ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ނަންބަރު 2017/HC-A/221 ޤަޟިއްޔާގެ ޙުކުމް
1
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2017/HC-A/221
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު
ދިވެހިރާއްޖެ
ހިރާއްޖެ
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
0
ޤަޟިއްޔާ ނަންބަރު: 221/HC-A/2017
• އިސްތިއުނާފު ކުރިފަރާތް:
* ނަން: އާދަމް ނަޞީރު
* އައި.ޑީ.ކާޑު ނަންބަރު: A135177
މިހާރުގެ އެޑްރެސް: ވައިލެޓްމާގެ/ ލ.ގަން، ތުނޑި
ދާއިމީ އެޑްރެސް: ވީނަސް ލ.ގަން
9
އިސްތިއުނާފު ރައްދުވި ފަރާތްތައް:
* ނަން: ޢާއިޝަތު ސުއިޒާ
* އައި.ޑީ.ކާޑު ނަންބަރު: A043223
* މިހާރުގެ އެޑްރެސް: ހ.އިރުވައި | ކ.މާލެ
ދާއިމީ އެޑްރެސް: ހ.އިރުވައި | ކ.މާލެ
•ރަޖިސްޓްރީ ކުރެވުނު ތާރީޚް: 02 ޖުމާދަލްއާޚިރާ 1438
ތ ދ4
b8
کے کرور
1439
•ނިމުނު ތާރީޚް: 18
04 ފެބުރުވަރީ 2018
10 މެއި
2017
0
0
އިސްތިއުނާފުކުރެވުނު ޤަޟިއްޔާ ނަންބަރު: 2016/91/06C
ނިންމެވި ކޯޓު: ހައްދުންމަތީ ގަމު މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓު
، ޤަޟިއްޔާގެ ބާވަތް: ބިންވިއްކުން
• ހުށަހެޅުނު ތާރީޚް: 18 މެއި 2016
ނިމުނު ތާރީޚް: 12 ފެބުރުވަރީ 2017
މައްސަލަބެލި ފަނޑިޔާރުންގެ މަޖިލިސް:
ފަނޑިޔާރު ޢަބްދުﷲ ޙަމީދު ފަނޑިޔާރު ޢަލީ ސަމީރު ފަނޑިޔާރު ޢަބްދުއްރައޫފު އިބްރާހީމް
(ރިޔާސަތު)
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގޭ 3 ނަންބަރު ދޮރާށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް: 3191
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
2
ވޯޖއްޔާ
ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2017/HC-A/221
• ދަޢުވާގެ ޚުލާޞާ
މިއީ، ހައްދުންމަތީ ގަމު މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2016/O6C/91 ޤަޟިއްޔާ
ނިމިފައިވާގޮތް ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ހަމަތަކާއެއްގޮތް ނުވާކަމަށްބުނެ އެޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފު
ކޮށްދިނުން އެދި ވައިލެޓްމާގެ/ ލ.ގަން، ތުނޑި އާދަމް ނަޞީރުގެ ފަރާތުން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓަށް
ހުށަހެޅުމުން ބެލެވިފައިވާ ޤަޟިއްޔާއެކެވެ.
މިޤަޟިއްޔާގައި އިސްތިއުނާފް ރައްދުވާ ފަރާތަކީ ރ.އިރުވައި ކ.މާލެ ޢާއިޝަތު ސުއިޒާއެވެ.
ހަގަކުރެވުނު ނުކުތާތައް:
01- ހައްދުންމަތީ ގަމު މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2016/O6C/91 ޤަޟިއްޔާގެ
ޝަރީޢަތް ނިމުނު ގޮތުގެ ރިޕޯޓަށް ބެލިއިރު، އެޤަޟިއްޔާއަކީ، ވައިލެޓްމާގެ/ ލ.ގަން، ތުނޑި އާދަމް
ނަޞީރު (އައި.ޑީ.ކާޑު ނަންބަރު: A13517
/
7) ގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީ ކޮށްފައިވާ ރަޖިސްޓްރީ ނަންބަރު:
2016
/
19/D-399 (19 އޭޕްރީލް 2016) ވައިލެޓްމާގެ/ ލ.ގަން، މުކުރިމަގު ގުމްރީއެވެ ކިޔާ 4000
(ހަތަރުހާސް) އަކަފޫޓުގެ އަމިއްލަ ގޯތި (އަމިއްލަ ބިން) -/100,000 (އެއްލައްކަ ރުފިޔާ) ގެ އަގަށް
ހ.އިރުވައި ކ.މާލެ ޢާއިޝަތު ސުއިޒާ (އައި.ޑީ.ކާޑު ނަންބަރު: A043223) އަށް ވިއްކުމަށް އާދަމް
ނަޞީރު ހުށަހެޅުމުން ބެލެވުނު މައްސަލައެއްކަން އެނގޭކަމާއި،
އެމައްސަލައިގައި ހައްދުންމަތީ ގަމު މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުން ޙުކުމްކުރައްވާފައިވަނީ "ދެންފަހެ،
އިސްވެދިޔަ ބަޔާންތަކަށާއި، ފާހަގަކުރި ނުކުތާތަކުގެ މައްޗަށް ރިޢާޔަތްކޮށް، ލ.ގަން، ތުނޑި ވައިލެޓުމާގެ
އާދަމް ނަޞީރު (އައި.ޑީ.ކާޑު ނަންބަރު: A135177) ގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ ރަޖިސްޓްރީ
ނަންބަރު: 2016
/
19/D-399 (19 އޭޕްރީލް 2016) ލ.ގަން، މުކުރިމަގު ގުމްރީއެވެ ކިޔާ 4000
(ހަތަރުހާސް) އަކަފޫޓުގެ އަމިއްލަ ގޯތި، -/
100,000ރ. (އެއްލައްކަ ރުފިޔާ) ގެ އަގަށް އާދަމް ނަޞީރުގެ
ފަރާތުން ހ.އިރުވައި ކ.މާލެ ޢާއިޝަތު ސުއިޒާ (އައި.ޑީ.ކާޑު ނަންބަރު: A043223) އަށް، ވިއްކާލުމަށް
އެދި ހުށަހަޅާފައިވާ ހިނދު،
އާއި
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގޭ 3 ނަންބަރު ދޮރާށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް: 816471ޗު
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
3
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2017/HC-A/221
އަމިއްލަ މީހެއްގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީ ކޮށްފައިވާ ގޯއްޗެއް ޝަރީޢަތް މެދުވެރިކޮށް
ވިއްކާލުމުގައި، ޤާނޫނު ނަންބަރު: 01/2002 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު) އަށް ގެނެވުނު 2 ވަނަ
އިޞްލާޙުގެ ދަށުން އެޤާނޫނުގެ 18 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) އާއި، ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނުގެ ދަށުން 1
އޮކްޓޯބަރު 2008 ގައި ހަދާފައިވާ "ގޯތި އަމިއްލަ ކުރުމާއި، ގަނެވިއްކުމާބެހޭ ޤަވާޢިދު" ގެ 9 ވަނަ
މާއްދާގެ (ށ) ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޯތި ވިއްކަން އެދޭމީހާ (އާދަމް ނަޞީރު) ގޯތި ވިއްކުމުގެ ކުރިން
ފުރިހަމަ ކުރުން ލާޒިމްކޮށްފައިވާ "ގޯތި ވިއްކަން އެދޭމީހާއާއި، އެމީހަކު ޝަރުޢީގޮތުން ބަލަންޖެހޭ މީހުން
ދިރިއުޅޭނެ އެހެންތަނެއް ހަމަޖެހިފައިވުން "މި ޝަރުޠު ފުރިހަމަ ކޮށްފައިނުވާތީ، ބުނެވިދިޔަ ވިޔަފާރީގެ
ޢަޤުދު ކޮށްދެވެން ނެތްކަމަށް ކަނޑައަޅައި، މިކަން ދެފަރާތަށް އަންގައި، މިގޮތުގެ މަތިން ޙުކުމްކޮށް
ޤަޟިއްޔާ ނިންމީއެވެ". މިފަދައިންނެވެ.
43
OXOC
02- ހައްދުންމަތީ ގަމު މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2016/O6C/91 ޤަޟިއްޔާ
ނިމިފައިވާގޮތް ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ހަމަތަކާއެއްގޮތް ނުވާކަމަށްބުނެ އެޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފު ކޮށްދިނުން
އެދި ވައިލެޓްމާގެ/ ލ.ގަން، ތުނޑި އާދަމް ނަޞީރުގެ ފަރާތުން 02 (ދޭއް) ނުކުތާއެއް ހުށަހަޅާ
އެނުކުތާތަކާއި ބެހޭގޮތުން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައި ވާހަކަ ދައްކާފައިވެއެވެ.
ހުށަހަޅާފައިވާ؟
ccc
3
4 43ން
(ހ) ފުރަތަމަ ނުކުތާއަކީ، ގޯތި އަމިއްލަކުރުމާއި ގަނެވިއްކުމާބެހޭ ޤަވާޢިދު (1 އޮކްޓޯބަރު
2008) ގެ 17 ވަނަ މާއްދާގައި ކަނޑައަޅުއްވާފައިވާ އުޞޫލާއި ޚިލާފަށް މައްސަލަ ނިންމަވާފައިވުންކަމަށް
ބުނެ ހުށަހެޅި
33/ ޑ
ނަބއވެ.
(ށ) ދެވަނަ ނުކުތާއަކީ، ދިވެހިރާއްޖޭގެ ސުޕްރީމް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 40/SC-A/2014
ޤަޟިއްޔާއިން ކަނޑައަޅުއްވާފައިވާ ޙާލަތާއި އިސްތިއުނާފް މިކުރެވޭ މައްސަލައިގެ ޙާލަތު ތަފާތުއިރު
މިތަފާތުތަކަށް ރިޢާޔަތް
ޢާޔަތްނުކޮށް މައްސަލަ ނިންމަވާފައިވުންކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާއެވެ.
03- މިމައްސަލައާއި ގުޅިގެން ހައްދުންމަތީ ގަމު މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުގެ ނަންބަރު
2016/91/06C ޤަޟިއްޔާ ނިމިފައިވާގޮތް ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ހަމަތަކާއެއްގޮތް ނުވާކަމަށްބުނެ
އެޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފު ކޮށްދިނުން އެދި ވައިލެޓްމާގެ/ ލ.ގަން، ތުނޑި އާދަމް ނަޞީރުގެ ފަރާތުން
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގޭ 3 ނަންބަރު ދޮރާށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ޕޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
4
ވޭ — h
2017/HC-A/221
ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
އިސްތިއުނާފު ކުރުމަށް ހުށަހަޅާފައިވާ ނުކުތާތަކަށާއި، އެނުކުތާތަކާއި ގުޅިގެން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ
ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައި ދައްކާފައިވާ ވާހަކަތަކަށާއި، މައްސަލައާއި ގުޅުންހުރި ލިޔެކިޔުންތަކަށް ބަލާއިރު
އަންނަނިވި ކަންތައްތައް ފާހަގަކުރެވެއެވެ.
8ތ ތި 44
ގެއެ&ތެރޭ
cct O
ބނެބމާއި،
8ތ ރި
(ހ) ފުރަތަމަކަމަކީ، ދިވެހިރާއްޖޭގައި ބިމާއި ގޯތި ލިބިގަނެ، މިލްކުކޮށް، ވިއްކައި، ކުއްޔަށްދީ،
ބޭނުންކޮށް، ގެންގުޅެ، ބިމާއި ޗާބެހޭ އެންމެހައި މުޢާމަލާތުކުރަންވާނީ، ޤާނޫނު ނަންބަރު 1/2002
(ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު) އާއި އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެ މަތިންކަމަށް އެ ޤާނޫނުގެ 2 ވަނަ މާއްދާގައި
ކަނޑައަޅައި ބަޔާންކޮށްފައިވާކަމާއި، މިގޮތުން އެ ޤާނޫނު ފާސްވުމުގެ ކުރިން ހުރި އަމިއްލަ
ގޯއްޗާއި، ޤާނޫނަށް ޢަމަލުކުރަން ފެށުމަށްފަހު، އަމިއްލަ ކުރާ ބިންބިމާއި ގޯތި ވިއްކަންވާނީ
އެޤާނޫނުގެ 18 ވަނަ މާއްދާގައި ބުނެފައިވާ ގޮތުގެ މަތީން، އެމާއްދާގައި ބުނެފައިވާ ޝަރުތުތަކުގެ
މަތިންކަމަށް ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 24 ވަނަ މާއްދާގައި ( ނޯޓު: ޤާނޫނު ނަންބަރު 39/2015
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނަށް 06 ވަނަ އިސްލާޙު ގެނައުމުގެ ޤާނޫނުގައިވާ ގޮތުގެ މަތީން މި މާއްދާއަކީ
އެޤާނޫނުގެ 25 ވަނަ މާއްދާ) ބަޔާންކޮށްފައިވާކަމާއި، ބިމާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 18 ވަނަ މާއްދާގައިވާ
ގޮތުގެ މަތީން އަމިއްލަ ބިމެއް ވިއްކުމުގެ މުޢާމަލާތެއް ހިންގުމުގެ ކުރިން ބިންވިއްކާ ފަރާތުން ފުރިހަމަ
ޝަރުތުތަކެއްވާކަމާއި، އެ ގޮތުން ގޯތި ވިއްކަން އެދޭ މީހާއާއި އެމީހަކު ޝަރުޢީ ގޮތުން
މީހުންނަށް ދިރިއުޅޭނެ އެހެންތަނެއް ހަމަޖެހިފައިވުމާއި، ގޯތި ގަންނަ ފަރާތަކީ ދިވެހި
ރައްޔިތެއްކަމުގައިވުމާއި، ގޯތި ވިއްކާ އަގުގެ %15 ޓެކްސްގެ ގޮތުގައި ބިން ވިއްކާ ފަރާތުން ސަރުކާރަށް
ދައްކަން ޖެހުން ލާޒިމް ކޮށްފައިވާކަން އެނގެން އޮންނަކަމެވެ.
4 ¢ ¢
46 443
1ރންޖްށ
އދ ޑ 4
.dހ
(ނ) ދެވަނަކަމަކީ، އިސްތިއުނާފުކުރެވިފައިމިވާ ހައްދުންމަތީ ގަމު މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުގެ
ނަންބަރު 2016/91/06C ޤަޟިއްޔާއިން ބެލެވުނު މައްސަލައަކީ، ލ.ގަން، ތުނޑި ވައިލެޓްމާގެ އާދަމް
ނަޞީރު ގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ ރަޖިސްޓްރީ ނަންބަރު: 2016
/
19/D-399 (19 އޭޕްރީލް
2016 ލ.ގަން، މުކުރިމަގު ގުމްރީއެވެ ކިޔާ 4000 (ހަތަރުހާސް) އަކަފޫޓުގެ އަމިއްލަ ގޯތިގެ
-/100,000ރ. (އެއްލައްކަ ރުފިޔާ) ގެ އަގަށް އާދަމް ނަޞީރުގެ ފަރާތުން ހ.އިރުވައި ކ.މާލެ ޢާއިޝަތު
ސުއިޒާ އަށް، ޝަރީޢަތް މެދުވެރިވެ ވިއްކާލުމަށް އެދި އާދަމް ނަސީރުގެ ފަރާތުން ހުށަހެޅުމުން ބެލުނު
މައްސަލައެއްކަމާއި، މިމައްސަލަ އާދަމް ނަޞީރުގެ ފަރާތުން ހުށަހެޅި ގޮތަށް ކުރިއަށް ގެންދެވެންނެތްކަމަށް
ހައްދުންމަތީ ގަމު މެޖިސްޓްރޭޓު ކޯޓުން ކަނޑައަޅުއްވާފައިވަނީ، ބިމާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 18 ވަނަ މާއްދާގައިވާ،
4 2
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގޭ 3 ނަންބަރު ދޮރާށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް 3316471
އީމެއިލް [email protected] ފެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
5
ޓް ޓް
މުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2017/HC-A/221
ގޯތި ވިއްކުމުގެ ކުރިން ފުރިހަމަ ކުރުން ލާޒިމްކޮށްފައިވާ ގޯތި ވިއްކަން އެދޭމީހާއާއި، އެމީހަކު
ޝަރުޢީގޮތުން ބަލަންޖެހޭ މީހުން ދިރިއުޅޭނެ އެހެންތަނެއް ހަމަޖެހިފައިވުން "މި ޝަރުޠު ފުރިހަމަ
ކޮށްފައިނުވާތީކަމަށް ބަލައިގެންކަން އެނގެން އޮންނަކަމެވެ.
I
44
4
# ދވ
Ocio Occ
cuoc
3 ޏ އ ދވ
ޖެހިފައިވުންކަމަށް
Occ
(ނ) ތިންވަނަކަމަކީ، ބިމާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 18 ވަނަ މާއްދާ (ހ) އިން " މުޝައްރިޢު"
ޙާސިލުކުރަން ބޭނުންވާ
ބޭނުންވާ އިޖުތިމާޢީ މަސްލަޙަތަކީ ގޯއްޗެއް ވިއްކަން އެދޭ މީހާގެ މިލްކުގައިވާ ގޯތި ވިއްކާލާ
ޙާލަތުގައި އޭނާއާއި، ޝަރުޢީ ގޮތުން ބަލަންޖެހޭ ފަރާތްތައް މަގުމަތިނުވެ، ދިރިއުޅޭނެ އެހެންތަނެއް
ހަމަޖެހި އިންތިޒާމުވެފައިވުންކަމަށާއި އަދި ގޯތި ވިއްކަން އެދޭ މީހާއާއި ޝަރުޢީގޮތުން ބަލަންޖެހޭ
މީހުންނަށް ދިރިއުޅޭނެ އެހެންތަނެއް ހަމަޖެހިފައިވުމުގެ މުރާދަކީ ގޯތި ވިއްކަން އެދޭ މީހާ، ވިއްކަ
އެދޭތަން ފިޔަވައި އެހެންތަނެއް އޭނާއާއި، އޭނާ ޝަރުޢީ ގޮތުން ބަލަންޖެހޭ މީހުން ދިރިއުޅުމަށްޓަކައި
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ސުޕްރީމްކޯޓުގެ ނަންބަރު 40/SC-A/2014 ޤަޟިއްޔާގައި
ކަނޑައަޅުއްވާފައިވާކަން އެނގެން އޮންނަކަމާއި، މީގެ އިތުރުން ދިރިއުޅޭނެ އެހެން ތަނެއް ހުރިކަމަށް
ކޮންމެ މައްސަލައަކަށް ވަކިން އެމައްސަލައަކާ ގުޅުން ހުރި އެހެނިހެންކަންތައް
ކަމަށް ގޯތި އަމިއްލަކުރުމާއި، ގަނެ ވިއްކުމާބެހޭ ޤަވާޢިދުގެ 17 ވަނަ މާއްދާގައި
އެ މާއްދާގެ (ހ) (ރ) އަށް ކަނޑައަޅާފައިވާ އަކު މިގޮތަށް
ކަނޑައަ ބެލިދާނެ ކަންތައްތަކެއް ފާހަގަކޮށްފައިވާކަމާއި، މިގޮތުން ބަލާނެ ކަންތައްތަކަކީ؟ އެމީހެއްގެ
ނުވަތަ އެމީހެއްގެ ފިރިމީހާ ނުވަތަ އަނބިމީހާގެ ނަމުގައި ތަނެއް ރަޖިސްޓްރީވެފައި އޮތުން ނުވަތަ
އެމީހެއްގެ ދަރިއެއްގެ ނަމުގައި ނަމުގައި އެފަދަ ތަނެއްދޮވެ، އެތަނެއްގައި އެމީހަކު ދިރިއުޅުމުގެ
ހަމަޖެހިފައިވުން ނުވަތަ އެމީހެއްގެ އަތުގައި ދިރިއުޅެވޭނެ އެހެންތަނެއް ހަމަޖެއްސުމުގެ މާލީ
ގިނަވަސްކަންހުރުން ނުވަތަ ރާއްޖެއިން ބޭރުގެ އެހެން ޤައުމެއްގައި އެމީހެއްގެ ނަމުގައި ބިމެއް ނުވަތަ
ޢިމާރާތެއް ނުވަތަ ފުލެޓެއް ހުރުންކަމަށް ބަޔާންކޮށްފައިވާކަން އެނގެން އޮންނަކަމެވެ.
ކަނޑައަޅާނީ،
02@
ހ4 3
2 ހއ ހ
هކރކޮށް
ކރވއގއ
COC
ންޑއވއރ
ހއ ހއ ހވ
ކަން 0އeއ
408
(ރ) ހަތަރުވަނަކަމަކީ، އިޝާރާތްކުރެވުނު ޤާނޫނީ ވަޤާއިޢުތަކާއި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ކޯޓުތަކުން
މިފަދަ މައްސަލަތަކުގައި ނިންމަވާފައިވާ އިސްވެ ބުނެވުނު ޤަޟިއްޔާތަކުގެ މައްޗަށް ރިޢާޔަތްކުރާއިރު،
ޤާނޫނު ނަންބަރު 1/2002 ( ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު) 18 ވަނަ މާއްދާގައިވާ ގޮތުގެ މަތީން
އަމިއްލަ ބިމެއް ވިއްކުމުގެ މުޢާމަލާތެއް ހިންގުމުގެ ކުރިން ބިންވިއްކާ ފަރާތުން ފުރިހަމަ ކުރަންޖެހޭ
ޝަރުތުތަކުގެ ތެރޭގައި ހިމެނޭ، ގޯތި ވިއްކަން އެދޭ މީހާއާއި އެމީހަކު ޝަރުއީ ގޮތުން ބަލަން ފައި
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގޭ 3 ނަންބަރު ދޮރޯށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް 36471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
=ވ ކަމަށް
6
بنوري
ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2{017/HC-A/221
މީހުންނަށް ދިރިއުޅޭނެ އެހެންތަނެއް ހަމަޖެހިފައިވުން މާނަކުރަންޖެހޭނީ ހުށަހެޅޭ ކޮންމެ މައްސަލައަކަށް
ވަކިން އެމައްސަލައަކާއި ގުޅުން ހުރި ދެން ހުރި އެހެންކަންކަމުގެ މައްޗަށް ބެލުމަށްފަހުގައިކަމާއި، މިގޮތުން
ބަލާއިރު ގޯތި ވިއްކާ މީހާއަށް ވިއްކާ ގޯތި ފިޔަވައި އެހެން ގޯއްޗެއް ނުވަތަ ގޯއްޗަކުން ބައެއް ނުވަތަ
ފްލެޓެއް ލިބިފައިނެތުމަކީ ހަމައެކަނި އެސަބަބަށްޓަކައި ގޯތި ވިއްކާފަރާތުން ގޯތި ވިއްކުމުގެ މުޢާމަލާތް
ހިންގުމުގެ ޝަރުތު ފުރިހަމަވެފައިނުވާކަމަށް ބަލަންޖެހޭ ސަބަބެއް ނޫންކަން އެނގެން
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުން ނިންމަވާފައިވާ ނަންބަރު 367/HC
-
A/2015 ޤަޟިއްޔާގައި ކަނޑަ
އަޅުއްވާފައިވާކަމާއި،
2 4 22
cu O
މިމައްސަލައިގައި ފެންނަންހުރި ކަންކަމުގެ މައްޗަށް ބަލާއިރު، ލ.ގަން، ތުނޑި
"މަންޢާލު" އެވެ ކިޔާ ބަންޑާރަގޯއްޗެއް އަޙުމަދު ނަޞީރުގެ އަނބިމީހާ ކަމުގައިވާ ލ.ގަން ތުނޑި ވީނަސް
މަރްޔަމް އަޙުމަދުގެ ނަމުގައި އޮންނަކަން އެނގެން އޮތުމުން މިއީ ގޯތި އަމިއްލަކުރުމާއި، ގަނެ ވިއްކުމާބެހޭ
ޤަވާޢިދުގެ 17 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ފަދަ ތަނެއްކަމުގައި ބަލަންޖެހޭކަމާއި، މީގެ އިތުރުން އަޙުމަދު
ނަޞީރުއާއި އޭނާ ޝަރުއީ ގޮތުން ބަލަންޖެހޭ ފަރާތްތައް ކުރިންވެސް އަދި މިހާރުވެސް ދިރިއުޅެމުންދަނީ
އާދަމް ނަޞީރުގެ އަނބި ލ.ގަން ތުނޑި ވީނަސް މަރްޔަމް އަޙުމަދުގެ ބައްޕަގެ ގެކަމުގައިވާ ލ.ގަން
ތުނޑި ވީނަސްގައިކަމަށާއި، އަޙުމަދު ނަސީރުގެ ނަމުގައިވާ ގޯތި ވިއްކާލިނަމަވެސް ލ.ގަން ތުނޑީ
ވީނަސްގޭގައި މިހާރުވެސް ދިރިއުޅެމުންދާގޮތަށް
ރަށް އުޅެވޭނެކަމަށް އަޙުމަދު ނަސީރު އާއި އޭނާގެ އަންހެނުން
މަރްޔަމް އަޙުމަދުގެ ފަރާތުން ބުނެފައިވާކަމާއި، ވިއްކާލުމަށް އެދި ހުށަހެޅި ލ.ގަން، މުކުރިމަގު ގުމްރީއެވެ
ކިޔާ ގޯއްޗަކީ އެގޯތީގައި ޢިމާރާތެއް ކުރެވިފައިނެތް ހުސްގޯއްޗެއްކަމަށާއި އެއްވެސް މީހަކަށް
ކުއްޔަށްދީފައިވާ ގޯއްޗެއް ނޫންކަމަށް އަޙުމަދު ނަޞީރުގެ ފަރާތުން ބުނާކަމާއި، އިސްވެ ބުނެވުނު އެންމެހައި
ކަންކަމުގެ މައްޗަށް ބެލުމުން އަޙުމަދު ނަޞީރުގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީ ކުރެވިފައިވާ ލ.ގަން، މުކުރިމަގު
ގުމްރީއެވެ ކިޔާ ގޯތި ވިއްކާލި ނަމަވެސް އެހެންތަނެއް އަޙުމަދު ނަޞީރުއާއި އޭނާ ޝަރުޢީ ގޮތުން
ބަލަންޖެހޭ މީހުން ދިރިއުޅުމުގެ އިންތިޒާމް ހަމަޖެހިފައިވާކަން އެނގެން އޮތްކަމާއި، މިހެންކަމުން ޤާނޫނު
ނަންބަރު: 01/2002 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު) އަށް ގެނެވުނު 2 ވަނަ އިޞްލާޙުގެ ދަށުން
އެޤާނޫނުގެ 18 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) އާއި، ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނުގެ ދަށުން 1 އޮކްޓޯބަރު 2008
ގައި ހަދާފައިވާ "ގޯތި އަމިއްލަ ކުރުމާއި، ގަނެވިއްކުމާބެހޭ ޤަވާޢިދު" ގެ 9 ވަނަ މާއްދާގެ (ށ) ގައި
ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޯތި ވިއްކަން އެދޭމީހާ (އާދަމް ނަޞީރު) ގޯތި ވިއްކުމުގެ ކުރިން ފުރިހަމަ ކުރުން
cu.
ދިވެހިރާއް
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގޭ 3 ނަންބަރު ދޮރާށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ޕޯން: 3325029، ފެކްސް 33471 ,
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
އެ6 4
2، 5
7
ޒިއްޔާ.
މުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2017/HC-A/221
ލާޒިމްކޮށްފައިވާ "ގޯތި ވިއްކަން އެދޭމީހާއާއި، އެމީހަކު ޝަރުޢީގޮތުން ބަލަންޖެހޭ މީހުން ދިރިއުޅޭނެ
އެހެންތަނެއް ހަމަޖެހިފައިވުން"މި ޝަރުޠު ފުރިހަމަ ވެފައިނުވާކަމުގައި ބެލެވެންނެތްކަމެވެ.
OC OCC
ECOCOCCC
4s
މިހެންކަމުން، މިމައްސަލަލި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ފަނޑިޔާރުންދެކެނީ، ލ.ގަން، ތުނޑި{
ވައިލެޓްމާގެ އާދަމް ނަޞީރު ގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ ލ.ގަން، މުކުރިމަގު ގުމްރީއެވެ ކިޔާ
4000 (ހަތަރުހާސް) އަކަފޫޓުގެ އަމިއްލަ ގޯތި އާދަމް ނަޞީރުގެ ފަރާތުން ހ.އިރުވައި ކ.މާލެ ޢާއިޝަތު
ސުއިޒާ އަށް، ޝަރީޢަތް މެދުވެރިވެ ވިއްކާލުމަށް އެދި އާދަމް ނަސީރުގެ ފަރާތުން މައްސަލަ ހުށަހެޅުމުން
ހައްދުންމަތީ ގަމު މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2016/91/06C ޤަޟިއްޔާގައި ކުރައްވާފައިވާ
ޙުކުމުގައި، "ޤާނޫނު ނަންބަރު: 01/2002 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު) އަށް ގެނެވުނު 2 ވަނަ
އިޞްލާޙުގެ ދަށުން އެޤާނޫނުގެ 18 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) އާއި، ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނުގެ ދަށުން 1
އޮކްޓޯބަރު 2008 ގައި ހަދާފައިވާ "ގޯތި އަމިއްލަ ކުރުމާއި، ގަނެވިއްކުމާބެހޭ ޤަވާއިދު" ގެ 9 ވަނަ
މާއްދާގެ (ށ) ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޯތި ވިއްކަން އެދޭމީހާ (އާދަމް ނަޞީރު) ގޯތި ވިއްކުމުގެ ކުރިން
ފުރިހަމަ ކުރުން ލާޒިމްކޮށްފައިވާ ގޯތި ވިއްކަން އެދޭމީހާއާއި، އެމީހަކު ޝަރުޢީގޮތުން ބަލަންޖެހޭ މީހުން
ހަމަޖެހިފައިވުން "މި ޝަރުޠު ފުރިހަމަ ކޮށްފައިނުވާކަމަށް ބަލައި މިފަދައިން
ކޮށްފައިވާ ޙުކުމް
ރަންޖެހޭކަމާ އަދި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނާއި އެ ޤާނޫނުގެ ދަށުން
ހަދާފައިވާ ޤަވާޢިދުތަކުގެ ތަކުރުމާއިއެކު، ލ.ގަން، މުކުރިމަގު ގުމްރީއެވެ ކިޔާ ގޯތި ވިއްކުމަށް އާދަމް
ނަސީރު އާއި ޢާއިޝަތު ސުއިޒާއާއި ދެމެދު ވެފައިވާ މުޢާމަލާތުގެ ސައްޙަކަން ބަލައި މިމައްސަލައާއިމެދު
ހައްދުންމަތީ ގަމު މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުން ގޮތެއް ކަނޑައަޅަންޖެހޭނެކަމުގައެވެ.
cu
33
02 4ދ8
cut o
ބާޠިލުކުރަންޖެހޭކަމާއި
/ ހ338/
އި004ހރއއ
8:
ދެންފަހެ، އިސްވެދިޔަ ސަބަބުތައް އެފަދައިން ހުރުމުން ހައްދުންމަތީ ގަމު މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުގެ
ނަންބަރު 2016/91
/
06C ޤަޟިއްޔާގައި އެކޯޓުން ކުރައްވާފައިވާ ޙުކުމް އިސްތިއުނާފުކުރުމަށް
ވައިލެޓްމާގެ/ ލ.ގަން، ތުނޑި އާދަމް ނަޞީރުގެ ފަރާތުން ހުށަހަޅާފައިވާ ނުކުތާތަކުގެ މައްޗަށް ބެލިއިރު،
ހައްދުންމަތީ ގަމު މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުގެ އެޤަޟިއްޔާގައި ކުރައްވާފައިވާ ޙުކުމަށް ބަދަލުގެންނަން ޖެހޭކަން
މިމައްސަލަ ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގައި ބެލި ފަނޑިޔާރުން އިއްތިފާޤު ވެވިފައިވާތީ، ހައްދުންމަރީ
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގޭ 3 ނަންބަރު ދޮރާށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ޕޯން: 3325029، ފެކްސް: 16471/
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv
8
تمامي يمي
ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
2017/HC-A/221
މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2016/91/06C ޤަޟިއްޔާގައި އެކޯޓުން ކުރައްވާފައިވާ ޙުކުމް
ބާތިލުކޮށް، މިމައްސަލަ އަލުން ބެލުމަށް ޤާނޫނު ނަންބަރު 22/2010 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ ކޯޓުތަކުގެ ޤާނޫނު)
ގެ 46 ވަނަ މާއްދާގެ (ށ) އަށް ރިޢާޔަތްކޮށް ހައްދުންމަތީ ގަމު މެޖިސްޓްރޭޓް ކޯޓަށް ތަޙްލީލުކޮށް
އެގޮތުގެ މަތިން މިޤައްޔާބެވި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ފަނޑިޔާރުންގެ އިއްތިފާޤުން، ޙުކުމްކޮށްފީމެވެ.
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، ތީމުގޭ 3 ނަންބަރު ދޮރޯށީ، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected] ވެބް ސައިޓް www.highcourt.gov.mv