ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ނަންބަރު 2016/HC-A/213 ޤަޟިއްޔާގެ ޙުކުމް
1
2016/HC-A/213
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު
އޭގެ ޚުލާޞާ
بسم ابن المراسیم
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް
ދިވެހިރާއްޖެ
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
ޤަޟިއްޔާ ނަންބަރު: 213/HC
-
A/2016
• އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތް:
* ނަން: ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު
* އައިޑެންޓިޓީ ކާޑު ނަންބަރު.A087314
* ދާއިމީ އެޑްރެސް: މ.ސީނުވިލާ/ މާލެ
މިހާރުގެ އެޑްރެސް: މ.ސީނުވިލާ/ މާލެ
*
• އިސްތިއުނާފު ރައްދުވި ފަރާތް
* ނަން: ޢާއިޝަތު ތަހުމީނާ
* އައިޑެންޓިޓީ
ކާޑް ނަންބަރު: A146294
، ދާއިމީ އެޑްރެސް: ނައިޓްރޯސް/ ހއ.ތަކަންދޫ
*
މިހާރުގެ އެޑްރެސް: މއ.ހުދުހާވިލާ/ މާލެ
* ނިމުނު ތާރީޚް: 27 ނޮވެމްބަރ 2017
، ރަޖިސްޓްރީ ކުރެވުނު ތާރީޚް: 12 މެއި 2016
• އިސްތިއުނާފް ކުރެވުނު ޤާޟިއްޔާ:
ނަންބަރު: 2015/Cv-C/2165
ނިންމި ކޯޓް: ސިވިލް ކޯޓު
މައްސަލައިގެ ބާވަތް: ބިމާއި ޢިމާރާތް ކުއްޔަށް ދިނުމާއިބެހޭ މައްސަލަ
• ހުށަހެޅި ތާރީޚް: 02 ޑިސެމްބަރު 2015 ނިމުނު ތާރީޚް: 28 ފެބްރުވަރީ 2016
މައްސަލަ ބެލި ފަނޑިޔާރުންގެ މަޖްލިސް
ފަނޑިޔާރު ޢަބްދުﷲ ޙަމީދު، ފަނޑިޔާރު ޢަބްދުއްރައޫފު އިބްރާހީމް، ފަނޑިޔާރު ޢަލީ ސަމީރު
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އުބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 33252029، ފެކްސް: 3316472
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް WWW.highcourt.gov.mv
2
2016/HC-A/13
ޑީޑީ ޚުލާޞާ
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު
ދަޢުވާގެ ޚުލާޞާގެ
މިއީ، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2015/Cv
-
C/2165 ޤަޟިއްޔާ އެކޯޓުން ބައްލަވައި
ނިންމަވާފައިވަނީ ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ އުޞޫލުތަކާ ޚިލާފަށްކަމަށް ބުނެ އެޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފު ކުރުމަށް
މ.ސީނުވިލާ ޤާމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު ގެ ފަރާތުން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓަށް ބެލެވިފައިވާ
ހެނހެޅެމުނ
ޤަޟިއްޔާއެކެވެ.
ޤަޟިއްޔާގައި،
ދަޢުވާރައްދުވާ ފަރާތަކީ ހއ.ތަކަންދޫ ނައިޓްރޯސް ޢާއިޝަތު
ތަޙްމީނާއެވެ.
ފާހަގަ ކުރެވުނު ނުކުތާތައް:
-1
ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2015/Cv
-
C/2165 ޤަޟިއްޔާގެ ޝަރީޢަތް ނިމުނު ގޮތުގެ
ރިޕޯޓަށް ބެލިއިރު، އެ ޤަޟިއްޔާއަކީ ފ.ސީނުވިލާ މާލެ، ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު އަށް
މ.ސީނުވިލާ އެވެކިޔާ ބަންޑާރަ ގޯތިން ހަމަޖެހިފައިވާ ބިމުގައިވާ ޢިމާރާތް، ޤަމަރިއްޔާ
ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ ފަރާތުން ނައިޓްރޯސް ހއ.ތަކަންދޫ، ޢާއިޝަތު ތަޙުމީނާ އަށް
ކުއްޔަށްދިނުމަށް 02
ދުވަހު އެއްބަސްވެ މަދަނީކޯޓުގައި
ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ ނަންބަރު 420
/
2010-MC
/
C އެއްބަސްވުމުގެ 11 ވަނަ މާއްދާއާ
ޚިލާފަށް ޤާމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު ޢަމަލުކޮށް ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާ އެ ޢިމާރާތް
ކުއްޔަށްދީފައިވާ ފަރާތްތަކަށް ޖެއްސުންކޮށް ތަޅަށް އަލްޓިކޯ ތެރަސްއަޅައި،
ކަރަންޓު ކަނޑައި، އަދި ޢިމާރާތަށް ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު ވަދެ ޢާއިޝަތު
2010މ.
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އުބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 33252029، ފެކްސް: 3316472
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް WWW.highcourt.gov.mv
3
2 32
2{16/HC-A/213
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު
ر 3
ތަޙްމީނާ އެ ޢިމާރާތް ކުއްޔަށްދީފައިވާ ފަރާތްތައް ނެރުމަށްފަހު އިސްވެ ބަޔާންކުރެވުނު
އެގްރީމެންޓްގެ 4 ވަނަ މާއްދާ އާ ޚިލާފަށް ޢިމާރާތް އަތުލާފައިވާކަމަށްބުނެ ޢާއިޝަތު
ތަޙްމީނާއަށް ލިބެމުންދާ ގެއްލުމުގެ ބަދަލުގެ ގޮތުގައި 2015މ. އޯގަސްޓް މަހުން ފެށިގެން
2030މ. ވަނަ އަހަރުގެ ސެޕްޓެމްބަރު މަހުގެ ނިޔަލަށްވާ 170 މަހުގެ ކުލީގެ ގޮތުގައި
-/
6,120,000ރ. (ހަމިލިޔަން އެއްލައްކަ ވިހިހާސް ރުފިޔާ) އާއި، ޢިމާރާތްކުރުމަށް
ޚަރަދުވި -/
1,393,760ރ. (އެއްމިލިއަން ތިންލައްކަ ނުވަދިހަ ތިންހާސް ހަތްސަތޭކަ
ފަސްދޮޅަސް ރުފިޔާ) އާއި، އެގްރީމެންޓް ކުރެވުނުއިރު ނަގުދު ފައިސާގެ ގޮތުގައި ދީފައިވާ
-/
80,000ރ. (އަށްޑިހަހާސް ރުފިޔާ) އާއެކު ޖުމްލަ -/
7,593,760ރ. (ހަތްމިލިއަން
ފަސްލައްކަ ނުވަދިހަތިންހާސް ހަތްސަތޭކަ ފަސްދޮޅަސް ރުފިޔާ) ލިބިގަތުމަށް ޤަމަރިއްޔާ
ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ މައްޗަށް ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާ ދަޢުވާކުރުމުން ބެލެވިފައިވާ ޤަޟިއްޔާއެއް
ކަމާއި،
ހުރި 0
އެޤަޟިއްޔާ ނިންމަވާފައިވަނީ މ.ސީނުވިލާ/މާލެ ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު އަށް މ.ސީނުވިލާ
އެވެކިޔާ ބަންޑާރަ ގޯތިން ހަމަޖެހިފައިވާ ބިމުގައިވާ ޢިމާރާތް، ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ ފަރާތުން
ނައިޓްރޯސް/ ހއ.ތަކަންދޫ، ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާ އަށް ކުއްޔަށްދިނުމަށް 02 އޯގަސްޓް 2010މ. ދުވަހު
އެއްބަސްވެ މަދަނީކޯޓުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ ނަންބަރު 420
/
2010-MC
/
C އެއްބަސްވުމުގެ 11 ވަނަ
މާއްދާ އާ ޚިލާފަށް ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު ޢަމަލުކޮށް ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާ އެ ޢިމާރާތް ކުއްޔަށްދީފައިވާ
ފަރާތްތަކަށް ޖެއްސުންކޮ
ންކޮށް ތަޅަށް އަލްޓިކޯ ތެރަސްއަޅައި، ކަރަންޓުކަނޑައި، އަދި ޢިމާރާތަށް ޤަމަރިއްޔާ
ޢަބްދުލްޣަފޫރު ވަދެ ޢާއިޝަތު ތަޙްމީން އެ ޢިމާރާތް ކުއްޔަށްދީފައިވާ ފަރާތްތައް ނެރުމަށްފަހު އިސްވެ
ބަޔާންކުރެވުނު އެގްރީމެންޓްގެ 4 ވަނަ މާއްދާއާ ޚިލާފަށް ޢިމާރާތް އަތުލާފައިވާ ކަމަށްބުނެ ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާ
އަށް ލިބެމުންދާ ގެއްލުމުގެ ބަދަލުގެ ގޮތުގައި 2015މ. އޯގަސްޓް މަހުން ފެށިގެން 2030މ. ވަނަ އަހަރުގެ
ސެޕްޓެމްބަރު މަހުގެ ނިޔަލަށްވާ 170 މަހުގެ ކުލީގެ ގޮތުގައި -/6,120,000 (ހަމިލިއަން
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، ޢަބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 33256329، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް WWW.highcourt.gov.mv
ދިވެހިރާއްޖެ
4
2{16/HC-A/213
ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު
9
އެއްލައްކަ ވިހިހާސް ރުފިޔާ) އާއި، ޢިމާރާތްކުރުމަށް ޚަރަދުވި -/1,393,760ރ. (އެއްމިލިއަން ތިންލައްކަ
ނުވަދިހަތިންހާސް ހަތްސަތޭކަ ފަސްދޮޅަސް ރުފިޔާ) އާއި، އެގްރީމެންޓެ ކުރެވުނު އިރު ނަޤުދު ފައިސާގެ
ގޮތުގައި ދީފައިވާ -/
80,000ރ. (އަށްޑިހަހާސް ރުފިޔާ) އާއެކު ޖުމްލަ -/
7,593,760ރ. (ހަތްމިލިއަން
ފަސްލައްކަ ނުވަދިހަތިންހާސް ހަތްސަތޭކަ ފަސްދޮޅަސް ރުފިޔާ) ލިބިގަތުމަށް ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ
މައްޗަށް ޢާއިޝަތު ތައްމީނާ ދަޢުވާކޮށްފައިވާހިނދު،
ދަޢުވާއަށް ދަޢުވާލިބޭ ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު އިންކާރުކޮށްފައިވާކަމާއި، މ.ސީނުވިލާ އެވެކިޔާ
ގޯތިން ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު ލިބިފައިވާ ބައިގައިވާ ޢިމާރާތް ކުއްޔަށް ދޫކުރާ މުއްދަތަކީ 18 އަހަރު
ދުވަސްކަން 02 އޯގަސްޓް 2010މ. ދުވަހު އެއްބަސްވެ މަދަނީކޯޓުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ ނަންބަރު
420
/
2010-MC
/
C އެއްބަސްވުމުން އެނގެން އޮންނަކަމާއި، މި މުއްދަތުގެ ތެރޭގައި ޢިމާރާތް ހަދަން ހޭދަވާ
01 (އެކެއް) އަހަރުދުވަސް ނުހިމެނޭކަމާއި، 18 އަހަރު ދުވަހުގެ ކުއްޔަކީ -/
1,393,760ރ. (އެއްމިލިއަން
ތިންލައްކަ ނުވަދިހަތިންހާސް ހަތްސަތޭކަ ފަސްދޮޅަސް ރުފިޔާ) ކަމާއި، ކުލީގެ ތެރޭގައި ހިމެނެނީ
ތަންހެދުމަށްދިޔަ ޚަރަދާއި ނަގުދު ފައިސާގެ ގޮތުގައިދިން -/
80,000ރ. (އަށްޑިހަހާސް ރުފިޔާ) ކަމާއި،
ޢިމާރާތް ހަދައި ނިމުމަށްފަހު ވެރިފަރާތުން ޢިމާރާތް ބޭނުންވެއްޖެނަމަ ޢިމާރާތް ހެދުމަށްދިޔަ ޚަރަދު ކަމާއި،
ޢިމާރާތް ހަދައި ނިމުމަށްފަހު ވެރިފަރާތުން ޢިމާރާތް ބޭނުންވެއްޖެނަމަ ޢިމާރާތް ހެދުމަށްދިޔަ ޚަރަދު
-/1,393,760ރ. (އެއްމިލިއަން ތިންލައްކަ ނުވަދިހަ ތިންހާސް ހަތްސަތޭކަ ފަސްދޮޅަސް ރުފިޔާ) އާއި
ކުއްޔަށްދިން މުއްދަތުން ބާކީއޮންނަ ކޮންމެ މަހަކަށް -/36,000ރ. (ތިރީސް ހަހާސް ރުފިޔާ) ގެ ރޭޓުން އެކީ
އެއްފަހަރާ ދޭންޖެހޭނެކަމާއި، މިފައިސާ އެއްފަހަރާ ދިނުމުން އެއްވެސް ޝަރުޠަކާނުލާ ވެރިފަރާތާއި ޢިމާރާތް
ޙަވާލުކުރަންވާނެކަމާއި، ކުއްޔަށް ދިން ޢިމާރާތް ބޭނުންކުރަންވާނީ ދިރިއުޅުމަށް ކަމާއި، ޢިމާރާތް
އެހެންފަރާތަކަށް ކުއްޔަށް ދިނުމުގެ އިޚްތިޔާރު އެއްބަސްވުމުގެ މުއްދަތުގެ ތެރޭގައި ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާ އަށް
ލިބިގެންވާކަމާއި، އެއްބަސްވުމުގެ މުއްދަތު ހިނގަން ފަށާނީ 01 އޮކްޓޯބަރު 2011މ. ދުވަހުން ފެށިގެންކަމާއި،
ޢިމާރާތްކު ށްޓަކައި ދީފައިވާ މުއްދަތުން އެއްބަސްވުމުގެ ފުރަތަމަ އަހަރު
2
2 ހ2ތ
އަހނވ
މއ ހއ
ޢާއިކޯޓް
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އުބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 33252029، ފެކްސް: 3316472
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް WWW.highcourt.gov.mv
5
2016/HC-A/213
ورک تشر
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު
އުނިކުރުމުން 18 އަހަރު ހަމަވަނީ 01 އޮކްޓޯބަރު 2030މ. ވަނަ ދުވަހުގެ ނިޔަލަށްކަން 02 އޯގަސްޓް
2010މ. ދުވަހު ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު އާއި ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާ އެއްބަސްވެ މަދަނީ ކޯޓުގައި
ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ އެއްބަސްވުމުން އެނގެން އޮންނަކަމާއި،
މަދަނީ އިލްތިޒާމްތަކުގެ އެންމެ މުހިއްމު އެއް މަސްދަރަކީ ޢަޤުދު (ކޮންޓްރެކްޓް) ކަމާއި،
ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ނަޒަރަކުން ބަލާއިރު ކޮންޓްރެކްޓަކީ ޠަބަޢީ ނުވަތަ މަޢުނަވީ ޝަޙުޞިންގެ މެދުގައި އޭގެ
ޝާރުޠުތަކާއި ރުކުންތައް ފުރިހަމަވެގެން ބަނދެވޭ ބަނދެވުންތަކެއް އުފެއްދުމުގެ ހަރުދަނާ ނިޔަތުގައި ހުށަހަޅާ
ހުށަހެޅުމަކާއި ޤަބޫލުކުރާ ޤަބޫލުކުރުމެއްގެ މައްޗަށް އޮންނަ އެއްބަސްވުމެއްކަމާއި، އަދި ޤާނޫނު އެހެންގޮތަކަށް
ކަނޑަނާޅާނަމަ ކޮންޓްރެކްޓަކީ ވަކިމިވެނިގޮތަކަށް އޮތުން ލާޒިމްއެއްޗެއް
ޗެއް ނޫންކަން ޤާނޫނު ނަންބަރު 4/91
(ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނު) އަށް ބެލުމުން އެނގެން އޮތުމުން ކޮންޓްރެކްޓެއް
ލިޔުމުން ނުވަތަ އަނގަބަހުން
ނުވަތަ ޢަމަލުން ވުޖޫދުވެދާނެކަން އެނގެން އޮންނަކަމާއި، ހަމައެހެންމެ ކޮންޓްރެކްޓަކީ "އަލްޢަޤްދު ޝަރީޢަތުލް
މުތަޢާޤިދީން" (އެކޮންޓްރެކްޓުގެ ބައިވެރިންގެ މެދުގައި ހަކަމަކީ އެކޮންޓްރެކްޓް) ގެ ޝަރުޢީ އުޞޫލުން
ދެފަރާތުގެ މެދުގައި އުފެދޭ ދެބަސްވުންތަކާއި އެހެނިހެންކަންކަން ޙައްލުކުރުމަށް ދެފަރާތުންމެ ރުޖޫޢަވުން
ލާޒިމްވާ މުސްތަނަދެއް ކަމާއި، އެހެނިހެން ޤަޟާއީ ނިޒާމްތަކެކޭ އެއްފަދައިން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ނިޒާމުވާ
މުސްތަނަދެއް ކަމާއި، އެހެނިހެން ޤަޟާޢީ ނިޒާމްތަކެކޭ އެއްފަދައިން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޝަރުޢީ ނިޒާމުގައިވެސް
ކޮންޓްރެކްޓާ އެއްގޮތަށް ޢަމަލުކުރުމުގެ އުޞޫލު (Pacta sunt Servanda) އިސްތިޤްރާރުވެފައި ވާކަމާއި،
ދަށުން އަދާކުރަންޖެހޭ އިލްތިޒާމްތައް ރަނގަޅު ނިޔަތުގައި (bona fide) ދެފަރާތުންވެސް
އަދާކުރުމަކީ އިސްލާމީ ޝަރީޢަތުގެ އަސާސީ ޤާޢިދާއެއް ކަމަށްވާ "ޤާއިދަތުލް ވަފާއު ބިލް ޢަދްލު" (އަހްދަށް
ވަފާތެރިވުމުގެ ޤާޢިދާ) ގެ ދަށުންވެސް ލާޒިމްކަމެއްކަން އެނގެން އޮންނަކަމާއި،
ޢިމާރާތް ދަޢުވާކުރާ ފަރާތުން ހަދާފައިވަނީ ދެފަރާތުން އެއްބަސްވެފައިވާ ގޮތާއި ޚިލާފަށްކަމުގައި
ދަޢުވާކުރާ ފަރާތުން ބުނާއިރު އެކަން ޝަރީޢަތަސް ޘާބިތުކޮށްދެވިފައި ނުވާކަމާއި، ޢިމާރާތުގެ އެއްވެސް ބުރިއެއް
22 02 0 0
اسرع رباع کر
އެއްބަސްވުމުގެ މުއްދަތުގައި ވެރިފަރާތުން
އަތުނުލެވޭގޮތަށް އެއްބަސްވު
ސްވުމުގެ 8 ވަނަ މާއްދާގައި
ދިވެހިރާއްޖެ
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އުބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 33252029، ފެކްސް: 3316472
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް WWW.highcourt.gov.mv
6
23
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު "
2{016/HC-A/213
އޮތުމަކީ ޤާނޫނީގޮތުން ކުރެވެން އޮތްކަމެއް ނޫންކަމުގައި ދަޢުވާކުރާ ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު ގެ ފަރާތުން
ބުނާއިރު އެކަން ވެސް ޝަރީޢަތަށް ޘާބިތުކޮށްދެވިފައި ނުވާކަމާއި، ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާ ގެ ފަރާތުން
ޢިމާރާތުގައި ބައިތިއްބާފައި ތިބިމީހުން ޤާމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު 2015މ. އޯގަސްޓް މަހު ނެރެފައިވާކަމަށް
ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާ ބުނާއިރު ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤަވާޢިދުތަކާއި ޚިލާފަށް ޢިމާރާތްކޮށްފައިވާކަމަށްބުނެ ޢިމާރާތް
ބޭނުންކުރަމުންދިޔަ ފަރާތްތަކަށް ޤާމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ ފަރާތުން ނޯޓިސްދީ ތަން ހުސްކުރުމަށް އެންގުމުން
2015މ. އޯގަސްޓް މަހު ތަން ހުސްކޮށްފައި ވާކަމަށާއި ޢިމާރާތުގެ ޓެރަސް ފްލޯ ބޭނުންކުރަމުންދަނީ
ޤާމަރިއްޔާ އަބްދުލްޣަފޫރު ކަމަށާއި އަދި ދެންހުރި ފްލޯތައް ބޭނުންކުރަމުންދަނީ ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު ގެ
ޢާއިލާއިން ކަމުގައި ޤާމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ ފަރާތުން ޝަރީޢަތަށް ބަޔާންދީފައިވާކަމާއި، ޤާނޫނު
ނަންބަރު4/
91 (ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނު) ގެ 20 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) ގައި ކޮންޓްރެކްޓުގެ ބައިވެރިއެއްގެ
މައްޗަށް ލާޒިމްވާކަންތައްތައް ކުރަންވާނީ ކޮންޓްރެކްޓްގައިވާ ޝަރުޠުތަކާ އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެ މަތިންކަމާއި، މިއާ
ޚިލާފްގޮތަކަށް ޢަމަލުކުރެވޭނީ ކޮންޓްރެކްޓްގެ އަނެއް ބައިވެރިޔާ މައްޗަށް ލާޒިމްވާ ކަމަކަށް ދުލެއް
ދީފިނަމަ ކަމާއި ނުވަތަ
އޭނާ އެހެންގޮތަކަށް އެއްބަސްވެއްޖެނަމަކަމަ
ޚަކަމަށް އެނގެން އޮތްއިރު، ޤަމަރިއްޔާ
ޢަބްދުލްޣަފޫރު ގެ ފަރާތުން ނޯޓިސްދީ ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާ އެ ޢިމާރާތުގައި ބައިތިއްބާފައި ތިބި މީހުން އެތަނުން
ނެރެ ތަންހުސްކުރުމަކީ ދެފަރާތުން ވެފައިވާ އެއްބަސްވުމާއި، އަދި ޤާނޫނު ނަންބަރު 4/91 (ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ
ޤާނޫނު) ގެ 20 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) އާ ޚިލާފަށް ކޮށްފައިވާ ޢަމަލެއްކަމާއި، ކޮންޓްރެކްޓުގެ
ބައިވެރިޔަކު އެ
ޚިލާފު ޢަމަލެއް ކޮށްފިނަމަ އެ ޢަމަލެއް ކުރުމުން ލިބުނު ގެއްލުމަކަށް އެ ޢަމަލު ކުރިމީހަކު
ބަދަލު ދޭންޖެހޭނެކަން އިސްވެ ބުނެވިދިޔަ ޤާނޫނުގެ 23 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) އިން އެނގެން އޮންނަކަމާއި،
އަދި ދެފަރާތުގެ މެދުގައި ވެފައިވާ އެއްބަސްވުމުގެ 4 ވަނަ މާއްދާއަށް ބަލާއިރު ގެއްލުމުގެ ބަދަލުގެ ގޮތުގައި
ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު ގެ ފަރާތުން ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާ އަށް ދޭންޖެހޭނީ ޢިމާރާތް ހެދުމަށްދިޔަ
ޚަރަދުކަމުގައިވާ -!
1,393,760ރ. (އެއްމިލިއަން ތިންލައްކަ ނުވަދިހަތިންހާސް ހަތްސަތޭކަ ފަސްދޮޅަސް
ރުފިޔާ) އާއި ވެރިފަރާތުން އެދިގެން ޢިމާރާތް ހުސްކުރާއިރު ކުއްޔަށްދިން މުއްދަތުން ބާކީއޮންނަ
އޭނާގެ
ކެނެޓްރެކެޓަކާ
ދިވެހިރާއްޖޭގެ
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އުބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 33252029، ފެކްސް: 3316472
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް WWW.highcourt.gov.mv
1
23
33
2016/HC-A/213
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު
ކޮންމެ މަހަކަށް -/
36,000ރ. (ތިރީސް ހަހާސް ރުފިޔާ) ގެ ރޭޓުން ކަމާއި، ނަޤުދު ފައިސާގެ ގޮތުގައި
ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާ ގެ ފަރާތުން ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރަށް ދީފައިވާ -/80,000ރ. (އަށްޑިހަހާސް ރުފިޔާ)
އަނބުރާ ނަގައިދޭނެ ޙާލަތެއް އެއްބަސްވުމުގައި ބަޔާންކޮށްފައި ނުވާތީ ނަގައިދެވެން ނެތްކަމާއި،
ޢިމާރާތް ހެދުމަށްދިޔަ ޚަރަދުކަމުގައި ދެފަރާތުގެ މެދުގައި ވެފައިވާ އެއްބަސްވުމުން އެނގެން
އޮންނަ -/
1,393,760ރ. (އެއްމިލިއަން ތިންލައްކަ ނުވަދިހަތިންހާސް ހަތްސަތޭކަ ފަސްދޮޅަސް ރުފިޔާ) އާއި،
ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާ ގެ ފަރާތުން ޢިމާރާތުގައި ބައިތިއްބާފައި ތިބިމީހުން ޤާމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު 2015މ.
އޯގަސްޓް މަހު ނެރެފައިވާކަން ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ ބަހުން އެނގެން އޮންނާތީވެ، އެތާރީޚުން ފެށިގެން
އެއްބަސްވުމުގެ 4 ވަނަ މާއްދާގެ ދަށުން ކޮންމެ މަހަކަށް -/36,000ރ. (ތިރީސް ހަހާސް ރުފިޔާ) ގެ
ރޭޓުން ޖެހޭ -/
6,552,000ރ. (ހަމިލިއަން ފަސްލައްކަ ފަންސާސްދެހާސް ރުފިޔާ) އާއެކު ޖުމްލަ
-/7,945,760ރ. (ހަތްމިލިއަން ނުވަލައްކަ ސާޅީސްފަސްހާސް ހަތްސަތޭކަ ފަސްދޮޅަސް ރުފިޔާ) ޢާއިޝަތު
ތަޙްމީނާ އަށް ލިބިދިނުމަށްޓަކައި މިއަދުން (28 ފެބްރުވަރީ 2016މ.) ފެށިގެން 06 (ހައެއް) މަސްދުވަހުގެ
މުއްދަތުގައި އެމަހަކަށްޖެހޭ ޢަދަދެއްގެ ފައިސާ މަދުވެގެން އެމަހަކު ސިވިލް ކޯޓަށް ދައްކާ ޚަލާސްކުރުމަށް
މ.ސީނުވިލާ/ މާލެ، ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު އަށް އަންގައި މިފަދައިން ކަން އެނގެން
2 22 22
837
0 ދި
/99ކނޑު
އޮންނަކަމެވެ.
2- ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2015/Cv
-
C/2165
ޤަޟިއްޔާ އެކޯޓުން ބައްލަވައި
ނިންމަވާފައިވަނީ ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ އުޞޫލުތަކާ ޚިލާފަށްކަމަށް ބުނެ އެ ޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފު ކުރުމަށް
މ.ސީނުވިލާ ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ ފަރާތުން 04 (ހަތަރެއް) ނުކުތާ ހުށަހަޅައި، އެނުކުތާތަކާ ގުޅޭ
ގޮތުން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައި ވާހަކަ ދައްކާފައިވެއެވެ. މިގޮތުން ހުށަހެޅި
ނުކުތާއަކީ:-
ދިވެހިރާއްa
މަޖިކްޓް
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އުބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 33252029، ފެކްސް: 3316472
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް: WWW.highcourt.gov.mv
8
23
33
2016/HC-A/213
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު
(ހ) ފުރަތަމަ ނުކުތާއަކީ: ޤާނޫނު ނަންބަރު 4/91 (ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނު) ގެ 23 ވަނަ
މާއްދާއާއި، 24 ވަނަ މާއްދާއާއި ޚިލާފަށް މައްސަލަ ނިންމަވާފައިވާ ކަމުގައި ދެކޭކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާ.
(ށ) ދެވަނަ ނުކުތާއަކީ: ޤާނޫނު ނަންބަރު 6/2006 (ޢާންމު ޤަވާޢިދުތަކާބެހޭ ޤާނޫނު) ގެ
ދަށުން ހަދާފައިވާ މާލޭ ޕްލޭނިންގ ޤަވާޢިދާއި ޚިލާފަށް މައްސަލަ ނިންމަވާފައިވާ ކަމުގައި ދެކޭކަމަށް ބުނެ
ހުށަހެޅި ނުކުތާ.
(ނ) ތިންވަނަ ނުކުތާއަކީ: ޤާނޫނު ނަންބަރު 1/2002 (ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު) ގެ ދަށުން
ހަދާފައިވާ ގޯއްޗާއި ގޯތީގައި ހަދާ ޢިމާރާތް ކުއްޔަށް ދިނުމާބެހޭ ޤަވާޢިދާއި ޚިލާފަށް މައްސަލަ ނިންމަވާފައިވާ
ކަމުގައި ދެކޭކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާ
(ނ) ހަތަރުވަނަ ނުކުތާއަކީ: މަދަނީ ކޯޓުގެ ނަންބަރު 420
/
2010-MC
/
C އެއްބަސްވުމުގެ
މަޤްޞަދަށްޓަކައި އެއެއްބަސްވުމުގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ކަންތައްތަކުގެ މައްޗަށް ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ހަމަތަކުގެ
މަތިން ރިޢާޔަތް ނުކުރައްވައި މައްސަލަ ނިންމަވާފައިވާ ކަމުގައި ދެކޭ ކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާ.
3- ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2015/Cv
-
C/2165 ޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފު ކުރުމަށް
މ.ސީނުވިލާ! ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ ފަރާތުން ހުށަހެޅި ނުކުތާއަށާއި، އެ ނުކުތާއާ ގުޅޭ ގޮތުން
މ.ސީނުވިލާ ޤާރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ ފަރާތުންނާއި މި އިސްތިއުނާފް ދަޢުވާރައްދުވާ ހއ.ތަކަންދޫ
ނައިޓްރޯސް، ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާގެ ފަރާތުން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައި ދައްކާފައިވާ
ވާހަކަތަކަށާއި، ބުނެވިދިޔަ ސިވިލް ކޯޓުގެ ޤަޟިއްޔާގެ ޝަރީޢަތް ނިމުނު ގޮތުގެ ރިޕޯޓަށާއި، މައްސަލައާ ގުޅޭ
ގޮތުން ހުށަހެޅިފައިވާ ލިޔެކިޔުންތަކުގެ މައްޗަށް މި ޤަޟިއްޔާ ބެލި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ފަނޑިޔާރުން
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް: WWW.highcourt.gov.mv
9
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު
r 3
23
2016/HC-A/21
ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ނަޒަރަކުން ވިސްނައި ބެލިއިރު، އަންނަނިވި ކަންތައްތައް ފާހަގަ ކުރެވިފައި ވެއެވެ.
ކުއްޔަށް ދޫކުރާ މުއްދަތަ
(ހ) ފުރަތަމަ ކަމަކީ: މ.ސީނުވިލާ؛މާލެ ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު އަށް ދ.ސީނުވިލާ އެވެކިޔާ
ބަންޑާރަ ގޯތިން ހަމަޖެހިފައިވާ ބިމުގައިވާ ޢިމާރާތް، ހއ.ތަކަންދޫ، ޢާއިޝަތު ތަޙުމީނާ އަށް ކުއްޔަށްދިނުމަށް
ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުއާއި ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާއާ ދެމެދު 02 އޯގަސްޓް 2010މ. އެއްބަސްވުމެއް (މަދަނީ
ކޯޓުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ ނަންބަރު 420
/
2010-MC
/
C އެއްބަސްވުން) ވެވިފައިވާ ކަމާއި،
އެއެއްބަސްވުމުގެ ދަށުން ލ.ސީނުވިލާ އެވެކިޔާ ގޯތިން ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު ލިބިފައިވާ ބައިގައިވާ ޢިމާރާތް
.ދަތަކީ 18 އަހަރު ދުވަހަށް ކަމާއި، މި މުއްދަތުގެ ތެރޭގައި ޢިމާރާތް ހަދަން ހޭދަވާ 01
(އެކެއް) އަހަރުދުވަސް ނުހިމެނޭ ކަމާއި، 18 އަހަރު ދުވަހުގެ ކުއްޔަކީ -/1,393,760ރ (އެއްމިލިއަން
ތިންލައްކަ ނުވަދިހަތިންހާސް ހަތްސަތޭކަ ފަސްދޮޅަސް ރުފިޔާ) ކަމާއި، ކުލީގެ ތެރޭގައި ހިމެނެނީ ތަން
ހެދުމަށްދިޔަ ޚަރަދާއި ނަގުދު ފައިސާގެ ގޮތުގައި ދިން -;80,000ރ (އަށްޑިހަހާސް ރުފިޔާ) ކަމާއި،
އެއްބަސްވުމުގެ މުއްދަތު ހިނގަން ފަށާނީ 01 އޮކްޓޯބަރު 2011މ. ދުވަހުން ފެށިގެންކަމާއި، އެހެންކަމުން
ޢިމާރާތްކުރުމަށްޓަކައި ދީފައިވާ މުއްދަތުން އެއްބަސްވުމުގެ ފުރަތަމަ އަހަރު އުނިކުރުމުން 18 އަހަރު ހަމަވަނީ
01 އޮކްޓޯބަރު 2030މ. ވަނަ ދުވަހުގެ ނިޔަލަށްކަމާއި، ކުއްޔަށް ދިން ޢިމާރާތް
ދިރިއުޅުމަށް ކަމާއި، ޢިމާރާތް އެހެންފަރާތަކަށް ކުއްޔަށް ދިނުމުގެ އިޚްތިޔާރު އެއްބަސްވުމުގެ މުއްދަތުގެ
ތެރޭގައި ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާއަށް ލިބިގެންވާކަމާއި،
ޢިމާރާތް ހަދައި ނިމުމަށްފަހު ވެރިފަރާތުން ޢިމާރާތް ބޭނުންވެއްޖެނަމަ ޢިމާރާތް ހެދުމަށް ދިޔަ
ޚަރަދު -/1,393,760ރ (އެއްމިލިއަން ތިންލައްކަ ނުވަދިހަ ތިންހާސް ހަތްސަތޭކަ ފަސްދޮޅަސް ރުފިޔާ) އާއި
ދިން މުއްދަތުން ބާކީ އޮންނަ ކޮންމެ މަހަކަށް -/36,000ރ (ތިރީސް ހަހާސް ރުފިޔާ) ގެ ރޭޓުން
މިފައިސާ އެކީ އެއްފަހަރާ ދިނުމުން އެއްވެސް ޝަރުޠަކާ ނުލައި ވެރިފަރާތާ ޢިމާރާތް ޙަވާލު ކުރަންވާނެ ކަމަށް
މިދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައި ވެފައިވާ އެއްބަސްވުމުގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާކަން އެނގެން އޮންނަކަމެވެ.
7
22
0
2 ދ ތ
ބޭނުންކުރަންވާނީ
ކުއްޔަށް
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އުބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 33252029، ފެކްސް: 3316472
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް WWW.highcourt.gov.mv
2x 02/
2{16/HC-A/213
10 ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު
3 45
ނނށ2ނ
(ށ) ދެވަނަ ކަމަކީ: މ.ސީނުވިލާއިން ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރަށް ލިބިފައިވަނީ 450
އަކަފޫޓުގެ ތަނެއްކަމާއި، އެތަނުގައި ޢިމާރާތް ކުރުމާއި، އެއިމާރާތުގެ ކުރެހުން ފާސްކޮށްފައިވަނީ 3 ބުރިއަށް
ކަމާއި ނަމަވެސް، ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު އެތަން 4 ބުރިއަށް ހަދާފައިވަނީ ޤާނޫނާއި ޤަވާޢިދާއި
ޚިލާފަށްކަމަށާއި، އަދި އެތަން ހެދުމަށްފަހު، އެޢިމާރާތުގެ ބައިތައް ކުއްޔަށް ދީފައިވަނީ އެތަން ކުއްޔަށްދޭ
ތަނެއްގެ ގޮތުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށް ހުއްދަ ހޯދައިގެން ނޫންކަމަށާއި، މިބަޔާންކުރެވުނު ޤާނޫނާއި ޤަވާޢިދުތަކާ
ޚިލާފަށް ޢިމާރާތްކޮށް، ބޭނުންކުރުމަކީ ސީދާ ޢާއިޝަތު ތަހުމީނާގެ އަމިއްލަ އިހުމާލުން ކަމާއި،
އެކަށީގެންވާ ވަރަށް ރައްކާތެރި ނުވުމުގެ ސަބަބުން ލިބޭ ގެއްލުމަކަށް ރައްކާތެރިނުވި ފަރާތަށް
ބަދަލުދިނުމެއް ނޯންނާނެ
ޤާނޫނު ނަންބަރު 4/91 (ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނު) ގެ 24 ވަނަ މާއްދާގައި
ބުނެފައިވާއިރު، އަދި ކޮންޓްރެކްޓެއްގެ ބައިވެރިޔަކު އެ ކޮންޓްރެކްޓަކާއި ޚިލާފު ޢަމަލެއް ކޮށްފިނަމަ އެ ޢަމަލެއް
ކުރުމުން ލިބުނު ގެއްލުމަކަށް އެ ޢަމަލުކުރި މީހަކު ބަދަލުދޭންޖެހޭނޭކަމަށް، ޤާނޫނު ނަންބަރު 4191
(ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނު) ގެ 23 ވަނަ މާއްދާގައި ބުނެފައިވާއިރު، ޤާނޫނު ނަންބަރު 6/2008 (ޢާއްމު
ޤަވާޢިދުތަކާބެހޭ ޤާނޫނު) ގެ ދަށުން ހަދާފައިވާ މާލޭ ޕްލޭނިންގ ޤަވާޢިދުގެ 1 ވަނަ ނަންބަރުގެ (ހ) އާއި
ޚިލާފަށް
ސީނުވިލާ އެވެކިޔާ ގޯތީގައި ހަދާފައިވާ 2 ބުރި ޢިމާރާތް
ހުއްދަ އެއްވެސް
ފަރާތަކަށް ދޫނުކުރެވޭނޭކަމަށް މިނިސްޓްރީ އޮފް ހައުސިންގ އެންޑް އިންފްރާންސްޓްރަކްޗަރގެ ފަރާތުން
އަންގަވާފައިވާއިރު، މިކަންކަމަށް ޢާއިޝަތު ތަހުމީނާގެ ފަރާތުން އިންކާރު ކޮށްފައި ނުވާއިރު، މިޢިމާރާތް
ހަދާފައިވަނީ، ޢިމާރާތުގެ ކުރެހުމާއި ކުރެހުމުގެ ހުއްދައާއި ޚިލާފަށް 4 ބުރިއަށް ކަމުގައި ޢާއިޝަތު ތަހުމީނާގެ
ފަރާތުން ކޯޓުގައި ބަޔާންދީފައިވާ ކަމާއި، އެހެންކަމުން މިދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައި ވެފައިވާ އެއްބަސްވުމުގެ 4
ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ ފަރާތުން ބުނެފައިވާއިރު،
4 3 2 3 4 3 2
.
22 22ޑ 4
ދިވެހިރާa
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އުބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 33252029، ފެކްސް: 3316472
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް: WWW.highcourt.gov.mv
.ޝަމީން،
23
2016/HC-A/213
11 ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު
ޚުލާޞާ
ހއ 07
2 0 0
މ.ސީނުވިލާގޭގައި 03 ބުރީގެ ޢިމާރާތެއްކޮށް ނިންމާފައިވަނީ، މިދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައި
ވެވިފައިވާ އެގްރީމެންޓާއި އެއްގޮތަށް ކަމަށާއި، އެގޮތަށް ޢިމާރާތް ބޭނުން ކުރަމުން ދަނިކޮށް، ޢިމާރާތުގެ
ޓެރެސް މަތީގައި ދެ ކޮޓަރީގެ އެޕާރޓްމަންޓެއް ޢާއިޝަތު ތަހްމީނާ ހަދާފައިވަނީ، ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ
އެދުމުގެ މަތިން ވަކި އެއްބަސްވުމެއްގައި 2012 ޖޫން 21 ވަނަ ދުވަހު ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރާއި އަދި
ޢާއިޝަތު ތަހްމީނާ އާއި ދެމެދު ސޮއިކުރުމަށްފަހުގައި ކަމަށާއި، އެއެއްބަސްވުމުގެ ދަށުން 2012 އޮކްޓޫބަރު
މަހުގެ 11 ވަނަ ދުވަހު އެ އެޕާރޓްމަންޓް ޤާމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރާއި ޙަވާލު ކުރެވިފައިވާނެ ކަމަށާއި،
އެއެއްބަސްވުމުގެ 8 ވަނަ މާއްދާގައި ވަރަށް ސާފުކޮށް އެޕާރޓްމަންޓް ހެދުމުގެ މަސައްކަތް ކުރަމުން ދާއިރު
ޣަފޫރުކަމަށް ބަޔާންކޮށްފައިވާނެ ކަމަށާއި، އެއިމާރާތުގެ ޓެރެސްމަތީގައި ދެ ކޮޓަރީގެ އެޕާޓްމަންޓެއް ހަދާފައިވަނީ
މިދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައި ސޮއިކޮށް، މަދަނީ ކޯޓުގެ ނަންބަރު: 420
/
2010-MC
/
C އެގްރީމަންޓްގެ ދަށުން
ނޫންކަމަށް ޢާއިޝަތު ތަހްމީނާގެ ފަރާތުން ބުނެފައިވާ ކަމާއި،
މ.ސީނުވިލާ، ގޭގޯތީގައި ޢާއިޝަތު ތަހްމީނާކޮށްފައިވާ ޢިމާރާތަކީ ޤާނޫނާއި ޤަވާޢިދާ ޚިލާފަށް
ކޮށްފައިވާ ޢިމާރާތެއް ކަމަށާއި އެޢިމާރާތުގައި ދިރިއުޅުމުގެ ހުއްދަ އަދި ކުއްޔަށް ދޫކުރުމުގެ ހުއްދަ
ލިބިފައިނުވާކަމަށް ޤާމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ ފަރާތުން ބުނާއިރު، ޢާއިޝަތު ތަހްމީނާގެ އަތުން އެޢިމާރާތް
އަތުލުމަށްފަހު، އެޢިމާރާތުގައި މިހާރު ޤާމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރާއި އޭނާގެ ދަރިން ދިރިއުޅެމުން ގެންދަނީވެސް
ހުއްދަ ހޯދައިގެން ނޫންކަމާއި، ޢާއިޝަތު ތަހްމީނާ އެޢިމާރާތް
ހުތް ބޭނުންކޮށް މަންފާ ހޯދަމުން ދިޔައިރު، އެކަން
އޭނާ ކުރަމުން ގެންދަނީ ޤާނޫނާއި ޤަވާޢިދާ ޚިލާފަށްކަމަކަށް ސަރުކާރުގެ ރަސްމީ އެއްވެސް ފަރާތަކުން
އަންގާފައިނުވާކަމަށް ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ ފަރާތުން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައި
ބުނެފައިވާކަން އެނގެން އޮންނަކަމެވެ.
Auc
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އުބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 33252029، ފެކްސް: 3316472
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް: WWW.highcourt.gov.mv
j8
ދިވެހިންގެ
2{16/HC-A/213
12 ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު
ر 3
2«
(ނ) ތިންވަނަ ކަމަކީ: މ.ސީނުވިލާ، ގޭގޯތީގައި ޢާއިޝަތު ތަހްމީނާ ޢިމާރާތްކޮށްފައިވަނީ
ޤާނޫނާއި ޤަވާޢިދާ ޚިލާފަށް ކަމަށާއި އެޢިމާރާތުގައި ދިރިއުޅުމުގެ ހުއްދަ އަދި ކުއްޔަށް ދޫކުރުމުގެ ހުއްދަ
ލިބިފައިނުވާކަމަށް ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ ފަރާތުން ބުނާއިރު، އެޢިމާރާތް ކޮށްފައިވަނީ ޤަމަރިއްޔާ
ޢަބްދުލްޣަފޫރަށް އެނގުމާއި ފެނުމުގެ ތެރެއިންކަމުގައި އެނގެން އޮތުމުން އެއިރު، އެކަންކަން ހުއްޓުވުމުގެ
ގޮތުން އެއްވެސް މަސައްކަތެއް ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ ފަރާތުން ކޮށްފައިނުވާކަމާއި އަދި ޤަވާޢިދާ ޚިލާފަށް
ކޮށްފައިވާ ކަމަށް ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ ފަރާތުން ބުނާ ކަންކަމަކީ، ޤަވާޢިދާ އެއްގޮތަށް ރަނގަޅު ކުރުމުގެ
ފުރުޞަތުވެސް އޮތް ކަންތައްތަކެއް ކަމުގައިވާއިރު، އެގޮތް އިޚްތިޔާރު ނުކޮށް މިދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައިވެފައިވާ
އެއްބަސްވުމާ ޚިލާފަށް ޢާއިޝަތު ތަހްމީނާގެ އަތުން ޢިމާރާތް އަތުލައި އެޢިމާރާތުގައި ޤާމަރިއްޔާ
ޢަބްދުލްޣަފޫރާއި އޭނާގެ ދަރިން ދިރިއުޅެމުންދާކަން ޤާމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ ބަހުން އެނގޭކަމާއި،
މިދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައި ވެފައިވާ އެއްބަސްވުމުގެ ދަށުން އިމާރާތުގެ ވެރިފަރާތުން އިމާރާތް
ބޭނުންވެއްޖެ ޙާލަތެއްގައި ނުވަތަ ޢިމާރާތް ކުއްޔަށް ހިފާފައިވާ ފަރާތުން އެތަނުން ނެތިއްޖެ ޙާލަތެއްގައި
ޢަމަލުކުރަންޖެހޭނެ ގޮތް މިދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައި ވެފައިވާ އެއްބަސްވުމުގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ކަމާއި، އެގޮތަށް
އެފަދަ ޙާލަތެއްގައި ޢަމަލުކުރަންޖެހޭނީ މ.ސީނުވިލާމާލެ ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު އަށް މ.ސީނުވިލާ އެވެކިޔާ
ބަންޑާރަ ގޯތިން ހަމަޖެހިފައިވާ ބިމުގައި ހއ.ތަކަންދޫ، ނައިޓްރޯސް، ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާ ކޮށްފައިވާ ޢިމާރާތަށް
ކޮށްފައިވާ ޚަރަދާއި އެޢިމާރާތް ކުއްޔަށްދީފައި އޮތް މުއްދަތުން ބާކީ އޮތް މުއްދަތަށް ކޮންމެ މަހަކަށް
-/36,000ރ (ތިރީސް ހަހާސް ރުފިޔާ) ބަދަލުގެ ގޮތުގައި ދިނުންކަން އެނގޭކަމާއި، އިސްވެ ބަޔާންކޮށްފައިވާ
ގޯތީގައި ޢާއިޝަތު ތަހްމީނާ ޢިމާރާތެއްކޮށް އެތަން ކުއްޔަށްދީފައިވަނިކޮށް އެޢިމާރާތުގެ ވެރިފަރާތްކަމުގައިވާ
ޤާމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރު އެތަނުގައި ކުއްޔަށް ތިބި މީހުންނަށް އުނދަގޫކުރަމުން ދިއުމުގެ ސަބަބުން އެތަނުގެ
ބޭނުންކޮށްގެން މަންފާ ހޯދުމަށް ޢާއިޝަތު ތަޙްމީންއަށް ދަތިތަކެއް ކުރިމަތިވެ، ބޭނުންނުކުރެވިވާތީ، މިޙާލަތުގައި
މިދެފަރާތަށް އެންމެ މަޞްލަޙަތު ބޮޑު އަދި ޢަދުލުވެރިކަން ބޮޑު ގޮތަކީ، މިދެފަރާތުގެ ދެމެގައި ވެފައިވާ
ދިވެހިރާއްa
އެޢީކް
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އުބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 33252029، ފެކްސް: 3316472
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް: WWW.highcourt.gov.mv
23
33
2016/HC-A/213
13 ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު
އެއްބަސްވުމުގައިވާ ގޮތުގެމަތިން ކުއްޔަށް ދީފައިވާ މުއްދަތަށް ބަދަލުގެ ނަގައިދީ މައްސަލަ ނިންމުންކަމަށް
ޝަރީޢަތަށް ބޮޑަށް ބުރަވެވޭ ކަމާއި
އެހެންކަމުން އިސްތިއުނާފުކުރެވިފައި މިވާ ދަށު ކޯޓުގެ ޤަޟިއްޔާގައި އިސްވެ ބަޔާންވެ ދިޔަ
އުޞޫލުން ޢާއިޝަތު ތަޙްމީނާއަށް ބަދަލު ނަންގަވައި ދެއްވައި މައްސަލަ ނިންމަވާފައިވަނީ ޝަރުޢީ އަދި
ޤާނޫނީ އުޞޫލުތަކާ ޚިލާފަށްކަމަކަށް މި ޤަޟިއްޔާ ބެލުމުގައި ބައިވެރިވި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ އެއްވެސް
ފަނޑިޔާރަކަށް ނުފެނުނުކަމެވެ.
ވީމާ، މި ޤަޟިއްޔާ ބެލި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ފަނޑިޔާރުން ދެކެނީ ސިވިލް ކޯޓުގެ
ނަންބަރު 2015/Cv
-
C/2165 ޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފު ކުރުމަށް މ.ސީނުވިލާ/ ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ
ފަރާތުން ހުށަހެޅި ނުކުތާތަކުގެ މައްޗަށް ބިނާކޮށް އެޤަޟިއްޔާގައި ކުރައްވާފައިވާ ޙުކުމަށް ބަދަލު ގެންނަންޖެހޭ
ފަދަ ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ސަބަބެއް ނެތްކަމަށެވެ.
22 0 0 0
837
އއ..
ދެންފަހެ، އިސްވެ ބަޔާންކުރެވުނު ކަންކަން އެގޮތަށް ހުރުމުން، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު
2015/Cv-C/2165 ޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފު ކުރުމަށް މ.ސީނުވިލާ ޤަމަރިއްޔާ ޢަބްދުލްޣަފޫރުގެ ފަރާތުން
ހުށަހެޅި ނުކުތާތަކުގެ މައްޗަށް ބިނާކޮށް އެޤަޟިއްޔާގައި ކުރައްވާފައިވާ ޙުކުމަށް ބަދަލު ގެންނަންޖެހޭ ފަދަ
ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ސަބަބެއް ނެތްކަމަށް މި ޤަޟިއްޔާ ބެލި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ފަނޑިޔާރުންގެ
އިއްތިފާޤުން ކަނޑައަޅައި އެގޮތުގެމަތިން ޙުކުމް ކޮށްފީމެވެ.
ބައިކް"
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އުބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 33252029، ފެކްސް: 3316472
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް: WWW.highcourt.gov.mv