ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ނަންބަރު 2015/HC-A/367 ޤަޟިއްޔާގެ ޙުކުމް
1
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2015/HC-A/367
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު
ދިވެހިރާއްޖެ
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
ޤަޟިއްޔާ ނަންބަރު: 367/HC-A/2015
• އިސްތިއުނާފު ކުރިފަރާތް:
* ނަން: ކޮންޓެކްޓް ޕިވޓ ލޓޑ
ރަޖިސްޓްރީ ނަންބަރު: C641
/
2005
ދާއިމީ އެޑްރެސް: ފ.އަޒުމް (ކ.މާލެ
މިހާރުގެ އެޑްރެސް: ފ.އަޒުމް ކ.މާލެ
*
*
0
*
-2
އިސްތިއުނާފު ރައްދުވި ފަރާތްތައް:
1- * ނަން: ޢާއިޝަތު އާނިޔާ
އައި.ޑީ ނަންބަރު: A067941
ނަން: މަރިޔަމް ދާނިޝް ނަޝީދު
އައި.ޑީ ނަންބަރު: A112104
3- * ނަން: ފާތިމަތު ނަޢީމް ނަޝީދު
އައި.ޑީ ނަންބަރު: A112105
4 * ނަން: އަޙްމަދު މާއިޒް ނަޝީދު
ލަން. A111948
ދާއިމީ އެޑްރެސް: ފ.މެލައިމް ކ.މާލެ
މިހާރުގެ އެޑްރެސް: ގ.ފިތުރޯނުވިލާ/ ކ.މާލެ
ދާއިމީ އެޑްރެސް: ފ.ނޭޝްވިލް/ ކ.މާލެ
މިހާރުގެ އެޑްރެސް: ހ.މެލައިމް ކ.މާލެ
ދާއިމީ އެޑްރެސް: ހ.ނޭޝްވިލް ކ.މާލެ
މިހާރުގެ އެޑްރެސް: ފ.މެލައިމް ކ.މާލެ
ދާއިމީ އެޑްރެސް: ހ.ނޭޝްވިލް/ ކ.މާލެ
މިހާރުގެ އެޑްރެސް: ހ.ނޭޝްވިލް ކ.މާލެ
އައި.ޑީ ނަންބަ
•ރަޖިސްޓްރީ ކުރެވުނު ތާރީޚް: 03 ޞަފަރު 1437
15 ނޮވެމްބަރު 2015
ނިމުނު ތާރީޚް: 18 ޛުލްޤަޢިދާ 1438
10 އޯގަސްޓް 2017
• އިސްތިއުނާފުކުރެވުނު ޤަޟިއްޔާ ނަންބަރު: 2013/HMC/379
• ނިންމެވި ކޯޓު: ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓު
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އެބު ފުޒު ހިނގުން، ތީމުގޭ 3 ނަންބަރު ދެރާނީ މާލެ. މިރާއްޖެ، ފޯން 3325029 ، ފެކްސް 3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް.ދިwww.highcourt.govf
2
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2015/HC-A/367
• މައްސަލައިގެ ބާވަތް: ބިމާއި ޢިމާރާތް ވިއްކުން
ހުށަހެޅުނު ތާރީޚް: 11 އޮގަސްޓް 2013
• ނިމުނު ތާރީޚް: 30 އޮގަސްޓް 2015
• މައްސަލަ ބެލި ފަނޑިޔާރުންގެ މަޖްލީސް:
ފަނޑިޔާރު އގ.ޢަލީސަމީރު، އިސްފަނޑިޔާރު އގ.ޢަބްދުﷲދީދީ، ފަނޑިޔާރު އޗ.އަބްދުއްރައޫފު އިބްރާހީމް
ގިޞާއްޖޭގެ ހައި
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގޭ 3 ނަންބަރު ދޮރާށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ޕޯން: 3325029 ، ފެކްސް 3316471
އީމެއިލް: [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
3
2015/HC-A/367
މިއީ، ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2013/HMC/379 ޤަޟިއްޔާ ނިމިފައިވާގޮތް
ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ހަމަތަކާއެއްގޮތް ނުވާކަމަށްބުނެ އެޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފު ކޮށްދިނުން އެދި
ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑް (ރަޖިސްޓްރޭޝަން ނަންބަރު 641
/
2005-C) ގެ ފަރާތުން
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓަށް ހުށަހެޅުމުން ބެލެވިފައިވާ ޤަޟިއްޔާއެކެވެ.
މިޤަޟިއްޔާގައި އިސްތިއުނާފް ރައްދުވާ ފަރާތްތަކަކީ ހ. މެލައިމް ޢާއިޝަތު އާނިޔާ،
ހ.ނޭޝްވިލް މަރިޔަމް ދާނިޝް ނަޝީދު، ހ.ނޭޝްވިލް ފާޠިމަތު ނިއަމް ނަޝީދު، ހ. ނޭޝްވިލް
އަޙްމަދު މާއިޒް ނަޝީދު އެވެ.
މައިޗަރާއްޖެ، ފޯން: 32]3325 ، ފެކްސް 3316471
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
ދަޢުވާގެ ޚުލާޞާ
ފާހަގަކުރެވުނު
ޏ ޑ 4
އެންމެހަ
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އެބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގޭ 3 ނަންބަހު ގެ
އީމެއިލް: [email protected] އެކްޓް: www.highcouurt.gov.mv
01- ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2013/HMC/379 ޤަޟިއްޔާގެ ޝަރީޢަތް
ނިމުނު ގޮތުގެ ރިޕޯޓަށް ބެލިއިރު، އެޤަޟިއްޔާއަކީ، ކ. މާލެ| މެލައިމް ޢާއިޝަތު އާނިޔާ (އައި.ޑީ.ކާޑު
ނަންބަރު: A067941) ގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީ ކުރެވިފައިވާ ހުޅުމާލޭގެ ލޮޓް ނަންބަރު 10443 (ގޯތީގެ
ބޮޑުމިން: 102.589 އަކަމީޓަރު) އަމިއްލަ ގޯތި ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑަށް (ރަޖިސްޓްރީ ނަންބަރު:
641
/
2005-C) 7,30784.27ރ. (ހަތްލައްކަ ތިރީސްހާސް ހަތްސަތޭކަ އަށްޑިހަ ހަތަރު ރުފިޔާ
ހަތާވީސް ލާރި) އަށް ވިއްކާފައިވާތީ، އެގޯތީގައިވާ އެންމެހާ ޢިމާރާތްތަކުގެ މިލްކުވެރިޔާ ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް
ލިމިޓެޑްކަމަށް ކަނޑައަޅައި ދިނުމަށް އެދި ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑްގެ ފަރާތުން ދަޢުވާކުރުމުން ބެލުނު
މައްސަލައެއްކަން އެނގޭކަމާއި،
އެޤަޟިއްޔާގައި ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުން ޙުކުމްކުރައްވާފައިވަނީ، "ދެންފަހެ،
ކ.މާލެ ހ.މެލައިމް ޢާއިޝަތު އާނިޔާ (އައި.ޑީ.ކާޑު ނަންބަރު: A067941) ގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީ
ކުރެވިފައިވާ ހުޅުމާލޭގެ ލޮޓް ނަންބަރު 10443 (ގޯތީގެ ބޮޑުމިން: 102.589އަކަމީޓަރު) އަމިއްލަ ގޯތި
ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑަށް (ރަޖިސްޓްރީ ނަންބަރު: 641
/
2005-C) 7,30784.27 ރ. (ހަތްލައްކަ
ތިރީސްހާސް ހަތްސަތޭކަ އަށްޑިހަ ހަތަރު ރުފިޔާ ހަތާވީސް ލާރި) އަށް ވިއްކާފައިވާތީ، އެގޯތީގައިވާ
ފެމެހާ ޢިމާރާތްތަކުގެ މިލްކުވެރިޔާ ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑްކަމަށް ކަނޑައަޅައި ދިނުމަށް އެދި
ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑްގެ ފަރާތުން ދަޢުވާއުފުލި ހިނދު،
4
215/HC-A/367
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
ކ. މާލެ ކ. މެލައިމް ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީ ކުރެވިފައިވާ ހުޅުމާލޭގެ ލޮޓް
ނަންބަރު 10443 (ގޯތީގެ ބޮޑުމިން: 102.589އަކަމީޓަރު) އަމިއްލަ ގޯތި ވިއްކަން ހުށަހަޅާފައިވާއިރު
ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ދަރިން ތިބިކަމާއި އަދި އެމީހުންނަކީ ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ބަދަލުވެރިކަމުގެ ދަށުގައިވާ
ފަރާތްތަކެއްކަމާއި އަދި ޢާއިޝަތު އާނިޔާ އާއި ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ދަރިން ދިރިއުޅޭނޭ އެހެން ތަނެއް
ހަމަޖެހިފައިނެތްކަން ޝަރީޢަތަށް އެގޭތީއާއި އަދި ޢާއިޝަތު އާނިޔާ މިވިއްކުން ތަންފީޛުކުރަން
އިޢުތިރާޟުކުރާތީ،
ބިމާއި ބެހޭ ޤާނޫނުގެ 18 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) އާއި ގޯތި އަމިއްލަ ކުރުމަށާއި ގަނެވިއްކުމާއި
ބެހޭ ޤަވާޢިދުގެ 9 ވަނަ މާއްދާގެ (ށ) ގައި ގޯއްޗެ
ގޯއްޗެއްގެ
ބިންވި ގޯތި ވިއްކަން އެދޭމީހާ
އެމީހަކު ޝަރުޢީގޮތުން ބަލަންޖެހޭ މީހުން ދިރިއުޅޭނެ އެހެންތަނެއް ހަމަޖެހިފައި އޮތްނަމަ ކަމަށް ބަޔާން
ކޮށްފައި އޮތް ހިނދު،
etco
ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީކުރެވިފައިވާ ހުޅުމާލޭގެ ލޮޓް ނަންބަރު 10443
އަމިއްލަ ގޯތި ފިޔަވައި އިތުރު ގޯއްޗެއް ނުވަތަ ގޯއްޗަކުން ބައެއް ނުވަތަ ފްލެޓެއް ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ
ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީ ކުރެވިފައި ނެތްކަން މިމައްސަލައާއި ގުޅިގެން ސާފުކުރި މަޢުލޫމާތުން އެގެން އޮންނާތީ
ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑުން އެދިފައިވާ ގޮތަށް ހުޅުމާލޭގެ ލޮޓް ނަންބަރު 10443 (ގޯތީގެ ބޮޑުމިން:
102.589 އަކަމީޓަރު) އަމިއްލަ ގޯތި ވިއްކުމުގެ މައްސަލަ ކުރިޔަށްގެންދެވެން ނެތްކަމަށް ޕްރައިވެޓް
ލިމިޓެޑަށް އަންގައި މިގޮތުގެ މަތިން ޙުކުމްކޮށް މިޤަޟިއްޔާ ނިންމީމެވެ." މިފަދައިންނެވެ.
-on
ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2013/HMC/379 ޤަޟިއްޔާ
ނިމިފައިވާގޮތް ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ހަމަތަކާއެއްގޮތް ނުވާކަމަށްބުނެ އެޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފު ކޮށްދިނުން
އެދި ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑްގެ ފަރާތުން 02 (ދޭއް) ނުކުތާއެއް ހުށަހަޅާ އެނުކުތާތަކާއި ބެހޭގޮތުން
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައި ވާހަކަ ދައްކާފައިވެއެވެ. އެގޮތުން ހުށަހަޅާފައިވާ؟
cu o
ޑރ ޑ
އޭނަގެ
ހ) ފުރަތަމަ ނުކުތާއަކީ، ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ބަލަދުވެރިކަމުގައި އޭނާގެ ދަރިން ތިބިކަމާއި
އާއިޝަތު
ދަރިން ދިރިއުޅޭނެ އެހެން ތަނެއް ނެތްކަމަށް ޝަރީޢަތަށް ދީފައިވާ
އެއީ ގޯތި ވިއްކުމަށް އޮތް ޤާނޫނީ ހުރަހެއްކަމަށް ޝަރީޢަތުން
ކަނޑައަޅުއްވާފައިވަނީ
ޤާނޫނީ އުސޫލެއްގެ ދަށުން ނޫންކަމަށްބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާއެވެ.
¢
COCCO
· 44
ބާންތަކަށް
އޭނަގެ
އެއްވެސް
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގޭ 3 ނަންބަރުހެރުނޭ ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް:3316471
އީމެއިލް [email protected] ނައިޓް: www.highcourt.gov.mv
ވެ
5
ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2015/HC-A/367
(ށ) ދެވަނަ ނުކުތާއަކީ، ކޮންޓެކް ޕވޓ ލޓޑ އަށް ބިން ވިއްކުމުގެ މުއާމަލާތުގެ ދަށުން
ގޯތީގެ މިލްކުވެރިކަން ބަދަލު ކުރެވެންނެތްކަމަށް ޙުކުމް ކުރައްވާފައިވަނީ ޤާނޫނީ އަދި ޝަރުޢީ
ސޫލްތަކަށް ރިޢާޔަތްކުރެއްވުމެއް ނެތިކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާއެވެ.
03- މިމައްސަލައާއި ގުޅިގެން ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2013/HMC/379
ޤަޟިއްޔާ ނިމިފައިވާގޮތް ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ހަމަތަކާއެއްގޮތް
ވާކަމަށްބުނެ އެޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފު
ކޮށްދިނުން އެދި ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑްގެ ފަރާތުން އިސްތިއުނާފު ކުރުމަށް ހުށަހަޅާފައިވާ
ނުކުތާތަކަށާއި، އެނުކުތާތަކާއި ގުޅިގެން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައި ދައްކާފައިވާ
މައްސަލައާއި ގުޅުންހުރި ލިޔެކިޔުންތަކަށް ބަލާއިރު އަންނަނިވި
ވާހަކަތަކަށައި،
مرمر مر
ccccamente
ދެ c
(ހ3ކރވއވ.
(ހ) ފުރަތަމަކަމަކީ، އިސްތިއުނާފުކުރެވިފައިމިވާ ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓު ކޯޓުގެ ނަންބަރު
2013/HMC/379 ޤަޟިއްޔާއަށް ބަލާއިރު، އެޤަޟިއްޔާއަކީ ހ.މެލައިމް ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ނަމުގައި
ރަޖިސްޓްރީކުރެވިފައިވާ ހުޅުމާލެ ލޮޓް ނަންބަރު 10443 އަމިއްލަ ގޯތި ކޮންޓެކްޓް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑަށް
ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ފަރާތުން 730784.27ރ. (ހަތްލައްކަތިރީސްހާސް ހަތްސަތޭކަ އައްޑިހަ ހަތަރުރުފިޔާ
ހަތާވީސްލާރި) އަށް ވިއްކާފައިވާތީ، މިގޯތީގެ އެންމެހައި ޢިމާރާތްތަކުގެ މިލްކުވެރިޔަކީ ކޮންޓެކްޓް ޕްރައިވެޓް
ލިމިޓެޑުކަން ކަނޑައަޅައިދިނުމަށް ކޮންޓެކްޓް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑުން ހުށަހެޅި މައްސަލައެއްކަން އެނގެން
އޮތް އިރު، ހުޅުމާލެ ލޮޓް ނަންބަރު 10443 އަމިއްލަ ގޯތި ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑަށް ވިއްކުމަށް
ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ފަރާތުން މައްސަލައެއް ހުށަހެޅުމުން އެމައްސަލަ ހުޅުމާލޭ މެޖިސްޓްރޭޓްކޯޓުގެ ނަންބަރު
2011/HMC-44
/
21 ޤަޟިއްޔާ އިން ބެއްލެވިކަން އެނގޭކަމާއި، މިމައްސަލަ ހުށަހަޅަމުން ޢާއިޝަތު
އާނިޔާގެ ފަރާތުން 15
2011 ގައި ހުޅުމާލޭ މެޖިސްޓްރޭޓުކޯޓަށް ދީފައިވާ ބަޔާނުގައި
ޢާއިޝަތު އާނިޔާއަށް ލިބިފައިވާ ހުޅުމާލެ ލޮޓް ނަންބަރު 10443 އަމިއްލަ ގޯތި 730784.27ރ.
(ހަތްލައްކަތިރީސްހާސް ހަތްސަތޭކަ އައްޑިހަ ހަތަރުރުފިޔާ ހަތާވީސްލާރި) އަށް ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް
ލިމިޓެޑަށް ވިއްކުމަށް މައްސަލަ ހުށަހަޅާކަމަށާއި، އާއިޝަތު އާނިޔާގެ ތިބެނީ 18 އަހަރު ފުރިހަމަވެފައިވާ
3 ދަރިންކަމަށާއި، އޭނާގެ މަންމަ އެބަހުރިކަމަށާއި، މިހެންކަމުން އޭނާގެ
ސަލާމަތުން ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައިއިނދެ އޭނާގެ މިލްކުގައިވާ ގޯތި ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑަށް
ވިއްކާފިންކަމަށާއި، މިހެންކަމުން މި ވިއްކި ވިއްކުމަކީ ސައްޙަ ވިއްކުމެއްކަމުގައި ޝަރީޢަތުން ކަނޑައަޅައި
ދިނުމަށް އެދޭކަމަށް ބުނެފައިވާކަން އެނގޭކަމާއި އަދި މިވިއްކި ވިއްކުން ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑުގެ
8 އ
ފިރިއަކާއި
ހަމަ ބުއްދި
OCOX
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގޭ 3 ނަންބަރު ދޮހާނީ މަންމަ މިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected]
ވެބް ޞްކާ
www.highcourt.gov.my
6
2015/HC-A/367
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
ފަރާތުން ޤަބޫލުކުރިކަމަށް އެކުންފުނިން ހަމަ އެތާރީޚުގައި ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓުކޯޓަށް ދީފައިވާ ބަޔާނުގައި
ބުނެފައިވާކަން އެނގެން އޮތްއިރު، މިމައްސަލައިގައި ބުނެވުނު ގޮތުގެ މަތީން ދެފަރާތުންވެސް ބަޔާންދީ
ނިމިފައިވާތީ މިމައްސަލަ އެގޮތުގައި ނިންމުމަށްޓަކައި ކޯޓަށް ޙާޟިރުވުމަށް ޢާއިޝަތު އާނިޔާއަށް ޗިޓް
ވުމުން އެޗިޓަށް ކޯޓަށް ޙާޟިރުވެފައިނުވާތީ އެމައްސަލައިގެ ދަޢުވާ ފޯމް ބާތިލުކުރެވުނީކަން
(21ނ
4
އެނގޭކަމެވެ.
(ށ) ދެވަނަކަމަކީ، ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑަށް އިޝާރާތްކުރެވުނު ހުޅުމާލެ ލޮޓް ނަންބަރު
10443 އަމިއްލަ ގޯތި 730784.27ރ. (ހަތްލައްކަތިރީސްހާސް ހަތްސަތޭކަ އައްޑިހަ ހަތަރުރުފިޔާ
ހަތާވީސްލާރި) އަގަށް ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ފަރާތުން ވިއްކުމުގެ މުޢާމަލާތެއް ކުރިކަމާއިމެދު އާއިޝަތު
އާނިޔާގެ ފަރާތުން އިންކާރު ނުކުރާކަމާއި، އަދި މިމުޢާމަލާތާއި ގުޅިގެން ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑުން
ޢާއިޝަތު އާނިޔާއަށް 730784.27ރ. (ހަތްލައްކަތިރީސްހާސް ހަތްސަތޭކަ އައްޑިހަ ހަތަރުރުފިޔާ
ހަތާވީސްލާރި) ދީފައިވާކަމަށް ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑުން ބުނާބުނުމާއިމެދުވެސް ޢާއިޝަތު އާޔާ
އިންކާރުކޮށްފައިނުވާކަމާއި، އަދި އެ ފައިސާ 02 ޖޫން 2013 ވަނަ ދުވަހު އާއިޝަތު އާނިޔާއަށް
ލިބިފައިވާކަމަށާއި، މިގޯތީގެ ޓެކްސް ސިޓީ ކައުންސިލުން ކަނޑައެޅުމުން އެފައިސާ ދައްކާނެކަމަށާއި
މިގޯއްޗަކީ ރަހުނު ކުރެވިފައިވާ ގޯއްޗެއް ނޫންކަމަށާއި، މިހެންކަމުން މިގޯތީގެ މިލްކުވެރިކަން ކޮންޓެކް
ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑުގެ ނަމަށް ބަދަލުކޮށް މި ޢަޤްދަކީ ސައްޙަ ޢަޤްދެއްކަމަށް ކަނޑައަޅައި ދިނުމަށް
ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ފަރާތުން 28 އޮގަސްޓް 2013 ގައި ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓު ކޯޓަށް އިސްތިއުނާފު
މިކުރެވޭ އެކޯޓުގެ ނަންބަރު 2013/HMC/379 ޤަޟިއްޔާގައި ދީފައިވާ ބަޔާނެއްގައިވެސް އެދިފައިވާކަން
ހުށަހެޅުނު ލިޔުންތަކުން އެނގެން އޮތްއިރު، އޭގެ ފަހުން 23 ފެބުރުއަރީ 2014 ގައި އެޤަޟިއްޔާއާއި
ގުޅިގެން ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ފަރާތުން ހުޅުމާލޭ މެޖިސްޓްރޭޓުކޯޓަށް ދީފައިވާ ބަޔާނުގައި، ހައުސިންގ
ޑިވެލޮޕްމަންޓް ކޯޕަރޭޝަން އިން ޢާއިޝަތު އާނިޔާއަށް ލިބިފައިވާ އިޝާރާތްކުރެވުނު ގޯތި އަމިއްލަކުރުމަށް
ބޭނުންވުމުން އެފައިސާއާއި އިތުރު -/
50,000ރ. (ފަންސާސް ހާސްރުފިޔާ) އެކު ޖުމްލަ 730784.27ރ.
(ހަތްލައްކަތިރީސްހާސް ހަތްސަތޭކަ އައްޑިހަ ހަތަރުރުފިޔާ ހަތާވީސްލާރި) ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑުން
ލިބިފައިވާކަމަށާއި، އާއިޝަތު އާނިޔާ ބިން ވިއްކުމަށް ނެތްކަން ފާހަގަކުރާކަމަށާއި އެހެންނަމަވެސް
ބިމާބެހޭ މުޢާމަލާތަކަށްވާތީ، އެކަމަށް ދިވެހިރާއްޖޭގައި ޢަމަލުކުރުމަށް ލާޒިމްކޮށްފައިވާ ޤާނޫނާއި ޤަވާއިދުގެ
މަތިން މުޢާމަލާތުގެ އެންމެހައި ކަންކަން ހިންގައި މައްސަލަ ނިންމައިދިނުމަށް އެދިފައިވާކަން އެނގެން
72
އަންނިކުމެވެ.
ދިވެހިރާއްޖޭގެ
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގޭ ކުރާށި، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް: www.highcourt.gv.mv
ނެތްކަމަށް
7
ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2015/HC-A/367
4/
(ނ) ތިންވަނަކަމަކީ، ދިވެހިރާއްޖޭގައި ބިމާއި ގޯތި ލިބިގަނެ، މިލްކުކޮށް، ވިއްކައި،
ކުއްޔަށްދީ، ބޭނުންކޮށް، ގެންގުޅެ، ބިމާއި ގޯއްޗާބެހޭ އެންމެހައި މުޢާމަލާތުކުރަންވާނީ، ޤާނޫނު ނަންބަރު
1/2002 ( ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު) އާއި އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެ މަތިންކަމަށް އެ ޤާނޫނުގެ 2 ވަނަ
މާއްދާގައި ކަނޑައަޅައި ބަޔާންކޮށްފައިވާކަމާއި، މިގޮތުން އެ ޤާނޫނު ފާސްވުމުގެ ކުރިން ހުރި އަމިއްލަ
ބިންބިމާއި، ގޯތި ގޯއްޗާއި، އެ ޤާނޫނަށް ޢަމަލުކުރަން ފެށުމަށްފަހު، އަމިއްލަ ކުރާ ބިންބިމާއި ގޯތި
ވިއްކަންވާނީ އެޤާނޫނުގެ 18 ވަނަ މާއްދާގައި ބުނެފައިވާ ގޮތުގެ މަތީން، އެމާއްދާގައި ބުނެފައިވާ
ޝަރުތުތަކުގެ މަތިންކަމަށް ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 24 ވަނަ މާއްދާގައި ( ނޯޓު: ޤާނޫނު
ނަންބަރު 39/2015 ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނަށް 06 ވަނަ އިސްލާޙު ގެނައުމުގެ ޤާނޫނުގައިވާ
ގޮތުގެ މަތީން މި މާއްދާއަކީ މިހާރު އެޤާނޫނުގެ 25 ވަނަ މާއްދާ) ބަޔާންކޮށްފައިވާކަމާއި، ބިމާބެހޭ
ޤާނޫނުގެ 18 ވަނަ މާއްދާގައިވާ ގޮތުގެ މަތީން އަމިއްލަ ބިމެއް ވިއްކުމުގެ މުޢާމަލާތެއް ހިންގުމުގެ ކުރިން
ބިންވިއްކާ ފަރާތުން ފުރިހަމަ ކުރަންޖެހޭ ޝަރުތުތަކެއްވާކަމާއި، އެ ގޮތުން ގޯތި ވިއްކަން އެދޭ މީހާއާއި
އެމީހަކު ޝަރުއީ ގޮތުން ބަލަންޖެހޭ މީހުންނަށް ދިރިއުޅޭނެ އެހެންތަނެއް ހަމަޖެހިފައިވުމާއި، ގޯތި ގަންނަ
ފަރާތަކީ ދިވެހި ރައްޔިތެއްކަމުގައިވުމާއި، ގޯތި ވިއްކާ އަގުގެ %15 ޓެކްސްގެ ގޮތުގައި ބިން ވިއްކާ
ފަރާތުން ސަރުކާރަށް ދައްކަން ޖެހުން ލާޒިމް ކޮށްފައިވާކަން އެނގެން އޮންނައިރު، މި
ބުނެވުނު
ޝަރުތުތަކުގެ ތެރެއިން ފުރަތަމަ ޝަރުތުގެ ގޮތުގައި އޮންނަ، ގޯތި ވިއްކަން އެދޭ މީހާކަމުގައިވާ ޢާއިޝަތު
އާނިޔާއާއި އޭނާ ޝަރުޢީ ގޮތުން ބަލަންޖެހޭ މީހުންނަށް ދިރިއުޅޭނެ އެހެންތަނެއް ހަމަޖެހިފައި ނެތްކަމަށް
އެ ޝަރުތު ފުރިހަމަނުވާކަމަށް ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ފަރާތުން ބުނެފައިވާކަން އެނގޭކަމާއި،
އިސްތިއުނާފު ކުރެވިފައިމިވާ ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓްކޯޓުގެ ނަންބަރު 2013/HMC/379 ޤަޟިއްޔާގައި
ލޮޓް ނަންބަރު 10443 އަމިއްލަ ގޯތި ވިއްކުމުގެ މައްސަލަ ކުރިޔަށްގެންދެވެން
ޝަރީޢަތުން ކަނޑައަޅައިފައިވަނީ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 18 ވަނަ މާއްދާގައިވާ ޝަރުތު ތަކުގެ ތެރެއިން ގޯތި
ވިއްކަން އެދޭ މީހާއާއި އެމީހަކު ޝަރުޢީ ގޮތުން ބަލަންޖެހޭ މީހުންނަށް ދިރިއުޅޭނެ އެހެންތަނެއް
ހަމަޖެހިފައިވުންކަމަށް އޮންނަ އިރު ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ނަމުގައި އިޝާރާތްކުރެވުނު ހުޅުމާލެ ގޯތި ފިޔަވައި
އިތުރު ގޯއްޗެއް ނުވަތަ ގޯއްޗަކުން ބައެއް ނުވަތަ ފްލެޓެއް ނެތަތީ އެސަބަބުގެ މައްޗަށް އެކަނި
ރިޢާޔަތްކޮށްގެންކަން އެމައްސަލަ ނިމުނު ގޮތުގެ ރިޕޯޓުގައި ފާހަގަކޮށްފައިވާކަންކަމުގެ މައްޗަށް ބެލުމުން
އެނގެން އޮންނަކަމެވެ.
4497ޑ
OCCOCO
ހުޅުމާލޭގެ
etc
(ށ) ހަތަރުވަނަކަމަކީ، ގޯތި ވިއްކަން އެދޭ މީހާއާއި ޝަރުޢީގޮތުން ބަލަންޖެހޭ މީހުންނަށް
ދިރިއުޅޭނެ އެހެންތަނެއް ހަމަޖެހިފައިވުމުގެ މުރާދަކީ ގޯތި ވިއްކަން އެދޭ މީހާ، އެ ވިއްކަން އެދޭތަން
4 s
އައިކޯޓް
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އެބުރުޒު ހިގުން، ނަންބަރު ދޮރާށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ޕޯން 332529 ، ފެކްސް 3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް: www.highcourt.gov.mv
8
ނިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2015/HC-A/367
J
44
6
2 ހ 24
އެރޮނeއ
ޑ 3 ދތ ވ3
202/
ހ4
މިގޮތަށް
ފިޔަވައި އެހެންތަނެ
ޝަރުޢީ ގޮތުން ބަލަންޖެހޭ މީހުން ދިރިއުޅުމަށްޓަކައި
ހަމަޖެހިފައިވުންކަމަށާއި އަދި ބިމާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 18 ވަނަ މާއްދާ (ހ) އިން މު ޝައްރިޢު"
ޙާސިލުކުރަން ބޭނުންވާ އިޖުތިމާޢީ މަސްލަޙަތަކީ ގޯއްޗެއް ވިއްކަން އެދޭ މީހާގެ މިލްކުގައިވާ ގޯތި ވިއްކާލާ
ޙާލަތުގައި އޭނާއާއި، ޝަރުޢީ ގޮތުން ބަލަންޖެހޭ ފަރާތްތައް މަގުމަތިނުވެ، ދިރިއުޅޭނެ
ހަމަޖެހި އިންތިޒާމުވެފައިވުންކަމަށް ދިވެހިރާއްޖޭގެ ސުޕްރީމްކޯޓުގެ ނަންބަރު 40/SC-A/2014
ޤަޟިއްޔާގައި ކަނޑައަޅުއްވާފައިވާކަން އެނގެން އޮންނަކަމާއި، މީގެ އިތުރުން ދިރިއުޅޭނެ އެހެން ތަނެއް
ހުރިކަމަށް ކަނޑައަޅާނީ، ކޮންމެ މައްސަލައަކަށް ވަކިން އެމައްސަލައަކާ ގުޅުން ހުރި އެހެނިހެންކަންތައް
ކަމަށް ގޯތި އަމިއްލަކުރުމާއި، ގަނެ ވިއްކުމާބެހޭ ޤަވާޢިދުގެ 17 ވަނަ މާއްދާގައި
ބަޔާންކުރުމަށްފަހު، އެ މާއްދާގެ (ހ) އިން (ރ) އަށް ކަނޑައަޅާފައިވާ އަކުރުތަކެއްގައި
ކަނޑައަޅާއިރު ބެލިދާނެ ކަންތައްތަކެއް ފާހަގަކޮށްފައިވާކަމާއި، މިގޮތުން ބަލާނެ ކަންތައްތަކަކީ؟ އެމީހެއްގެ
ނުވަތަ އެމީހެއްގެ ފިރިމީހާ ނުވަތަ އަނބިމީހާގެ ނަމުގައި ތަނެއް ރަޖިސްޓްރީވެފައި އޮތުން ނުވަތަ
އެމީހެއްގެ ދަރިއެއްގެ ނަމުގައި ނަމުގައި އެފަދަ ތަނެއްއޮވެ، އެތަނެއްގައި އެމީހަކު ދިރިއުޅުމުގެ ކަންތައްތައް
ހަމަޖެހިފައިވުން ނުވަތަ އެމީހެއްގެ އަތުގައި ދިރިއުޅެވޭނެ އެހެންތަނެއް ހަމަޖެއްސުމުގެ މާލީ
ތަނަވަސްކަންހުރުން ނުވަތަ ރާއްޖެއިން ބޭރުގެ އެހެން ޤައުމެއްގައި އެމީހެއްގެ ނަމުގައި ބިމެއް ނުވަތަ
.ރާތެއް ނުވަތަ ފުލެޓެއް ހުރުންކަމަށް އެފަދައިންކަން އެނގެން އޮތްއިރު، ގޯތި
އަމިއްލަކުރުމާއި، ގަނެ ވިއްކުމާބެހޭ ޤަވާޢިދުގެ 17 ވަނަ މާއްދާގެ އެ އަކުރުތަކުގައިވާ ކަންކަން
ތަފްސީރުކޮށްދެމުން ދިވެހިރާއްޖޭގެހައިކޯޓުގެ ނަންބަރު
ޤަޟިއްޔާގައި
ކަނޑައަޅައިފައިވާ ކަންކަމުގެ
ކަމުގެ ތެރެއިން، ވިއްކާ މީހާގެ ބައްޕަގެ ނަމުގައި ގޯއްޗެއް އޮވެ އެގޯތީގައި
ވިއްކާމީހާއަށް ދިރިއުޅެވޭނެ މަގު ފަހިވެފައިވުމަކީ ވިއްކާ މީހާއަށް ދިރިއުޅޭނެ ހަމަޖެހިފައި
ހުރިކަމަށް
އޮތް އޮތުން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ނަންބަރު
2
/
1-HC
-
A/2008 ޤަޟިއްޔާއިން ބަދަލުގެނެސް އެއީވެސް ގޯތި ވިއްކާ މީހާއަށް ދިރިއުޅެވޭނެ މަގު
ފަހިވެފައި އޮތް އޮތުމުގެ ތެރޭގައި ހިމެނޭކަމެއްކަމަށް މާނަކުރައްވާފައިވާކަން އެނގެން އޮންނަކަމެވެ.
ދި ސ ޑ 4
/4 ވ 2
ބަޔާންކޮށް
2006/HC-A/122
6
2 ހ 24
އެހެންތަނެއް
ބެލެވޭނެ
ސަބަބެއް
2 ހދه
ނިކޮށް
(ބ) ފަސްވަނަކަމަކީ، އިޝާރާތްކުރެވުނު ޤާނޫނީ ވަޤާއިޢުތަކާއި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ކޯޓުތަކުން
މިފަދަ މައްސަލަތަކުގައި ނިންމަވާފައިވާ އިސްވެ ބުނެވުނު ޤަޟިއްޔާތަކުގެ މައްޗަށް ރިޢާޔަތްކުރާއިރު،
ޤާނޫނު ނަންބަރު 1/2002 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު) 18 ވަނަ މާއްދާގައިވާ ގޮތުގެ މަތީން
އަމިއްލަ ބިމެއް ވިއްކުމުގެ މުޢާމަލާތެއް ހިންގުމުގެ ކުރިން ބިންވިއްކާ ފަރާތުން ފުރިހަމަ ކުރަންޖެހޭ
ދިވެހިރާއްa
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބު ފުޒު ހިނގުން،
ދުރާއި، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029 ، ފެކްސް 3316471
އީމެއިލް ifghourt.gov.mv ދެން ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
9
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2015/HC-A/367
ޝަރުތުތަކުގެ ތެރޭގައި ހިމެނޭ، ގޯތި ވިއްކަން އެދޭ މީހާއާއި އެމީހަކު ޝަރުޢީ ގޮތުން ބަލަންޖެހޭ
މީހުންނަށް ދިރިއުޅޭނެ އެހެންތަނެއް ހަމަޖެހިފައިވުން މާނަކުރަންޖެހޭނީ ހުށަހެޅޭ ކޮންމެ މައްސަލައަކަށް
ވަކިން އެމައްސަލައަކާއި ގުޅުން ހުރި ދެން ހުރި އެހެންކަންކަމުގެ މައްޗަށް ބެލުމަށްފަހުގައިކަމާއި، މިގޮތުން
ބަލާއިރު ގޯތި ވިއްކާ މީހާއަށް ވިއްކާ ގޯތި ފިޔަވައި އެހެން ގޯއްޗެއް ނުވަތަ ގޯއްޗަކުން ބައެއް ނުވަތަ
ފްލެޓެއް ލިބިފައިނެތުމަކީ ހަމައެކަނި އެސަބަބަށްޓަކައި ގޯތި ވިއްކާފަރާތުން ގޯތި ވިއްކުމުގެ މުޢާމަލާތް
ހިންގުމުގެ ޝަރުތު ފުރިހަމަވެފައިނުވާކަމަށް ބަލަންޖެހޭ ސަބަބެއް ނޫންކަން އެނގޭކަމާއި،
UCO
44
މިމައްސަލައިގައި ކަންހިނގާފައިވާ ގޮތުގެ މައްޗަށް ބަލާއިރު، ޢާއިޝަތު އާނިޔާއަށް
ހުޅުމާލެއިން ލިބިފައިވާ ހުޅުމާލޭގެ ލޮޓް ނަންބަރު 10443 އަމިއްލަ ގޯތި ވިއްކުމުގެ މުޢާމަލާތުގެ ތެރެއަށް
ވަދެފައިވަނީ އޭނާ އަމިއްލަ އިޚުތިޔާރާއި ރުހުމުގައިކަމާއި، އަދި މިމުޢާމަލާތް ތަންފީޛުކުރުމުގެ ގޮތުން
މިގޯތި ގަތުމަށް ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑުން ދެއްކި ފައިސާ ޢާއިޝަތު އާނިޔާ ބަލައިގެންފައިވާކަން
އެނގެން އޮންނައިރު، ވިއްކުމުގެ މިމުޢާމަލާތް ޝަރީޢަތް މެދުވެރިކޮށް ހިންގުމުގެ ގޮތުން އެންމެ ފުރަތަމަ
މިމައްސަލަ ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓަށް ހުށަހެޅީވެސް ޢާއިޝަތު އާނިޔާކަމާއި، އެމައްސަލަ ހުޅުމާލޭ
މެޖިސްޓްރޭޓްކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/HMC-44/21 ޤަޟިއްޔާ އިން ބެއްލެވި އިރު ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ
ފަރާތުން މިހާރު އެފާހަގަކުރާ އެއްވެސް ކަމެއް އެމައްސަލައިގައި ފާހަގަކޮށްފައިނެތް އިރު، އެމައްސަލަ
ހުށަހަޅަމުން ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ފަރާތުން ދީފައިވާ މަޢުލޫމާތުތަކުގައި ޢާއިޝަތު އާނިޔާއަށް ލިބިފައިވާ 03
ކުދިންނަކީވެސް ޢުމުރުން 18 އަހަރުވެފައިވާ ކުދިންކަމަށާއި އެހުރިހާ ކުދިންވެސް ތިބީ ކައިވެނި
ކޮށްގެންކަމަށާއި، ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ފިރިމީހާއާއި މައިންބަފައިން އެބަތިބިކަމަށާއި، ޢާއިޝަތު އާނިޔާއަށް
ލިބިފައިވާ ގޯތި ވިއްކާލިނަމަވެސް އޭނާގެ ބައްޕަ ސަޢުދު ޔޫސުފުގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ
ހ.މެލައިމް ގޭގައި ޢާއިޝަތު އާނިޔާއާއި އޭނާގެ ކުދިންނަށް ތިބެވޭނެކަމަށްބުނެ އެފަދައިން ޢާއިޝަތު
އާނިޔާގެ ފަރާތުން މަޢުލޫމާތު ދީފައިވާކަން އެނގެން އޮންނަކަމާއި،
ކުރެވެން
3
ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ފަރާތުން ދީފައިވާ މަޢުލޫމާތުތަކަށް ބަލާއިރު، އިޝާރާތްކުރެ
ކުދިންނަކީވެސް އެކުދިންގެ ޢުމުރުން 18 އަހަރުވެފައިވާ އަދި އެހުރިހާކުދިންވެސް ކައިވެނިކޮށްގެންތިބި
ފަރާތްތަކަށްވުމުގެ އިތުރަށް އެކުދިން ޝަރުޢީ ގޮތުން ބަލަންޖެހުމުގެ ޒިންމާ ޢާއިޝަތު އާނިޔާ އުފުލަންޖެހޭ
ކުދިންތަކެއް ނޫންކަމާއި، މިމުޢާމަލާތް އެގޮތުގައި ހިނގިއިރު ޢާއިޝަތު އާނިޔާ އުޅެނީ
ކައިވެނިކޮށްގެންކަމާއި، ފިރިމީހާ ދުނިޔޭގައި ހުރިކަމާއި، ޢާއިޝަތު އާނިޔާއަށް ލިބިފައިވާ ގޯތި
އިޤްހިރާއްޖޭގެ
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އެބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގޭ 3 ނަންބަރު
އީމެއިލް [email protected]
ންނަދާއްޖެ، ފޯތު3325029 ، ފެކްސް 3316471
އިޓާ
www.highcourt.gov.my
1)
:ޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2015/HC-A/367
ވިއްކާލިނަމަވެސް އޭނާއާއި އޭނާގެ ދަރިންނަށް ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ބައްޕަގެ ގެ ހ.މެލައިމްގައި
ރިއުޅެވޭނެކަމަށް ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ ފަރާތުން ދަށުކޯޓަށް ފުރަތަމަ މައްސަލަ ހުށަހަޅަމުންވެސް
ބުނެފައިވާއިރު މިއިން އެއްވެސް ކަމެއްގެ ޙަޤީޤަތް ހޯދުމަށް ދަށުކޯޓުން މަސައްކަތް ކުރައްވާފައިކަން
މިމައްސަލައިގެ ޝަރީޢަތް ނިމުނު ގޮތުގެ ރިޕޯޓުން އެނގެން ނެތްކަމެވެ.
CCO
)
OCOX
މ 4 މ އ ސ ޑ 4
مرسی مست می
މިހެންކަމުން މިމައްސަލަބެލި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ފަނޑިޔާރުންދެކެނީ، ކޮންޓެކް
ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑާއި ޢާއިޝަތު އާނިޔާއާއި ދެމެދު ހުޅުމާލޭގެ ލޮޓް ނަންބަރު 10443 ވިއްކުމަށް ކުރެވުނު
ވިޔަފާރީގެ ޢަޤުދަކީ ޤާނޫނު ނަންބަރު 1/2002 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު) ގެ 18 ވަނަ
މާއްދާގައި، ބަޔާންކޮށްފައިވާ ޝަރުތުތަކުގެ ތެރެއިން " ގޯތި ވިއްކަން އެދޭ މީހާއާއި، އެމީހަކު ޝަރުޢީ
ދިރިއުޅޭނެ އެހެން ތަނެއް
ހަމަޖެހިފައިވުން" މި ޝަރުތު ފުރިހަމަ ނުވާ ގޮތަށް
ހިންގާފައިވާ މުޢާމަލާތެއްކަމެއް ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓު ކޯޓުން ކަނޑައަޅާފައިވަނީ ޢާއިޝަތު އާނިޔާގެ
ނަމުގައި އިޝާރާތްކުރެވުނު ހުޅުމާލެ ގޯތި ފިޔަވައި އިތުރު ގޯއްޗެއް ނުވަތަ ގޯއްޗަކުން ބައެއް ނުވަތަ
ފްލެޓެއް ނެތަތީ އެސަބަބުގެ މައްޗަށް އެކަނި ރިޢާޔަތްކޮށްގެންކަމަށްވާތީ ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓު ކޯޓުގެ
ނަންބަރު 2013/HMC/379 ޤަޟިއްޔާގައި އެކޯޓުން ނިންމާފައިވާ ނިންމުން ބާތިލުކުރަންޖެހޭކަމަށާއި
އަދި މިމައްސަލައިގައި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުން ފާހަގަކޮށްފައިވާ ކަންކަމުގެ އަލީގައި އަދި ދިވެހިރާއްޖޭގެ
ބިމާބެހޭ ޤާނޫނާއި އަދި އެޤާނޫނުގެ ދަށުން ހަދާފައިވާ ޤަވާޢިދުތަކުގެ އަލީގައި ކޮންޓެކް ޕްރައިވެޓް
ލިމިޓެޑާއި ޢާއިޝަތު އާނިޔާއާއި ދެމެދު ހުޅުމާލޭގެ ލޮޓް ނަންބަރު 10443 ވިއްކުމަށް ވެފައިވާ
މުޢާމަލާތުގެ ސައްޙަކަން ބަލައި މިމައްސަލައާއި މެދު އެކޯޓުން ގޮތެއް ކަނޑައަޅަންޖެހޭނެކަމުގައެވެ
OCCO
.
(ލ) ހަވަނަކަމަކީ، ޤާނޫނު ނަންބަރު 22/2010 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ ކޯޓުތަކުގެ ޤާނޫނު) 46
ވަނަ މާއްދާގެ (ށ) އަށް ބަލާއިރު، ހައިކޯޓުގައި އިސްތިއުނާފުކުރެވިފައިވާ މައްސަލައަކީ މައްސަލައިގައި
ކަންހިނގާފައިވާ ގޮތް އަލުން ބަލަންޖެހޭ ގޮތަކަށް އޮތް މައްސަލައެއްނަމަ އެ މައްސަލަ އަލުން
ބެލުމަށްޓަކައި ދަށުކޯޓަށް ތަޙްލީލުކުރުމުގެ ބާރު ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓަށް ލިބި އޮންނަކަމާއި، އިސްތިއުނާފު
މިކުރެވޭ މައްސަލަބަލައި ޙުކުމް ކޮށްފައިވަނީ ހުޅުމާލޭ މެޖިސްޓްރޭޓު ކޯޓުން ނަމަވެސް 13 އެޕްރީލް
2016 މިތާރީޚުގައި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ސުޕްރީމްކޯޓުން ނެރުއްވާފައިވާ ޤަރާރަކުން ހުޅުމާލޭގައި މިފަދަ
މައްސަލަތައް ބަލާނީ ސިވިލްކޯޓުގެ ހުޅުމާލެ ޑިވިޜަންކަމުގައި ކަނޑައަޅާފައިވާތީ، ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓު
#
ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 3325029، ފެކްސް 3316471
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، ބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގޭ 3 ނަންބަރު
އީމެއިލް [email protected]
www.highcourt.gov.mv
11 ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2015/HC-A/367
ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2013/HMC/379 ޤަޟިއްޔާ އަލުން ބެލުމަށް ތަޙްލީލުކުރަންޖެހޭނީ ސިވިލް ކޯޓުގެ
ހުޅުމާލެ ޑިވިޜަނަށްކަން އެނގޭކަމެވެ.
CC et
އަކުމު•
ދެންފަހެ، އިސްވެދިޔަ ސަބަބުތައް އެފަދައިން ހުރުމުން ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓު ކޯޓުގެ ނަންބަރު
2013/HMC/379 ޤަޟިއްޔާގައި އެކޯޓުން ކުރައްވާފައިވާ ޙުކުމް އިސްތިއުނާފުކުރުމަށް ކޮންޓެކް
ޕްރައިވެޓް ލިމިޓެޑުގެ ފަރާތުން ހުށަހަޅާފައިވާ ނުކުތާތަކުގެ މައްޗަށް ބެލިއިރު، ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓު
ކޯޓުގެ އެޤަޟިއްޔާގައި ކުރައްވާފައިވާ ޙުކުމަށް ބަދަލުގެންނަން ޖެހޭކަމަށް މިމައްސަލަ ދިވެހިރާއްޖޭގެ
ހައިކޯޓުގައި ބެލި ފަނޑިޔާރުން އިއްތިފާޤު ވެވިފައިވާތީ، ހުޅުމާލެ މެޖިސްޓްރޭޓު ކޯޓުގެ ނަންބަރު
2013/HMC/379 ޤަޟިއްޔާގައި އެކޯޓުން ކުރައްވާފައިވާ ޙުކުމް ބާތިލުކޮށް، ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ
މިޤަޟިއްޔާގައި ފާހަގަކޮށްފައިވާ ކަންކަމުގެ އަލީގައި މިމައްސަލަ އަލުން ބެލުމަށް ޤާނޫނު ނަންބަރު
22/2010 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ ކޯޓުތަކުގެ ޤާނޫނު) 46 ވަނަ މާއްދާގެ (ށ) އަށް ރިޢާޔަތްކޮށް ސިވިލް ކޯޓުގެ
ހުޅުމާލޭ ޑިވިޜަންއަށް ތަޙްލީލުކޮށް އެގޮތުގެ މަތީން މިޤަޟިއްޔާބެލި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ
ފަނޑިޔާރުންގެ އިއްތިފާޤުން ޙުކުމްކޮށްފީމެވެ.
ދިވެހިރާއްޖޭގެ
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގޭ 3 ނަންބަރު ދޮރާށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ޕޯން: 3325029 ، ފެކްސް 3316471
އީމެއިލް: [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv