ޞަފްޙާ 1 ރިވިއު ނުކޮށް

ގސިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ހުލާާ

2015/C-A-1684

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު ދިވެހިރާއްޖެ.

I

ޝިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ ސ

މސިއްޔާ "ނަންބަރު: 2015/CA164 އިސްތިއުނާފު ކުރި، ފަރާތް:

"ނަން: މުޙައްމަދު މޫސާ އައިޑީ ކާޑު "ނަންބަރު: A043488;

އާއިލި، އެޑްރެސް:، : މި.ފުރަވެލި މާލެ މިހާރުގެ "އެޑްރެސް:، [މ.ފުރަވެލި: ކ.މާލެ

އިސްތިއުނާފު: ރައްދުވި ފަރާތް:

"ނަން: އިބްރާހީމް ޝަރީފް އައިޑީ: ކާޑު "ނަންބަރު:: A050459;

* ރާއިމި، "އެޑްރެސް:، [ރަތްކެޔޮގެ ހއ.ކެލާ މިހާރުގެ "އެޑްރެސް:: ހިއިލާވެހި މާލެ -

"ރަޒިސްޓްރިކުރެވުނު "ތާރީް: 10 ރަޖަބް 1436 30 އޭޕްރީލް: 2015

ނިމުނު ތާރީމް: 11 ޞަފަރު 1437 23 ނޮވެމްބަރ، 2015

އިސްތިއުނާފުކުރެވުނ ަޝިއްޔާ "ނަންބަރު:: 143/CV-C/014 ނިންމެވި ކޯޒް: ސިވިލް ކޯޖު "މައްސަލައިގެ ބާވަތް: ޢިމާރާތް ކުއްޔަށްދިނުން މައްސަލަ "ހުށަހެޅުނު ތާރިށް 07 ޖުލައި، 2014 މައްސަލަ ނިމުނު ތާރިމް: 13 -ޑިސެމްބަރ 2014, މައްސަލަ ބެލި ފަނޑިޔާރުންގެ "މަޖްލިސް: ފަނޑިޔާރު [އޒ.ޢަލީ މި ސމީރު، ފަނޑިޔާރު އިޒ.ޢަބްދުﷲ ދީދީ ފަނޑިޔާރު އ.ޝުޖާޢު ޢުޘްމާން.

{

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު، ހިނގުން ތީމުގޭ، ނަންބަރު ދޮރާނީ، މާލެ، -އިވެހިއާއްޖެ، ފޯން -3325029 ފެކްސް: 3316471 އީމެއިލް info@nigonmgo iv ވެބް: "ސައިޓް mnn highongo i

ޞަފްޙާ 2 ރިވިއު ނުކޮށް

ޤާސިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ހުލާސާ ދައުވާގެ "ޚުލާޞާ:

2015/-A164

"މިއީ ސީވިލ ކޯޓުގެ ނަންބަރު 143/CV-C/014 ޤަޝިއްޔާ ނިމިފައިވާގޮތް ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ހަމަތަކާއެއްގޮތް ނުވާކަމަށްބުނެ. އެޤަޝިއްޔާ އިސްތިއުނާފު ކޮށްދިނުން އެދި، މ.ފުރަވެލި މުޙައްމަދު މޫސާގެ ފަރާތުން، ދިވެހިރާއްޖޭގެ ައިކޯޓަށް ހުށަހެޅުމުން، ބެލެވިފައިވާ --ަސިއްޔާއެކެވެ

މިޤަޝިއްޔާގައި އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ ފަރާތަކީ "ހއ.ކެލާ ރަތްކެޔޮގެ އިބްރާހީމް ޝަރީފުއެވެ؛

ފާހަގަކުރެވުނު، ނުކުތާތައް،

-01 ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 143/CV-C/014 ޝިއްޔާގެ ޝަރީޢަތް [ނިމުނު ގޮތުގެ. ރިޕޯޓަށް: ބެލިއިރު، އެސިއްއާއަކީ ހ.އުލިގަމުގެ އެވެ ކިޔާ ބަންޑާރަގޯތީގައި، ހަދާފައިވާ ބުރި ޢިމާރާތުގެ ތިރީ ދެބުރި މުޙައްމަދު މޫސާއަށް ކުއްޔަށް ދިނުމަށް "މުޙައްމަދު، މޫސާއާއި، އެގޭގެ. ވެރިފަރާތުން އެތަން، ކުއްޔަށްހިފައިގެން އުޅޭ. އިބްރާހީމް ޝަރީފްއާއި ދެމެދު 10 ފެބްރުއަރީ 2005 ގައި ވެފައިވާ އެއްބަސްވުމުގެ މުއްދަތު 30 އޭޕްރީލް، 2014) ގައި ހަމަވެފައިވާ ކަމަށާއި، އެ މުއްދަތުގެ. ފަހުން އެތަން، ބޭނުންކުރުމުގެ އިޚްތިޔާރު މުޙައްމަދު. މޫސާއަށް ތިމިގެން ނުވާކަމަށް ކަނޑައަޅައި ދިނުމަށާއި ކުލި ނުދައްކައިވާ މަސްމަހުގެ ކުލިހޯދައިދިނުމަށާއި ތަންހުސްކޮށް އިބްރާހީމް، ޝަރީފްއާއި ޙަވާލުކުރުމަށް "މުޙައްމަދު މޫސާއަށް. ޝަރީއަތުން އަންގައި، ދިނުމަށް، އެދި،، މުޙައްމަދު. މޫސާގެ މައްޗަށް އިބްރާހީމް ޝަރީފު ދަޢުވާކުރުމުން، ބެލުނު މައްސަލައެއްކަން އެނގޭކަމާއި،،

އެޤަޝިއްޔާގައި ޙުކުމް ކުރައްވާފައިވަނީ "ދެން" ފަހެ، އިސްވެބައާންވެދިަ ނުކުތާތަކުގެ މައްޗަށް ރިޢާޔަތްކޮށް ބަލާއިރު، "ދައުވާގައި، ބުނެފައިވާ ތަން މެއި، 2005 އިން، -ފެށިގެން ނުވައަހަރު. ދުވަހުގެ މުއްދަތަށް. ކުއްޔަށް ދީފައިވާކަމާއި އ މުއްދަތު ހަމަވުމުން އެ މުއްދަތުގެ ތެރެއަށް 4_ އަހަރާއި މަސްދުވަސް އިތުރު ކުރެވޭނެ ކަމަށް އެއްބަސްވުމުގެ އެއްވަނަ. މާއްދާގައި،

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުއުު ހިނގުން ތީމުގޭ، ނަންބަރު: ދޮާނީގ: މާލެ "އިވެި އާއްޖެ، ފޯން +3325029 ެކްސް: 3316471 އީމެއިލް info@higogo vinv ބް "ސައިޓް mnn higorn go v

ޞަފްޙާ 3 ރިވިއު ނުކޮށް

ޤިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ 2015/-A164 (ބަޔާންވެގެންވުމާއި، އެދެމުއްދަތުގެ ގުޅިގެންދާއިރު، ކުއްޔަށްދިން ފަރާތުގެ ރުހުން ފާޅުވެފައި، އޮންނަން، ޖެހޭކަމަށް އެއްބަސްވުމުގައި، ބަޔާންވެފައި ނެތުމާއި، އެފަދަ ރުހުމެއް ފާޅުވެފައ، އޮންނަންނުޖެހޭކަން އެމާއްދާގެ ިބާރާތުންް، ދޭހަވާތީ، ދެމުއްދަތު. ގުޅިގެން ދާކަމަށް، ޝަރީއަތަށް ބުރަވެވޭކަމަށާއި ކުއްޔަށްދިން މުއްދަތ ކަމަށް ދެފަރާތުން، އެއްބަސްވެފައިވަނީ 13 އަހަރާއި 7. މަސްދުވަސް ކަމަށް ވީނަމަވެސް ދެފަރާތުން އެއްބަސްވުމުގައި، ސޮއިކުރިއިރު ދިރިއުޅުމަށް ދޫކޮށްފައިވާ ބަންޑާރަ ގޯއްޗެއްގެ ބައެއް ދިރިއޅުން ނޫންބޭނުމަކު، ކުއްޔަށް ދެވޭ. އެންމެ، ދިގު މުއްދަތަކީ 10 އަހަރު، ކަމަށްވާއިރު ޤާނޫނާއިޚިލާފަށް، އެއްބަސްވުމުގެ އިޚްތިޔާރު، އެއްބަސްވުމުގެ ދެފަރާތަށް ލިބިގެންނުވާކަމާއި ޤާނޫނާއި ޚިލާފަށް، އެއްބަސްވެފައިވާބަޔަކީ ބާޠިލް ބައެއްކަމާއި 10 އަހަރު ދުވަހަށްވުރެ އިތުރަށް، އެއްބަސްވެފައިވާބައި، ގުޅިގެން، "ދިއުމަށް، ކުއްޔަށްދިން ފަރާތުގެ ރުހުން އޮވެގެން އަލުން، އެއްބަސްވާން ޖެހޭކަމާއި އެފަދަ ރުހުމެއް ނެތްކަމަށް އެފަރާތުން، ބުނެފައިވާތީ 30 އޭޕްރީލް 2015 ފަހުން ކުއްޔަށްދިންތަން ބޭނުންކުރުމުގެ. އިޚްތިޔާރު މުޙައްމަދު މޫސާއަށް ލިބިގެން ނުވާކަމަށާއި، 2014 މެއި މަހުން ފެށިގެން ދައުވާގައި ބައާންކޮށްފައިވާ ތަނުގެ. ކުލި، ކުއްޔަށްިފި ފަރާތުން ދައްކާފައިނުވާކަން ދެފަރާތުގެ ބަހުން އެނގެންއޮތުމާއި،، މިބުނެވިދިޔަ މުއްދަތުގެކުރި ދަޢުވާލިބޭ ފަރާތުން ހޯދައިދިނުމަށް ދަޢުވާކުރާފަރާތުން "ދައުވާގައި ެދިފައިންވުމުން މިބުނެވިދިޔަ މުއްދަތުގެ ކުލި ކަމުގައިވާ -3840,001 ތިންވައްކަ) އަށްޑިހަ ހަތަރު ހާސް (ރުފިޔާ އަކީ، އިބްރާހީމް: ޝަރީފްއަށް މުޙައްމަދު މޫސާ ދޭންޖެހޭ. ފައިސާކަމަށް ކަނޑައަޅައި، މިފައިސާ އިބްރާހީމް ޝަރީފްއަށް ލިބިދިނުމަށްޓަކައި މިއަދުން ފެށިގެން، 30 ދުވަހުގެ، ތެރޭގައި މިފައިސާ ޝިވިލް ކޯޓަށް ދެއްކުމަށް "މުޙައްަދު މޫސާއަށް. އަންގައި،، "ޙުކުމްކޮށްފިމެވެ "މިފަދައިންނެވެ

-02 ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 143/V-C/014 ަސިއްއާ ނިމިފައިވާގޮތް ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ، ހަމަތަކާ އެއްގޮތް ނުވާކަމަށްބުނެ އެޤަޝިއްޔާ އިސްތިއުނާފުކޮށްދިނުންއެދި "މ.ފުރަވެލި 'މުޙައްމަދު މޫސާގެ ފަރާތުން، 03 (ތިނެއް) ނުކުާއެއް "ހުށަހަޅާ އެންކުތާތަކާއިި، ބެހޭގޮތުން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައި ވާހަކަ "ދައްކާފައިވެއެވެ

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުއު ހިނގުނ ތީމުގޭ، ނަންބަރު ދޮާނީ، މާލެ "ިوި مَدمنا قَمْ +3325029 ފެކްސް: 3316471 އީމެއިލް immo@onglorno oiv ވެބް "ސައިޓް mn highorng vv

ޞަފްޙާ 4 ރިވިއު ނުކޮށް

ޤަސިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ 2015/-A164 (ހ) ފުރަތަމަ ނުކުތާއަކީ، އުލިގަމު ކިޔާ އިމާރާތުގެ ތިރީ ދެބުރި، 30. އޭޕްރީލް 2015 އިން ފެށިގެން ކުްޔަށްދޭގޮތަށް އެއްބަސްވެފައިވާ އެއްބަސްވުމުގެ ބަޔަކީ ބާތިލު ބައެއްކަމަށް ކަޑައަޅުއްވައި މައްސަލަ ނިންމަވާފައިވުން ކަމަށްބުނެ. ހުށަހެޅި ނުކުތާ،

(ށ) ދެވަނަ. ނުކުާއަކީ ވަކި، މުއްދަތަކަށް އެއްބަސްވެ އަދި އެމުއްދަތުގައި ވަކި، ރޭޓަކަށް ކުއްޔަށްދޭން އެއްބަސްވެ، އިސްތިއުނާފުކުރާ ފަރާތުން ޢިމާރާތްކުރުމަށް ބޮޑު ޚަރަދެއް ކޮށްފައިވާއިރު، އެމުއްދަތު. އިސްތިއުނާފުކުރާ ފަރާތަށް ނުލިބޭގޮތަށް. އެއްބަސްވުން ނިމޭގޮތަށް "މާނަކޮށްފައިވުން ބުނެ "ހުށަހެޅި ނުކުތ (ރ) ތިންވަނަ prerren) - (contr ނިންމަވާފައިވުންކަމަށްބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާ

ނުކުރާއަކީ ޤާނޫނީ، އަށް ރިޢާޔަތްކުރެއްވުމަކާ

ޕްރިންސިޕަލެއްކަމަށްވާ ނުލައި މައްސަލަ.

-03 ސިވިލ: ކޯޓުގެ ނަންބަރު 143/CV-C/2014 ޝިއްޔާ ނިމިފައިވާގޮތް ޝަރުޢީ = އަދި ޤާނޫނީ ހަމަތަކާ އެއްގޮތްނުވާކަމަށްބުނެ. އެޤަޝިއްޔާ. އިސްތިއުނާފުކޮށްދިނުން އެދި، މ.ފުރަވެލި މުޙައްމަދު. މޫސާގެ ފަރާތުން، އިސްތިއުނާފު ކުރުމަށް، ހުށަހަޅާފައިވާ ނުކުތާތަކަށާއި އެންކުތާތަކާއި ގުޅިގެން، ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ޝަރީޢަތުގެ ަޖިލީހުގައި ދައްކާފައިވާ ވާހަކަތަކަށާއި، މައްސަލައާއި ގުޅުންހުރި. ލިއެކިޔުންތަކަށް ބަލާއިރު އަންނަނިވި، ކަންތައްތައް ފާހަގަކުރެވެއެވެ

(ހ) ފުރަތަމަކަމަކީ،، އިސްތިއުނާފު މިކުރެވޭ ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 143/V-C/014 ޝިއްޔާގެ ދައުވާފޯމަށާއި، ހުށަހެޅުނު ލިޔުންތަކަށް، ބަލާއިރު، މިމައްސަލައަކީ 10 ފެބްރުއަރީ 2005 މިތާރީޚުގައި ހ.އުލިގަމުގެއެވެ "ކިޔާ ބަންޑާރަގޯތީގެ ވެރިފަރާތުގެ އަތުން، އެތަން، ކުއްޔަށް "ހިފައިގެން އުޅޭ. [ހއ.ކެލާ ރަތްކެޔޮގެ އިބްރާހީމް ޝަރީފް އާއި [ނ.ހެނބަދޫ ކަނީރުގެ މުޙައްމަދު މޫސާއާއި ދެމެދު،، .އުލިގަމުގެ "އެވެ ކިޔާ ބަންޑާރަ ގޯތީގައި ހަދާ 7 ބުރީގެ ޢިމާރާތުގެ.

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުއުރ ހިނގުން ތީމުގޭ، ނަންބަރު: ދޮރާނީގަ: މާލެ، "އިވެހި އާއްޖެ، ފޯން +3325029 ފެކްސް: 3316471 އީމެއިލް info@nigorgo v ބް "ސައިޓް mnn higorn go v

ޞަފްޙާ 5 ރިވިއު ނުކޮށް

[ގާސީއެއާ ނިމުނު ގޮތުގެ ހުރާސ 2015/-A164 ތިރީދެބުރި މ.ފުރަވެރި މުޙައްމަދު މޫސާއަށް ކުއްޔަށް ދިނުމަށް މިދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައި ވެވިފައިވާ އެއްބަސްވުމަކާއި ގުޅިގެން އުފެދިފައިވާ. ޚިލާފެއްގެ މައްޗަށް. ބިނާކޮށް އިބްރާހީމް ޝަރީފްގެ ފަރާތުން މުޙައްމަދު މސާގެ މައްޗަށް ރައްދުވާގޮތަށް ސިވިލް: ކޯޓުގައި ދަޢުވާ އުފުލުމުން، ބެލެވުނު، މައްސަލައެއްކަން އެނގޭކަމާއި، އިބްރާހީމް، ޝަރީފުގެ ފަރާތުން ސިވިލް ކޯޓުގައި އުފުލި، ދަޢުވާގެ މައިގަނޑު އަސާސަކީ މިދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައިވެފައިވާ އެއްބަސްވުމާއި މުޙައްމަދު: މޫސާ ތަކުރާރުކޮށް ޚިލާފުވަމުން ގެންދާތީ،، މުޙައްމަދު މޫސާގެފަރާތުން، ނުދައްކވާ ކުލީގެފައިސާ ހޯދުމަށާއި، މި ދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައިވެވިފައިވާ އެއްބަސްވުމުގެ މުއްދަތު 30 "އެޕްރީލް 2014 ގައި ހަމަވެފައިވާކަމަށް ކަނޑައަޅައިދިނުމަށާއި މެއީ 2014 އިން "ފެށިގެނ އެއްބަސްވުމުގެ. މުއްދަތު. އައުކޮށްދިނުމަށް، އިބްރާހީމް ޝަރީފް ބޭނުންނުވާތީ، ތަން ބޭނުންކުރުމުގެ ޙައްޤު. މުޙައްމަދު މޫސާއަށް މިހާރު ނެތްކަމަށް ކަނޑައަޅައިދި ތަން ހުސްކޮށް، އެތަން އިބްރާހީމް، ޝަރީފަށް ޙަވާލުކުރުމަށް، މުޙައްމަދު މޫސާއަށް އަންގައި ދިނުމަށާއި،، އެއްބަސްވުމުގެ. ދަށުން ނުދެއްކިވާ. އެންމެހާ ފައިސާ އާއި އަދި، މުއްދަތު ހަމަވި ތާރީޚުންފެށިގެން، ތަންބޭނުންކުރަމުން ގެންގޮސްފައިވާކަމަށްބުނާ މުއްދަތުގެ ފައިސާ ހޯދުންކަން އެނގެން، -އޮންނަކަމެވެ

(ށ) ދެވަނަކަމަކ، މިމައްސަލައާއި ގުޅިގެން މިމައްސަލައިގައި ހިމެނޭ ދެފަރާތުން "ސިވިލް ކޯޓަށް ދީފައިވާ ބަޔާންތަކަށާއި "މިމައްސަލަ ނިންމެވުމުގައި ސިވިލް ކޯޓުން: ފާހަގަކުރައްވާފައިވާ ކަންކަމުގެ މައްޗަށް ބެލުމުން އިބްރާހީމް، ޝަރީފުގެ ފަރާތުން، ހުށަހެޅި ދަޢުވާގެ ޝީއާގައި، އެއްބަސްވުމާއި، މުޙައްމަދު މޫސާގެ ފަރާތުން، ތަކުރާރުކޮށް. ޚިލާފުވާކަމަށް ބުނެފައިވާ ބުނުމަކީ، އެއްބަސްވުމުގައި ބަޔާންކުރާ ކުލި މުޙައްމަދު މޫސާގެ ފަރާތުން ނުދައްކާވާކަމަަށް، ބުނާ. ބުނުންކަން އިބްރާހީމް ޝަރީފުގެ ފަރާތުން ދީފައިވާ ބަޔާންތަކުން އެނގެން އޮންނަކަމާއި މިކަމަށް މުޙައްމަދު މޫސާގެ ފަރާތުން އިންކާރުކޮށް 2014 މެއި މަުން ފެށިގެން، ކުލި ނުދެއްކިވަނީ ކުްޔާއި އިބްރާހިމް ޝަރީފު ަވާލުނުވެގެންކަމަށް، ބުނެފައިވާކަމާއި މިނުކުތާއާއި މެދު، ސިވިލް ކޯޓުން ނިންމަވާފައިވާ ނިންމެވުމަށް ބެލުމުން މިމައްސަލައާއި، ގުޅިގެން، ހުށަހެޅި ލިއުންތަކަށް "ސިިލ ކޯޓުގައި މިމައްސަލަ، ބެއްލެވި ަނޑިޔާރު ރިޢާަތްކޮށް ކުލިދައްކަން މުޙައްމަދު މޫސާ. މަސައްކަތްކުރިކަން އެނގެން،

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް އާބުއުތު ހިނގުން ތީމުގޭ "ނަންބަރު ދޮރާނީގަ: މާލެ "ިوި مَدمنا قَمْ +3325029 ފެކްސް: 3316471 އީމެއިލް immo@onglorno oiv ވެބް "ސައިް mn highorng vv

ޞަފްޙާ 6 ރިވިއު ނުކޮށް

ޤަސިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ 2015/-A164 އެބައޮތްކަމަށް އަދި އެލިޔުންތަކަށް އިބްރާހީމް ޝަރީފުގެ ފަރާތުން އިންކާރުނުކުރާކަމަށް ބަޔާންކުރައްވާފައި އޮތުމުން،، މިމައްސަލައިގައި ދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައިވެފައިވާ އެއްބަސްވުން، 2014 މެއިން ފެށިގެން ނިމުމަކަށް އައިސްފައިވާކަމަށް،، އަދި 30 އެޕްރީލް 2015 ގެ ފަހުން ކުއްޔަށް. ދިން ތަނުގެ ބޭނުންކުރުމުގެ "އިުތިޔާރު، މުޙައްމަދު. މޫސާއަށް ލިބިގެންނުވާކަމަށް، ކަނޑައަޅައިފައިވަނީ އެއްބަސްވުމާއި، މުޙައްމަދު މޫސާ ޚިލާފުވެގެން އެސަބަބުގެ. މައްޗަށް. ނޫންކަން. -އެނގޭކަމެވެ.

(ނ) ތިންވަނކަމަކީ އިޝާއާތްކުރެވޭ އެއްބަސްވުމުގެ މުއްދަތު 30 އެޕްރީލް 2015 ގައި ނިމުމަކަށް އައިސްފައިވާކަމަށް އަދި އެމުއްދަތުގެ: ފަހުން ޢިމާރާތް ބޭނުންކުރުމުގެ އިހްތިއާރު މުޙައްމަދު މޫސާއަށް ލިބިގެންނުވާކަމަށް ސިވިލް ކޯޓުން ބެއްލެވި ައިގަނޑު ސަބަބަކީ، ކުއްޔަށްދިން މުއްދަތުކަމަށް ދެފަރާތުން އެއްބަސްވެފައިވަނީ 13 އަހަރާއި، 7 މަސްދުވަސްކަމަށް ވީނަމަވެސް ދެފަރާތުން އެއްބަސްވުމުގައި، ސޮއިކުރިއިރު، ދިރިއުޅުމަށް ދޫކޮށްފައިވާ ބަންޑާރަ ގޯއްޗެއްގެ ބައެއް ދިރިއުޅުން ނޫން ބޭނުމަކު ކުއްޔަށްދެވޭ އެންމެ، ދިގު މުއްދަތަކީ 10 އަހަރު. ކަމަށްވާއިރު، ޤާނޫނާއި ޚިލާފަށް އެއްބަސްވުމުގެ، އިޚްތިއާރު އެއްބަސްވުމުގެ. ދެފަރާތަށް، ލބިގެންނުވާކަމަށާއި މިހެންކަމުން ޤާނޫނާއި ޚިލާފަށް އެއްބަސްވެފައިވާ އެބަޔަކީ ބާތިލުބައެއްކަމަށް ކަނޑައޅައި،، 10 އަހަރު. ދުވަހަށްވުރެ. އިތުރަށް އެއްބަސްވެފައިވާބައި ގުޅިގެން، ދިއުމަށް ކުއްޔަށްދިން ފަރާތުގެ ރުހުން އޮވެގެން، އަލުން، އެއްބަސްވާން، ޖެހޭކަމަށްބުނެ އެސަބަބު: ބަޔާންކުރުމަށްފަހުގައި ކަން އެނގެން، އޮންނައިރު،، ދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައިވެފައިވާ އެއްބަސްވުމުގެ. މުއްދަތު ފެށޭ، ތާރީޚުކަމަށްވާ 01 މެއި، 2005 އިން، 30 އެޕްރީލް 2014 އަށް ނިޔަލަށްވަނީ 09 އަހަރުކަމަށްވާތީއާއި، އިބްރާހީމް ޝަރީފުއާއި މުޙައްމަދު މޫސާއާއި ދެމެދު ކުރެވުނު. އެއްބަސްވުމުގެ ދެވަނަ ތާރީޚު ފެށެނީ، ފުރަތަމަ، އެއްބަސްވުމުގެ 120 މަސް. ދުވަސް ފަހުންކަން އެއްބަސްވުމަށް. ބެލުމުން އެނގޭއިރު، އެތާރީޚުގެ، ކުރިން .23 ޖުލައި 2008 ގައި ބިމާބެހޭ ޤާނޫނަށް ގެނެވުނު، އިސްލާޙެއްގެ ދަށުން 35_ އަހަރު، ދުވަހުގެ މުއްދަތަށް ދިރިއުޅުމަށް، ދޫކޮށްފައިވާ ބަންޑާރަ ގޯއްޗެއް ދިރިއުޅުން ނން: ބޭނުމަކަށް ކުްޔަށް ދެވިދާނެކަން، ެނގެން އޮތުމުން، މިއެއްބަސްވުން މިހިނދަށް ކުރިއަށް، ގެންދިއުމަކީ ޤާނޫނީ ގޮތުން ޞަްޙަ- ނޫންކަމެއްކަމުގައި ނުބެލެވޭކަމުން މިއެއްބަސްވުމަކީ [ޤާނޫނީ ގޮތުން- ޞައްޙަަ ނޫން އެއްބަސްވުމެއްކަމުގައި، ސިވިލް ކޯޓުން ބިނާކުރި އަސާސް. ޞައްޙަ ނންކަން -އެނގޭކަމެވެ

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުއުރ ހިނގުން ތީމުގޭ ނަންބަރު: ދޮރާނީގަ: މާލެ "އިވެހި އާއްޖެ، ޯން +3325029 ފެކްސް: 3316471 އީމެއިލް mmmoncoro ވެބް: "ސައިޓް mn highor g v

ޞަފްޙާ 7 ރިވިއު ނުކޮށް

ޤަސިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ (ރ) ހަތަރުވަނަކަމަކ،، މުޙައްމަދު މޫސާއާއި އިބްރާހީމް ޝަރީފުއާއި ދެމެދު، - ވެވުނު އިޝާރާތްކުރެވުނު އެއްބަސްވުމަށް ބަލާއިރު، މިއެއްބަސްވުން އޭގޒާތުގައި ޞައްޙަނޫންކަމާއިމެދު އިބްރާހީމް ޝަރީފުގެ ފަރާތުން، ސުވާލެއް އުފައްދާފައިވާކަން. އެނގެން، ނެތްކަމާއި،، އަދި މިއީ މިދެފަރާތުގެ ެމެދުގައި ވެފައިނެތް އެއްބަސްވުމެއްކަމާއިި މެދަކުވެސް، ޚިލާފެއްނެތްކަމާއި މިއެއްބަސްވުމާއި ގުޅިގެން އިބްރާހީމް ޝަރީފުގެ ފަރާތުން "އުފައްދާ ސުވާލަކީ، އެއްބަސްވުމުގެ 1 ވަނަމާއްދާގައި ބަޔާންކުރާ މުއްދަތާއި ގުޅިގެން އުފައްދަމުންދާ. ސުވާލުކަން އެނގޭކަމާއި، މިގޮތުން އެއްބަސްވުމުގެ 1 ވަނަ މާއްދާގައި، ބަޔާންކުރާ 120 މަސްދުވަހުގެ އިތުރަށް، އެމުއްދަތުގެ. ތެރެއަށް 55 މަސްދުވަސް އިތުރުކުރެވޭކަމަށް އޮންނަ. އޮތުމަކީ، އިބްރާހީމް ޝަރީފަށް ލިބި އޮތް- އިޚްތިޔާރެއްކަމަށް އިބްރާހީމް ޝަރީފު ދެކޭއިރު، މިއެއްބަސްވުން 120 މަސްދުވަހުގެ އިތުރަށް ދެމިގެންދާނެކަމަށް އެއްބަސްވުމުގެ 1 ވަނަ މާއްދާއިން އެނގޭކަމަށް، މުޙައްމަދު މޫސާގެ ފަރާތުން ބުނާކަމާއި، މިދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައި ޚިލާފުއުފެދިފައިވާ އެއްބަސްވުމުގެ. .1 ވަނަ މާއްދާގެ ޢިބާރާތަށް ބަލާއިރު އެމާއްދާގައި، ބަޔާންކޮށްފައިވަނީ މިއެއްބަސްވުމުގެ މުއްދަތަކީ މެއި 2005 ން ފެށިގެން، 30 އެޕްރީލް: 2014 ގެ ނިޔަލަށް، ހިނގާ 120 (މަސްދުވަހެވެ މީމުއްދަތުގެ ތެރެއަށް މިއެއްބަސްވުމުގެ އެއްވެސް، ތާކަށް ބަދަލެއް ނުގެނެސް. މެއި 2014 އިން 30 ނޮވެމްބަރ 2018 އަށް. ހިނގާ 55 މަސްދުވަސް އިތުރު، "ކުރެވޭނެއެވެ މިފަދައިންކަން އެނގޭކަމެވެ:

2015/ICA/64

() ފަސްވަނަކަމަކީ ދެފަރާތެއްގެ ދެމެދުގައިވެފައިވާ އެއްބަސްވުމުގައިވާ މާއްދާއަކާއި، ގުޅިގެން ދެފަރާތެއްގެ ދެމެދުގައި، ޚިލާފު އުފެދޭފަދަ ޙާލަތްތަކުގައި، އެއެއްބަސްވުމެއްގެ. މާއްދާ "މާނަކުރުމުގެ ބޭނުމަށް އެމާއްދާއެއް، އެއްބަސްވުމުގައި ހިމެނުމުގައި އެއްބަސްވުމުގެ ބައިވެރިންގެ މަޤްޞަދު ދެނެގަތުމަށްޓަކައި، އެއްބަސްވުމުގައި ހިމެނިގެންވާ ޖުމްލަ މާއްދާތަކުގެ މައްޗައާއި އެއްބަސްވުން އެކުލަވާލެވުނު، ގޮތުގެ މައްޗަށާއި މުޢާމަލާތް ހިނގާފައިގޮތުގެ މައްޗަށާއި މުޅި: އެއްބަސްވުމުގެ ވަށައިގެންވާ ކަންކަމަށް، ބެލެވެންޖެހޭނެކަން އެނގޭކަމާއި، މިގޮތުން ބަލާއިރު، މީއެއްބަސްވުމަކީ، އިބްރާހީމް ޝަރީފުގެ ފަރާތުން، ތައްޔާރުކޮށްގެން ގެނައުމުން،، މުޙައްމަދު. މޫސާ- މިއެއްބަސްވުމުގައި ސޮއިކޮށްފައިވާ އެއްބަސްވުމެއްކަމަށް ުޙައްމަދު، މޫާގެ ފަރާތުން ބުާބުނުމާއިި މެދު.

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުއުތު ހިނގުން ތީމުގޭ ނަންބަރު: ދޮރާނީ، މާލެ "ިوި مَدمنا قَمْ +3325029 ފެކްސް: 3316471 އީމެއިލް info@nigog o v ވެބް "ސައިް mn highorng vv

ޞަފްޙާ 8 ރިވިއު ނުކޮށް

[ގާސީއެއާ ނިމުނު ގޮތުގެ ހުރާސ 2015/-A164 އިބްރާހީމް ޝަރީފު އިންކާރުނުކުރާއިރު، އެއްބަސްވުން، މާނަކުރުމުގައި، އެއްބަސްވުން ތައްޔާރުކުރި ފަރާތަށްވުރެ އެރައްދުވާ ފަރާތެއްގެ ަސްލަޙަތަށް ބޮޑަށް ިޢާޔަތްކުރުމަކީ ޤާނޫނީ އުޞޫލެއްކަން އެނގޭކަމާއި ީގެ އިތުރުން އެއްބަސްވުން، މާނަކުރުމުގައި އެއްބަސްވުމުގެ ބައިވެރިންގެ ނިޔަތް ދެނެގަންނާނީ، ހަމައެކަނި ދެފަރާތުން، ދައްކާވާހަކަތަކުގެ މައްޗަށް އެކަނި، ނޫންކަމާއި، އެއާ ޚިލާފަށް އެއްބަސްވުމުގެ ބައިވެރިންގެ ނިޔަތް ދެނެ o ގަތުން ދައްކާވާހަކަތަކުގެ އިތުރަށް އެމާއްދާއެއްގަި ލިޔެފައިވާ ލިޔުމުގެ މައްޗަށްވެސް ރިއާޔަތްކުރެވޭކަމާއި، މިމައްސަލައިގައި މުޙައްމަދު މޫސާއާއި އިބްރާހީމް: ޝަރީފު އާއި ދެމެދު ވެފައިވާ އެއްބަސްވުމުގެ އެއްވަނަ. މާއްދާގައިވާ ޢިބާރާތަށް ބަލާއިރު، މިއެއްބަސްވުމުގެ މުއްދަތަކީ މެއީ. 2005 ން ފެށިގެން 30 އެޕްރީލް 2014 ގެ ނިޔަލަށް ކީދާ 120 މަސްދުވަސްކަމަށް ބަޔާންކުރުމަށްފަހު "ހަމ އެމާއްދާގައި މިމުއްދަތުގެ ތެރެއަށް މިއެއްބަސްވުމުގެ އެއްވެސް ތާކަށް ބަދަލެއް ނުގެނެސް، 1 މެއި 2014 އިން: 30 ޮވެމްބަރ 2018 އަށް. ހިނގާ. 55 މަސްދުވަސް އިތުރު "ކުރެވޭނެއެވެ މިފަދައިން ބަޔާންކޮށްފައިވާއިރު،، އެދެމުއްދަތު ގުޅިގެންދާ ދިއުމަށް އިތުރު އެއްވެސް ކަމެއް އެއްބަސްވުމުގެ މިމާއްދާގައިވެސް އަދި އެހެން، މާއްދާއެއްގައިވެސް ޝަރުތުކޮށްފައިނުވާކަމާއި، އަދި އެދެމުއްދަތު، ގުޅިގެންދާ ދިއުމުގައި، އިބްރާހީމް ޝަރީފުގެ ރުހުން ފާޅުވެފައި އޮންނަންޖެހޭނެކަމަށް، އެއްބަސްވުމުގައި، ބަޔާންވެފައި ނެތްއިރު އެފަދަ، ރުހުމެއް ފާޅުވެފައި އޮންނަން ނުޖެހޭކަން، އެމާއްދާގެ. ޢިބާރާތް އޮތް. ގޮތުން ދޭހަވާކަމާއި، މިއެއްބަސްވުމުގެ، މުއްދަތު އެގޮތުގައި ބޭއްވުމުގެ މަޤްޞަދެއްގެ ގޮތުގައި ބެލެވެނީ، މިއެއްބަސްވުން އެކުލަވާލެވުނުއިރު، ޤާނޫނުގައި، ކުއްޔަށް ދެވޭ. އެންމެ، ދިގު މުއްދަތަކީ 10 އަހަރު. ކަމަށްވެފައި އެމުއްދަތު ހަމަވުމުން އިތުރު މުއްދަތަކަށް މިއެއްބަސްވުން ދެމެހެއްޓުމަށް ލާޒިމުކުރުމުގެ ގޮތުން، ކަމަށް ބެލެވޭކަމާއި މިހެންކަމުން މިއެއްބަސްވުމުގެ ވަނަ މާއްދާގައިވާ ލަފޒަށާއި މިއެއްބަސްވުމުގެ ވަށައިގެން ހުރީ ކަންކަމުގެ މައްޗަށް ބެލުމުން އެއްބަސްވުމުގެ. ބައިވެރިންގެ ނިޔަތަކީ، 01 މެއި 2005, ފެށިގެން 30 އެޕްރީލް 2014 އަށް. 120 ދުވަސް. ހަމަވުމަށްފަހު އިތުރު އެއްވެސް، ޝަރުތެއްނެތި އެއްބަސްވުމުގެ އެއްވެސްތާކަށް ބަދަލެއް ނުގެނެސް. އެމުއްދަތުގެ، ތެރެއަށް 55 މަސްދުވަސް އިތުރުކުރުންކަން މިމައްސަލަ ދިވެހިރާއްޖޭގެ. ހައިކޯޓުގައި ބެލި ފަނޑިޔާރުންނަށް .ފެނުނުކަމެވެ:

އިވެހިއާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް އާބުއުތު ހިނގުން ތީމުގޭ ނަންބަރު: ދޮރާނީ، މާލެ "ިوި مَدمنا قَمْ +3325029 ފެކްސް: 3316471 އީމެއިލް immo@onglorno oiv ވެބް "ސައިް mn highorng vv

ޞަފްޙާ 9 ރިވިއު ނުކޮށް

ޤަސިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ 2015/-A164 މިހެންކަމުން، މިމައްސަލަ ބެލި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ފަނޑިޔާރުންދެކެނީ ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 143/VC/14 ޤަޝިއްޔާގެ ޙުކުމުގައި ހ.އުލިަމުގެ އެވެ. ކިޔާ ބަންޑާރަގޯތީގައި "ހަދާފައިވ ގެ 7 ބުރި ޢިމާރާތުގެ ތިރީ ދެބުރި. މުޙައްމަދު. މޫސާއަށް ކުއްޔަށް. ދިނުމަށް އިބްރާހީމް ޝަރީފުއާއި މުޙައްމަދު މޫސާއާއި ދެމެދު 10 ފެބުރުއަރީ 2005 ގައި ވެފައިވާ އެއްބަސްވުމުގެ މުއްދަތު 30. އެޕްރީލް 2014 ގައި ހަމަވެފައިވާކަމަށް ކަނޑައަޅައި އެމުއްދަތުގެ "ފަހުން އެތަން، ބޭނުންކުރުމުގެ އިޚުތިއާރު މުޙައްމަދު މޫސާއަށް. ލިބިގެންނުވާކަމަށް ސިވިލް ކޯޓުން ކަނޑައަޅައި ކޮށްފައިވާ ޙުކުމުގެ. އެބަޔަށް، ބަދަލު ގެންނަންޖެހޭނެ. ކަމަށެވެ

ޙުކުމް:

ދެންފަހެ ބައާންކުރެވިދިޔަ ސަބަބުތައް އެފަދައިން، ހުރުމުން، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 143/CV-C/014 ޝިއްޔާގެ ޙުކުމުގައި ހ.އްލިގަމުގެ އެވެ. ކިޔާ ބަންޑާރަގޯތީގައި ހަދާފައިވާ ބުރި ޢިމާރާތުގެ ތިރީ ދެބުރި މުޙައްމަދު މޫސާއަށް ކުއްޔަށް ދިނުމަށް އިބްރާހީމް ޝަރީފުއާއި މުޙައްމަދު މޫސާއާއި ދެމެދު، 1o ފެބުރުއަރީ 2005 ގައި ވެފައިވާ އެއްބަސްވުމުގެ. މުއްދަތު 30 އެޕްރީލް 2014 ގައި ހަމަވެފައިވާކަމަށް ކަނޑައަޅައި، އެމުއްދަތުގެފަހުން އެަން، ބޭނުންކުރުމުގެ އިޚްތިޔާރު މުޙައްމަދު މޫސާއަށް. ލިބިގެންނުވާކަމަށް ސިވިލް ކޯޓުން ކަނޑައަޅައި ކޮށްފައިވާ ޙުކުމުގެ އެބައި ބާޠިލުކުރަންޖެހޭކަމަށް މިމައްސަލަބެލުމުގައި ބައިވެރިވި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ފަނޑިޔާރުންނަށް އިއްތިފާގު ވެވުނު، ހިނދު، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 143/V-/014 ޝިއްޔާގައި ކޮށްފައިވާ ޙުކުމުގެ އެބައި، ބާޠިލުކޮށ އެގޮތުގެ މަތީން މިމައްސަލަބެލި، ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ފަނޑިޔާރުންގެ އިއްތިފާުން ޙުކުމްކޮށްފމެވެ،

އިވެހިއާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން ތީމުގޭ، ނަންބަރު: ދޮރާނީ، މާލެ، "ިنؤْިِ مَّدْمَنا قَِمْ +3325029 ފެކްސް: 3316471 އީމެއިލް info@nigorgo v ވެބް "ސައިޓް mnn highor go v