ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ނަންބަރު 1989/HC-A/2 ޤަޟިއްޔާގެ ޙުކުމް - އެގްރީމެންޓާ ޚިލާފުވުން
65
فرضیت نمبر
55
دارد.H/وع
/eފޮތުގެރީ 4ހ
ނަގެބާވަތް
އެގްރިމެންޓެއް ބާޠިލުކުރުމަށް އެ މައް
އެދޭ މައްސަލަ
އިބަދައިފަލާތް،އިސްތިއުނާފުކުރުމަށްއެދޭ,892ގެދަޢުވާހުށަހަޅާ ފޯމުންސް
2هلހުށަހަޅާމީހާގެފުލީހަމަނަން: (
ސިފައެޑްރެސް!.ލާކު ބަރަލާއިރަލް: ކ.މާލެ
/4 އަހަރު • ބައްޕަގެ ފުރިހަމަނަންފްހރފުޅު
هلގ ލިބޭމީހާގެ ފުރިހަމަނަން: ފޮޝަދީ (ތުއްތުމަނިކު)
ސާފުޑްރެސް: މި.ކަޑުނީލަމުގެ އަނުލާނަލް ކީ.މާލެ.
جمادی الاخرة وما
يول وه ر
ލަހެޅި ތާރީޚް
s/ ޖެނުނަނީ
28
87ވާ?މ.
7989ފ
ކުރިންނިމިފައިވާ ފްދޫ ސ
ހުށަހެލީނާލީހޯ
28//8g
ޕްސޫލު38-re/287
ނިމުނުތާރީޚް 68/އި//29
ނިންމިކޯޓް، އެމް.ޖެ ކޯޓް 3
ނިމުނުގޮތުގެ ޚުލާޞާ
ދެންފަހެ .ލަކް ޙަސަންހަލީމްހާ މ. ކަޑްނީލަމްގެ މުޙައްމަދުއަނީފް(ތުއްތުމަނިކުއާ
ދެމެދު ލާކްރެވެ. ކާބަންޑާރަ ގޯތީގެ ހުޅަގު ދެކުނުކޮޅުގައި ޢިމާރާތްކޮށްފައިވާ ބަޔާއި ޢިމާރާތުގެ
އިރުން އޮތް ހުސްބިންކުއްޔަށް ދިނުމާ ބެހޭގޮތުން ވެފަވާ އެއްބަސްވުމަލީ ބަންޑާރަ ހުސްބިންކުއްޔަށް
މިނުންޝަރުޠުކުރާ އެއްބަސް ބާޠިލު ވުމަކަށްވާތީ މި އެއްބަސްވުމަކީ ޤަވާއިދާއި ޚިލާފަށް ވެފައިވާ
ބާތިލް އެއްބަސް ވުމެއްކަމަށް ކަޑައަޅާ ކްރެވެ ކިޔާ ގޯތީގައި މުޙައްމަދުހަނީފް ޢިމާރާތްކޮށްފައިވަނީ
ޙަސަންޙަލީމް ހުއްދަދީގެންކަމަށް ލުމާއި މލާކްއެވެ. ކިޔާގޯތީގައި މުޙައްމަދަޙަސީލް (ތުއްތުމަލިކު)
ހުންނަނީ ޙަސަންޙަލީމް ބެހެއްޓީމާ ކަމަށްވާތީ މުޙައްމަދު ޙަލީލް ތުއްތުމަނިކު އެތަނުގައި ހެދިއިމާރާތުގެ
ބަލަމާމެދު ގޮތެއް ހަމަޖެހިގެންމެނުވީ މުޙައްމަދުޙަލީފް އެތަ
އެތަނުން ނެރުމަށް ދަޢުވާ ކުރުމުގެ ޙައްޤު
ދަޢުވާ ކުރުމުގެ ޙައްގު ހަސަން-
ޙަލީމަށް ލިބިގެންނުވާކަމަށް ކަޑައަޅާ ޤަވާޢިދާ އެއްގޮތަށް ދެފަރާތުން ވެވޭ އެއްބަސްވުމެއްގެ ދަށުށްމެނުމީ
އިތުރަށް ޢިމާރާތްކޮށް ތަށައްގެން ނުހެދުމަށް މުޙައްމަދުހަނީފަށް ރަންގެ މައްސަލާނިންމީއެވެ.
61
e225347174
ފަހުސްކުރުވާނަކުތުގައެ"
22)
CSO
CCC
c2
COCO
O LOCS
ހ- ޙަސަށްޙަލީމުގެ ދަޢުވާއަކީ. ކޯޓް ޤިގެ 3/68. މި20 ޤަޟިއްޔާ
ނިންމަވާފައިވާ ގޮތާއިމެދު ހިތްހަމަނުޖެހޭތީ، އެޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފްކުރުމަށްކުރާ ދަޢުވާއެވެ.
އެޤަޟިމިއްޔާ ނިމިފައިވާ ގޮތާއިމެދު ހިތްހަމަނުޖެހެނީ. އެއެއްބަސްވުމަކީ ގަވާއިދާ ޚިލާފަށް އާތް
ބާތިލް އެއްބަސް ވުމެއްކަމަށް ކަޑައަޅުއްވާފާވެސް މުޙައްމަދުއަނީފް ނެރެނުދެއްވީމާ ކަމަށްޙަސަން
ޙަލީމު ބުނެއެވެ. އަދި މުޙައްމަދުޙަށީފް އާއި ޙަސަށްޙަލީމް އާއި ދެމީހުން އެއްބަސްމި އެއްބަސްވުމުގެ
: މަނަމާއްދާގައި އެއްބަސްވެފައިވަނީ ގޯތީގެވެރިފަރާތުން އަންގައިފީލިއްޔާ ނުކުންނަންޖެހޭ ގޮތަށް
ކަމަށް ޙަސަން ޙަލީމް ބުނެއެވެ. އެކަން އެހެން އޮތުމާއި އެކު މުޙައްމަދުއަލީފް ގެ ޢަމަލުތަށް ހުންނަގޮތުން
އެތާގައި އޭނާބެހެއްޓެން ނެތީކަމަށާއި އޭނާނެރެދިނުމަށް އެދެނީ އެހެންވީމާ ކަމަށް ޙަސަންހަލީމް ބުނެއެވެ.
2- ޙާސަލްޙަމީމުގެ ދަޢުވާއާމިރު މުޙައްމަދުހޯނީފް ބުނަނީ، ހ.ލުކް ގޯތީގައި އޭނާ
ހުންނަނީ އޭނާއާއި ޙަސަންސަލީމު އާއި ދެމެދުގައި ކޮއްފާރާ އެގްރިމެންޓެއްގެ ދަށުންކަމަށާއި އެއެގްރިމެޓް
ގައި އޮންނަނީ، ޢިމާރާތް ހެދުމަށްފަހު، 6 އަހަރުވަންދެން އެތާހުރެފައި ނުކުމެގެން ދަމުން ފުރާލުގެ ޓިނު
ނޫން އެއްޗެއް ނުގެންދާގޮތަށް ކަމަށާއި، ޙަސަންޙަލީމުބޭނުންވަނީ ވީހާވެސް އަވަހަކަށް އޭނާއެތަނަށް
ނެރުން ކަމަށާއި ނަމަވެސް ޝަރީއަތުން ނިންމެވީ އެގްރީމެންޓްގެ މުއްދަތުގެ ހަމަވުމުގެ ކުރިންނެރޭ
ކަމަށް ވަންޏާ، އޭނާގެ ތަކެއްޗަށް ބަދަލުދިފާނުނީ ނުނެރެވޭނެ ކަމަށް ކަމަށެވެ. އެގްރީމެންޓްގައި ވާގޮތުގެ
މަތީން ހުސްބިމުގައި ތިމާލާ ހަދާފައިވަނީ އޭނާގެ އަމިއްލަތަކެތީގައި ކަމަށާއި، އެތަނުން ނުނަގައިފި
ނަމަ ހުންނާނީ ފުރާޅުނެތް އިމާރާތެއްކަމަށެވެ. ޓިނުނުނަގާ ބެހެއްޓެން އޮންނަނީ ޓިށުގެ އަގުލިބޭކަމަށް
ވަންޏާކަމަލާތީ ޓިނުގެ އަގުކުން ކަޑަށް ޙަސަން ޙަލީމު ޤަބޫލުނުވާކަމަށާއި، ހުސްބިމުގައި3ކޮޓަރި
އާއި ބަދިގެއެއް ހަދާފާލާނެކަމަށާއި ޙަސަންޚަލީމު ބޭނުންވަނީ އޭނާ އެތަނުން ނެންކަމަށް ވާނަމަ، އެ
ގޮތް ޤަބޫލު ކުރާ ކަމަށާއި، އެންމެލަސްވެގެންވެސް 6 މަސްދުވަހުގެ ތެރޭގައި ނުކުންނާނެކަމަށެވެ. އެމުއްދަތު
ހަމަވުމުގެކުރިން ނުކުންނަކަމަށް ވާނަމަ ނުކުމެވޭނީ އޭނާ ހަދާފާވާ ޢިމާރާތް ހިފައިގެންކަމަށެވެ. ޙަހަ
ޙަލީމުގެ މެދުފާރު މައްޗަށް ރާނާފައިވާ ފާރުޅު ހުރީހާ އެއްޗެއް ހިފައިގެންނޫނީ ނުނިކުމެވޭނެކަމަށެވެ.އެ އި
އެތަނަކީ އޭނާ 6 އަހަރު ދުވަސް ވަންދެން އެތާގައި ހުރުމަށް ހަދާލާތަނަކަށް ވާތީކަމަށެވެ.
3- ކޯޓްދ 3 ގެ ދަ 368-e/207 ޤަޟިއްޔާ ނިމުނުގޮތުގެ ރިޕޯޓް ބެލިޠާރު
އެ ޤަޟިއްޔާގައި ދަޢުވާ ކުއްފާވަނީ ހަސަން ހަލީމް އެވެ. މުޙައްމަދުޙަނީފުގެ މައްޗަށް އޭނާދަޢުވާކުއްފާ
ލަނީ ހ. ލާކް އެވެ. ކިޔާގޯތީގެ ހުޅަގުދެކުނު ކޮޅުގައި ޢިމާރާތްކުރުފާލާ ބަލާއި އެ ޢިމާރާތާއި ތިން އިރަށް
އޮތް ހުސްބިން ކުއްޔަށް ދިނުމާއި ބެހޭ ގޮތުން ޙަސަންޙަލީމް އާއި މުޙައްމަދުޙަނިފްއައި ދެމީހުންކާއްފަވާ
އެގްރިމެންޓް ކޮން އެގްރިމެންޓްގެ 3ވަނަ ނަމްބަރުގައިވާ ގޮތުގެ މަތީން މުޙައްމަދުހަނީފް އެތަނުންނެރެ
ދިނުން އެދި ގެންނެވެ.
މި ޤަޟިއްޔާ ނިންމަވާފައިވަނީ އެ އެއްބަސްވުމަކީ ބަންޑާރަސްބިން ކުއްޔަން
ދިނުން ބަލުކުރާ އެއްބަސްވުމަކަށްވާތީ، މިއެއްބަސްވުމަކީ ޤަވާޢިދާއި ޚިލާފަށް ވެފައިވާ ބާޠިލު
އެއްބަސްވުމެއްކަމަށް ކަޑައަޅުއްވައި މިގޯތިގައި މުޙައްމަދުއަނީފް ޢިމާރާތް ކޮށްފާވަނީ ޙަސަންހަލީމް
ހުއްދަލިބިގެން ކަމަށްވުމާއި މުހައްމަދުޙަނީފާ ހުންނަނީ ސަންހުލީމު ބެހެއްޓީމާ ކަމަށްވަތީ މުޙައްމަދުޙަނީލެ ހެދި
ޢިމާރާތުގެ ބަދަލާއިމެދު ގޮތެއް ހަމަ ޖެހިގެން މެނުވީ މުޙައްމަދުހަށީފް އެތަނުން ނެރެން ދަޢުވާ ކުރުމުގެ
60
ޙައްޤު ޙަސަންހަލީމާއަށް ލިބިގެންނުވާކަމަށް ކަޑައަޅުއްވާފައެވެ.
4- ޙަސަންޙަލީމްރާއި މުޙައްމަދުޙަނީފާއާއި ދެމެދުގައިވާ މިމުއާމަލާތު ހަމަޖެހިފައިވަނީ
ދެމީ އެއްބަސްވެ ލިޔެއިފާވާ އެގްރިމެންޓެއްގެ މައްޗަށް ބިނާވެގެންނެވެ. މި އެއްބަސްވުމެވެ
ބަލާއިރު އެއްބަސްމެފާވަނީ ކިލާކްއެވެ. ކިބާގޯތީގެ ހުޝާދުދެކުނު ފަރާތުގައި ޢިމާރާތްކޮށްފާވާ ބަޔާއި، އެ
ޢިމާރާތުގައިރުށްއުތްހުބައި 4.2-86ށް ފެނިގެން 6 އަހަރުދުވަހުގެ މުއްދަތަށް މުޙައްމަދުހަނީފަށެޙުސަން-
ޙަލީމް. ކުއްޔަށް ދިނުމަށެވެ. މީގެރިމެންޓްގެ 3 ވަށަމާއްދާގައިވަނީ ސްތިލުގައި ކުއްޔަށްހިފި ފަރާތަށް
އިމާރާތެއް ހެދުމަށް ބޭނުންކުރާޓިނު. ގޯތީގެވެރި ފަރާތުން ނުކުންނަންއަންގައިފިނަމަ، ނުވަތަ މައްދަތުހަމަވެގެން
ނުކުންނަން ޖެހިއްޖެނަމަ، އަމިއްލަޚަރަދުގައި ބޭނުންކޮއްފާވާޓިނު ގެންދިއުމާއި މެދު އިއުތިރާސެއްނެތެވެ.
އަދި ޢިމާރާތުގައި ޓިނުޖަހާފާ ބިރުގެންދަށް އެދިއްޖެނަމަ،ކުލިންކަޑާ ގޮތަށް ޓިނުޖަހަތިދެވޭނެއެވެ." މިގޮތަށެވެ.
ވީމާ، މި ބާވަތަށް ބަލާއިރު މުޙައްމަދު އަރީފްއަށް ނުކުންނަންޖެހޭ މިއޮންނަނީދެގޮތެކެވެ.
އެއްގޮތަކީ މުއްދަތުހަމަވުމެވެ. އަނެއްގޮތަކީ ގޯތީގެވެރިފަރާތަށް ނުކުންނަން އެނގުމެވެ. މިދެގޮތުންކުރެ ކޮންމެ
ގޮތެއްގައި ނުކުންނަ ތިޅުވެސް މުޙައްމަދު ހަނީފަށް ގެންދެވޭނީ ޢިމާރާތުގައި އޭނާޖެހިޓިނެވެ. ވީމާ، މިހެން
އޮތްކަމެއްގައި ހުސްބިންކުއްޔަށް ދިށުށް ޤަވާޢިދާއި ޚިލާފުކަމަކަށް ވުމުގެސަބަބުން އެއްބަސްވުން
ބޯތިލުބިފުޅާވިޔަސް ދެމީހުން އެއްބަސްވެފާވާ ގޮތުގައި އުފުލަންޖެހޭ ވަރަށްވުރެ އިތުރު ތަކުލީފެއް
ޙަސަންޙަލީމް އަށް ނުފުށަށް ޖެހޭނެކަމަކަށް ނުފެނެއެވެ.
کم
.ލާކް ގޯތީގައި އެގޯތީގެ ހުޅަގު ދެކުނު ފަރާތުގައި ޢިމާރާތްކޮއްފައިވާ ބަޔާއި.އެ
ތީ މާރާތުގެ އިރުން އޮތްހުސްބައި ކުއްޔަށް ހިފައިގެން މުޙައްމަދުހަނީފްހުރިހުރުމަކީ، ގޯތީގެވެރިފަރާތުން
ނުކުންނަން އަންގައިވީނަމަ ނުކުތުމަށް އެއްބަސްވެގެން ހުލީހުރުމަކަށްވެފައި މުޙައްމަދުޙަނީފާ ހުންނަ ހުރުމުގައި
ޢިމާރާތްކުރިނަމަވެސް މުހައްމަދުއަނީފްޖެހިޓިނުނޫން އެ އިމާރާތުގެ އެއްޗެއް އޭނާނުކުންނައިރު ނުގެންދިއުމަށް
މުޙައްމަދުއަރީފް އެއްބަސްވެފައިވާތީޔޯއި، ޢިމާރާތުގެ ވެރިފަރާތްނޫން ފަރާތަކުން އިމާރާތަށް އިތުރުކުރާތަންތަނަށް
ބަދަލުދިނުމަށް އެއްބަސްވެ އެގްރިމެންޓްކޮއްފާ ނުވާނަމަ، ބަދަލު އަތުލައި ނުދެވޭ ޤަވާޢިދެއް އޮވެފައި، މިދެމީވެ
އެއްބަސްވެފައިވަނީ ބަދަލުދޭންނުޖެހޭގޮތަށް ކަމަށް ވާތީ، ބަދަލުދިނުމުގެ މައްސަލައަކީ މިމުޢާމަލާތުގައިއޮތް
މައްސަލައެއްނޫންކަމަށް ކަޑައަޅައި ލޭއަދުން ފެށިގެން 15 ދުވަހުގެ ތެރޭގައި ކިލާކްގޯތިން މުޙައްމަޛުހަނީފް
ނުކުޅުމަށާއި ނުކުންނަތިޅު ޢިމާރާތަށް ހިމެނޭ ތަކެތީގެ ޘެރެއިން މުޙައްމަދުޙަނީލަށް ގެންދެވޭނީ. އޭނާއެއްބަސް
ވެފަވާ ފަދައިން އެ ޢިމާރާތަށް ބޭނުންކުރި އޭނާގެ އަމިއްލަޓިނުކަމުން ކަޑައަޅައި މީގޮތުގެމަތިންޑަރކޮށް ވިރާޖޭން
ނިންމިއެވެ.
ނޯޓް: ޤަޟިއްޔާ މިގޮތަށް ނިމުމުން ކޯޓްޖ3ގެޖްre
-
3
//207 ޤަޟިއްދުގެ ހުކުމް
ބާޠިލުވީއެވެ.
8
(199
چقندر
-29
أهم مینی