ޞަފްޙާ 1 ރިވިއު ނުކޮށް

ޝަރީޢަތް ނިމުނުގޮތް

310-vC- -2023

ސިވިލް ކޯޓު [ހުޅުމާލެ ޑިވިޔަން މާލެ ދިވެހިރާއްޖެ

ޝަރީޢަތް ނިމުނުގޮތް

ޝިއްޔާ "ނަންބަރު: ޤަޝިއްޔާގެ 'ބާވަތް: މައްސަލަ އައިގޮތުގެ "ބަޔާން:

310-CVCHD -2023;

ިމާއި އިމާރާތް ވިއްކުން "ބިމާއި އިމާރާތް "ވިއްކުމަށް، އެދޭ ފޯމުން

މައްސަލަ ހުށަހަޅާ (ވިއްކާ) "ފަރާތް:

މުޙައްމަދު. ރަމްޒީ "ހުޅުމާލެ ގޯތި. I/ 11197 މާލެ ދރއ/ ކާޑު ަންބަރ3

މައްސަލަ ރައްދުވާ، (ގަންނަ) "ފަރާތް:

މުޙައްމަދު. އަޠާ. ޢަލީ،، މ.ޔާޤޫތުގެ ކ.މާލެ ދރއ] ކާޑު ނަންބަރު، (4042522

ހުހަހެޅުން އާއިވ 26 ޞަފަރު، 1445,) 22 އޮގަސްޓު 2023

ނިމުނު ތާރީޚް 28 ަބީޢުލްއާޚިރު 1445 12, ނޮވެންބަރު. 202

ޞަފްޙާ 6 ގެ ޖަސްޓިސް: ބިލްޑިންގ، އޯކިޑުމަގު 20212 ްރައުންޑް) "ފްލޯރ ފޯނު:، 32025006002701 ސެކަންޑް ފްލޯރ 3002702; ތާރޑް ފްލޯރ $602400023 ލިވެرާް އީމެއިލް inpo@ilioouomv ވެްސައިޒް: "wwilorov

ޞަފްޙާ 2 ރިވިއު ނުކޮށް

ޝަރީޢަތް ނިމުނުގޮތް

310-CvC-023

ދަޢުވާގެ ޚުލާޞާ

މިއީ ހުޅުމާލެ ގޯތި ނަންބަރު / 11197 މާލެ، "މުޙައްމަދު ރަމްޒީ (ދރއ) ާޑު ނަންބަރު::3 ގެ ނަމުގައި، ރަޖިސްޓަރީކޮށްފައިވާ ހުޅުމާލެ، ނަންބަރު 1117 އަމިއްލަ ގޯތީގެ އަޖިސްޓްރީ) ނަންބަރު (CA 1023 H ބމާއި ިމާރާތާއި ނުއުފުލޭ މުދާ 16000001 ސޯޅަ/ މިލިއަން (ރުފިޔާ ގެ އަގަށް، މ.ޔާޤތުގެ މާލެ،، މުޙައްމަދު އަޠާ ޢަލީ އަށް، ވިއްކުމަށްއެދި، މުޙައްމަދު ރަމްޒީގެ ފަރާތުން ހުށަހެޅުމުން، ބެލުނު -މައްސަލައެކެވެ

ފާހަގަކުރެވުނު ނުކުތާތައް ..1 މާލޭ ސިޓީ ކައުންސިލްގެ ނަންބަރު، GA 1023 H ހުޅުމާލެ) ގޯތި ނަންބަރު (111197 ރަޖިސްޓަރީގެ 114..731 ސަތޭކަ) ސާދަ ޕޮއިންޓް: ހަތްސަތޭކަ ތިރީސް (އެކެއް އަކަމީޓަރުގެ ބިމުގައިވާ އިމާރާތާއި، ނުއުފުލޭ މުދާ $100,000/- ސޯޅަ) މިލިއަން (ރުފިޔާ އަގަށް، ވިއްކުމަށް އެދި މުޙައްމަދު ރަމްޒީ ހުށަހެޅުމުން އެ އަގަށް، މުޙައްދު އަޠާ ޢަލީ ގޯތި ގނެ މި ވިޔަފާރި އަޤުދުކޮށް، މި ވިޔަފާރީގެ އަގުގެ ގޮތުގައި އެއްބަސްވެފައިވާ އަގުކަމުގައިވާ -116000001 ސޯޅަ) މިލިއަން (ރުފިޔާ މުޙައްމަދު ަމްޒީ އަށް، ދައްކާ ޚަލާޞްކޮށްފައިވާކަމަށާއި އެހެންކަމުން މި މުޢާމަލާތް. ފުރިހަމަކޮށްދިނުމަށް މިމައްސަލައިގެ ދެފަރާތުން އެދިފައިވެއެވެ

.2 މި މައްސަލައިގައި، ދެފަރާތުން ދައްކާފައިވާ. ވާހަކަތަކަށާއި މައްސަލައާއި ގުޅިގެން ހުށަހެޅިފައިވާ އެންމެހައި ލިޔެކިޔުންތަކަށް ޝަރީޢަތުން ރިޢާޔަތްކޮށް ގޯތި ވިއްކުމުގެ މި މުޢާމަލާތް. ޝަރީޢަތުން ޢަޤުދުކޮށް. ދެވިދާނެތޯ، ބަލާއިރު އަންނަނިވި ކަންތައްތައް ޝަރީޢަތަށް -ފާހަގަކުރެވެއެވެ

2.1 ފުރަތަމަ، ކަމަކީ މާލޭ ސިޓީ ކައުންސިލްގެ ނަންބަރު GA 1023 H ހުޅުމާލެ) ގޯތި ނަންޓަރު ިވިލް * (11197 ރަޖިސްޓަރީގެ 114.731 ސަތޭކަ) ސާދަ ޕޮއިންޓް ހަތްސަތޭކަ.

ޞަފްޙާ 6 ގެ ސްޓިސް ބިލޑިންގ އޯކިޑުމަގް 20212 ގްރައުންޑް) "ފްލޯރ ފޯނު: 32000000201 ސެކަންޑް: ފްލޯރ 3002702; ާރޑް ފްލޯރ 3877300003 ތިހައއ" އީމެއިލް impoilo ވެބްސައިޓް: wwcicungoin

ޞަފްޙާ 3 ރިވިއު ނުކޮށް

ޝަރީޢަތް ނިމުނުގޮތް 310-CvC1-023 އަކަމީޒަރުގެ ބިން ރަޖިސްޓަރީ ކޮށްފައިވަނީ މުޙައްމަދު ރަމްޒީގެ ނަމުގައިކަން ގޯތީގެ" "ރަޖިސްޓަރީ އިން ގެ، އެގެން -އޮވެއެވެ:

2.2 ދެވަނަ ކަމަކ ހުޅުމާލެ ގޯތި ނަންބަރު 11197 އެވެ. ކިޔާ ގޯތި ރަޖިސްޓަރީ) ނަންބަރު: (G103 IH ރަހުން ރަޖިސްޓަރީގައި ރަހުނުކޮށްފައި، ނުވާކަމަށް، މާލޭ ސިޓީ ކައުންސިލްގެ އިދާރާގެ ނަންބަރު 17: 42-5//1224/385 ސެޕްޓެމްބަރ (2023 ސިޓީން "އަންގަވާފައި (ވެއެވެ

2.3 ތިންވަނަ ކަމަކީ "ހުޅުމާލެ ގޯތި ނަންބަރު 11197 އެވެ ކިޔާ ގޯީގައިވާ ނުއުފުލޭ މުދަލުގެ. މިލްކުވެރިކަމާމެދު ދަޢުވާކުރާ. ފަރާތެއް ހުރިތޯ ބެލުމަށް ކުރެވުނު މި ޑިވިރަންގެ ނަންބަރު 06) LUU-T-4AR/371 ސެޕްޓެމްބަރ (2023 އިޢުލާނާއި، ގުޅިގެން އެއްވެސް ފަރާތަކުން ޝަކުވާއެއްކޮށް ހުށަހެޅުމެއް ހުށަހަޅާފައިވާކަން އެނގެން، ނެތަތީ، މި ގޯތީގެ މިލްކުވެރިކަމުގައި އެހެން ފަރާތެއް، ހިމެނިގެންނުވާކަމުގައި ބަލަންޖެެއެވެ

2.4 ހަތަރުވަނަ ކަމަކީ ޤާނޫނު ނަންބަރު 1/2002 ދިވެހިރާއްޖޭގެ) ބިމާބެހޭ (ޤާނޫނު، ގެ 18, ވަނަ މާއްދާއާއި 19 ވަނަ މާއްދާގެ ދަށުން ޓެކްސް ނަގަންޖެހޭކަމަށް ބަޔާންކޮށްފައި އޮތް. ނައްޞުގެ ޙުކުމް، ޤާނޫނު ނަންބަރު 25/2019; އާމްދަނީން) ޓެކްސް ނެގުމުގެ (ޤާނޫނު ގެ 885 ވަނަ މާއްދާގެ (ށ) ގެ (i)) ވަނަ ނަންބަރާއި (3) ވަނަ ނަންބަރުގެ ދަށުން މަންޞޫޚުވެފައިވާކަން އެނގެން އޮތަތީ،، ހުޅުމާލެ ގޯތި ނަންބަރު 11197 އެވެ ކިޔާ ގޯތި ރަޖިސްޓަރީ) ނަންބަރު :11660000001 (C11023 H ސޯޅަ) މިލިއަން (ރުފިޔާ އަގަށް، މުޙައްމަދު. އައާ އަލި. އަށް. ވިއްކާލުމުގެ މި މުޢާމަލާތުގެ މައްޗަށް ބިމާބެހޭ ޤާނޫނުގެ ދަށުން ޓެކްސް ނަގަން ނުޖެހޭނެކަން، އެނގެން -ޮވެއެވެ

2.5 ފަސްވަނަ. ކަމަކީ ޤނޫނު ނަންބަރު. 2876 ސަރުކާރުގައި) ރަޖިސްޓަރީކޮށްފައި، ުންޓަ އަމިއްލަ ތަކެތި، ދީ ނުވަތަ ވިއްކުމާބެހޭ (ނޫނު، ގައި ބަޔާންކުރާފަދަ #ަރަންެ މީއޯމ ޞަފްޙާ 6 ގެ "ޖަސްޓިސް ބިލްޑިންގ އޯކިޑުމަގު: 2012 ގްރައުންޑް) "ފްޯރ ފޯނު 305000201 ސެކަންޑް: ފްޯރ300272 ތާރޑް ފްލޯރ- 84222733ިވެހި "އީމެއިލް: [inroieiournv ވެބްސައިޓް: mmepiiiceon

ޞަފްޙާ 4 ރިވިއު ނުކޮށް

ޝަރީޢަތް ނިމުނުގޮތް 31-CV-023 ރަމްޒީގެ އޮތްތޯ. ބެލުމަށް މިނިސްޓްރީ އޮފް ފިނޭންސް އާއިި މޯލްޑިވްސް އިންލެްޑް: ރެވެނިއު އތޯރިޓީ އާއި ޑިޕާޓްމަންޓް އޮފް ޖުޑީޝަލް އެޑްމިނިސްޓްރޭޝަން އަށް. ފޮނުވުމުން، އެތަންތަނުގެ. ރެކޯޑްސްތަކުގައި މުޙައްމަދު ރަމްޒީގެ ދަރަންޏެއް. ނެތްކމުގައި، މައުލޫމާތު. ދެއްވާފައި (ވެއެވެ

2.6 ހަވަނަ ކަމަކ ހުޅުމާލެ ގާތި ނަންބަރު 11197 އެވެ. ކިޔާ ގޯތި ރަޖިސްޓަރީ/ ނަންބަރު (A11023 H ގެ އަގު ކަމުގައިވާ :1160,0000 ސޯޅަ) .މިލިއަން (ރުފިޔާ މުޙައްމަދު: އަތާ ޢަލީގެ ފަރާތުން މުޙައްމަދު ރަމްޒީއަށް ދައްކާ ހަލާސްކޮށްފައިވާ ކަމަށާއި އެހެންކަމުން ގޯތި ވިއްކުމުގެ މި މުޢާމަލާތް ފުރިހަމަކޮށްދިނުމަށް އެދޭކަމުގައި، މުޙައްމަދު ރަމްޒީގެ ފަރާތުން، -ބުނެފައިވާއިރު މި މުޢާމަލާތް ފުރިހަމަކޮށްދިނުމަށް ގޯތި ގަންނަ ފަރާތްކަމުގައިވާ މުޙައްމަދު އަޠާ ޢަލީގެ ފަރާތުން އެދިފައިވެއެވެ މި މުއާމަލާތުގެ އަގު ކަމުގައިވާ $1160000001 ސޯޅަ) މިލިއަން (ރުފިޔާ މުޙައްމަދު އަޠާ ޢަލީގެ ފަރާތުން، މުޙައްމަދު ރަމްޒީ އަށް ދީފައިވަނީ އަންނަނިވި ގޮތުގެމަތިން ކަމަށް ދެފަރާތުން، ދީފައިވާ ބަޔާނުގައި ބުނެފައިވެއެވެ އެގޮތުން،

(ހ) +4285000 ހަތަރުލައްކަ) އަށާވީސްހާސް ފައްސަތޭކަ (ރުފިޔާ ދީފައިވަނީ ނަގުދު. ފައިސާއިން ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައެވެ (ށ) ހުޅުމާލެ. ގޯތި ނަންބަރު 11197 އެވެ ކިޔާ ގޯތި .. ރަޖިސްޓަރީ) ނަންބަރު (C1023 H ވިއްކާ އަގުގެ ތެރޭގައި މުޙައްމަދު. އަޠާ އަލީގެ، ފަރާތުން މުޙައްމަދު. ރަމްޒީ އަށް ވިއްކާލާ، ހުޅުމާލެ . ބިމުގެ ނަންބަރު، 10875 އަމީން) އެވެނިއު (އޯކް)، އެވެކިޔާ، ރަޖިސްޓަރީ ނަންބަރު 0020.އ.-121-1 އެއްމެދު އިމާރާތުގެ، 1048.47 އެއްހާސް] ސާޅީސް އަށެއް، ޕޮއިންޓް: ހަތަރެއް (ހަތެއް އަކަފޫޓްގެ. ނަންބަރު 9-01 ފްލެޓް ހިމެނޭ ކަމަށް ދެފަރާތުން މިމައްސަލާގައި "ދީފައިވާ، ބަޔާނުގައި (ބުނެފައިވެއެވެ ދެންނެވުނު ފްލެޓްގެ އަގަކީ i3,33350,00001 ތިްމިލިއަން] ތިންލައްކަ، ފަންސާސްހާސް (ރުފިޔާ .އެވ އެ ފްލެޓް: ވިއްކުމުގެ މައްސަލަ މުޙައްމަދު ަތާ. ޢަލީގެ، ފަރާތުން ހުށަހެޅުމުން، މި ކޯޓުގެ ج 364-VC-023 ޤޝިއްޔާއިން އެމައްސަލަ ބަލާފައިވެއެވެ ޞަފްޙާ ޖަސްޓިސް ބިލްޑިންގ، އޯކިޑުމަގު: 20212 ގްރައުންޑް: ފްލޯރ ފޯނު: 307750000201 ސެކަންޑް ފްލޯރ 3002702 ތާރޑް ފްލޯރ 111300070 ދިވެހިއާްް "އީމެއިލް: infoilceoor "ވެންސައިޒް: wwvoicoun.ovinv

ޞަފްޙާ 5 ރިވިއު ނުކޮށް

ޝަރީއަތް ނިމުނުގޮތް

2.7 ހަތްވަނަ ކަމަކީ ގަވާއިދު ަންބަރު 202/R--18 ދިރިއުޅުމަށް) ދޫކޮށްފައިވާ ބަންޑާރަ ގޯތި އަމިއްލަ ކުރުމާއި ގަނެ ވިއްކުމާބެހޭ، (ގަވާއިދު 11, ވަނަ މާއްދާގެ (ށ ގައި ވަނީ ގޯތި ވިއްކަން އެދޭ މީހާއާއި އެމީހަކު ޝަރުއީގޮތުން ބަލަންޖެހޭ މީހުން ދިރިއުޅޭނެ އެހެން، ތަނެއް. ހަމަޖެހިފައިވުން މިހެންނެވެ މުޙައްމަދު، ރަމްޒީ އާއި އެނާ. ޝަުއީގޮތުން ބަލަންޖެހޭ މީހުން ދިރިއުޅޭނެ އެހެން، ތަނެއް ހަމަޖެހިފައި، ހުރިކަން ދެއްކުމުގެ. ގޮތުން މުޙައްމަދު. ރަމްޒީގެ ފަރާތުން ހުށަހަޅާފައިވަނީ ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 364-VC1-023 ގަޝިއްޔާއިން ހުޅުމާލެ ނަންބަރު 10875 ބިމުގައި ތަރައްޤީކޮށްފައިވާ އެއްމެދު ޢިމާރާތުގެ، 1048.47 އެއްހާސް) ސާޅީސްއަށެއް ޕޮއިންޓް: ހަތަރެއް (ހަތެއް، އަކަފޫޓުގެ. ނަންބަރު 9-01 ރަޖިސްޓްރީ) "ނަންބަރު:، (02އ-22111-02 ފްލެޓް މުޙައްމަދު ރަމްޒީއަށް ލިބިފައި (ވުމެވެ؛ މިފްލެޓް: ރަޖިސްޓަރީކޮށްފައި، ނުވިނަމަވެސް ޝަރުއީ ނިންމުމަކުން މުޙައްމަދު. ރަމްޒީއަށް އެ ފްލެޓް ލިބިފައިވާތީ އެތަނަކީ، މުޙައްމަދު ރަމްޒީގެ މިލްކުގައި ހުރި އޭނާއަށް. ނިސްބަތްވާ ތަނެއް ކަމުގައި ބަލަންޖެހެއެވެ

31-vC1-023

2.8 ހަތްވަނަ ކަމަކީ، ަތީގައި ބަޔާންކުރެވުނު ކަންކަން އެގޮތުގައި، ހުރުމުން،، "ހުޅުމާލެ ގޯތި ނަންބަރު 11197 މާލެ،، މުޙައްމަދު ރަމްޒީގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓަރީކޮށްފައިވާ ހުޅުމާލެ ނަންބަރު 11197 އަމިއްލަ ގޯތީގެ އަޖިސްޓްރީ) ނަންބަރު (A 1023 H ބިމާއި އިމާރާތާއި ނުއުފުލޭ މުދާ :1160000001 ސޯޅަ] މިލިއަން (ރުފިޔާ ގެ އަގަށް،، މ ޔާޤޫތުގެ 1/ މާލެ، މުޙައްމަދު އަޢާ. ޢަލީ އަށް، ވިއްކުމުގައި ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ރުކުންތައް ފުރިހަމަވެފައިވާކަން ޝަރީޢަތުގެ ހަމަތަކުން އެނގެން، -އޮވެއެވެ

.3 އިސްތިއުނާފުކުރަންޖެހޭ ވަގުތު ހަސްމުންނަށް. ސާފުކޮށްދޭންޖެހޭ، ކަމަށް މަދަނީ އިޖުރާއަތުގެ ނޫނުގެ 26& ވިލް، ވަނަ މާއްދާގައި ބައާންކޮށްފައިވާތީ އިސްތިއުނާފުކުރަންޖެހޭ މުއްދަތު ބަޔާންކުރަމެވެ.

ޞަފްޙާ 6 ގެ (ޖަސްޓިސް ބިލްޑިންގ އޯކޑުމަގު 20212 ގްރައުންޑް: "ްޯރ ފޯނު: 322770000 ސެކަންޑް/ ފްލޯރ 300272 ާރޑް) ފްލޯރ $403023 ދިވެިާ ރޫް އީމެއިލް impooivilcom ވެބްސައިޓް:) wwpvisou Comvy

ޞަފްޙާ 6 ރިވިއު ނުކޮށް

ޝަރީޢަތް ނިމުނުގޮތް 310-CVC1-02 އިސްތިއުނާފުކުރެވޭނީ ދިވެހިރާއްޖޭގެ "ހައިކޯޓުގައެވެ މި ަޝިއްޔާގައި ނިންމާފައިވާ ނިންމުން އިސްތިއުނާފުކުރުމަށް އެދޭނަމަ، މިނިންމުން ނިންމާ، ތާރީޚުން ފެށިގެން 30 (ތިރީސް) ދުވަހުގެ ތެރޭގައި، އިސްތިއުނާފކުރުމަށް އެދި ދިވެހިރާއްޖޭގެ. ހައިކޯޓަށް -ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.

ޙުކުމް ދެންފަހެ ހުޅުމާލެ ގޯތި ނަންބަރު / 11197 މާލެ،، މުޙައްމަދު ރަމްޒީގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓަރީކޮށްފައިވާ ހުޅުމާލެ ނަންބަރު 11197 އަމިއްލަ، ގޯތީގެ ރަޖިސްޓްރީ) ނަންބަރު (@A 1023 H ބިމާއި އިމާރާތާއި، ނުއުފުލޭ މުދާ $11600000 ސޯޅަ/ މިލިއަން (ރުފިޔާ ގެ ަގަށް (މ.ޔާޤތުގެ މާލެ،، މުޙައްމަދު (އަތާ، ޢަލީ އަށް، ވިއްކުމުން ބުނެވުނު ގޯތި މުޙައްމަދު a އޢާ ޢަލީ ގަނެ، މި . ވިޔަފާރި: ޢަޤުދުކޮށް، ٠ މި ވިޔަފާރީގެ އަގު ދައްކައި، ޚަލާސްކޮށްފައިވާތީ މި ވިޔަފާރި މުޢާމަލާތުގައި ފުރިހަމަވާންޖެހޭ އެންމެހައި ޝަރުތުތައް ފުރިހަމަވެފައިވާކަމަށް ކަނޑައަޅައި،

މި މުޢާމަލާތުގެ ސަބަބުން "ހުޅުމާލެ ގޯތި ނަންބަރު، 11197 މާލެ، މުޙައްމަދު ރަމްޒީގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓަރީކޮށްފައިވާ ހުޅުމާލެ، ނަންބަރު: 11197 އަމިއްލަ ގޯތީގެ ރަޖިސްޓްރީ) ނަންބަރު (CA 1023 H ބިމާއި އިމާރާތާއި، ނުއުފުލޭ މުދާ މުޙައްމަދު އަޠާ. ޢަލީ އަށް، މިލްކުވެގެންވާކަމަށް ކަނޑައަޅައި "ޙުކުމްކޮށްފީމެވެ

މިޤޝިއްޔާ ބަލައި ޙުކުމްކުރީ

ޢަބްދުﷲ އިޙްސާ ގާޝީ

ޞަފްޙާ 6 ގެ ޖަސްޓިސް ބިލްޑިންގ އޯކިޑުމަގު 20212 ގްރައުންޑް "ފްލޯރ ފޯނު: 3027770002201 ސެކަންޑް: ފްލޯރ300702 ތާރޑް 'ފްލޯރ 302770000203 "އީމެއިލް: [rm@oiloruiv ވެބްސައިޓް" wckoicourv