ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ނަންބަރު 2017/HC-A/223 ޤަޟިއްޔާގެ ޙުކުމް
1
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާސާ
2{017/HC-A/223
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު
ދިވެހިރާއްޖެ
ރާއްޖޭގެ
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާސާ
ޤަޟިއްޔާ ނަންބަރ: 223/HC
-
A/2017
އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތް:
* ނަން: އިސްމާޢީލް ޢަބްދުއްލަޠީފް
އައިޑީ ކާޑު ނަންބަރ: A001239
ދާއިމީ އެޑްރެސް: އާފިނިވިލާ / ކ. ހުޅުމާލެ
މިހާރުގެ އެޑްރެސް
މެޑޯޒް / ކ. މާލެ
9
• އިސްތިއުނާފު ރައްދުވި ފަރާތް:
* ނަން: އަޙްމަދު ނާޞިރު
އައިޑީ ކާޑު ނަންބަރ. A042542
ދާއިމީ އެޑްރެސް: ގ. ސޯސަންޢަބީރު | މާލެ
އެޑްރެސް: ގ. ސޯސަންޢަބީރު | ކ. މާލެ
މެޖިސްޓްރީކުރެވުނު ތާރީޚް: 13 ޝަޢުބާން 1438
09 މެއި 2017
ނިމުނު ތާރީޚް: 22 ޖުމާދަލްއާޚިރާ 1441
16 ފެބްރުވަރީ 2020
އިސްތިއުނާފުކުރެވުނު އަމުރު ނަންބަރު: 2015/Cv
-
C/1390
ނިންމެވިކޯޓު: ސިވިލް ކޯޓު
• މައްސަލައިގެ ބާވަތް: އެއްބަސްވުމާއިމެދު ޚިލާފު އުފެދިގެން ހުށަހަޅާ މައްސަލަ
ހުށަހެޅި ތާރީޚް: 02.09.2015
ނިމުނު ތާރީޚް: 08.03.2016
މައްސަލަ ބެލި ފަނޑިޔާރުންގެ މަޖިލިސް:
ފަނޑިޔާރު ޝުޢައިބު ޙުސައިން ޒަކަރިއްޔާ ފަނޑިޔާރު މުޙައްމަދު ނިޔާޒް ފަނޑިޔާރު ޙުސައިން ޝަހީދު
(ރިޔާސަތު)
އައިކޯޓް
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް info@highcourt.gov.mv ވެބް ސައިޓް WWW.highcourt.gov.mv
2
2017/HC-A/223
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާސާ
ދަޢުވާގެ ޚުލާޞާ:
މިއީ، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2015/Cv
-
C/1390 ޤަޟިއްޔާ އެކޯޓުން ނިންމާފައިވަނީ
ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ އުޞޫލުތަކާއި ޚިލާފަށް ކަމަށްބުނެ ހުޅުމާލެ : އާފިނިވިލާ، އިސްމާޢީލް ޢަބްދުއްލަޠީފް
ނަންބަރު A001239) ގެ ފަރާތުން އެ ޤަޟިއްޔާ ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގައި
އިސްތިއުނާފުކުރުމުން ބަލާފައިވާ ޤަޟިއްޔާއެކެވެ. މި ޤަޟިއްޔާގެ އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ ފަރާތަކީ
ގ. ސޯސަންޢަބީރު | އަޙްމަދު ނާޞިރު (އައިޑީ ކާޑު ނަންބަރު A042542) އެވެ.
(އައިޑީ ކާޑު
ފާހަގަކުރެވުނު ނުކުތާތައް:
سرو سرگرمی کی
4 2
01- ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2015/Cv
-
C/1390 ޤަޟިއްޔާގެ ޝަރީޢަތް ނިމުނުގޮތު
ރިޕޯޓަށް ބެލިއިރު، އެޤަޟިއްޔާއަކީ، ގ. ސޯސަންޢަބީރު : މާލެ އަޙްމަދު ނާޞިރު އާއި ހުޅުމާލެ. އާފިނިވިލާ
! މާލެ ޢިސްމާޢީލް ޢަބްދުއްލަޠީފް އާދެމެދު ވެފައިވާ އެއްބަސްވުމުގެ މުއްދަތު ހަމަނުވަނީސް އަޙްމަދު ނާޞިރު
ނުދޭ ޙައްޤުތަކެއް ބޭނުންކޮށްގެން އަޙްމަދު ނާޞިރުގެ މިލްކިއްޔާތުކަމުގައިވާ ސޯސަންޢަބީރު އަޙްމަދު
ނާޞިރުއާ ޙަވާލުނުކޮށް އެއްބަސްވުމާ ޚިލާފަށް އެކިފަރާތްތަކަށް ކުއްޔަށްދީ ތަނުގެ ބޭނުންކުރަމުން ގެންދާތީ،
އަޙްމަދު ނާޞިރު އެ ގެ އިސްމާޢީލް ޢަބްދުއްލަޠީފްގެ ކިބައިން ލިބިގަތުމަށް އެދޭތީ އެއްބަސްވުން ބާޠިލުކޮށް
އެތަނުން އިސްމާޢީލް ޢަބްދުއްލަޠީފް ހޯދާފައިވާ މަންފާއާއި ކުލީގެ ފައިސާ އަޙްމަދު ނާޞިރުއަށް ލިބިދިނުމަށް
އެދި އިސްމާޢީލް ޢަބްދުއްލަޠީފްގެ މައްޗަށް އަޙްމަދު ނާޞިރުގެ ފަރާތުން ހުށަހެޅުމުން ބަލާފައިވާ
މައްސަލައެއްކަމާއި،
އެމައްސަލަ ބަލައި ކޮށްފައިވާ ޙުކުމުގައި، "ދެންފަހެ، އިސްވެފާހަގަ ކުރެވުނު ނުކުތާތަކަށާއި،
މި މައްސަލައިގައި ހުށަހެޅި ބަޔާންތަކަށާއި، ލިޔުންތަކުގެ މައްޗަށް ޝަރީޢަތުން ރިއާޔަތްކޮށް ބެލިއިރުގައި،
ސޯސަންޢަބީރު | މާލެ އަޙްމަދު ނާޞިރު (ދރ. ނަންބަރު A042542) އާއި ދަޢުވާ ލިބޭ
ހުޅުމާލެ. އާފިނިވިލާ | މާލެ އިސްމާޢީލް ޢަބްދުއްލަޠީފް (ދރކީ ނަންބަރު 1A00123 އާދެމެދު 01
ނޮވެންބަރު 2008 މި ތާރީޚުގައި ސޯސަންޢަބީރު ކުއްޔަށްދިނުމާ ގުޅޭގޮތުން ވެފައިވި އެއްބަސްވުމުގެ
ދަޢުވާކުރު ގ"
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް 3316471
އީމެއިލް info@highcourt.gov.mv ވެބް ސައިޓް WWW.Figfhcourt.gov.mv
ދިވެހިންގެ
3
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާސާ
2017/HC-A/223
= 032
ހކުމްކޮށް
02
ގޮތުގެ
ވަނަ މާއްދާ (Terms and Conditions of lease)ގެ 4 ވަނަ ނަންބަރާ ދަޢުވާލިބޭ އިސްމާޢީލް
ޢަބްދުއްލަޠީފް ޚިލާފުވެފައިވާކަން މަދަނީ މިންގަނޑުތަކުން ޝަރީޢަތަށް ޘާބިތުވާން އޮތުމުން، ދަޢުވާކުރާ
އަޙްމަދު ނާޞިރުއާއި ދަޢުވާލިބޭ އިސްމާޢީލް ޢަބްދުއްލަޠީފް އާދެމެދު 01 ނޮވެމްބަރު 2008 މި ތާރީޚުގައި
ގ. ސޯސަންއަމީރު ކުއްޔަށް ދިނުމާ ގުޅޭގޮތުން ވެފައިވާ އެއްބަސްވުން ބާޠިލުވެއްޖެކަމަށް ކަނޑައަޅައި،
މިއަދު (08 މާރޗް 2016) އިން ފެށިގެން 30 (ތިރީސް) ދުވަހުގެ ތެރޭގައި
ގ. ސޯސަންއަބީރުގައި ތިބި ދަޢުވާލިބޭ އިސްމާޢީލް ޢަބްދުއްލަޠީފްއަށް ނިސްބަތްވާ މީހުންނާއި އެންމެހައި ތަކެތި
އެތަނުން ނެރެ ގ. ސޯސަންޢަބީރުގެ މިލްކުވެރި ފަރާތްކަމުގައިވާ ދަޢުވާކުރާ ސޯސަންޢަބީރު މާލެ އަޙްމަދު
ނާޞިރުއާ އެތަން ޙަވާލުކުރުމަށް ދަޢުވާލިބުނު އިސްމާޢީލް ޢަބްދުއްލަޠީފާއަށް އަންގައި، މިގޮތުގެ މަތީން
ށްފީމެވެ." މިފަދައިން ޙުކުމްކޮ
ޙުކުމްކޮށްފައިވާކަން އެނގެން އޮންނަކަމެވެ.
ބަޔާންކުރެވުނު
މަތީން ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު
2015/Cv-C/1390 ޤަޟިއްޔާގައި ޙުކުމްކުރުމާއި ގުޅިގެން ހުޅުމާލެ އާފިނިވިލާ، އިސްމާޢީލު ޢަބްދުއްލަޠީފު
ގެ ފަރާތުން އެޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފު ކުރަމުން، އަންނަނިވި ނުކުތާތައް ފާހަގަކޮށް އެނުކުތާތަކާއި މެދު
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައި ވާހަކަދައްކާފައިވެއެވެ.
* ފުރަތަމަ ނުކުތާއަކީ: ދަޢުވާލިބޭ ފަރާތުން އެއްބަސްވުމުގެ
4 ވަނަ މާއްދާއާއި
ޚިލާފްވެފައިވާކަން އެނގެން އޮންނަކަމަށް ކަނޑައަޅާފައިވަނީ ދަޢުވާލިބޭ ފަރާތުން ހުށަހަޅާފައިވާ ތިންވަނަ
ފަރާތަކަށް 16 ޖުލައި 2012 މިތާރީޚުގައި ގ. ސޯސަންޢަބީރު ކިޔާ ގޭގައި ހަދާފައިވާ ދެބުރި ޢިމާރާތުގެ
މަތީބައި ކުއްޔަށްދިނުމާއި، ހިފުމާބެހޭ އެއްބަސްވުން މިނަމުގައި އެއްބަސްވުންތަކެއް ވެފައިވާކަން ހުށަހެޅިފައިވާ
ލިޔުންތަކަށް ބެލުމުން އެނގެން އޮންނަކަމަށް ކަނޑައަޅާފައިވަނީ ހުށަހެޅިފައިވާ ލިޔުންތަކުގެ ޞައްޙަކަން
ޝަރީޢަތުން ބަލަންވީވަރަށް ނުބަލާކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާއެވެ.
* ދެވަނަ ނުކުތާއަކީ: އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ ފަރާތުން އެއްބަސްވުމުގެ 1 ވަނަ މާއްދާއާއި 2
ވަނަ ނަންބަރުގައި ބުނާ ހ. ސޯސަންޢަބީރު ގައި ހަދާފައިވާ ޢިމާރާތަކީ ދަޢުވާލިބޭ ފަރާތުން ހަދާފައިވާ
ޢިމާރާތެއްކަމަށް ބުނެ، އެކަން ސާބިތުކުރުމަށް ހުށަހަޅަން ބޭނުންވި ލިޔުންތައް
ހެޅުމުގެ ހުއްދަ ގެން
7 0 2 04
ހހ
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް 3316471
އީމެއިލް info@highcourt.gov.mv ވެބް ސައިޓް WWW.highcourt.gov.mv
4
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާސާ
2{017/HC-A/223
1390/Cv-C/2015
އެދުމުން އެލިޔުންތައް ހުށަހެޅުމުގެ ހުއްދަނުދީ ޝަރީޢަތުން މައްސަލަ ކުރިއަށް ގެންގޮސް ނިންމާފައިވާކަމަށް
ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާއެވެ.
03 ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު
ޤަޟިއްޔާ ގެ ޝަރީޢަތް ނިމުނު
ގޮތުގެ ރިޕޯޓަށާއި، އެޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފު ކުރުމަށް ހުޅުމާލެ. އާފިނިވިލާ ގެ މާލެ އިސްމާޢީލް ޢަބްދުއްލަޠީފް
ގެ ފަރާތުން ހުށަހަޅާފައިވާ ނުކުތާތަކަށާއި، އެނުކުތާތަކާއި ގުޅިގެން ދެފަރާތުން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ
ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައި ދައްކާފައިވާ ވާހަކައަށާއި، މައްސަލައާއި ގުޅުންހުރި ލިޔުންތަކަށް ބަލާއިރު އަންނަނިވި
ކަންތައްތައް ޝަރީޢަތަށް ފާހަގަކުރެވެއެވެ.
(ހ) ފުރަތަމަ ކަމަކީ، އިސްތިއުނާފު ކުރާ ފަރާތުން، ތިންވަނަ ފަރާތަކަށް ޢިމާރާތް ކުއްޔަށް
ދިންކަން ސާބިތު ކުރުމަށް އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ ފަރާތުން ދަށު ކޯޓަށް ހުށަހަޅާފައިވާ ލިޔުންތަކުގެ
ޞައްޙަކަން ބަލާފައިނެތްކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާއަށް ބަލާއިރު، ޤާނޫނު ނަންބަރު: 24/76 (ހެއްކާބެހޭ
ޤާނޫނު)ގެ 5 ވަނަ މާއްދާގައި ބަޔާން ކޮށްފައިވަނީ،
ޝަރީޢަތުން ނުވަތަ ޤާނޫނުން ލިޔުމެއް އޮތުން ލާޒިމުކުރާ ކަމެއްގައި ހެއްކެއް ކަމުގައި
ބެލެވޭނީ ހަމަ އެލިޔުމެކެވެ. ނަމަވެސް ލިޔުމެއް ނެތުނީ ޤަބޫލުކުރެވޭ ފަދަ
ޢުޛުރަކުންކަން ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހަށް ސާބިތު ވާނަމަ އޭގެ ބަދަލުގައި އެހެން ހެކި ގަބޫލު
އެ
ކުރެވޭނެއެވެ.
ހއކ .
މިފަދައިންނެވެ. މިމާއްދާގެ ފުރަތަމަ ޖުމްލައިގައި ބަޔާން ކޮށްފައިއެވަނީ، ހުށަހެޅޭ ލިޔުންތައް ސާބިތުކޮށްދޭން
ޖެހޭނީ އަސާސީ ހެކި (primary evidence) އެހެނީ، އެލިޔުމެއްގެ އަޞްލު ހުށަހަޅައިގެންނެވެ. މިއީ
ކާބެހޭ އުޞޫލުތަކުގެ ތެރެއިން ބެސްޓް އެވިޑެންސް ރޫލް (best evidence rule) ގެ މައްޗަށް
ބިނާވެފައިވާ ހަމައެކެވެ. ނަމަވެސް، މިއުޞޫލުގެ މައްޗަށް ހުރި އިސްތިސްނާތައް އެމާއްދާގެ ދެން އޮތް ބައިގައި
ބަޔާން ކޮށްދީފައި އެވަނީއެވެ. މިމައްސަލައިގައި އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ ފަރާތުން ދަށު ކޯޓަށް
ހުށަހަޅާފައިވަނީ، އިސްތިއުނާފު ކުރާ އިސްމާޢީލް ޢަބުދުއްލަޠީފު އާއި ތިންވަނަ ފަރާތަކާއި ދެމެދު
ގ.ސޯސަންޢަބީރު ކުއްޔަށް ދިނުމަށް ވެފައިވާ ކަމަށް ބުނާ އެއްވެސް ވުން ތަކެކެވެ. އެއިން ސާބިތު ކޮށްދޭން
ބޭނުންވީ، ,ސޯސަން ޢަބީރު އަޙްމަދު ނާޞިރު އާއި އިސްމާޢީލް ޢަބުދުއްލަޠީލު އާފިނިވިލާ،
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް info@highcourt.gov.mv ވެބް ސައިޓް WWW.highcourt.gov.mv
774
5
2{017/HC-A/223
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާސާ
(މ.މެޑޯޒް) އާ ދެމެދު ވެފައިވާ ލީޒް އެއްބަސްވުމުގެ 1 ވަނަ މާއްދާގެ (4) ނަންބަރާއި އިސްމާޢީލް
ޢަބުދުއްލަޠީފު ޚިލާފު ވެއްޖެކަމެވެ. އެއަކުރުގައި ބަޔާން ކޮށްފައިވަނީ؛
4) The Lessee shall not assign or attempt to assign any right or
obligation under this agreement to any third party.
20
މިފަދައިންނެވެ. އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ ފަރާތުން، ބުނެފައިވަނީ، އިސްމާޢީލް ޢަބުދުއްލަޠީފް އާއި ތިންވަނަ
ފަރާތްތަކާއި ދެމެދު ވެފައިވާ އެއްބަސްވުންތަކުގެ އަޞްލު ހުށަނޭޅިވަނީ، އެ އެއްބަސްވުންތަކަކީ، އިސްތިއުނާފު
ރައްދުވާ ފަރާތް ބައިވެރިއެއްގެ ގޮތުގައި ހިމެނިގެން ހެދިފައިވާ އެއްބަސްވުންތަކެއް ކަމަށް ނުވާތީ،
އެލިޔުންތަކުގެ އަޞްލު ލިބެން ނެތްކަމަށެވެ. އަދި އިސްތިއުނާފު ކުރާ ފަރާތުން އެތަކެތީގެ އަޞްލު ޝަރީޢަތަށް
ހުށަހަޅަން ލިބިދީފައި ނުވާކަމަށެވެ. އެލިޔުންތަކުގެ ކޮޕީ ލިބިފައިވަނީ، އެއެއްބަސްވުމުގެ އަނެއް ބައިވެރިޔާގެ
ފަރާތުން ކަމަށެވެ. މިގޮތުން، އިސްތިއުނާފު ކުރާ އިސްމާޢީލް ޢަބުދުއްލަޠީފް އާއި ޏ.ފުވައްމުލަކު އެދުރުގެ
ނިޒާރު އަޙްމަދާއި ދެމެދު 16 ޖުލައި 2012 ގައި ވެފައިވާ "ސޯސަން އަބީރުގެ ލީސް އެގްރީމެންޓް
ވިއްކާލުމުގެ ލިޔުން" އާއި އިސްމާޢީލް ޢަބުދުއްލަޠީފް އާއި ވާދީޓްރޭޑާރސް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑް އާއި ދެމެދު
01 އޭޕްރީލް 2014 ގައި ވެފައިވާ "ގ.ސޯސަންޢަބީރު ކިޔާ ގޭގައި ހަދާފައިވާ ދެބުރިޢިމާރާތުގެ މަތީބައިގައި
ކުއްޔަށް ދިނުމާއި ހިފުމާއިބެހޭ އެއްބަސްވުން" މި ދެ ލިޔުމުގެ ކޮޕީ ހުށަހަޅާފައިވާއިރު، މިއެއްބަސްވުންތަކަކީ
އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ ފަރާތް ހިމެނޭ އެއްބަސްވުން ތަކެއް ކަމަށް ނުވާތީ އެލިޔުންތަކުގެ އަޞްލު ޝަރީޢަތަށް
ހުށަނޭޅުނު ކަމަށް އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ ފަރާތުން ބުނާ ބުނުމަކީ ހެއްކާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 5 ވަނަ މާއްދާގެ
ދެވަނަ ޖުމްލައިގައި ބަޔާންކުރާ ފަދައިން ޤަބޫލުކުރެވޭ ފަދަ ޢުޛުރެއް ކަމާއި،
އެއްބަސްވުންތަކުގެ އަޞްލުގެ ބަދަލުގައި އެހެން ހެކި އެހެނީ، އެއެއްބަސްވުންތަކުގެ ކޮޕީ ޝަރީއަތަށް ގަބޫލު
ކުރެވޭނެ ކަމާއި، މިޙާލަތުގައި، މިދެލިޔުމަކީ އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ ފަރާތުން އަމިއްލައަށް އުފައްދައިގެން
ހުށަހަޅާފައިވާ ލިޔުމެއްކަމަށް އިސްތިއުނާފު ކުރާ ފަރާތުން ހަމައެކަނި ބުނާ ބުނުމަކުން އެލިޔުންތަކުގެ
4
2 ބ 22
އަހނވނ،
24 0447
4ދޖ 2
4
އައިކޯޓް
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް 3316471
އީމެއިލް info@highcourt.gov.mv ވެބް ސައިޓް WWW.highcourt.gov.mv
6
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާސާ
2{017/HC-A/223
އިސްތިއުނާފުކުރާ ފަރާތުން ހުށަހަޅައިގެންކަމާއި ނަމަވެސް އެފަދަ އެއްވެސް ހެއްކެއް
އެކެއް އިސްތިއުނާފުކުރާ ފަރާތުން
ދަށު ކޯޓަށް ހުށަހަޅާފައި ނެތްކަމެވެ.
(ށ) ދެވަނަ ކަމަކީ، އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ ފަރާތުން އެއްބަސްވުމުގެ 1 ވަނަ މާއްދާއާއި 2
ވަނަ ނަންބަރުގައި ބުނާ ގ. ސޯސަންޢަބީރު ގައި ހަދާފައިވާ ޢިމާރާތަކީ އިސްތިއުނާފު ކުރާ އިސްމާޢީލް
ޢަބުދުއްލަތީފްގެ ފަރާތުން ހަދާފައިވާ ޢިމާރާތެއްކަމަށް ބުނެ އެކަން ސާބިތު ކުރުމަށް ހުށަހަޅަންޖެހޭ ލިޔެކިޔުން
ހުށަހެޅުމަށް ފުރުޞަތު ދީފައި ނެތްކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާއަށް ބަލާއިރު، ގ.ސޯސަންޖަބީރު ކުއްޔަށް
ދިނުމަށް އަޙްމަދު ނާޞިރު އާއި އިސްމާޢީލް ޢަބުދުއްލަޠީފް އާ ދެމެދު ލީސް އެގްރީމެންޓް އެކުލަވާލެވުނު އިރު،
ގ.ސޯސަންޢަބީރުގައި 12 ބުރީގެ ޢިމާރާތެއް ހުރިކަން އެގޯތީގެ ރަޖިސްޓްރީން އެގެން އޮންނަކަމާއި،
އެރަޖިސްޓްރީގެ 4 ވަނަ ޞަފްޙާ އާއި 5 ވަނަ ޞަފްޙާގައި ބަޔާން ކޮށްފައިވެއެވެ؛
ގ.ސޯސަންޢަބީރު އެވެ ކިޔާ އަމިއްލަ، ބަންޑާރަ ގޯއްޗަކީ، 29 ޖުލައި 1987 ގައި
މިއޮފީހުން އަންނަބީލާ އާމިނަތު ޙުސައިން، އަންނަބީލާ ޢާއިޝަތު ޒުބައިރުގެ ނަމުގައި
ރެޖިސްޓްރީކޮށް ދީފައިވާ ގޯއްޗެކެވެ. މިގޯތި މިދެބޭފުޅުންގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީ
ކުރެވިފައިވަނިކޮށް، މިގޯތީގައިވާ އާމިނަތު ޙުސައިން އާއި ޢާއިޝަތު ޒުބައިރުގެ ދެބުރިއަށް
ރާނާ ފާރުތަކުގައި، ސިމެންތި ޖަހާ މަތީބުރީގެ ޝީޓް ކޮންކްރީޓްކޮށް ފުރާޅުގެ
މަތިވަޑާންގަނޑު ވަކަރުންހަދާ، ދަގަޑު ޓިނުން ދެފުރާޅަށް ހިޔާކޮށް، ސީލިންގް އަޅާ
ތިރީބުރީގައި، ސިޓިންގ ރޫމާއި ޑައިނިންގ ރޫމާއި 1 ފާޚާނާ އެކުލެވޭ ގޮތަށް ހަދާފައިވާ
ފުޅާ "4
'21 ގެ ޢިމާރާތާއި ރާނާ ސިމެންތި ޖަހާ ތަޅުން އަޅާ
މަތިވަޑާންގަޑު ވަކަރުންހަދައި ސިމެންތި ޓިނުން އެއްފުރާޅަށް ހިޔާކޮށްފައިވާ ދިގު "9 '7،
ފުޅާ "4
'20 ގެ ބަދިގެ (ބަދިގެ ހަދާފައިވަނީ އެއްކޮޅުގައި ގުދަނެއް ހިމެނޭ ގޮތަށެވެ.)
އާއި 1 ވަޅާއި، 1 ފެންތާގީ އާއި އަދި މިގޯތީގައިވާ 893.6875 އަކަފޫޓުގެ އަމިއްލަ
ބިން އަޙްމަދު ނާޞިރުއަށް ހިބައިން ދެއްވާ އަޙްމަދު ނާޞިރުއަށް މިލްކުވެފައިވާކަން
8 މާރޗް 1988 ގައި މިނިސްޓްރީ އޮފް ޖަސްޓިސް ކޯރޓް ނަންބަރު 2 އިން ލިޔެދެއްވާ
ދިގު "8
32
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް 3316471
އީމެއިލް info@highcourt.gov.mv ވެބް ސައިޓް WWW.highcourt.gov.mv
7
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާސާ
2017/HC-A/223
ފައިވާ ފަތުގެ ނަންބަރު 2
JC
11/88، ޤަޟިއްޔާ ނަންބަރު 2
/
87-JC/224 ފޮތުގެ
ނަންބަރު ށ 2ގެ 14، ޞަފްޙާ ނަންބަރު 415ގެ ހިބަފަތުން އެނގެއެވެ.
މަތީގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން މިގޯތީގައިވާ އެންމެހައި ޢިމާރާތްތަކާއި ވަޅުފަދަ
ތަންތަނާއި 893.6875 އަކަފޫޓުގެ އަމިއްލަބިން އަޙްމަދު ނާޞިރުއަށް މިލްކުވެފައިވާތީ
އަޙްމަދު ނާޞިރުގެ ނަމަށް ރެޖިސްޓްރީ ބަދަލު ކުރީއެވެ.
މިގޯއްޗަށް ހަދައިދީފައިވާ ނަންބަރު އ 2300 ޢިމާރާތާއި ގޯތީގެ ރަޖިސްޓްރީ
ބާޠިލު ކޮށްފީމެވެ.
މިއީ މިޢިމާރާތާއި ގޯއްޗަށް މިއޮފީހުން ހަދާދިން ދެވަނަ ރަޖިސްޓްރީއެވެ.
އެހެންކަމުން، އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ ފަރާތުން، ދަށު ކޯޓުގައި ވަނީ އިސްމާޢީލް ޢަބުދުއްލަޠީފު ލީސް
އެއްބަސްވުމާއި އެއްގޮތަށް ގުދަނެއް ޢިމާރާތްކޮށްފައި ނުވާކަމަށާއި ބޭނުން ކުރަމުން ދިޔައީ ލީސް އެގްރީމެންޓް
ވީއިރު އެތަނުގައި ހުރި ދެބުރީގެ ޢިމާރާތް ކަމަށާއި، ލީސް އެގްރީމެންޓަށް ބަލާއިރު އެއެގްރީމެންޓްގައި ޢިމާރާތް
ކުރުމާބެހޭ ގޮތުން 1 ވަނަ މާއްދާގެ (2) ވަނަ ނަންބަރުގައި ބަޔާން ކޮށްފައިވަނީ؛
4 22
2) The Lessee agrees to demolish the present building at
G.Sosunabeer and build a warehouse within the first year, latest by
(01-12-2009
92
0 2
می کرد مسرع
02 ކޏ
ہے ہر کره
މިފަދައިން ނަމަވެސް، އެއްބަސްވުމުގައިވާ ގޮތަށް، ޢިމާރާތް ކޮށްފައި ނުވާކަމަށް އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ
ފަރާތުން ކުރި ދަޢުވާއާއި ގުޅިގެން، ގ.ސޯސަންޢަބީރު އެ ގޯތީގެ ރަޖިސްޓްރީން އެނގެން އޮތް އަދި ލީސް
އިން އެނގެން އޮތް "މިހާރު ހުރި ޢިމާރާތް" (the present building) އެއްބަސްވުމާއި
ތަޅާލައި އައު ޢިމާރާތެއް އެޅިކަމަށް ބުނެ ރައްދުގެ ދަޢުވާއެއް (counterclaim) އިސްތިއުނާފުކުރާ
ފަރާތުން ހުށަހަޅާފައި ނެތްކަމާއި، އަދި އެކަން ސާބިތު ކޮށްދިނުމަށް އެއްވެސް ހެއްކެއް، ޑޮކިއުމެންޓެއް
ހުށަހެޅުމަށް އިސްތިއުނާފު ކުރާ ފަރާތުން ދަށުކޯޓުގައި އެދިފައި ނެތްކަން ހުށަހެޅުނު ލިޔުންތަކާއި ދެފަރާތުން
ދަށުކޯޓުގެ ޝަރީއަތުގައި ދީފައިވާ ބަޔާން ތަކަށް ބެލުމުން އެނގެން އޮންނާތީ، މިނުކުތާގައި އިސްތިއުނާފު ކުރާ
ފަރާތުން ހެކި ހުށަހަޅުމަށް ފުރުޞަތު ނުދޭކަމަށް ބުނާ ބުނުމަކީ ރަނގަޅު ބުނުމެއް ނޫންކަން އެގެން އޮވެއެވެ.
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް 3316471
އީމެއިލް info@highcourt.gov.mv ވެބް ސައިޓް WWW.highcourt.gov.mv
8
2{017/HC-A/223
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާސާ
42 0
ބަޔާންވެދިޔަ ކަންކަން އެހެން ހުރުމުން، ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގައި މިޤަޟިއްޔާ ބެލި
ފަނޑިޔާރުންނަށް އިއްތިފާޤު ވެވެނީ ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު: 2015/Cv
-
C/1390 ޤަޟިއްޔާގެ ޙުކުމަށް
ބަދަލު ގެންނަންޖެހޭ ޤާނޫނީ ސަބަބެއް ނެތްކަމަށެވެ.
ދެންފަހެ، އިސްވެ ބަޔާންވެދިޔަކަންކަން އެގޮތަށް ހުރުމާއެކު، އިސްތިއުނާފުކުރެވޭ ސިވިލް ކޯޓުގެ
ނަންބަރު: 2015/Cv
-
C/1390 ޤަޟިއްޔާ ނިންމަވާފައިވަނީ ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ އުޞޫލުތަކާ އެއްގޮތަށް
ކަމަށް ވާތީ، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު: 2015/Cv
-
C/1390 ޤަޟިއްޔާގެ ޙުކުމަކީ ޞައްޙަ ޙުކުމެ
ކަމަށް ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގައި މި މައްސަލަ ބެލި ފަނޑިޔާރުންގެ އިއްތިފާޤުން ކަނޑައަޅައިފީމެވެ.
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް 3316471
އީމެއިލް info@highcourt.gov.mv ވެބް ސައިޓް WWW.highcourt.gov.mv