ޞަފްޙާ 1 ރިވިއު ނުކޮށް

ގޝިއްޔާ! ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞ-

201/HCA-234

"ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓު ދިވެހިރާއްޖެ

() اَو ރާއްޖޭގެ

ަޝިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ

ގަޝިއްޔާ "ނަންބަރު: 201ITHCA234 "އިސްތިއުންފު ކުރިފަރާތް "ނަން، އަޙްމަދު ނާތިމް އައިޑީ: ކާޑު "ނަންބަރު: A046840;

ާއިމި- އެޑްރެސް: މ ނިޔަދުރު. މިހާރުގެ އެޑްރެސް:: ގ އާބިން.

"އިސްތިއުނާފު ރައްދުވި "ފަރާތް:: -ނަން އިބްރާހީމް ޢުމަރު މަނިކު، އައިޑީ * ކާޑު "ނަންބަރު: A038252

ާއިމީ- "އެޑްރެސ:: ސޯސަންފްލާވަރ މިހާރުގެ އެޑްރެސް:: ސޯސަންފްލާވަރ

[ރަޖިސްޓްރީކުރެވުނު 'ތާރިޚް:: ޛުލްޤައިދާ. 1432 29 ސެޕްޓެމްބަރު: 2011

ނިމުނު ތާރީޚް 9 ޛުލްޤަޢިދާ، 1433 25 ސެޕްޓެމްބަރ: 2012

އިސްތިއުނާފުކުރެވުނު ކޯޓުއަމުރު "ނަންބަރު:، (231/VC/2010) 13/60/CV-C/010 ގަޝިއްޔާގެ، "ބާވަތް: ވިޔަފާރި، ނންމެވި ކޯް: ސިވިލް ކޯޓު ހުށަހެޅުނު ތާރިމް: 14, އޮކްޓޯބަރ 2010

ނިމުނު ތާރިމް: - 13 ޖުލައި 2011

މައްސަލަ ބެލި ފަނޑިޔާރުންގެ މަޖިވިސް: ފަނޑިއާރު، ޔޫސުފް ޙުސައިން. ފަނޑިއާރު އަބްުދުއްރައޫފު އިބްރާހީމް: ފަނޑިޔާރު އަޒްމިރާލްދާ ޒާހިރު،

އާއްޖޭގެ

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން ތީމުގޭ، ނަންބަރު ދޮރނީ،، މާލެ، "ދިވެހިއާއްޖެ، ފޯން 335029 ެކްސް 3316471 އީމެއިލް immonnono ވެބް ސައިޓް: www ignoronovp

ة، مؤْرتك

ޞަފްޙާ 2 ރިވިއު ނުކޮށް

ގޝިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާސާ ދައުވާގެ "ޚުލާޞާ: މިއީ ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު، (231/C/010)) 13/60/V-C/010 ޤސިއްއާ އެކޯޓުން ނިންމާފައިވާގޮތް ޝަރުއީ އަދި ޤާނޫނީ ހަމަތަކާ އެއްގޮތްނުވާކަމަށްބުނެ އެޤަޝިއްޔާ އިސްތިއުނާފު ކޮށްދިނުމަށްއެދި މިނިަތުރު އަޙްމަދު ނާތިމް އިވެހިރައްޔިތެއްކަން) އަންގައިދޭ ކާޑު ނަންބަރު (4046840 ފަރާތުން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓަށް ހުށަހެޅުމުން ބލިފައިވާ --ަޝިއްޔާއެކެވެ މިޤަޝިއްޔާގައި ދައުވާ، ރައްދުވާ ފަރާތަކީ ހމ ސޯޝަން ފްލާވަރ ދަފްތަރު] ނަންބަރު (2133 އިބްރާހީމް ޢުމަރު މަނިކު ިވެހިރައްޔިތެއްކަން) އަންގައިދޭ ކާޑު ނަންބަރު .4038252 .އެވެ:

201/IC234

ފާހަގަކުރެވުނު ނުކުތާތައް::

-1 ސިވިލް" ކޯޓުގެ ނަންބަރު (231/MC/010) 13660/V-C/010 ަޝިއްޔާއަކީ ހސޯސަންފްލާވަރގައި ހަދާފައިވާ ހަތްބުރި އިމާރާތުގެ ގްރައުންޑް: ފްލޯގައި ހަދާފައިވާ ފިހާރައެއް o1 މެއި 2003 އިން ގ ފެށިގެން ދިހަ އަހަރު. ދުވަހުގެ މުއްދަތަށް. ކުއްޔަށް ދިނުމަށް ދަފްތަރު ނަންބަރު 213 ހ.ސޯސަންފްލާވަރ) އިބްރާހީމް ޢުމަރު މަނިކު އާއި މ.ނިޔަދުރު އަޙްމަދު، ނާތިމް އާ ދެމެދު ވެފައިވާ އެއްބަސްވުމުގެ މުއްދަތު. ހަމަވުމުގެ ކުރިން އެއްބަސްވުން ބާޠިލުކޮށް އެއްބަސްވުމުގެ. I8 ވަނަ މާއްދާގެ (ށ) ގައި ވާ ފަދައިން ފައިސާ ހަވާލުވެ، އެއްބަސްވުމުގެ. .9 ވަނަ މާއްދާގައި ބަޔާން ވެގެންވާ. ގޮތަށް، ޢަމަލުކޮށް އިބްރާހީމް ޢުމަރު. މަނިކުއާއި ތަން ހަވާލު ކުރުމަށް. އަޙްމަދު، ނާތިމްއަށް އަންގައިި ދިނުން އެދި، އަޙްމަދު، ނާތިމްގެ މައްޗަށް. އިބްރާހީމް ޢުމަރު މަނިކް ދަޢުވާކުރުމުން، "ސިވިލް ކޯޓުން: ބައްލަވައި ނިންމަވާފައިވާ ޤާޝިއްޔާއެއްކަމާއި،

ރާއްޖޭގެ

ދިވެހިރާއްޖޭގެ "ހައިކޯޓް އާބުރުޒު ހިނގުން، [ތީމުގޭ ނަންބަރު ދޮރްނީ،، މާލެ، ދިވެހިއާއްޖެ، ފޯން 335029 ފެކްސް 3316471 "އީމެއިލް immonnoono ވެބް ސައިޓް: wwe ignoroovp

ދިވެެް

ޞަފްޙާ 3 ރިވިއު ނުކޮށް

--ެޝިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ 201/IHC-24 އެޤޝިއްޔާގައި ޙުކުމް ކުރައްވާފައިވަނީ ހސސަންފްލާވަރގައި ހަދާފައިވާ ަތްބުރި ިމާރާތުގެ ގްރައުންޑް ފްލޯގައި ހަދާފައިވާ ފިހާރައެއް 01 މެއި 2003 އިން ފެށިގެން ދިހަ އަހަރު ދުވަހުގެ މުއްދަތަށް. ކުއްޔަށް ދިނުމަށް ދަފްތަރު، ނަންބަރު 2133 ހސޯސަންފްލާވަރ ތިންވަނަ (ފަންގިފިލާ އިބްރާހީމް ޢުމަރު މަނިކު އާއި، މިނިޔަތުރު، އަޙްމަދު ނާތިމް އެ ދެމެދު، ވެފައިވާ އެއްބަސްވުމުގައިވާ މުއްދަތު. ހަމަވުމުގެ ކުރިން އެއްބަސްވުން، ބާޠިލުކޮށް އެއްބަސްވުމުގެ .8 ވަނަ. މާއްދާގެ (ށ) ގައި ވާ ފަދައިން ފައިސާ ހަވާލުވެ އެއްބަސްވުމުގެ 9 ވަނަ މާއްދާގައި، ބަޔާން ވެގެންވާ ގޮތަށް ޢަމަލުކޮށް އިބްރާހީމް ޢުމަރު މަނިކުއާއި، ތަން ހަވާލު ކުރުމަށް އަޙްމަދު. ނާތިމްއަށް އަންގައި ދިނުން އެދި އަޙްމަދު، ނާތިމްގެ މައްޗަށް އިބްރާހީމް، ޢުމަރު. މަނިކު މިދައުވާ ޝަރީޢަތުން ބެލިއިރު އަޙްމަދު ނާތިމް. އެފިހާރ ކުއްޔަށް ހިވުމަށް އެއްބަސް. ވެފައިވަނީ 30 އެޕްރީލް 2013 ގައި އެއްބަސްވުމުގެ، މުއްދަތު "ހަމަވުމުގެ، ކުރިން ިހާރަ، އަތުނުލާނެ. ކަމުގެ ޔަޤީންކަން އިބްރާހީމް ޢުމަރު މަނިކު٠ ދީގެން ކަމަށާއި އެއްބަސްވުމުގެ. މުއްދަތު "ހަމަވުމުގެ ކުރިން ފިހާރަ އަތުލުމަށް ކުއްޔަށް ދިން ފަރާތުން އެއްވެސް މަސައްކަތެއް، ކޮށްގެން ނުވާނެ ކަމަށް، އެއްބަސްވުމުގެ .8 ވަނަ މާއްދާގެ. ގައި ބަޔާންވެގެންވާ ކަމަށާއި، މުއްދަތު ހަމަވުމުގެ. -ކުރިން ފިހާރަ އަތުލުމަށް. އިބްރާހީމް ޢުމަރު މަނިކު މަސައްކަތް. އެކުރަނީ، އެއްބަސްވުމުގެ. ރޫޙާއި ޚިލާފަށް ކަމަށް، އަޙްމަދު ނާތިމްގެ. ފަރާތުން ބުނި، ކަމުގައި ވިޔަސް އެއްބަސްވުމުގެ .8 ވަނަ މާއްދާގެ. (ށ) ގައި = - ބިމާއި ބެހޭ ޤާނޫނުގެ ދަށުން ނުވަތަ އެޤާނޫނުގެ. ދަށުން، ހަދާފައިވާ އަދި ކުރިމަގުގައި، ހަދާ ޤަވާއިދެއްގެ ދަށުން ނުވަތަ އެނޫން، ވެސް، އެއްވެސް، ސަބަބަކާއި ހުރ ކުއްޔަށް ދިން މުއްދަތު ހަމަވުމުގެ. ކުރިން ަން އަތުލާނަމަ، ަުލެވޭނީ ތަން އަތުލަ. ދުވަހުން ފެށިގެން އެގްރީމެންޓުގެ، ުއްދަތު. ހަމަވާ. ދުވަހާއި ހަމައަށް ބާކީ އޮންނަ، ކޮންމެ އަހަރަކަށް، [1000001 އެއްލައްކަ) ރުފިޔާ . ގެ ރޭޓުން: އެއްފަހަރާ. ފައިސާ ދިނުމަށް ފަހުގައި ٠ ކަމަށް، ބަޔާންވެގެން ުމުން، އެއްބަސްވުމުގެ. 88 ވަނަ މާއްދާގެ. () ގައި ބުނެފައިވާ ވާހަކައަކީ ޤައިދެއ ނެތި މުޢުލަޤުކޮށ ބުނެފައިވާ ވާހަކައެއް ނޫންކަން ދޭހަވާ ކަމާއި، އެއްބަސް ވުމުގެ 8 ވަނަ އޭޖޭެ

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އބުރުޓު ހިނގުން "ތީމުގ ނަންބަރު ދޮރނީ،، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ޯން 3302 ފެކްސް 3316471 "ީމެއިލް [mmono ވެބް ސައިޓް: www ignorono vm

ދިވެހ

ޞަފްޙާ 4 ރިވިއު ނުކޮށް

ޝިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ 201/IHC-24 މާއްދާގެ (ހ) ގައި ބުނެފައިވާ ވާހަކަ އަކީ، ޤެއިދެއް ނެތި މުpުލަޤުކޮށް ބުނެފައިވާ ވާހަކައެއް ނަމަ() ގައި ބުނެފައިވާ އެގޮތަށް، ޮތުމުގެ، ބޭނުމެއް ނެުމާއި، ގައި އެވާހަކަ، އެގޮތަށް، ބުނެފައި ޮތުމުން އެއްބަސްވުމުގެ، .8,. ވަނަ. މާއްދާގެ () ގައި އެބުނާ. ވާހަކަ މާނަކުރެވެނީ އެއްބަސްވުމުގެ މުއްދަތު ހަމަވުމުގެ ކުރިން ފިހާރަ އަތުލުމަށް ކުއްޔަށްދިން ފަރާތުން އެއްވެސް، ސަބަބެއްނެތި މަސައްކަތް ކޮށްގެން ނުވާނެ ވާހަކަ ކަމާއި އެއްބަސްވުމުގެ. މުއްދަތު ހަމަވުމުގެ. ކުރިން ފިހާރަ އަތުލުމަށް، މަސައްކަތް. ކުރަން ޖެހުނު ސަބަބު ދަޢުވާކުރާ. ފަރާތުން ބައާންކޮށްފައި ވާކަމާއި، އެސަބަބަކީ، އިމާރާތް. ހެދުމަށް، ނަގާފައިވާ ލޯނު އެއްފަހަރާ ދައްކަންޖެހި ނުދެއްކި އޮވެގެން ބޭންކުން އިމާރާތް ވިއްކާލުމުގެ ބިރުއޮތުމުން އެތަން މެދުވެރިކޮށް ލޯނު ދެއްކޭނެ ގޮތެއް އޮތުން ކަމަށް، ދަޢުވާކުރާ ފަރާތުން ބުނެފައިވުމުން އެއްބަސްވުމުގެ 8. ވަނަ މާއްދާގެ (ށ) ގައި ބަޔާންވެގެންވާ ފަދައިން ތަން އަތުލާ: ދުވަހުން ފެށިގެން އެގްރީމެންޓުގެ މުއްދަތު ހަމަވާ ދުވަހާއި ހަމައަށް ބާކީ އޮންނަ ކޮންމެ، އަހަރަކަށް-100000ރ އެއްލައްކަ. ރުފިޔާ ގެ- ރޭޓުން އެއްފަހަރ. ފައިސާ، ދިނުމަށްފަހުގައި، ކުއްޔަށް ދިން މުއްދަތު ހަމަވުމުގެ ކުރިން ތަން އަތުލުމުގެ. ޙައްޤު. އިބްރާހީމް ޢުމަރު މަނިކުއަށް އޮތްކަމަށް، ކަނޑައަޅައި އެއްބަސްވުމުގެ 8 ވަނަ މާއްދާގެ. (ށ ގައި ބަޔާންވެގެންވާ ފަދައިން ކުއްޔަށް ދިން މުއްދަތު. ހަމަވުމުގެ. ކުރިން ތަން އަތުލާނަމަ، އަތުލެވޭނީ ތަން އަތުލާ. ދުވަހުން، ފެށިގެން އެގްރީމެންޓުގެ މުއްދަތު. ހަމަވާ ދުވަހާއި ހަމައަށް ބާކީ އޮންނަ. ކޮންމެ އަހަރަކަށް. $100،0001 " އެއްލައްކަ. ރުިޔާ . ދެ ރޭޓުން އެއްފަހަރާ. ފައިސާ ދިނުމަށްފަހުގައި ކަމަށްވާތީ o1 އޮގަސްޓް. 2011 ދުވަހުން ފެށިގެން 30 އެޕްރީލް 2013 ދުވަހާއި، ހަމައަށް. o1 (އެކެއް) އަހަރާއި، 09 (ނުވައެއް) މަސް ދުވަހަށް ވާ ފައިސާ ކަމުގައިވާ (117500001 އެއްލައްކަ) އަތްތިހަ ފަސްހާސް ރުިޔާ 31 ޖުލައި 2011 ދުވަހުގެ [ކުރިން އެކ، އެއްފަހަރ، އަޙްމަދު، ނާތިމަށް ދިނުމަށް އިބްރާހީމް ޢުމަރު މަނިކަށް އަންގައި، 01 އޮގަސްޓް 2011 ދުވަހުގެ ކުރިން އެފިހާރަ ހުސްކޮށް އިބްރާހީމް ޢުމަރު މަނިކުއާއި އެފިހާރ ޙަވާލުކުރުމަށް އަޙްމަދު ނާތިމްއަށް އަންގައި، އެއްބަސްވުމުގެ 8 ވަނަ އްޖޭގެ

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން "ތީމުގ ނަންބަރު ދޮރނީ،، މާލެ ދިވެހިރާއްޖެ، ޯން 3302 ފެކްސް 3316471 "ީމެއިލް [mmono ވެބް ސައިޒް wwww igrgovm

ދިވެހ

ޞަފްޙާ 5 ރިވިއު ނުކޮށް

ަޝިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ މާއްދާ ޝަރީޢަތުން. މިމާނަ ކުރި، ގޮތަށް "ޢަމަލު ކުރުމަށް. ދެފަރާތަށްވެސް އަންގައި، އެއްބަސްވުމުގެ 9 ވަނަ މާއްދާގައި، ބަޔާންވެގެން ވާގޮތަށް ޢަމަލު ކުރުމަށް. ޢަހްމަދު ނާތިމަށް އަންގައި، ދިނުމަށް ދައުވާގައި ެދިފައިވީ ކަމުގައި ވިޔަސް 9 ވަނަ މާއްދާގައިވާ ފަދައިން ޢަމަލު ކުރަންޖެހެނީ އެއްބަސްވުމުގެ. ުއްދަތު. ހަމަވެގެން ކުއްޔަށް ހިފިފަރާތުން ކުއްޔަށް ތިންފަރާތާއި، ފިހާރަ ޙަވާލު ކުާއިރު ކަމަށް އެއްބަސްވުމުގެ. .9 ވަނަ މާއްދާގައި ބަޔާންވެގެން ވާތީ، އެއްބަސްވުމުގެ 9 "ވަނަ މާއްާގައި ބަޔާންވެގެން ވާގޮތަށް ޢަމަލު، ކުރުމަށް. އަޙްމަދު، ނާތިމްއަށް. އަންގާނެތަނެއް، ނެތްކަމަށް ކަނޑައަޅަ ޙުކުމް ކޮށްފީމެވެ ". މިފަދައިންކަން އެޤަޝިއްޔާގެ ޝަރީޢަތް ނިމުނުގޮތުގެ ރިޕޯޓުން އެގެން (އޮވެއެވެ،

201/IHCA-

-2 ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު (2391/VC/010) 13660/CV-C/0010 ަޝިއްޔާ އެކޯޓުން ނިންމަވާފައިވާ ގޮތް ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ހަމަތަކާ އެއްގޮތްނުވާކަމަށް ބުނެ މ.ނިޔަދުރު "އަޙްމަދު ނާތިމްގެ ފަރާތުން އެޤެޝިއްޔާ އިސްތިއުނާފުކުރަމުން )06 (ހައެއް ނުކުތާއެއް ފާހަގަކޮށް، އެނުކުތާއާމެދު، ައިކޯޓުގެ ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައި، "ވާހަކަދައްކާފައިވެއެވެ މިގޮތުން ހުށަހަޅާފައިވާ. ނުކުތާތަކަކީ

-1 ފުރަތަމަ، ނުކުތާއަކީ، އެގްރިމެންޓުގެ މުއްދަތަކީ އެގްރީމެންޓް ކުރެވުނު ތާރީޚުން ފެށިގެން 10 (ދިހައެއް) އަހަރު، ކަމަށް އެގްރީމެންޓުގެ. 5 ވަނަ މާއްދާގައި، ބުނެފައިވާ ބުނުމުގެ އިތުރުން، އެގްރީމެންޓުގެ މުއްދަތު. ހަމަވަންދެން ފިހާރަ ބޭނުން ކުރުމުގެ ފުރިހަމަ، އިޚްތިޔާރު ކުއްޔަށް ހިފި ފަރާތަށް ދީފައިވާކަން އެގްރީމެންޓްގެ 7 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) އިން އެނގެން، އޮތުމުގެ، އިތުރުން، އެގްރީމެންޓްގެ މުއްދަތު ހަމަވުމުގެ ކުރިން ކުއްޔަށް ދިން ފިހާރަ އަތުނުލެވޭނެ. ކަމަށް އެގްރިމެންޓުގެ I8 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) ގައި ވަރަށް. ސާފުކޮށް. ބައާންކޮށްފައިވާތީ، މިއެގްރިމެންޓަކީ އެގްރިމެންޓުގެ މުއްދަތަށް. ދެމިއޮތުމަށް، ޝަރުތުކޮށްފައިވާ އެގްރިމެންޓެއްކަން

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން "ތީމުގޭ ނަންބަރު ދޮރާނީ،، މާލެ ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 332029 ެކސް 3316471 "އީމެއިލ inmonmnoornom ވެބް ސައިޓް: wwe ignoro novm

ދިވެެް

ޞަފްޙާ 6 ރިވިއު ނުކޮށް

ޝިއްޔާ ނިމުން ގޮއުގެ ހުވާސް 201/IHC-24 އެނގެން، އޮތްއިރު،، ކުއްޔަށް ިފިފަރާތް އެގްރީމެންޓާ. ޚިލާފުވުމަކާއި ނުލައި އެގްރީމެންޓް: ބާޠިލު ކުރުމަށް ނިންމި ނިންމުމަކީ، ޤާނޫނީ އަދި ޝަރުޢީ ގޮތުން ހަމަޖެހޭ ނިންމެވުމެއް ނންކަމަށް، ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާއެވެ -2. ދެވަނަ ނުކުރާއަކީ، ކުއްޔަށް ހިފި ފަރާތުން، އިންވެސްޓްކުރުވައިގެން ފިހާރަ ހެދުމާއި،، އަދި ފިހާރައިގެ 10. އަހަރުގެ ކުި އެޑްވާންސްކޮށް ނަގާފައިވާތީ އެ ކަންކަމުގެ މުޤބިލުގައި ފިހާރަ 10 އަހަރު ދުވަހުގެ. މުއްދަތަށް ކުއްޔަށް ދީ، ކުލީގެ މުއްދަތު. ހަމަވުމުގެ ކުރިން ފިހާރަ އަތުލުމަށް އެއްވެސް މަސައްކަތެއް، ނުކުރާނެކަމުގެ ޔަޤީންކަން ދީފައިވާކަން އެނގެން އޮތްއިރު، އެކަންކަމުގެ މައްޗަށް ޝަރީޢަތުން އެއްވެސް، މިންވަރކަށް ބެއްލެވުމެއްނެތި އެގްރީމެންޓް ބާޠިލު ކުރައްވާފައިވާ ކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާއެވެ -3 ތިންވަނަ ނުކުތާއަކީ، އެގްރީމެންޓް މާނަ ކުރުމުގައި ކަޅަންޖެހޭނީ އެގްރީމެންޓުގެ މަޤްޞަދާއި ރޫޙަށާއި އަދި އެގްރީމެންޓުގެ މައުޞޫމް ފަރާތަށް ގެއްލުން ކުޑަގޮތަށް ކަމަށްވާއިރު، އެގްރީމެންޓުގެ މަޤްޞަދާއި، ރޫޙާއި ނިޔަތާއި ޚިލާފަށް، އެގްރީމެންޓްގެ މައުޞޫމް: ފަރާތަށް ގެއްލުންވާގޮތަށް އެގްރީމެންޓް މާނަކޮށް އެގްރީމެންޓް ބާޠިލު ކުރައްވާފައިވާ. ކަމަށް ބުނެ. ހުށަހެޅި ނުކުތާއެވެ -4 ހަތަރުވަނަ ނުކުތާއަކީ، އެގްރީމެންޓުގެ .8, ވަނަ މާއްދާގެ، (ށ) ގައި ބުނެފައިވާ ސަބަބަކީ، ޤާނޫނީ ސަބަބެއްކަމާއި، އެމާއްދާ، ފެށުމުގައިވެސް ޤާނޫނާއި ޤަވާޢިދަށް، ިޝަޙާތް ކޮށްފައި އެވަނީ އެހެންވެގެން، ކަމާއި، އެހެންކަމުން، ކޮންމެ. ސަބަބެއް މެދުވެރިކޮށް އެގްރީމެންޓް. ބާތިލް ނުކުރެވޭނެ ކަމާއި އަދި އެ މާއްދާގެ މަގްޞަދަކީ ޤާނޫނީ ސަބަބެއް މެވެރިވެގެން، އަތުލާނަމަ، ބަދަލު ދީފައި ނޫނީ އަތުނުލެވޭނެ. ކަމަށް ބުނެފައިވާ ބުނުމެއްކަމާއި އެހެންކަމުން، .8 ވަނަ މާއްދާގެ (ށ)

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް އާބުރުޒު ހިނގުން "ތީމުގޭ ނަންބަރު ދޮރާނީ،، މާލެ، ދިވެހިއާއްޖެ، ފޯން 335029 ފެކްސް 33471 "އީމެއިލ inmono ވެބް ސައިޓް wwe ignoro novm

ދިވެެް

ޞަފްޙާ 7 ރިވިއު ނުކޮށް

ެޝިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ 201/IHC-24 އަކީ ކީ ކުއްޔަށް ހިފި ފަރާތުގެ ޙައްޤުގައި އަދި އެފަރާތުގެ. ފވާގައި ލިޔެފައިވާ މާއްދާއެއް ކަމާއި، އަދި އެއީ ކުއްޔަށް- ދިން ފަރާތް އަމިއްލައަށް، އިސްވެ ބާޠިލު ކުރުމުގެ ބާރު ދީފައިވާ މާއްދާއެއް ނޫން ކަމާއި އެހެންކަމުން، އެ މާއްދާގައި އެ ބުނާ ބުނުމަކީ މުުލަޤްކޮށް. ބުނެފައިވާ ބުނުމެއް ނޫންކަން، އެނގެން، އޮތްއިރު،، އެގްރީމެންޓްގެ މުޅި މަޤްޞަދާއި ރޫާއި ޚިލާފަށް އެގްރީމެންޓުގެ މާއްދާތައް. މާނަކޮށް، އެގްރީމެންޓް ބާިލު ކޮށްފައިވާ ކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި (ނުކުތާއެވެ -5 ފަސްވަނަ ނުކުތާއަކީ، އެގްރީމެންޓުގެ $8 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) ގައި ބުނެފައިވާ ވާހަކައަކީ ޤައިދެއްނެތި މުޠުލަޤުކޮށް ބުނެފައިވާ ވާހަކައެއް ނަމަ، (ށ ގައި ބުނެފައިވާ ވާހަކަ އެގޮތަށް، އޮތުމުގެ ބޭނުމެއް. ނެތް ކަމަށާއި، (ށ) ގައި އެވާހަކަ، އެގޮތަށް، ބުނެފައި އޮތުމުން،، އެގްރީމެންޓުގެ. .8 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ ގައި އެ ބުނާ ވާހަކަ. މާނަ. ކުރެވެނީ އެގްރީމެންޓުގެ މުއްދަތު. ހަމަވުމުގެ. ކުރިން ފިހާރަ އަތުލުމަށް، ކުއްޔަށް ދިން ފަރާތުން އެއްވެސް" "ސަބަބެއްނެތި މަސައްކަތް ކޮށްގެން ނުވާނެ ކަމަށާއި ސަބަބެއް އޮވެގެން، ފިހާރަ އަތުލުމުގެ. އިޚްތިޔާރު ތަނުގެ ވެރިފަރާތަށް އޮތް. ކަމަށް ވިދާޅުވެ، އެ ނުކުތާއަށް ބަރޯސާވެ ނިންމެވި ނިންމެވުމަށް، ބަލާއިރު، އެ ނިންމެވުމަކީ، ގާނޫނީ އަދި ޝަރުޢީ ގޮތުން ހަމަޖެހޭ. ނިންމެވުމެއް، ނޫން "ކަމާއި އަދި އެއީ ޝަރުޢީ - އަދި ހިގާނޫނީ މިންގަޑުން ބައްލަވަންވާ މިންވަރަށް ނުބައްލަވާ، ނިންމަވާފައިވާ ނިންމެވުމެއްކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާއެވެ

-6 ހަވަނަ ނުކުތާއަކީ ޢިމާޙާތް ހެދުމަށް ނަގާފައިވާ ލޯނު ދައްކަންޖެހި ނުދެއްކި އޮވެގެން، ބޭންކުން ޢިމާރާތް ވިއްކާލުމުގެ ބިުއޮތުމުން ފިހާރަ މެދުވެރިކޮށް ލޯނު "ދެއްކޭނެ. ގޮތް: ޮތުމާއެކު، އެގްރީމެންޓުގެ 8 ވަނަ މާއްދާއަށް ޙަވާލާދީ، ފިހާރަ އަތުލަން، ދައުވާކުރާ ފަރާތުން ބޭނުންވަނީ ކަމަށް ދަޢުވާކުރާ ފަރާތުން ބުނެފައިވުމުން މިސަބަބަކީ އެގްރީމެންޓުގެ .8 ވަނަ

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން "ތީމުގޭ ނަންބަރު ދޮރްނީ،، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 335029 ފެކްސް 3316471 "ީމެއިލް [mmonooom ވެބް ސައިޓް: www ignono vmp

ذ9 ދިވެހިު

ޞަފްޙާ 8 ރިވިއު ނުކޮށް

ެޝިއްޔާ ނިމުން ގޮއުގެ ހުވާސް 201/IHC-24 މާއްދާގައިވާ ގޮތުގެ މަތީން އެގްރީމެންޓުގެ މުއްދަތު ހަމަވުމުގެ ކުރިން ތަން އަތުލުމަށް. އެކަށީގެންވާ، ސަބަބެއް ކަމަށް، ޝަރީޢަތަށް ޤަބޫލުކުރެވޭ ކަމަށް ވިދާޅުވެފައިވާއިރު، ގޭގެ ވެރިފަރާތުން ޢިމާރާތް ހެދުމަށް، ކަމަށް ބުނެ ނަގާފައިވާ ލޯނެއް ނުދެއްކި އޮވެގެން، ިމާރާތުގެ ތިރީގައިވާ ފިހާރަ މެއުވެރިކޮށް ލޯނު ދެއްކެން އޮތް. ކަމަށް ބުނާ ސަބަބެއްގެ މައްޗަށް. ބިނާކޮށް އެގްރީމެންޓް ބާޠިލުކުރައްވާފައި އޮތުމަކީ، ހަމަޖެހޭ ކަމެއްކަމަށް. ނުވުން ކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާއެވެ -3. ސިވިލް ކޯޓުގެނަންބަރު (323MC/010) 13660/V-C/010 ޤާޝިއްޔާގެ ޝަރީޢަތް ނިމުނުގޮތުގެ ރިޕޯޓަށާއި މިޤެޝިއްޔާއި ގުޅިގެން ދެފަރާތުން ދައްކާފައިވާ. ވާހަކަތަކަށާއި މައްސަލައާ ގުޅިގެން ހުށަހެޅިފައިވާ ލިޔެކިއުންތަކަށް ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ނަޒަރަކުން، ބަލާއިރު މި މައްސަލަ ބެލި ފަނޑިޔާރުންގެ ަޖިލީހަށ އަންނަނިވި ކަންތައްތައް. "ފާހަގަކުރެވިފައިވެއެވެ

(ހ) ފުރަތަމަކަމަކ،، ސޯސަންފްލާވަރ ގައި ކުރެވޭ (ހަތެއް) ބުރި ޢިމާރާތުގެ ގްރައުންޑް ފްލޯރ ފިހާރަ ކުއްޔަށް ދިނުމާ ގުޅޭގޮތުން ހިސޯސަންފްލާވަރ އިބްރާހީމް ޢުމަރު މަނިކާއި، މނިއަދުރ އަޙްމަދު، ނާތިމް އާއި، ދެފަރާތުގެ މެދުގައި ކުރެވިފައިވާ އެގްރީމެންޓަށް ބަލާއިރު އެގްރީމެންޓުގެ މުއްދަތަކީ އެގްރީމެންް ކުރި ތާރީޚުން ފެށިގެން، 10 (ިހައެއް) އަހަރު، ދުވަސްކަން. އެގޭ ކަމާއި އަދި އެގްރީމެންޓުގެ މުއްދަތު. ހަމަވަންދެން ފިހާރަ ބޭނުންކުރުމުގެ ފުރިހަމަ އިޚުތިޔާރު ކުއްޔަްހިފި ފަރާތަށް އެގްރީމެންޓުގެ 7 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) އިން، ލިބިދީފައި، ވާކަމާއި އެގްރީމެންޓުގެ މުއްދަތު 30 އެޕްރިލް: 2013ގަި ހަމަވުމުގެ ކުރިން ފިހާރަ އަތުލުމަށް، ކުއްޔަށްދިން ފަރާތުން އެއްވެސް މަސައްކަތެއް ކޮށްގެން ނުވާނެކަމަށް، އެގްރީމެންޓުގެ .8 ވަނަ މާއްދާގެ (ކ) ގައި ބަޔާން ކޮށްފައިވާކަމާއި އަދި ފިހާރަ. ހަދާފައިވަނީ އެތަން، ކުއްޔަށް ހިފިފަރާތުން އިންވެސްޓްކޮށްގެންކަންވެސް އެގްރިމެންޏުން އެގޭކަމާއި، އަދި ކުއްޔަށް ހިފިފަރާތުން ދައްކަންޖެހޭ. 10 އަހަރަށ. ވާ ކުލީގެ ފައިސާ ދައްކާ ނިންމާ ައިވާކަންވެސް، ބަޔާންތަކުން .އެގޭކަމެވެ.

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިޓް އާބުރުޒު ހިނގުން "ތީމުގޭ ނަންބަރު ދޮރާނީ،، މާލެ ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 335029 ފެކްސް 3316471 "ީމެއިލް [mmonooom ވެބް ސައިޓް: www ignono vmp

ذ9 ދިވެހިު

ޞަފްޙާ 9 ރިވިއު ނުކޮށް

ަޝިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާާ

201/IHC-24

(ށ) ދެވަނަ: ކަމަކީ ކުއްޔަށްދިން ފިހާރަ އަތުލުމަށްޓަކައި ސިވިލް ކޯޓުގައި ދައުވާކުރީ އެަން ކުއްޔަށް ހިފި ފަރާތުން، އެގްރީމެްާއި ޚިލާފު ވެގެން ންކަމަށް، ކުއްޔަށް. ދިން ފަރާތްކަމަށްވާ އިބްރާހީމް ޢުމަރު. މަނިކުގެ ފަރާތުން، ދިވެހިރާއްޖޭގެ ައިކޯޓުގެ ޝަރީޢަތުގެ މަޖުލިސްގައި ބުނެފައިވާ ކަމާއި އެގްރީމެންޓު ބާޠިލު ކުރަން ހުށަހެޅީ އިބްރާހީމް، ޢުމަރު މަނިކު ބޭންކުން ނަގާފައިވާ ލޯނެއް ނުދެއްކިގެން ގޯތި ވިއްކާލާ ހިސާބަށް، ދާތީ އެގްރީމެންޓު، ބާިލް ކޮށް. ފިހާރައަށް ކުއްޔަދިންތަން އަތުލުން، ނޫން. އެހެން، ގޮތެއް ނެތިގެން އެގްރީމެންޓުގެ ވަނަ މާއްދާގެ (ށ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތީން ކަމަށާއި އެގްރީމެންޓުގެ .8, ވަނަ މާއްދާގެ (ށ) ގައި އެއްވެސް، ސަބަބެއް މެދުވެރިވެގެން އެގްރީމެންޓު ބާތިލު ކުރާނަމަ ޢަމަލު ކުރާނެ ގޮތް ބަޔާންކޮށްފައިވާ ކަމަށާއި އަދި، ވަނަ "މާއްދާގެ، (ށ އަށް، ރިޢާޔަތްކުރުމުން ކުއްޔަށް ދިންފަރާތުން އެގްރީމެންޓު ބާޠިލު ކުރަން. ބޭނުން: ވެއްޖެ ހާލަތެއްގައި ބާޠިލު ކުރެވިދާނެކަން އެނގޭކަމަށް، ކުއްޔަށް ދިންފަރާތުން ބުނެފައިވާއިރު އިބްރާހީމް ޢުމަރު މަނިކު އާއި އަޙްމަދު، ނާޒިމް އާއި ދެފަރާތުގެ މެުގައި ކުރެވިފައިވާ މުޅި އެގްރީމެންޓުގެ މާއްދާތަކަށް ބަލާއިރު އެގްރީމެންޓުގެ ރޫޙާއި މަޤުސަދަކީ އެގްރީމެންޓު އޭގެ. މުއްދަތަށް ދެމެހެއްޓުން ކަން އެނގޭހިނދު، ކުއްޔަށް ދިންފަރާތް، ކަމަށްވާ އިބްރާހީމް ޢުމަރު މަނިކުގެ އަމިއްލަ ބާރާއި އިޚްތިއާރުގެ މަތީން ހިންގާފައިވާ ކަމަކާ ގުޅިގެން އެފަރާތުން، އެގްރިމެންް ބާޠިލު ކުރަން ބޭނުންވުމުން، އެގްރީމެްޓު، ބާޠިލު ކުރެވޭ. ގޮތަށް، އެގްރީމެންޓުގެ 8 ވަނަ މާއްދާގެ () މާނަކުރުމަކ،، މުޅި އެގްރިމެންޓުގެ ރޫޙާއި މަޤުސަދާ ޚިލާފު ކަމެއް ކަމާއި އަދި އެ، އެއީ: އެގްރީމެންޓުގެ މައުސޫމް: ފަރާތްކަމަށްވާ ކުއްޔަށް ހިިފަރާތުގެ ޙައްޤުތަކާމެދު ވެވޭ ިހުމާލެއްކަން ޤަބޫލު ކުރެވޭ ކަމެވެ، (ނ ތިންވަނކަމަކީ،، ިްރާހިމް ޢުމަރު މަނިކުއާއި އަޙްމަދު ނާތިމްއާއި، މިދެފަރާތުގެ މެދގައި ކުރެވިފައިވާ އެްރީމެންޓް 7 ވަނަ މާއްދާގެ. () ގައި މި" އެގްރިމެންޓްގައި ސޮއި ކުރާ ތާރީޚް

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް އާބުރުޒު ހިނގުން "ތީމުގޭ ނަންބަރު ދޮރްނީ،، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 335029 ފެކްސް 3316471; "ީމެއިލް [mmonooom ވެބް ައިޒް www ignono vmp

ދިވެހިއޯ

ޞަފްޙާ 10 ރިވިއު ނުކޮށް

(ޝިއްޔާ! ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ 201/IHC-24 ކުއްޔަށް ހިފި ތަން ކުއްޔަށް ހިފި ފަރާތާ ހަވާލު (ކުރަންވާނެއެވެ މި "ތާރީޚުންް ފެށިގެން، މި އެގްރިމެންޓްގެ މުއްދަތު 30 އެޕްރީލް 2013 ގައި ހަމަވަންދެން، ފިހާރު ބޭނުން ކުރުމުގެ ފުރިހަމަ އިޚްތިއާރު ކުއްޔަށް ހިފި ފަރާތަށް "ިިގެންވެއެވެ މިފަދައިން ބަޔާންކޮށް އެގްރީމެންޓުގެ .8 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) ގައި މިއެގްރިމެންޓްގެ" މުއްދަތު. 30 އެޕްރީލް 2013 ގައި ހަމަވުމުގެ ކުރިން ފިހާރަ އަތުލުމަށް ކުއްޔަށްދިން ފަރާތުން، އެއްވެސް މަސައްކަތެއް. ކޮށްގެން. "ނުވާނެއެވެ މިފަދައިން ޞަރީހަ ކޮށް ބަޔާންކޮށްފައިވާއިރު އެގްރީމެންޓުގެ .8 ވަނަ މާއްދާގެ، (ށ) ގައި ބިމާއި ބެހޭ ޤާނޫނުގެ ދަށުން ނުވަތަ އެޤާނޫނުގެ ދަށުން، ހަދާފައިވާ އަދި ކުރިމަގުގައި ހަދާ ޤަވާއިދެއްގެ ދަށުން، ނުވަތަ އެނޫންވެސް އެއްވެސް ސަބަބަކާއި ހުރެ ކުއްޔަށް ދިން މުއްދަތު ހަމަވުމުގެ ކުރިން ތަން އަތުލާނަމަ، އަތުލެވޭނީ ތަން އަތުލާ ދުވަހުން ފެށިގެން އެގްރިމެންޓުގެ މުއްދަތު ހަމަވާ ދުވަހާއި ހަމައަށް. ބާކީ އޮންނަ، ކޮންމެ އަހަރަކަށް [10000ރ- އެއްލައްކަ. ރުފިޔާ . ގެ ރޭޓުން އެއްފަހަރާ. ފައިސާ ދިނުމަށް ފަހުގައެވެ މިފައިސާ ކުއްޔަށް ހިފި ފަރާތަށް، ލިބިދޭން "ޖެހޭނެއެވެ މިފަދައިން ބައާންކޮށްފައި ވުމުން، މުޅި އެގްރީމެންޓުގެ ރޫޙާއި މަޤްސަދަކީ އެގްރީމެންޓް އޭގެ. މުއްދަތަށް. ދެމެހެއްޓުން ކަން އެނގޭ. ކަމާއި އެހެންކަމުން އެގްރީމެންޓުގެ، 8, ވަނަ. މާއްދާގެ، (ށ) މާނަ ކުރަންޖެހޭނީ މުޅިއެއްބަސް. ވުމުގެ. ރޫޙާއި މަުސަދު. ގެއްލިގެން ނުދާ ގޮތަށް، ކަމަށްވާއިރު، އެގްރީމެންޓުގެ 8 ވަނަ މާއްދާގެ () މާނަ. ކުރަންޖެހޭނީ އެގްރިމެންޓުގައި، ހިމެނޭ ދެފަރާތުން ކުރެން ފަރާތެއްގެ ބާރު ނުފޯރާ ޤުދުރަތީ ާދިސާއެއް ނުވަތަ ޤާނޫނަކަށް އަންނަ. ބަދަލެއްގެ ސަބަބުން އެގްރިމެންޓު ނިމުމަކަށް ގެންނަންޖެހޭ ހާލަތަށް ކަން ޤަބޫލު ކުރެވޭ ކަމާއި އިބްރާހީމް ޢުމަރު މަނިކް ބޭންކުން ނަގާފައިވާ ލޯނަކީ ބަޔާން ކުރެވިފައިވާ އެގްރިމެންޓާ ގުޅުމެއްނެތް ެފަރާތުގެ ދެމެދު އެގްރީމެންޓު ކުރުމުގެ ފަހުން އިބްރާހީމ، ޢުމަރު މަނިކުގެ އަމިއްލަ، އިޚްތިއާރުގައި ކޮށްފައިވާ ކަމަކަށް ވާއިރު، އެފަރާތުގެ އަމިއްލަ ބާރާއި އަމިއްލަ، އިޚްތިއާއްގެ ދަށުން ކުރިކަމެއްގެ ސަބަބުން، އެގްރީމެންޓުގެ އަނެއް ބައިވެރިއާ އެގްރީމެންޓ އެއްގޮތަށް. "އޭޖޭެ

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން "ތީމުގޭ ނަންބަރު ދޮރްނީ،، މާލެ ދިވެހިރާއްޖެ، ޯން 3302 ފެކްސް 3316471 "ީމެއިލް [mmono ވެބް ސައިޓް: wwww igrgovm

9 ދިވެި

ޞަފްޙާ 11 ރިވިއު ނުކޮށް

[ޝިއްޔާ]! ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ ا ކޮށްފައިވާ އިންވެސްޓްމަންޓް އެފަރާތުގެ ކިބައިން ނިގުޅިގެން ގސް، އެފަރާތަށް ގެއްލުންތަކެއް ވާގޮތަށް އެގްރީމެންޓު ނިމުމަކަށް ގެނެސްފައިވާ އިރު، ބަޔާން ކުރެވުނު އެގްރީމެންޓުގެ 8 ވަނަ މާއްދާގެ (ށ) އަކީ، "ހަމައެކަނި ކުއްޔަށްދިންފަރާތަށް އެގްރީމެންޓު ބާޠިލް ކުރުމަށް، ލިބިފައިވާ މުުލޤު ޙައްޤެއް، ކަމަށް ބަލައި އެޙައްޤު ހިމާޔަތް ކުރެވޭ ގޮތަށް، އޮތް. މާއްދާއެއްކަމަށް ދޭހަވާ ގޮތަށް މާނަކޮށްފައިވަނީ ޝަުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ހަމަތަކާ އެއްގޮތަށްް ނޫންކަމަށް، ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުން މިމައްސަލަ ބެލި ފަނޑިޔާރުންދެކެއެވެ ވީމާ އިސްވެ، ފާހަގަކުރެވުނު ކަންކަން އެގޮތަށް، ހުރުމުން "ސިިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު (2391/VC/2010) 13/60/CV-C/010 ޤޝިއްޔާގައި ކުރައްވާފައިވާ ޙުކުމަކީ ޝަރުޢީ އަދި.. ޤާނޫނީ ހަމަތަކާ ޚިިލާފަށް ކުރައްވާފައިވާ. ޙުކުމެއްކަމަށް މިމައްސަލަ، ބެލުމުގައި ބައިވެރިވި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ފަނޑިޔާރުންނަށް .-ޤަބޫލުކުރެވެއެވެ

201/IHCA-

ޙުކުމް، ދެންފަހ އިސްވެފާހަގަކުރެވުނު ނުކުތާތަކުގައި ބަޔާންކުރެވުނު ކަންކަން ބަޔާންކުރެވުނު ގޮތަށް ހުރުމާއެކު "ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު (231/VC/010) 13/6/0/V-C/2010 ގެޝިއްޔާގައި ކުރައްވާފައިވާ ޙުކުމް. ބާތިލްކޮށް މިމައްސަލަ ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުން ބެލި ފަނޑިޔާރުންގެ އއްތިފާގުން "ޙުކުމްކޮށްފީމެވެ

ެްޖޭ

ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން "ތީމުގ ނަންބަރު ދޮރނީ،، މާލެ، ދިވެހިއާއްޖް، ފޯން 3325029 ެކސް 3316471 އީމެއިލ immonnono ވެބް ސައިޓް: www ignoronovp

ة، مؤْرتك