ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ނަންބަރު 2012/HC-A/207 ޤަޟިއްޔާގެ ޙުކުމް
1
2012/HC-A/207
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު
ދިވެހިރާއްޖެ
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
0
...
ޤަޟިއްޔާ ނަންބަރ: 207/HC-A/2012
އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތް:
* ނަން: ދާއޫދު ޔަޙްޔާ
! އައިޑީ ކާޑު ނަންބަރު: A025638
ދާއިމީ އެޑްރެސް:
މިހާރުގެ އެޑްރެސް:
ދަންމަރު / ކ. މާލެ
ޕައިންއެޕަލް | ކ.މާލެ
• އިސްތިއުނާފް ރައްދުވި ފަރާތް:
* ނަން: އިބްރާހީމް ޚަލީލް
އައިޑީ ކާޑު ނަންބަރު: A032965
*
ދާއިމީ އެޑްރެސް: މއ. ޔެލޯލައިޓް | ކ. މާލެ
މިހާރުގެ އެޑްރެސް: މއ. ޔެލޯލައިޓް | ކ. މާލެ
ރަޖިސްޓްރީ ތާރީޚް: 27 ޝަޢުބާން 1433
17 ޖުލައި 2012
ނިމުނު ތާރީޚް: 10 ޛުލްޤަޢިދާ 1434
16 ސެޕްޓެމްބަރ 2013
cod
.. މ
ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/Cv-C/530 ޤަޟިއްޔާ
• އިސްތިއުނާފުކުރެވުނު ޤަޟިއްޔާ
ނިންމެވި ފަރާތް: ސިވިލް ކޯޓު
މައްސަލައިގެ ބާވަތް ފައިސާ ހޯދުން
ހުށަހެޅި ތާރީޚް: 14.03.2011
0
، ނިމުނު ތާރީޚް: 29.02.2012
• މައްސަލަ ބެއްލެވި ފަނޑިޔާރުން:
ފަނޑިޔާރު އަޒްމިރާލްދާ ޒާހިރު
ފަނޑިޔާރު ޢަބްދުލްޣަނީ މުޙައްމަދު
ފަނޑިޔާރު ޢަބްދުﷲ ޙަމީދު ޖެހިރާއްޖޭގެ ހައި
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒުހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ޕޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބްސައިޓް: www.highcourt.gov.mv
2
2012/HC-A/207
މިއީ، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/Cv
-
C/530 ޤަޟިއްޔާ، އެކޯޓުން ނިންމެވީ ޝަރުޢީ
ނުވަތަ ޤާނޫނީ އުޞޫލަކާ ޚިލާފަށްކަމަށް ބުނެ ކ.މާލެ ގ.ދަންމަރު ދާއޫދު ޔަޙުޔާގެ ފަރާތުން އެޤަޟިއްޔާ
އިސްތިއުނާފު ކޮށްދިނުމަށް އެދި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓަށް ހުށަހެޅުމުން ބެލެވުނު ޤަޟިއްޔާއެކެވެ.
މިމައްސަލައިގައި އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ ފަރާތަކީ ކ.މާލެ(މއ.އެލޯލައިޓް އިބްރާހީމް ޚަލީލްއެވެ.
CCCO
0
• ފާހަގަކުރެވުނު ނުކުތާތައް:
4
l) އިސްތިއުނާފުކުރެވޭ ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/Cv
-
C/530 ޤަޟިއްޔާގައި،
އިބްރާހީމް ޚަލީލްގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ ހ. ޔެލޯލައިޓް އެވެކިޔާ ގޯތީގައިވާ ޢިމާރާތުގެ 5 ވަނަ ބުރި
ޢިމާރާތްކުރުމުގައި ދާއޫދު ޔަޙުޔާގެ އަމިއްލަ ޚަރަދުގައި 2 ބުރި (3 ވަނަ ބުރިއާއި 4 ވަނަ ބުރި) ހެދީ ދާއޫދު
ޔަޙްޔާ އަށް 10 އަހަރު ދުވަހަށް ކުއްޔަށްދިނުމަށް އެއްބަސްވެގެންކަމަށާއި، މިގޮތުން ދެބުރި ހަދައި އެތަނުގައި
ދާއޫދު ޔަޙްޔާ ބަޔަކު ކުއްޔަށް ބޭތިއްބިންކަމަށާއި، ކޮންމެ މަހަކު -/
2000ރ. (ދެހާސްރުފިޔާ) ގެ ރޭޓުން މަހަކު
-/4000ރ. (ހަތަރުހާސްރުފިޔާ) ދެމުން އައިސް 2010 މެއި މަހު އެތަނުގައި ބައިތިއްބާފައިތިބި މީހުން
އިބްރާހީމް ޚަލީލް އެތަނުން ނެރެ ދާއޫދު ޔަޙްޔާގެ އަތުން ތަން އަތުލާފައިވާތީ، ބާކީއޮތް މުއްދަތަށް އެތަން
އަނބުރާ ހޯދުމަށް އއ. އެލޯލައިޓް އިބްރާހީމް ޚަލީލް (ދ.ރ.ކާޑް: A032965) ގެ މައްޗަށް ގ، ދަންމަރު
މ. ޕައިންއެޕަލް ދާއޫދު ޔަޙްޔާ (ދ.ރ.ކާޑް: A025638) ދަޢުވާކޮށް ހުށަހެޅުމުން ބެލުނު މައްސަލައެއްކަމާއި،
އެ ޤަޟިއްޔާ ނިންމަވާފައިވަނީ، ދެންފަހެ، މައްސަލައާއިގުޅިގެން ދެފަރާތުން ދައްކާފައިވާ
ވާހަކައާއި، ހުށަހެޅިފައިވާ ލިޔެކިޔުމަށާއި ހެކީންގެ ހެކިބަހުގެ މައްޗަށް އަދި މައްސަލައިގެ ކަންހިނގާފައިވާ ގޮތުގެ
މައްޗަށް ބަލައި، އިބްރާހީމް ޚަލީލްގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ އެލޯލައިޓް އެވެކިޔާ ގޯތީގައިވާ
ޢިމާރާތުގެ 5 ވަނަ ބުރި ޢިމާރާތްކުރުމުގައި ދާއޫދު ޔަޙުޔާގެ އަމިއްލަ ޚަރަދުގައި 2 ބުރި (3 ވަނަ ބުރިއާއި 4
ވަނަ ބުރި) ހެދީ ދާއޫދު ޔަޚްޔާ އަށް 10 އަހަރު ދުވަހަށް ކުއްޔަށްދިނުމަށް އެއްބަސްވެގެންކަމަށާއި، މިގޮތުން
ދެބުރި ހަދައި އެތަނުގައި ދާއޫދު ޔަޚްޔާ ބަޔަކު ކުއްޔަށް ބޭތިއްބިންކަމަށާއި، ކޮންމެ މަހަކު -/2000ރ.
(ދެހާސްރުފިޔާ) ގެ ރޭޓުން މަހަކު -/4000ރ. (ހަތަރުހާސްރުފިޔާ) ދެމުން އައިސް 2010 މެއި މަޖީނުގޭޖް
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބު މުޒުހިނނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ޕޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބްސައިޓް: www.highcourt.gov.mv
3
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލްސް
2012/HC-A/207
އެއްބާ،
ބައިތިއްބާފައިތިބި މީހުން އިބްރާހީމް ޚަލީލް އެތަނުން ނެރެ ދާއޫދު ޔަޚްޔާގެ އަތުން ތަން އަތުލާފައިވާތީ، ބާކީއޮތް
މުއްދަތަށް އެތަން އަނބުރާ ހޯދުމަށް މިއ. އެލޯލައިޓް އިބްރާހީމް ޚަލީލް (ދ.ރ.ކާޑް: A032965) ގެ މައްޗަށް
ދަންމަރު މ.
ޕައިންއެޕަލް ދާއޫދު ޔަޚްޔާ (ދ.ރ.ކާޑް: A025638) ކުގަ މިދަޢުވާއަށް ޝަރީޢަތުގެ
ހަމަތަކުގެ މަތިން ބެލިއިރު،
މައްސަލައާއިގުޅޭގޮތުން ނެގިފައިވާ ހެކީންގެ ހެކިބަހުގެ މައްޗަށާއި، ހުށަހެޅިފައިވާ އެންމެހާ
ލިޔެކިޔުމެއްގެ މައްޗަށް ބެލުމުން، ދައޫދު ޔަޙްޔާ އާއި އިބްރާހީމް ޚަލީލް އާއިދެމެދު ލިޔުމުން ކުރެވިފައިވާ
އެއްބަސްވުމެއް ފެންނަންނެތްނަމަވެސް، އިބްރާހީމް ޚަލީލްގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ އެލޯލައިޓް
އެވެކިޔާ ގޯތީގައިވާ ޢިމާރާތުގެ 3 އަދި 4 ވަނަ ބުރި ދަޢުދު ޔަޙުޔާގެ ފަރާތުން އިތުރު ފަރާތްތަކަށް
ކުއްޔަށްދީގެން، އެފަރާތްތަކުން އެޢިމާރާތުގައި ކުއްޔަށް އުޅެފައިވާކަމާއި، އިބްރާހީމް ޚަލީލްވަނީ ދާއޫދު ޔަޙުޔާގެ
އަތުން ކުލި ބަލައިގަންނަމުން ގޮސްފައިކަން އެނގެންއޮތުމުން، ދާއޫދު ޔަޙްޔާއާއި އިބްރާހީމް ޚަލީލާދެމެދު
އްބަސްވުމެއް ވެފައިވާކަން އެނގޭކަމާއި، މިއެއްބަސްވުމުގެ ދަށުން އިބްރާހީމް ޚަލީލްގެ ނަމުގައި
ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ އެލޯލައިޓް އެވެކިޔާ ގޯތީގެ 3 އަދި 4 ވަނަ ބުރި ދާއޫދު
ކުއްޔަށްދީފައިވާކަން އެނގެން އޮންނަކަމާއި،
އިބްރާހީމް ޚަލީލްއާއި ދާއޫދު ޔަޙްޔާ އާއިދެމެދު ކުރެވިފައިވާ މިމުޢާމަލާތަށް ބަލާއިރު، ދައޫދު
ޔަޙްޔާގެ މިދަޢުވާގައި ބުނެފައިވަނީ ދެފަރާތްދެމެދު އެއްބަސްވެފައިވަނީ 10 (ދިހައެއް) އަހަރުގެ ދުވަހުގެ
މުއްދަތަށް ދާއޫދު ޔަޙްޔާއަށް ކުއްޔަށްދިނުމަށްވީހިނދު، އަދި މައްސަލައާއިގުޅިގެން ހުށަހެޅިފައިވާ ލިޔެކިޔުމާއި
ދެފަރާތުގެ ވާހަކައަށް ބަލާއިރު، ދެފަރާތް ދެމެދު ލިޔުމުން ވެފައިވާ އެއްބަސްވުމެއް ނެތްކަން އެނގޭހިނދު،
ޤާނޫނު ނަންބަރު: 1/2002 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު) ގެ 27 ވަނަ މާއްދާގެ (ނ) ގައިވާ ގޮތުން،
އެފަދަ ތަނެއް ކުއްޔަށްދެނީ 01 (އެކެއް) އަހަރަށްވުރެ ދިގު މުއްދަތަކަށްވާނަމަ
އެތަނެއް ކުއްޔަށްދިނުމާބެހޭގޮތުން އެޤާނޫނުގެ ދަށުން ހެދޭ ޤަވާޢިދުގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން އެގްރިމެންޓެއް
ކުރުމަށްފަހުގައިކަމަށް އޮންނަ އޮތުމުން، 01 (އެކެއް) އަހަރަށްވުރެ ދިގު މުއްދަތަށް ކުއްޔަށްދިނުމަށް ލިޔުމުންވެވޭ
ނެތްގޮތެއްގައި ދާއޫދު ޔަޙްޔާއާއި އިބްރާހީމް ޚަލީލްއާއި ދެމެދު އެއްބަސްނުވެވޭނޭކަމުން،
ފަރާތްދެމެދު މުޢާމަލާތެއް ކުރެވިފައިވީނަމަވެސް، އެމުޢާމަލާތަކުންލިބިދޭ ޙައްޤެއް ޤާނޫނު
ނަންބަރު: 1/2002 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު) ގެ 27 ވަނަ މާއްދާގެ (ނ) ގެ އަލީގައި 01ގ އެޓޭއްޖެ
CCO
،
އެތަނެއް
ކުއްޔަށްދޭންވާނީ
އެއްބަސްވުމެއް
CCO
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒުހިނނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 3325029، ފެކްސް 3316471
އީމެއިލް: [email protected] ވެބްސައިޓް www.highcourt.gov.mv
އެ9 s3އިކަމށް
4
2012/HC-A/207
3
އަހަރުގެ މުއްދަތަށްފަހު ހުއްޓޭނެކަމާއި، އެގޮތުން އިބްރާހީމް ޚަލީލްއާއި ދައޫދު ޔަޙްޔާއާދެމެދު ކުރެވިފައިވާ
މުޢާމަލާތަށް ބަލާއިރު، އެލޯލައިޓް އެވެކިޔާ ގޯތީގައިވާ ޢިމާރާތުގެ 3 އަދި 4 ވަނަ ބުރި ދާއޫދު ޔަޙްޔާގެ
ފަރާތުން އިތުރު ފަރާތްތަކަށް ކުއްޔަށްދިނުމަށް ވެފައިވާ އެއްބަސްވުންތައް މިހާރުވަނީ ނިމުމަކަށްއައިސްފައިކަން އެ
އެއްބަސްވުންތަކުގެ ބައިވެރިންގެ ބަހުންނާއި ދާއޫދު ޔަޙުޔާގެ ދަޢުވާގައި އިބްރާހީމް ޚަލީލް ތަން އަތުލާފައިވާކަމަށް
ބަޔާންކޮށްފައިއޮތް އޮތުމުން އެނގޭތީއާއި، އެލޯވައިޓް އެވެކިޔާ ގޯތީގައިވާ ޢިމާރާތުގެ 3 އަދި 4 ވަނަ ބުރި
ހަދާފައިވަނީ ދާއޫދު ޔަޙުޔާގެ އަމިއްލަ ޚަރަދުގައިކަން، އަންގައިދޭ ކާޕީ ހެކި ހުށަހެޅިފައި ނެތަތީ،
ދާއޫދު ޔަޙުޔާގެ ދަޢުވާގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ފަދައިން ދެފަރާތް ދެމެދު ކުރެވުނު މުޢާމަލާތް
އިތުރު މުއްދަތަށް ދެމެހެއްޓުމުގެ ގޮތުން މއ. ޔެލޯލައިޓް އެވެކިޔާ ގޯތީގައިވާ ޢިމާރާތުގެ 3 އަދި 4 ވަނަ ބުރި
ދާއޫދު ޔަޙްޔާއަށް ދިނުމަށް ނުވަތަ އެމުއްދަތުގެ ކުލި އިބްރާހީމް ޚަލީލްގެ އަތުން ދާއޫދު ޔަޙްޔާއަށް ދިނުމަށް
އަންގާނެތަނެއް ނެތްކަމަށް ކަނޑައަޅައި...." ޙުކުމްކުރައްވާފައިވާކަން އެޤަޟިއްޔާގެ ޝަރީޢަތް ނިމުނުގޮތުގެ
ރިޕޯޓުން އެނގެން އޮވެއެވެ.
3
4
2) ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/Cv
-
C/530 ޤަޟިއްޔާ، އެކޯޓުން ނިންމެވީ ޝަރުޢީ
ނުވަތަ ޤާނޫނީ އުޞޫލަކާ ޚިލާފަށްކަމަށް ބުނެ ކ.މާލެ/ ގ.ދަންމަރު ދާއޫދު ޔަޙްޔާގެ ފަރާތުން އެޤަޟިއްޔާ
އިސްތިއުނާފު ކުރަމުން 02 (ދޭއް) ނުކުތާއެއް ފާހަގަކޮށް، އެނުކުތާތަކާމެދު ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ
ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލިހުގައި ވާހަކަދައްކާފައިވެއެވެ.
އެއްބަސްވުމުގެ
6 3 2 0 2 0¢ ¢
ފުރަތަމަ ނުކުތާއަކީ، ދާއޫދު ޔަޙްޔާއާއި އިބްރާހީމް ޚަލީލްއާ ދޭތެރޭ
އަސްލަކީ ކުއްޔަށްދިނުމުގެ
ކަނޑައަޅުއްވާފައިވަނީ
މެއްނެތިކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާ.
އެއެ329
ޠަބީޢަތަށް
•ދެވަނަ ނުކުތާއަކީ، މުދާ ހޯދުމާއި މުދަލުން މުޢާމަލާތް ކުރުމުގެ ޙައްޤަކީ ޤާނޫނުއަސާސީގައި
ކަނޑައަޅާފައިވާ އަސާސީ ޙައްޤެއްކަމަށް ވީހިނދު އެޙައްޤު ހަނިކުރުމަށް ހެދިފައިވާ ޤާނޫނެއްނެތި އެޙައްޤު
ހަނިވެފައިވާކަމަށް ބައްލަވައި ޙުކުމްކުރައްވާފައިވާކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާ.
ދިވެހިރާއްޖޭގެ
ދު
ހައިކޯޓް
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބު އުޒުހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބްސައިޓް: www.highcourt.gov.mv
5
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލްސް
2012/HC-A/207
3) މިމައްސަލައާ ގުޅިގެން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލިހުގައި ދެފަރާތުން
ދައްކާފައިވާ ވާހަކަތަކަށާއި ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/Cv
-
C/530 ޤަޟިއްޔާގެ ޝަރީޢަތް ނިމުނު ގޮތުގެ
ރިޕޯޓަށާއި، މިމައްސަލައާ ގުޅޭ ގޮތުން ޝަރީޢަތަށް ހުށަހެޅިފައިވާ މި މައްސަލައާ ގުޅޭ ލިޔެކިއުންތަކަށް ބަލާއިރު،
އަންނަނިވި ކަންތައްތައް ފާހަގަ ކުރެވިފައިވެއެވެ.
(ހ) ފުރަތަމަ ކަމަކީ، ހުށަހެޅިފައިމިވާ މައްސަލައިގައި ކަންހިނގާ ދިޔަ ގޮތަށް ބެލިއިރު،
އެލޯލައިޓް އެވެ ކިޔާ ގޯތީގައިވާ ޢިމާރާތުގެ ދެ ފްލޯރއެއް އިބްރާހީމް ޚަލީލް ދާއޫދު ޔަޙްޔާއަށް
ކުއްޔަށްދިންކަން ދަށު ކޯޓަށް ހުށަހެޅުނު ލިޔެކިއުންތަކަށް ބެލުމުން އެނގޭކަމާއި، އެހެންނަމަވެސް، ދެފަރާތު
ދެމެދުގައި ކުއްޔަށް ދިނުމާބެހޭ އެއްބަސްވުމެއް ނެތްކަން ފާހަގަކުރެވޭކަމާއި، މިމައްސަލައާ ގުޅިގެން ސިވިލް
ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/Cv
-
C/530 ޤަޟިއްޔާގެ ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލިހަށް ހުށަހެޅުނު ލިޔެކިއުންތަކަށް ބަލާއިރު،
ކޮންމެ މަހަކު ފްލޯރިއަކަށް -/
2000ރ. (ދެހާސް ރުފިޔާ) ގެ ރޭޓުން މަހަކު -/4000ރ. (ހަތަރުހާސް ރުފިޔާ)
ކުލީގެ ގޮތުގައި ދާއޫދު ޔަޙްޔާ، އިބްރާހީމް ޚަލީލްއަށް ދެއްކިކަން އެނގޭކަމާއި، އަދި އެކުލި އިބްރާހީމް ޚަލީލް
ބަލައިގެންފައިވާކަމާއި،
އިސްވެ އިޝާރާތް ކުރެވުނު ދެފްލޯރ ދާއޫދު ޔަޙްޔާ ތިންވަނަ ފަރާތްތަކަށް ކުއްޔަށްދިންކަން
ހުށަހެޅިފައިހުރި ލިޔެކިއުންތަކުންނާއި އަދި ހެކިންގެ ހެކިބަހުން އެނގެން އޮންނަކަމާއި، އެހެންނަމަވެސް،
އިބްރާހީމް ޚަލީލް މއ. އެލޯލައިޓް އެވެ ކިޔާ ގޯތީގައިހުރި ޢިމާރާތުގެ ދެފްލޯރ ދާއޫދު ޔަޙްޔާއަށް ކުއްޔަށްދިނުމަށް
އެއްބަސްވެފައިވާ މުއްދަތު އެނގެން ނެތްކަން ފާހަގަކުރެވެން އޮންނަކަމެވެ.
(ނ) ދެވަނަ ކަމަކީ، ދާއޫދު ޔަޙްޔާއާއި އިބްރާހީމް ޚަލީލްއާ ދެމެދު ވެވިފައިވާ އެއްބަސްވުމަކީ
ދިރިއުޅުމަށް ކުއްޔަށް ދިނުމުގެ އެއްބަސްވުމެއް ނޫންކަމަށާއި، އެދެފަރާތު ދެމެދު ވެފައިވާ އެއްބަސްވުމަކީ
އިބްރާހީމް ޚަލީލް ހަދަންފަށާފައިވާ ޢިމާރާތެއްގެ 3 ވަނަ ފްލޯރ އާއި 4 ވަނަ ފްލޯރ ދާއޫދު ޔަޙުޔާގެ އަމިއްލަ
ޚަރަދުގައި ހަދައި ޢިމާރާތް ފުރިހަމަކުރުމުގެ ކޮންޓްރެކްޓެއްކަމަށާއި، އަދި އޭގެ މުޤާބަލަކީ ކޮންމެ މަހަކު
-/4000ރ. (ހަތަރުހާސް ރުފިޔާ) އަށް އެދެ ފްލޯރ 10 (ދިހައެއް) އަހަރު ދުވަހަށް ކުއްޔަށް ހިފުންކަމަށާއި،
އެހެންކަމުން، އިސްވެ ބަޔާންވެދިޔަ ފަދަ އެއްބަސްވުމަކީ ޤާނޫނު ނަންބަރު 1/2002 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބު އުޒުހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ޕޯލް: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބްސައިޓް: www.highcourt.gov.mv
6
2012/HC-A/207
ޑ 8 އ ވ މ 24
އއ 22
ދަޢުވާކުރާއިރު،
ޤާނޫނު) ގެ 27 ވަނަ މާއްދާ ތަޠުބީޤުވާނެ ފަދަ އެއްބަސްވުމެއް ނޫންކަމަށް ދާއޫދު ޔަޙުޔާގެ ފަރާތުން
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލިހުގައި ބުނެފައިވާއިރު،
ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/Cv-C/530 ޤަޟިއްޔާގެ ޝަރީޢަތަށް ހުށަހެޅުނު
ލިޔެކިއުންތަކުންނާއި ހެކިންގެ ހެކިބަހުން، އެލޯލައިޓް އެވެ ކިޔާ ގޯތީގައިވާ ޢިމާރާތުގެ ދެފްލޯރއެއް
އިބްރާހީމް ޚަލީލު ދާއޫދު ޔަޙްޔާއަށް ކުއްޔަށްދިންކަން އެނގޭކަމާއި، އެހެންނަމަވެސް ދެފަރާތު ދެމެދު ލިޔުމުން
ނެތްއިރު، ދެފަރާތު ދެމެދު އެއްބަސްވެވުނު ކުލީގެ މުއްދަތު އެނގެން ނެތްކަމާއި،
ދާއޫދު ޔަހްޔާ މިއ.
އެލޯލައިޓް އެވެ ކިޔާ ގޯތީގެ ދެ ފްލޯރއެއް ޢިމާރާތްކުރިކަމަށް ދާއޫދު ޔަޙްޔާ
އިރު، އިސްވެ އިޝާރާތް ކުރެވުނު ތަން ޢިމާރާތްކޮށްދިންކަން ސާބިތުކުރުމުގެ ބުރަ އުފުލަންޖެހޭނީ
ދާއޫދު ޔަޙްޔާކަމާއި، ދަށު ކޯޓަށް ހުށަހެޅުނު ލިޔެކިއުންތަކާއި ހެކިންގެ ހެކިބަހަށް ބަލާއިރު، އެލޯލައިޓް އެވެ
ކިޔާ ގޯތީގައިވާ ޢިމާރާތުގެ ދެ ފްލޯރއެއް ދާއޫދު ޔަޙުޔާގެ އަމިއްލަ ޚަރަދުގައި ޢިމާރާތްކުރިކަމުގެ އެއްވެސް ކާފީ
ހެއްކެއް ދާއޫދު ޔަޙްޔާގެ ފަރާތުން ހުށަހަޅާފައިނުވާކަން ފާހަގަކުރެވޭކަމާއި، އިބްރާހީމް ޚަލީލްގެ އަތުން
ޔެލޯލައިޓް އެވެ ކިޔާ ގޯތީގައިވާ ޢިމާރާތުގެ ދެ ފްލޯރގެ ކުލީގެ ގޮތުގައި މަހަކު -/4000ރ. (ހަތަރުހާސް
ރުފިޔާ) ދައްކައި އެދެ ފްލޯރ އެއަށްވުރެ ބޮޑު އަގަކަށް ދާއޫދު ޔަހްޔާ ތިންވަނަ ފަރާތްތަކަށް ކުއްޔަށްދިން
ދިނުމަކީ އެދެ ފްލޯރ ހަދާފައިވަނީ ދާއޫދު ޔަޙުޔާގެ އަމިއްލަ ޚަރަދުގައިކަމަށް ބެލެވޭނެ ހެއްކެއް
އެހެންކަމުން، ދާއޫދު ޔަޙްޔާއާއި އިބްރާހީމް ޚަލީލްއާ ދެމެދު އޮތް އެއްބަސްވުމުގެ ޠަބީޢަތަކީ
ދާއޫދު ޔަޙުޔާގެ އަމިއްލަ ޚަރަދުން މއ. އެލޯލައިޓްގައި ހުރި ޢިމާރާތުގެ ދެފްލޯރއެއް ހަދައި ދިނުމުން، އެދެ
ފްލޯރއަށް މަހަކު -/4000ރ. (ހަތަރުހާސް ރުފިޔާ) ގެ ކުލީގެ ރޭޓުން 10 (ދިހައެއް) އަހަރު ދުވަހަށް އެދެ
ފްލޯރ ކުއްޔަށް ދިނުންކަމަށް ދާއޫދު ޔަޙުޔާގެ ފަރާތުން ބުނިކަމުގައި ވީނަމަވެސް، އެތަން ހެދުމަށް
ޚަރަދުކޮށްފައިވަނީ ދާއޫދު ޔަޙްޔާކަ އެއް ދާއޫދު ޔަޙްޔާއަށް ސިވިލް ކޯޓުގައި ސާބިތުކޮށްދެވިފައި ނެތުމުން، ސިވިލް
ކޯޓަށް ހުށަހެޅިފައިހުރި ލިޔެކިއުންތަކުގެ މައްޗަށް ބިނާކުރައްވައި، މިމައްސަލައިގައި ހިނގާފައިވާ މުޢާމަލާތަކީ
ކުއްޔަށް ދިނުމާބެހޭ މުޢާމަލާތެއްކަމަށް ބައްލަވައި، ޤާނޫނު ނަންބަރު 1/2002 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު)
ގެ 27 ވަނަ މާއްދާ އެކޯޓުން ތަޠުބީޤު ކުރައްވާފައިވަނީ ޤާނޫނީ އުޞޫލުތަކާ ޚިލާފަށްކަމަށް މިމައްސަލަ ބެލި
އެއްވެސް ފަނޑިޔާރަކަށް ނުފެނުނުކަމެވެ.
ނޫންކަމާއި،
ދިވެހިރާއްa
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒުހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބްސައިޓް: www.highcourt.gov.mv
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލްސް
2012/HC-A/207
ދެނީ 1 އަހަރު
(ނ) ތިންވަނަ ކަމަކީ، ދެފަރާތުގެ މެދުގައި ވެވިފައިވަނީ ދިރިއުޅުމަށް ޢިމާރާތެއް ނުވަތަ އެތަނުން
ބައެއް ކުއްޔަށްދިނުމުގެ އެއްބަސްވުމެއް ކަމަށް ކޯޓުން ބެލިނަމަވެސް، އެފަދަ އެއްބަސްވުމެއް ލިޔުމުން
އޮންނަންޖެހޭނެކަން ބަޔާންކުރާ މާއްދާއެއް ޤާނޫނު ނަންބަރު 1/2002 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު) އާއި
އެޤާނޫނުގެ ދަށުން ހެދިފައިވާ ގަވާއިދުގައިވެސް ނެތްކަމަށް ދާއޫދު ޔަޙުޔާގެ ފަރާތުން ބުނެފައިވާއިރު،
ޤާނޫނު ނަންބަރު 1/2002 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 27 ވަނަ މާއްދާގެ (ނ) ގައި
ކުއްޔަށްދެނީ ގޯއްޗެއްގެ ބަޔެއް، ނުވަތަ ޢިމާރާތެއްގެ ބަޔެއްކަމަށްވާނަމަ، އަދި އެތަނެއް ކުއްޔަށް
ދުވަހަށްވުރެ ދިގު މުއްދަތަކަށް ކަމަށްވާނަމަ، އެތަނެއް ކުއްޔަށް ދޭންވާނީ، އެތަނެއް ކުއްޔަށް ދިނުމާބެހޭ ގޮތުން
މިޤާނޫނުގެ ދަށުން ހަދާ ގަވާއިދާ އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެ މަތިން އެގްރިމަންޓެއް ކުރުމަށް ފަހުގައިކަމަށް ބަޔާން
ކުރެވިފައިވާކަމާއި،
ގޯއްޗާއި ގޯތީގައި ހަދާ ޢިމާރާތް ކުއްޔަށް ދިނުމާބެހޭ ގަވާއިދުގެ 10 ވަނަ މައްދާގައި ކުއްޔަށް
ދެނީ ގޯއްޗެއްގެ ބަޔެއް ނުވަތަ ޢިމާރާތެއްގެ ބަޔެއްކަމަށްވާނަމަ، އަދި އެތަނެއް ކުއްޔަށް ދެނީ 1 އަހަރު
ދުވަހަށްވުރެ ދިގު މުއްދަތަކަށް ކަމަށްވާނަމަ، އެތަނެއް ކުއްޔަށް ދޭންވާނީ އެތަނެއް ކުއްޔަށް ދިނުމާބެހޭ ގޮތުން
އެގްރީމަންޓް ކުރުމަށްފަހު ކަމުގައި ބަޔާންކުރެވިފައިވާކަމާއި، އަދި އެގަވާއިދުގެ 11 ވަނަ މާއްދާގައި،
"މިގަވާއިދުގެ 9 އަދި 10 ވަނަ ނަންބަރުގައި ބުނެފައިވާ އެގްރީމަންޓުގައި ތިރީގައި ބުނެފައިވާ ބައިތައް
މިހެން ބަޔާންކޮށް، ކުއްޔަށްދޭ މުއްދަތު، ގޯތި ނުވަތަ ޢިމާރާތުގެ ކުލި، ކުއްޔަށް ދޫކުރެވޭ
ބޭނުން ފަދަ ކަންކަން ލިސްޓުކުރެވިފައި އޮތުމުން، ގޯއްޗާއި ގޯތީގައި ހަދާ ޢިމާރާތް 1 އަހަރު ދުވަހަށް ވުރެ ދިގު
މުއްދަތަކަށް ކުއްޔަށް ދޭނަމަ، އެތަނެއް ކުއްޔަށް ދެވޭނީ ލިޔުމުން އެއްބަސްވުމަށް ފަހުގައިކަން އެގަވާއިދަށް
މުން އެނގޭކަމާއި،
ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2011/Cv-C/530 ޤަޟިއްޔާގައި ދާއޫދު ޔަޙްޔާ
ޔެލޯލައިޓް އެވެ ކިޔާ ގޯތީގައި ހުރި ޢިމާރާތުގެ ދެ ފްލޯރ ހަދާފައިވަނީ ދާއޫދު ޔަޙުޔާގެ އަމިއްލަ
ޚަރަދުގައިކަން ދާއޫދު ޔަޙްޔާއަށް ސާބިތުކޮށް ދެވިފައިނުވާކަމަށާއި، އަދި ދާއޫދު ޔަޙްޔާއާއި އިބްރާހީމް ޚަލީލްއާ
ދެމެދު ލިޔުމުން އިސްވެ އިޝާރާތް ކުރެވުނު ދެ ފްލޯރ ކުއްޔަށް ދިނުމާ ބެހޭ އެގްރީމަންޓެއް ހެދިފައިނުވާއިރު،
ދެފަރާތުދެމެދު މުޢާމަލާތެއް ކުރެވިފައިވީނަމަވެސް، އެމުޢާމަލާތަކުންލިބިދޭ ޙައްޤެއް ޤާނޫނު ނަންޤައުޖޭގެ 1/2002
(ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު) ގެ 27 ވަނަ މާއްދާގެ (ނ) ގެ އަލީގައި 01 (އެކެއް) ދަތަށްފަހު
ހމަނަންފނއވ.
ބެލެމެން
އެހެންކަމުން،
.42
44
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބު މުޒުހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ޕޯ: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް: [email protected] ވެބްސައިޓް:www.highcourt.gov.mv
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް
8
2012/HC-A/207
O Occ
ވ3 4 ,
އހނ ކހނޑު
مربع نت
.ޓޭނެކަމަށާއި، ދާއޫދު ޔަޙުޔާގެ ދަޢުވާގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ފަދައިން ދެފަރާތު ދެމެދު ކުރެވުނު
މުޢާމަލާތް އިތުރު މުއްދަތަށް ދެމެހެއްޓުމުގެ ގޮތުން މއ. އެލޯލައިޓް އެވެކިޔާ ގޯތީގައިވާ ޢިމާރާތުގެ 3 އަދި 4
ވަނަ ފްލޯރ ދާއޫދު ޔަޙްޔާއަށް ދިނުމަށް ނުވަތަ އެމުއްދަތުގެ ކުލި އިބްރާހީމް ޚަލީލްގެ އަތުން ދާއޫދު ޔަޙްޔާއަށް
ދިނުމަށް އަންގަވާނެތަނެއް ނެތްކަމަށް ސިވިލް ކޯޓުން ކަނޑައަޅުއްވާފައިވަނީ ޤާނޫނީ ނުވަތަ ޝަރުޢީ އުޞޫލުތަކާ
ޚިލާފަށްކަމަށް ބަލާނެ ތަނެއް ނެތްކަމެވެ.
(ށ) ހަތަރުވަނަ ކަމަކީ، މިޤަޟިއްޔާގެ ޙުކުމްކުރުމަށްޓަކައި 16 ސެޕްޓެމްބަރ 2013 ދުވަހުގެ
13:15 ގައި ބޭއްވުނު ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލިހަށް ޙާޟިރުވުމަށް ފޮނުވުނު ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ނަންބަރު
HC
-
B2
/
2013
/
441 ކޯޓަށް ޙާޟިރުވުމުގެ އަމުރާއި އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ ފަރާތްކަމަށްވާ
އެލޯލައިޓް
އިބްރާހީމް ޚަލީލު ޙަވާލުވެ އެއަމުރުގައިވާ ގަޑިއަށް އެފަރާތުން ޝަރީޢަތަށް ހާޟިރުވެފައިނުވާތީ މިޤަޟިއްޔާގައި
ޙުކުމްކޮށްފައިވަނީ އިސްތިއުނާފުރައްދުވާ ފަރާތުގެ ޣައިރު ޙާޟިރުގައެވެ.
އއ.
ދެންފަހެ، އިސްވެ ބަޔާންވެދިޔަކަންކަން އެގޮތަށް ހުރުމާއެކު، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު
2011/Cv-C/530 ޤަޟިއްޔާ، އެކޯޓުން ނިންމެވީ ޝަރުޢީ ނުވަތަ ޤާނޫނީ އުޞޫލަކާ ޚިލާފަށްކަމަށް ބުނެ
ކ.މާލެ|ގ.ދަންމަރު ދާއޫދު ޔަޙުޔާގެ ފަރާތުން ހުށަހަޅާފައިވާ ނުކުތާތަކުގެ މައްޗަށް ބިނާކޮށް، އެޤަޟިއްޔާގެ
ޙުކުމަށް ބަދަލު ގެންނަންޖެހޭ ހަމައެއް ނެތްކަމަށް މިމައްސަލަބެލި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ފަނޑިޔާރުންގެ
އިއްތިފާޤުން އިބްރާހީމް ޚަލީލުގެ ޣައިރު ޙާޟިރުގައި ޙުކުމްކޮށްފީމެވެ.
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބު އުޒުހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބްސައިޓް: www.highcourt.gov.mv