60/Cv-C/2011
ماسالرمن لي
ސިވިލްކޯޓް މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ
ޝަރީޢަތް ނިމުނުގޮތުގެ ރިޕޯޓް
ޝިއްޔާ- "ނަންބަރު:: (8/2-MC/01) 60-0-CV-01 ޝިއްޔާގެ ބާވަތް: ހުޅުމާލޭގެ ނަންބަރު. (10082) 10067 ގޯތި ވިއްކުން ؛ މައްސަލަ އައިގޮތުގެ ބަޔާން: މައްސަލަ ހުށަހަޅާ ފޯުން: "ހުށަހެޅުނު ތާރީމް: 142--022-05 ނިމުނު ތާރީޚް: - 143---3--07 201---0--09 201---0-210 މައްޒަވަ ހުށަހެޅި ފަރާތް ހައުސިންގ ޑިވެލޮޕްމަންް ކޯޕަރޭޝަން ލިމިޓެޑް (އެއްޑ މައްސަލަ ރައްދުވާ: 1ގެ ފަރާތް: އަޙްމަދު ކަލީމް ހ. އެނބޫގަސްދޮށުގެ މާލެ3
"މައްސަލައިގެ ޚުލާޞާ": "މިއީ، ٠٠ހައުސިންގ- ޑިވެލޮޕްމަންޓް ކޯޕރޭޝަން- ލިމިޓެޑްގެ: ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ "ހުޅުމާލޭގެ. އަމިއްލަބިމުން "ހުޅުމާލޭގެ، ނަންބަރ. 10067 ގޯތި/ ނަންބަރު (11082 ގޯތީގެ 153.12 އަކަމީޓަރުގެ "އަމިއްލަބިން -1, 1 1337,101 އެއްމިލިޔަން) އެއްލައްކަ ތިރީސްހަތްހާސް އެއްސަތޭކަ! ވިހިރްފިއާ) ގެ އަގަށް ހ އެނބޫގަސްދޮހުގެ އަޙްމަދު ކަލީމަށް
ވިއްކުމަށް ހައުސިންގ: ޑިވެލޮޕްމަންޓް ކޯޕަރޭޝަން ލިމިޓެޑްގެ ފަރާތުން "ހުށަހެޅުމުން، ބެލުނު. ވިޔަފާރީގެ -މައްސަލައެކެވެ
މައްސަލަ ހުށަހެޅި، ފަރާތުގެ "ވާހަކަ: ހައުސިންގ ޑިވެލޮޕްަންޓް ކޯޕަރޭޝަން ލިމިެޑް ބަދަލުގައި ވަކީލް: ފާިމަތު ޝިމްލާ ގ ޑޭ ފޭދޫކޮށީގެއާގެ /މާލެ އުފަންތާރީޚް: 10-0-7--23 ައިޑީކާޑް ނަންބަރު A039013 މަޙުޝަރު (8-2-20-MC-010) 6-C--Cc-201 .GB-CR6): ފައިލްގެ) (ނ 02 އަށް) މަޙުޝަރު) (88-MC-010) 6O-C-21 (B-CR6): ައިލްގެ 03 ވަނަ. (ޞަފްޙާ:
މައްސަލަ ރައްދުވާ ފަރާތުގެ. "ވާހަކަ: އަޙްމަދު ކަލީމް އެނބޫގަސްދޮށުގެ މާލެ - އައިޑީކާޑް ނަންބަރު: A033219 މަޙުޝަރު) (8-2-0-MC-010) 6-C-21 (B-CR6): ފައިލްގެ 04 ވަނަ (ޞަފްާ:
"އުފަންތާރީޚް:: 196--2-10.
ހުށަހެޅުނު - "ލިޔުންތައް: -01 ދަރަންޏެއް އޮތްތޯ ސާފުކުރި ފޯމުގެ ކޮފީ -02 މިލްކުވެރިކަމާއި މެދު ދަޢުވާކުރާ ފަރާތެއް ވޭތޯ: ބެލުމަށްކުރި އިޢުލާނުގެ ކޮޕީ -03 މާލޭ މުނިސިޕަލްޓީގެ ނަންބަރު 01), 9B-C424/1//47 ފެބްރުއަރީ (2011 ސިޓީ އާއިއެކު ފޮނުވާފައިވާ. ހުޅުމާލޭގެ. ގޯތި ނަންބަރު 10067 ގޯތި ނަންބަރު/ (G110082 ގޯތީގެ ޗާޒުގެ ކޮޕީ
މިނިސްޓްރީ އޮފް. ފިނޭންސް I އެންޑް: ްރެރަރީގެ "ނަންބަރު: 13-14221/0001 2 މާރޗް! 201 ސިޓީ އާއިއެކުް ފޮނުވާފައިވާ ލިސްޓުގެ ކޮފީ [05- ހުޅުމާލޭގެ ބިމުގެ ރަޖިސްޓްރީ ކޮޕީ %06ފައިސާ ދައްކާ ަލާސްކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ ތަފްސީލްގެ ކޮޕީ 7ގޯތީގެ އަގު އަދާކުރާނެގޮތުގެ ތާވަލްގެ ކޮފީ- 1-08 "ހުޅުމާލޭން ގޯތި ވިއްކުމުގެ އެއްބަސްވުމުގެ ކޮޕީ ލިޔުންތަކުގެ) ޢަދަދު 3 (ޞަފްޙާ
-04
ފާހަގަކުރެވުން ނުކުތާތައް:: ހައުސިންގ ޑިވެލޮޕްންޓް ކޯޕރޭޝަން ލިމިޓެޑްގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ ހުޅުމާލޭގެ އަމިއްލަބިމުން ހުޅުމާލޭގެ ނަންބަރު 1006 ގޯތި/ ނަންބަރު، (010082 ގޯތީގެ 153.12 އަކަމީޓަރުގެ އަމިއްލަބިން -1, 11,1001 އެއްމިލިޔަން) އެއްލައްކަ ތިރިސްހަތްހާސް އެއްސަތޭކަ) (ވިހިރުފިޔާ، ގެ އަގަށް ހ އެނބޫގަސްދޮށުގެ "އަޙްމަދު ކަލީމްއަށް ވިއްކައި، މިވިޔަފާރި ޢަުދުކޮށް މިވިޔަފާރީގެ އަގުގެ. - ގޮތުގައި އެއްބަސްވެފައިވާ. އަގުކަމުގައިވާ +11137,1205 އެއްމިލިޔަން) އެއްލައްކަ ތިރިސްހަތްހާސް އެއްސަތޭކަ. (ވިހިރުފިޔާ، ނަމުދުން ިބި އަގު ޚަލާސްވެފައިވާތީ، ހައުސިންގ ޑިވެލޮޕްމަންޓ: ކޯޕަރޭޝަން: ލިމިޓެޑްގެ، ނަމުގައި އަޖިސްޒްރީކޮށްފައިވާ ހުޅުމާލޭގެ. އަމިއްލަބިމުން، ހުޅުމާލޭގެ. ނަންބަރު 10067 ގޯތި/ ނަންބަރު (010082 ގޯތީގެ 153.12 އަކަމީޓަރުގެ އަމިއްލަބިން 11, 113,10 އެއްމިލިއަން) އެއްލައްކަ އިއިސްހަތްހާސް އެއްސަތޭކަ (މިހިރުފިޔާ ގެ އަގަށް، ހަ އެނބޫގަސްދޮށުގެ އަޙްމަދު، ކަލީމްއަށް، ވިއްކުމަށް ހައުސިންގ: ޑިވެލޮޕްމަންޓް ކޯޕަރޭޝަން ލިމިޓެޑްގެ ފަރާތުން "ހުށަހަޅާފައިވެއެވެ
-01
-02 ހައުސިންގ ޑިވެލޮޕްމަންޓް ކޯޕަރޭޝަން: ލިމިޓެޑްގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ ހުޅުމާލޭގެ އަމިއްލަބމުން،، ހުޅުމާލޭގެ ނަންބަރު، 10067; ގޯތި) ނަންބަރު I(010082 ގޯތީގެ) 153.12 އަކަމީޓަރުގެ. އަމިއްލަބިން: $1, 1137,120 އެއްމިލިޔަން] އެއްލައްކަ ތިރިސްހަތްހާސް އެއްސަތޭކަ (ވހިރުފިޔާ ގެ އަގަށް އެނބޫގަސްދޮށުގެ އަޙްމަދު. ކަލީމްއަށް ވިއްކުމުން، މިއަގަށް މިބިން އަޙްމަދު ކަލީމް ގނެ މިވިޔަފާރި، ޢަޤުދުކޮށް. މިވިޔަފާރީގެ އަގުގެ. ގޮތުގައި، އެއްބަސްވެފައިވާ 11, 1137,121 އެއްމިލިޔަން) އެއްލައްކަ. ތިރީސްހަތްހާސް އެއްސަތޭކަ (ވިހިއުޕިއާ ނަޤުދުން ދީ އަގު. ޚަލާސްކޮށްފައިވާކަމަށް ހ އެނބޫގަސްދޮށުގެ އަޙްމަދު ކަލީމްގެ ފަރާތުން ބުނެފައިވެއެވެ
-03 ހުށަހެޅިފައިވާ ލިޔުންތަކަށާއި ބަޔާންތަކަށް ބަލާއިރުގައި، ހުޅުމާލޭގެ. ނަންބަރު 10067 ގޯތި) ނަންބަރު (G1002 އަމިއްލަގޯތީގެ އަމިއްލަބިން ރަޖިސްޓްރީ ކޮށްފައިވަނީ. ހައުސިންގ ޑިވެލޮޕްމަންް "ކޯޕަރޭޝަން ލިމިޓެޑްގެ ނަމުގައިކަން، ހުޅުމާލޭގެ. ބިމުގެ، ނަންބަރު HMLMAINIo1 ރަޖިސްޓްރީއަށް ބެލުމުން، އެނގެންއޮންނަކަމާއި "މިނިސްޓްރީ އޮފް ފިނޭންސް އެންޑް ްއެރައީއަށް ދައްކަންޖެހޭ. ފައިސާއެއް: ފިޔަވައި ހައުސިންގ ޑިވެލޮޕްމަންޒް ކޯޕަރޭޝަން ލިމިޓެޑްގެ. މައްޗަށް ޤާނޫނު: ނަންބަރު 28/76 ގައިވާފަދަ "ދަރަންޏެއ އޮތްކަން އެނގެން ނެތްކަމާއި. ހައުސިންގ ޑިވެލޮޕްމަންޓް ކޯޕަރޭޝަން: ލިމިޓެޑަކީ ސަރުކާރުގެ ސަތޭކައިންސައްތަ ޙިްޞާވާ ކުންފުންޏަކަށްވެފައި މއަދި ހުޅުމާލޭގެ ބިމުގެ ރަޖިސްޓްރީގައި، ބަޔާންވެގެންވާ ބިމަކީ، ހައުސިންގ ޑިވެލޮޕްމަންޓް ކޯޕަރޭޝަނ- "ލިމިޓެޑްގެ މިލްކެއްކަމުގައި، ވެގެންވުމުން، މިމުޢާމަލާތަކީ ހުޅުމާލޭގެ [މިބިން އެއްކޮށް. ވިއްކާލުމުގެ. މުޢާމަލާތަކަށްނުވާތީ، މިމުޢާމަލާތާއި ގުޅިގެން މިނިސްޓްރީ އޮފް ިނޭންސް އެްޑް: ޓްރެރަރީއަށް ހައުސިންގ ޑިވެލޮޕްމަންޓް -ކޯޕަރޭޝަން ލިމިޓެޑްގެ ފަރާތުން.
ދައްކަންޖެހޭ ފައިސާގެ މިންވަރުގެ މައްޗަށް. ޤާނޫނު ނަންބަރު 28/76 ސަރުކާރުގައި? ަޖިސްޓްރީކޮށްފައި "ހުންނަ މީހުންގެ- އަމިއްލަ، ތަކެތިދީ.. ނުވަތަ ވިއްކުމާއިބެހޭ (ާނޫނު، ތަޠުބީގު ނުކުރެވޭނެކަން މިޤާނޫނުގެ ަންތޫޤުއާއި މަފްޙޫމްގެ މާނައަށް ބެލުމުން އެގޭކަމާއި،: "ހައުސިންގ ޑިވެލޮޕްމަންޓް ކޯޕަރޭޝަން ިމިޓެޑްގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ ހުޅުމާލޭގެ އަމިއްލަ ބިމުން އެނބޫގަސްދޮށުގެ، އަޙްމަދު "ކަލީމްއަށް ވިއްކާފައިވާ. ހުޅުމާލޭގެ ނަންބަރު 10067 ގޯތި) ނަންބަރު .(110082 ގޯތީގެ ބޮޑުމިނަކީ 153.12 އަކަމީޓަރުކަން. މާލޭ މުނިސިޕަލްޓީގެ ނަންބަރު 01), 9B-C1224/1/147 ފެބްރުއަރީ (201 ސިޓީ އާއިއެކު. ފޮނުވާފައިވާ ހުޅުމާލޭގެ. ނަންބަރު 1006 ގޯތި ނަންބަރު] ((010082 ގޯތީގެ ޗާޓުން އެނގޭކަމާއި ހުޅުމާލޭގެ ނަންބަރު، 10067 ގޯތި) ނަންބަރު. (010082 ގޯތީގެ 153.12 އަކަމީޓަރުގެ އަމިއްލަބިމުގެ މިލްކުވެރިކަމުގައި އެހެންފަރާތެއްގެ ޙައްޤެއް ނުވަތަ ޙައްޤުގެ. ބައެއްވިޔަސް ހިމެނިފައިވެގެން އެއްވެސް، ފަރާތަކުން ދަޢުވާއެއް. ނުވަތަ ޝަކުވާއެއްވިޔަސް ހުށަހަޅާފައިނުވުމުން، މިގޯތީގައިވާ އަމިއްލަބިމުގެ. މިލްކުވެރިކަމުގައި، އެހެންފަރާތެއް، [ހިމެނިގެންވާކަމުގައި ބެލެވެން ނެތްކަމާއި، ޤާނޫނު ނަންބަރު. 1/2002 ދިވެހިރާއްޖޭގެ? "ބިމާއިބެހޭ (ޤާނޫނު)، ގައިވާ ގޮތުގެމަތިން ހުޅުމާލެއިން ވިއްކާފައިވާ ގޯތިތަކުގެ ތެރޭން ހުޅުމާލޭގެ ނަންބަރު 10067 ގޯތި) ނަންބަރު (010082 ގޯތީގެ 153.12 އަކަމީޓަރުގެ ބިން 11, 17,101 އެއްމިލިޔަން އެއްލައްކަ. ތިިސްހައްހާސް އެއްސަތޭކ ވިހިރުފިޔާ) އަށް ވިއްކާލުމުގައި ބިމުގެ އަގުން ސަރުކާރަށް. ދައްކަންޖެހޭ. 15% ޓެކްސްއަށްވާ 170668 އެއްލައްކަ - "ހަތްދިހަހާސް ފަސްސަތޭކަ ފަސްދޮޅަސްއަށް، (ރުފިޔާ. އަކީ މި ހައުސިންގ ޑިވެލޮޕްމަންޓް ކޯޕަރޭޝަން: ލިމިޓެޑުން، މިނިސްޓްރީ އޮފް ފިނޭންސް އެންޑް: ޓްރެރަރީއަށް ލިބިފައިވާ ފައިސާއެއްކަމަށް، މިނިސްޓްރީ އޮފް ފިނޭންސް އެންޑް: ޓްރެޗަރީގެ "ނަންބަރު: 02) 13-11422010/001 މާރޗް (2010 ސިޓީން އަންގާފައިވުމުން، މިމުޢާމަލާތުގައި ހިމެނޭ ހުޅުމާލޭގެ "ނަންބަރު 10098 ގޯތި ނަންބަރު 1007ގެތި 15% ތި ވިއްކާލުމުގައި ޓެކްސްގެ
ގޮތުގައި ސަރުކާރަށް ދައްކަންޖެހޭ. މާލޭ މުނިސިޕަލްޓީގެ "ަންބަރު 9B-C14424/1//47 ol ފެބްރުއަރީ، (2011 ސިޓީގައިވާ -70568/ އެއްލައްކަ?! ހަތްދިހަހާސް ފަސްސަތޭކަ. ފަސްދޮޅަސްއަށް ރުފިޔާ) ވަނީ މިނިސްޓްރ އޮފް ފިނޭންސް - އެންޑް- ޓްރެޝަރީއަށް ލިބިފައިވާކަން މިގޮތުން އެނގޭކަމާއި ހައުސިންގ. ޑިވެލޮޕްމަންޓް ކޯޕަރޭޝަން ލިމިޓެޑްގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ ހުޅުމާލޭގެ އަމިއްލަބިމުން، ހުޅުމާލޭގެ. ނަންބަރު 10067_ ގޯތި/ ނަންބަރު (010082 ގޯތީގެ 153.12 އަކަމީޓަރުގެ އަމިއްލަބިން: $1, 1771201 އެއްމިލިއަން) އެއްލައްކަ ތިރީސްހަތްހާސް އެއްސަތޭކަ ވިހިރުފިއާ) ގެ އަގަށް ހ އެނބޫގަސްދޮށުގެ އަޙްމަދު ކަލީމްއަށް ވިއްކައި މިއަގަށް މިބިން އަޙްމަދު ކަލީމް ގަނެ މިވިޔަފާރީގެ، އަގުގެގޮތުގައި އެއްބަސްވެފައިވާ. އަގުކަމުގައިވާ 1, 137,1201 އެއްމިލިއަން) އެއްލައްކަ. ތިރީސްހަތްހާސް އެއްސަތޭކަ (ވިހިރުފިޔާ: އ އެނބޫގަސްދޮށުގެ، އަޙްަދު ކަލީމްގެ ފަރާތުން ހައުސިންގ: ޑިވެލޮޕްމަންޓް: ކޯޕަރޭޝަން- ލިމިޓެޑަށް: ދިނުމުން އަގު ޚަލާޞްވެފައިވާކަމަށް އަޙްމަދު. ކަލީމްގެ- ފަރާތުންނާއި ހައުިންގ، ޑިވެލޮޕްމަންޓް ކޯޕަރޭޝަން- ލިމިޓެޑްގެ ފަރާތުން ބުނެ އެއްބަސްވެ އިޢުތިރާފުވެ . މިިޔަފާރި ޢަޤުދުކޮށްފައިވާތީ،. މިިޔަފާރީގެ ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ އުކުންތައްވަނީ ފުރިހަމަވެފައިކަން، ޝަރީއަތުގެ "ހަމަތަކުން އެނގެއެވެ
ޙުކުމް: *
ދެންފަހެ އިސްވެދިޔަ ބަޔާންތަކަށާއި ފާހަގަކުރި، ނުކުތާތަކުގެ މައްޗަށް. ބެލުމަށްފަހު ހައުސިންގ ޑިވެލޮޕްމަންޓް ކޯޕަރޭޝަން: ލިމިޓެޑްގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ ހުޅުމާލޭގެ އަމިއްލަބިމުން، ހުޅުމާލޭގެ ނަންބަރު: 10067 ގޯތި ނަންބަރު (010082 ގޯތީގެ 153.12; އަކަމީޓަރުގެ އަމިއްލަބިން: 61,1712201 އެއްމިލިޔަން! އެއްލައްކަ، ތިރިސްހައްހާސް އެއްސަތޭކަ. (ވިިރުފިޔާ ގެއަގަށް ކ- އެނބޫގަސްދޮށުގެ އަޙްމަދު ކަލީމަށް- ވިއްކުމުން، މިއަގަށް ިބިން:
އެނބޫގަސްދޮށުގެ، އަޙްމަދު، ކަލިމް ގަނެ މިވިޔަފާރި އަޤުދުކޮށް މިވިޔަފާރީގެ އަގު ޚަލާސްކޮށްފައިވާތީ މިވިޔަފާރި، ޞައްޙަކަމަށާއި،، މިވިޔަފާރީގެ ސަބަބުން ހައުސިންގ ޑިވެލޮޕްަންޓް ކޯޕަރޭޝަން "ލިމިޓެޑްގ ނަމުގައި ، ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ "ހުޅުމާލޭގެ- އަމިއްލަބިމުން،: ހުޅުމާލޭގެެ. ނަންބަރު 10067 ގޯތި/ ނަންބަރު (010082 ގޯތީގެ 153.12 އަކަމީޓަރުގެ އަމިއްލަބިމުގެ، މިހާރުގެ. މިލްކުވެރިފަރާތަކީ ވީ އެނބޫގަސްދޮށުގެ އަޙްމަދު ކަލީމް ކަމަށް ކަނޑައަޅައި ޙުކުމްކޮށްފިމެވެ:
މިަޝިއްޔާ ބަލައި ނިޔާކަނޑައެޅީ
مَْمُاللا ަَ "ވިލްކޯޓުގެ ާސީ
ޑްރާފްޓް 2ޝިފާނާ ާހރް ތެކްކުރ [B-ަޝަފިނާޒް