަނަ ނަންބަރު (ފްލެޓަށް އެދޭމީހާގެ ގޯތި
ގެދޮރާ ބެހޭ މަޢުލޫމާތު) ގައިވާ އެއްވެސް ގޮޅިއެއްގައި އެއްވެސް މަޢުލޫމާތެއް ހިމަނާފައިނުވުމުން،
ގޯތި ގެދޮރުގެ ބަޔަށް ޕޮއިންޓް ދިނުމަށް ހަމަޖެހިފައިވާ ގޮތަށް ބަލައި އާސިޔާ ޢަލީ ނަޞީރަށް 43
ޕޮއިންޓް ލިބިފައިވާކަން އެނގެން އޮވެފައި، އާސިޔާ ޢަލީ ނަޞީރުގެ މަންމަ ސަލްމާ ޢުމަރަށް ހ.
ކިނާރީގެ އެވެ ކިޔާ ގޯތިން 82.5 އަކަފޫޓް ލިބިފައި އޮންނަކަން އާސިޔާ ޢަލީ ނަޞީރުގެ ފަރާތުން
ދައްކާފައިވާ ވާހަކަތަކުންނާއި، މާލޭ މުނިސިޕަލްޓީގެ ނަންބަރު 2009
/
273-C (22 ޖޫން 2009)
ގެ "އަމިއްލަ މީހުން ފޮނުވާ ސިޓީގެ ޖަވާބު، ން އެނގެން އޮތުމުން، ކެޓަގަރީ ”އޭ“ ގެ ޝަރުތުގެ
(ޅ) ގައި ބުނެފައިވާ ފަދަ ތަނެއް އާސިޔާ ޢަލީ ނަޞީރުގެ މަންމައަށް ލިބިފައިވާކަން ސާބިތުވުމުން،
އެބައިން 5 ޕޮއިންޓް އުނިކުރަން ޖެހޭކަން އެނގޭކަމާއި، އެހެން ކަމުން ގޯތި ގެދޮރުގެ ބައިން
އާސިޔާ ޢަލީ ނަޞީރަށް ލިބެނީ 38 ޕޮއިންޓް ކަމާއި، އެހެން ބައިތަކުން އާސިޔާ ޢަލީ ނަޞީރަށް
ލިބިފައިވާ ޕޮއިންޓް ތަކަށް ބަލާއިރު، ޢުމުރުގެ ބައިން 05 ޕޮއިންޓާއި، ރަށްވެހި ކަމުގެ ބައިން 05
ޕޮއިންޓާއި ދަރިންގެ ބައިން 05 ޕޮއިންޓާއި، ޖޮއިންޓް އެޕްލިކޭޝަންގެ ބައިން އެއްވެސް ޕޮއިންޓެއް
ލިބިފައިނުވާކަމާއި، ވުމާއިއެކު އާސިޔާ ޢަލީ ނަޞީރަށް މުޅިޖުމްލަ ލިބެނީ 69 ޕޮއިންޓްކަމާއި، 63
ޕޮއިންޓަކީ ކެޓަގަރީ ”އޭ“ ގެ ގުރުއަތަށް ދިއުމަށް ބޭނުންވާ ޕޮއިންޓަށްވުރެ ދަށް ޢަދަދެއްކަން
އެނގެން އޮވެއެވެ.
5
coc
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު، ތީމުގެ، އާބުރުޒު ހިނގުން، ވާދެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް:
www.highcourt.gov.my iemes
4
2009/HC-A/326
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
0 0
04 0
(ރ) ފުލެޓް ދޫކުރުމަށްޓަކައި ގުރުއަތަށް ގެންދިއުމަށް ޕޮއިންޓް ކަނޑައެޅިފައިވާ ގޮތަށް
ބަލާއިރު، ކެޓަގަރީ ”އޭ“ އިން ޤުރުއަތަށް ގެންދިއުމަށް ކަނޑައެޅިފައިވަނީ އެކެޓަގަރީން ޝަރުޠު
ހަމަވުމާއިއެކު، 65 ޕޮއިންޓް އަދި އެއަށްވުރެ މަތިން ޕޮއިންޓް ލިބިފައިވާ ފަރާތްތައްކަމާއި، ޝަރުޠު
ފުރިހަމަވޭތޯ އާއި ޕޮއިންޓް ދިނުމުގައި ބެލިފައިވަނީ ފްލެޓަށް އެދި ހުށަހެޅިފައިވާ ފޯމްގައި ދީފައިވާ
މަޢުލޫމާތަށް ބިނާކޮށް ކަމަށްވާތީ، ފްލެޓް ޙަވާލު ކުރުމުގެ ކުރިން ދީފައިވާ މަޢުލޫމާތުގެ ޞައްޙަކަން،
ސަރުކާރުގެ ކަމާބެހޭ އިދާރާތަކާ ގުޅިގެން ބެލޭނެ ކަމާއި، މަޢުލޫމާތު ސާފުކުރުމަށްފަހު ޝަރުޠު
ފުރިހަމަ ނުވާކަން ސާބިތުވެއްޖެ ނަމަ ނުވަތަ ޕޮއިންޓަށް އުނިކަމެއް އަތުވެއްޖެނަމަ ފްލެޓް ޙަވާލު
ނުކުރެވޭނެ ކަމާއި، ފްލެޓް ޙަވާލު ކުރުމުގެ ފަހުންވެސް މިފަދަ ކަމެއް ސާބިތުވެއްޖެ ނަމަ ފްލެޓް
އަނބުރާ ނެނގޭނެ ކަން ހުޅުމާލެ ޑިވެލޮޕްމަންޓް ކޯޕަރޭޝަން ލިމިޓެޑްގެ ނަންބަރު
2009
/
01/HDC
(
161
)
-IU (04 ޖެނުއަރީ 2009) ގެ އިޢުލާނުން އެނގެން އޮވެއެވެ.
ވީމާ، އިސްވެ ފާހަގަ ކުރެވުނު ކަންކަން އެގޮތަށް ހުންނާތީ، މަދަނީކޯޓުގެ ނަންބަރު
2009/MC/1814 ޤަޟިއްޔާގެ ޙުކުމަށް ބަދަލެއް ގެންނަންޖެހޭ ސަބަބެއް
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ފަނޑިޔާރުންނަށް ޤަބޫލެއް ނުކުރެވުނެވެ.
0
އe
ކަމަކަށް
ޙުކުމް:
440 4
ދެން ފަހެ، އިސްވެ ފާހަގަ ކުރެވުނު ނުކުތާތަކުގައި ފާހަގަ ކުރެވުނު ކަންކަން ބުނެވުނު ގޮތަށް
ހުރުމާއިއެކު، މަދަނީކޯޓުގެ ނަންބަރު 2009/MC/1814 ޤަޟިއްޔާގައި އެކޯޓުން ކުރައްވާފައިވާ
ޙުކަމަށް ބަދަލެއް ގެންނަންޖެހޭ ޝަރުއީ އަދި ޤާނޫނީ ހަމައެއް އޮތްކަމަށް ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުން
މިމައްސަލަ ބެލުމުގައި ބައިވެރިވި އެއްވެސް ފަނޑިޔާރަކަށް އެއްބަސްވެވިފައި ނުވާތީ،
އެޤަޟިއްޔާގައި ކުރައްވާފައިވާ ޙުކުމަށް ތާއީދުކޮށްފީމެވެ.
މިޤަޟިއްޔާ ބަލާ ޙުކުމް ކުރީ
އި)
at
ޢަބްދުﷲ
ޙަމީދު
ޢަބްދުލްޣަނީ މުޙައްމަދު
އިސް ފަނޑިޔާރު
ފަނޑިޔާރު
އަޙްމަދު ޝަރީފު ޢުލީ
ފަނޑިޔާރު
ރާއްޖޭގެ މައިކް
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު، ތީމުގެ، އާބުރުޒު ހިނގުން، ވާދެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް:
www.highcourt.gov.my iemes