ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ނަންބަރު 2012/HC-A/174 ޤަޟިއްޔާގެ ޙުކުމް
1
2012/HC-A/174
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓް
ދިވެހިރާއްޖެ
1/2
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލާޞާ
ޤަޟިއްޔާ ނަންބަރ: 174/HC-A/2012
އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތް:
ނަން: ޤުރައިޝަތު ސާމާ
އައި.ޑީ ނަންބަރު: A039104
، ދާއިމީ އެޑްރެސް: މއ.ނިރޮޅުގެ| ކ.މާލެ
**
ބަދަލުގައި: އޒް. އަޙްމަދު ޒަނީން އާދަމް
* އައި.ޑީ ނަންބަރު: A068395
* ދާއިމީ އެޑްރެސް: ހ.އިލަމާ ކ.މާލެ
އިސްތިއުނާފު ރައްދުވާ ފަރާތް:
* ނަން: މުޙައްމަދު ރަމީޒް
އައި.ޑީ ނަންބަރު: A127712
ދާއިމީ އެޑްރެސް: މއ.ނިރޮޅުގެ/ ކ.މާލެ
ރަޖިސްޓްރީވި ތާރީޚް: 13 ރަޖަބު 1433
03 ޖޫން
ނިމުނު ތާރީޚް: 30 ރަބީޢުލްއާޚިރު 1434
މާރޗް 2013
2012
12
ދިވެހިރާއްޖޭގެ
ހައިކޯ
އިސްތިއުނާފުކުރެވުނު ޤާޟިއްޔާ ނަންބަރު: 2010/MC
/
2009
)
102
/
Cv
-
C/720)
ނިންމެވި ކޯޓް: ސިވިލް ކޯޓް
• މައްސަލައިގެ ބާވަތް: މއ.ނިރޮޅުގެ އަލުން ދެބައިކުރުން.
މައްސަލަބެލި ފަނޑިޔާރުންގެ މަޖިލިސް
ފަނޑިޔާރު: ޢަލީ ސަމީރު، ފަނޑިޔާރު: ޢަބްދުﷲ ޙަމީދު، ފަނޑިޔާރު: ޔޫސުފު ޙުސައިން.
ދިވެހިރާއްޖޭގެހައިކޯޓް، އާބު އުޒުހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް 3316471
އީމެއިލް [email protected]ވެބްސައިޓް: www.highcourt.gov.mv
'2
2012/HC-A/174
ދަޢުވާގެ ޚުލާޞާ
މިއީ، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2010/MC
/
2009
)
102
/
Cv
-
C/720) ޤަޟިއްޔާ ނިމިފައިވާގޮގެ
ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ހަމަތަކާއެއްގޮތް ނުވާކަމަށްބުނެ އެޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފް ކޮށްދިނުން އެދި މއ.ނިރޮޅުގެ
ޤުރައިޝަތު ސާމާގެ ފަރާތުން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓަށް ހުށަހެޅުމުން ބެލެވިފައިވާ ޤަޟިއްޔާއެކެވެ.
މިޤަޟިއްޔާގައި މައްސަލަ ރައްދުވާ ފަރާތަކީ މއ.ނިރޮޅުގެ މުޙައްމަދު ރަމީޒުއެވެ.
CCCO
ފާހަގަކުރެވުނު ނުކު
01- ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2010/MC
/
2009
)
102
/
Cv
-
C/720) ޤަޟިއްޔާގެ ޝަރީޢަތް
ނިމުނު ގޮތުގެ ރިޕޯޓަށް ބެލިއިރު، އެޤަޟިއްޔާއަކީ "މިއީ މަދަނީ ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2008/MC/381
ޤަޟިއްޔާގައި މއ.ނިރޮޅުގެ ބައިކޮށްފައިވާ ގޮތުގައި ގޯތީގެ ރަޖިސްޓްރީގައި ކުރިން ކަނޑައަޅާފައިވާ
ބޮޑުމިނާއި، ބަންޑާރަ ބިން ހިމެނިފައިނުވާތީ، އެކަންތައް އިޞްލާޙުކޮށް މިގޯތީގެ މެދުން އުތުރު ދެކުނަށްވާ
ގޮތަށް ދަމާލެވޭ ލައިނަކުން ދެބައި ހަމަހަމަވާ ގޮތަށް ބައިކޮށް އިރުމަތީބައި ބެހެނިވެރިންކުރެ ޤުރައިޝަތު
ހުޅަނގުބައި މުޙައްމަދު ރަމީޒަށް ލިބޭގޮތަށް ބައިކޮށް ދިނުމަށް ގޯތީގެ ބެހެނިވެރި ދެމީހުންކުރެ،
މއ.ނިރޮޅުގެ ރައިޝަތު ސާމާ ހުށަހެޅު
ހެޅުމުން ބެލުނު މައްސަލައެއްކަން
.ކަން" އެނގޭކަމާއި، މިޤަޟިއްޔާގައި
ޙުކުމްކުރައްވާފައިވަނީ،
94
24އށް
"ދެންފަހެ، އިސްވެދިޔަ ބަޔާންތަކަށާއި ފާހަގަކުރި ނުކުތާތަކުގެ މައްޗަށް ބެލުމަށްފަހު، މއ.ނިރޮޅުގެ
ކިޔާ ގޯތީގައި އޭރުއޮތް 2338 އަކަފޫޓުގެ އަމިއްލަ ބިން ވަނީ މަދަނީ ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2008/MC/381
ޤަޟިއްޔާގައި މާލޭ މުނިސިޕަލްޓީގެ ނަންބަރު 144
/
2008
/
220/C-99 (14 އޮގަސްޓު 2008)
ސިޓީއާއި އެކުގައި ފޮނުވާފައިވާ ޗާޓާއި އެއްގޮތަށް ބެހެނިވެރި މއ.ނިރޮޅުގެ މުޙައްމަދު ރަމީޒްއާއި،
ޤުރައިޝަތު ސާމާއާއި، 02 (ދޭއް) މީހުންގެ މެދުގައި ބަހާދީފައިކަމަށްވާތީ، އެނޫން ގޮތަކަށް ބައި
ބައިކޮށްދެވޭނީ
ބެހެނިވެރިން އެގޮތަކަށް އެއްބަސްވެގެން ކަމާއި، މަދަނީ ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2008/MC/381 ޤަޟިއްޔާގައި
ބައިކޮށްދީފައިވާ ޗާޓުގައިވާ މިނަށްވުރެ އިތުރު ބިމެއް ހިމެނިގެން އެގޯތީގެ ބިމުގެ ގޮތުގައި އޮވެ އެބިމެއް
ބެހެނިވެރިންގެ މެދުގައި ބައިކޮށް އެބައިތައް ބެހެނިވެރިންނަށް ކުރިން ލިބިފައިވާ ބިމާއިގުޅިގެންވާނެzzގޮތަށް
ބޭއްވުމަށް ބޭނުންވާނަމަ އެބައިތައް ލާޖައްސާނެ ގޮތެއްގެ މައްޗަށް ހުށަހެޅުމުން
ނޫން ގޮތެއްގައި
ދިވެހިރާއްޖޭގެހައިކޯޓް، އާބު އުޒުހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން: 3325029، ފެކްސް 3316471
އީމެއިލް [email protected]ވެބްސައިޓް www.highcourt.gov.mv
3
2012/HC-A/174
ސާމާ މިހާރު ހުށަހަޅާފައިވާ ގޮތަށް ހއ.ނިރޮޅުގެ ގޯތީގެ ބިމަށް ނިސްބަތް ވެގެންވާ ކަމުގައި ބެލެވޭ ގޮތަށް
އޮތް 568 އަކަފޫޓުގެ ބަންޑާރަ ބިން ބައިކޮށް ދޭނެ ތަނެއް ނެތްކަމަށް ކަނޑައަޅައި ޙުކުމްކޮށްފީމެވެ
މިފަދައިންނެވެ.
102/Cv-C/2010
02- ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު
(2009/MC/720) ޤަޟިއްޔާ
ނިމިފައިވާގޮތް ޝަރުޢީ އަދި ޤާނޫނީ ހަމަތަކާ އެއްގޮތް ނުވާކަމަށްބުނެ އެޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފުކޮށްދިނުން
އެދި މއ.ނިރޮޅުގެ ޤުރައިޝަތު ސާމާގެ ފަރާތުން 06 (ހައެއް) ނުކުތާއެއް ހުށަހަޅާ އެނުކުތާތަކާއި ބެހޭ ގޮތުން
ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައި ވާހަކަ ދައްކާފައިވެއެވެ.
(ހ) ފުރަތަމަ ނުކުތާއަކީ، މުޙައްމަދު ރަމީޒަށް މއ.ނިރޮޅުގެ އިން ލިބިފައިވާ ބައިގައިވާ 1558.6
އަކަފޫޓުގެ އަމިއްލަ ބިމާ އެކުގައި އެ ގޯތީގައި ހިމެނޭ 568 އަކަފޫޓު ބަންޑާރަ ބިން ހިމެނިފައިވާ ގޮތަށް އޮތް
އިރު ޤުރައިޝަތު ސާމާ އަށް ހއ.ނިރޮޅުގެއިން ލިބިފައިވާ 779.4 އަކަފޫޓުގެ އަމިއްލަ ބިމުގެ ތެރެއަށް
ބިން ލާޖެއްސޭނެ ގޮތެއް ނެތްކަމަށް ނިންމެވި ނިންމެވުމަކީ ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު (ޤާނޫނު
1/2002) ގެ ދަށުން ހަދާފައިވާ "ނުއުފުލޭ މުދާ ތަރިކައިން ލިބިގެން ބަންޑާރަ ބިމުން ލިބުމާބެހޭ
ޤަވާޢިދު" ގެ 9 ވަނަ ނަންބަރާ ޚިލާފު ނިންމެވުމެއް ކަމުގައިވާކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާ.
cu OC
ނަންބަރު
(ށ) ދެވަނަ ނުކުތާއަކީ، މއ.ނިރޮޅުގެ އެވެ ކިޔާ ގޯތީގެ އަމިއްލަ ބިން މަދަނީ ކޯޓުން ނިންމެވި އެ
ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2006/MC/789 ޤަޟިއްޔާއާއި ގުޅިގެން ބައި ކުރުމަށް މާލޭ މުނިސިޕަލްޓީން ސާވޭ
ކުރުމުގެ ތެރޭގައި އަމިއްލަ ބިމުގެ އިތުރުން 568 އަކަފޫޓުގެ ބަންޑާރަ ބިން ހިމެނޭކަން އެނގި އިތުރަށް
އޮތްބައި މިގޯތީގެ ޗާޓުގައި ހިމަނައި މިގޯއްޗަކީ އަމިއްލަ ބަންޑާރަ ގޯއްޗެއް ކަމަށާއި މިހާރު ގޯތީގެ ބޮޑުމިނަކީ
2906 އަކަފޫޓު ކަމަށް ހަމަޖައްސަވައި، 3 އޮކްޓޯބަރ 2006 ގައި މއ.ނިރޮޅުގެ އެވެ ކިޔާ ގޯއްޗަށް މާލޭ
މުނިސިޕަލްޓީން ހަދައިދީފައިވާ ނަންބަރު އ.4206 "ޢިމާރާތާއި ގޯތީގެ ރަޖިސްޓްރީ" ބާޠިލްކޮށް އަލުން
ރަޖިސްޓްރީ އެއް ހަދައިދިންކަން އެނގެން
ހިގެން އޮންނަކަން ޝަރީޢަތް ނިމުނު ގޮތުގެ ރިޕޯޓުގެ 8 ވަނަ ޞަފްޙާއިން
އެނގެން އޮންނަ އިރު ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު (ޤާނޫނު ނަންބަރު 1/2002) ގެ ދަށުން ހަދާފައިވާ
"ނުއުފުލޭ މުދާ ތަރިކައިން ލިބިގެން ބަންޑާރަ ގޯތީގެ ބިމުން ލިބުމާބެހޭ ޤަވާއިދު" ގެ 9 ވަނަ ނަންބަރަށް
ރިޢާޔަތް ކުރައްވާފައި ނުވުމުގެ އިތުރުން އެގޯތީގައިވާ ބަންޑާރަ ބިމުން ޤުރައިޝަތު ސާމާއަށް ލިބުން ޙައްޤުއްޖޭގެ
440
އައިކޯޓް
ދިވެހިރާއްޖޭގެހައިކޯޓް، އާބުރުޒުހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ޕޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected]ވެބްސައިޓް www.highcourt.gov.mv
4
2012/HC-A/174
Occ
ބަންޑާރަ ބިން ދިނުމުގައި މުޙައްމަދު ރަމީޒު ރުހޭ ގޮތެއްގެ މަތީން މެނުވީ ނިންމެވެންނެތް ކަމަށް ޝަރީޢަތުން
ކަނޑައަޅުއްވާފައިވާކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާ.
(ނ) ތިންވަނަ ނުކުތާއަކީ، މއ.ނިރޮޅުގެ އެވެ ކިޔާ އަމިއްލަ ބަންޑާރަ ގޯތީގައި ހިމެނިފައިވާ ބަންޑާރަ
ބިން މުޙައްމަދު ރަމީޒު ހިމެނޭ ގޮތަށް ރަޖިސްޓްރީ ކޮށްދީފައި އޮތުމުން އެނޫން ގޮތަކަށް މިމައްސަލައިގެ
ތެރޭގައި ބެލެވެން ނެތްކަމަށް ކަނޑައެޅުއްވިއިރު، ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު (ޤާނޫނު ނަންބަރު
1/2002) ގެ ދަށުން ހަދާފައިވާ ޤަވާއިދު "ނުއުފުލޭ މުދާ ތަރިކައިން ލިބިގެން ބަންޑާރަ ގޯތީގެ ބިމުން
ލިބުމާބެހޭ ޤަވާއިދު" ގެ 9 ވަނަ ނަންބަރާއި ޚިލާފު ނިންމެވުމެއްކަން އެނގެން އޮތުމާއި އެ ޤަވާޢިދުގެ 9 ވަނަ
ނަންބަރުގައި މިފަދަ މައްސަލަތައް ނިންމަވަން ޖެހޭގޮތް ސާފުކޮށް ބަޔާން ކޮށްފައި އޮއްވައި އެޤަވާޢިދަށް
ރިޢާޔަތް ކުރައްވާފައިނުވާކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާ.
etc
އިދާރާގެ
(ދ) ހަތަރުވަނަ ނުކުތާއަކީ، މއ.ނިރޮޅުގެއަށް ނިސްބަތްވާ ބިމުގައި ބަންޑާރަ ބިން ހިމެނޭކަން އެގޯތި
ބައިކުރުމަށް ސާވޭ ކުރުމުގެ ކުރިން އެނގިފައިނުވާކަމަށް ޝަރީޢަތަށް ހުށަހެޅިފައިވާ ކަމާބެހޭ
ލިޔުންތަކުން އެނގެން އޮތުމާއި އެ ބިން ބައިކުރުމަށްޓަކައި ކުރެވުނު ސާވޭއިން 568 އަކަފޫޓުގެ ބަންޑާރަ
ބިން އެގޯތީގެ އިމުގެ ތެރޭގައި އޮތްކަމުން އެނގުނުކަމާއި މިހާރު ބަންޑާރަ ބިން ހިމެނޭބައި އޮތީ އެގޯތީގެ
އުތުރު ކޮޅުގައިކަމަށް ނިންމާފައިވަނީ ޤާނޫނީ އެއްވެސް އަސާސެއްގެ މައްޗަށް ބިނާކުރައްވައިގެން ކަމުގައި
ބެލެވެން ނެތްކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި
ތަކ .
(ބ) ފަސްވަނަ ނުކުތާއަކީ، މަދަނީ ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2008/MC/381 ޤަޟިއްޔާގައި މއ.ނިރޮޅުގެ
އެވެ ކިޔާ ގޯތީގެ އަމިއްލަ ބިން ބަހައިދީފައި ވާކަމަށްޓަކައި އެގޯތީގައި ހިމެނޭ ބައިކޮށްނުދެވި އޮތް ބަންޑާރަ
ބިން ބައިކޮށްދެވޭނީ ބެހެނިވެރިން އެގޮތަކަށް އެއްބަސްވެގެން ކަނޑައަޅުއްވާފައިވާކަމަށް
ހިފައިވާކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި
ހދ8
ކަމަށް
ކe.
>82ފ2
(ޅ) ހަވަނަ ނުކުތާއަކީ، މއ.ނިރޮޅުގެ އެވެ ކިޔާ ގޯތީގެ ބިމަށް ނިސްބަތްވާކަމަށް ބެލެވޭ 568
އަކަފޫޓުގެ ބަންޑާރަ ބިން ލާޖައްސާނެ ގޮތެއްގެ މައްޗަށް ހުށަހެޅުމުން ނޫން ގޮތެއްގައި އެގޯއްޗަށް ނިސްބަތްވާ
ބަންޑާރަ ބިން ބައިކޮށްދޭނެ ތަނެއް ނެތްކަމަށް ކަނޑައަޅުއްވާފައިވާކަމަށް ބުނެ ހުށަހެޅި ނުކުތާ.
ދިވެހިރާއްޖޭގެހައިކޯޓް، އާބުރުޒު ހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ޕޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected]ވެބްސައިޓް www.highcourt.gov.mv
5
2012/HC-A/174
03- މިމައްސަލައާއި ގުޅިގެން ނަންބަރު ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު
-MC
/
2009
)
102
/
Cv/720)
2010/C ޤަޟިއްޔާ ނިންމަވާފައިވާ ގޮތާއިމެދު ހިތްހަމަ ނުޖެހޭ ކަމަށްބުނެ މއ.ނިރޮޅުގެ ޤުރައިޝަތު ސާމާގެ
ފަރާތުން އިސްތިއުނާފް ކުރުމަށް ހުށަހަޅާފައިވާ ނުކުތާތަކަށާއި، އެނުކުތާތަކާއި ގުޅިގެން ދިވެހިރާއްޖޭގެ
ހައިކޯޓުގެ ޝަރީޢަތުގެ މަޖިލީހުގައި ދައްކާފައިވާ ވާހަކަތަކަށާއި، މައްސަލައާއި ގުޅުންހުރި ލިޔެކިޔުންތަކަށް
ބަލާއިރު އަންނަނިވި ކަންތައްތައް ފާހަގަކުރެވެއެވެ.
¢ ¢ ¢ ¢
(ހ) ފުރަތަމަކަމަކީ، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2010/MC
/
2009
)
102
/
Cv
-
C/720)
ޤަޟިއްޔާގައިވާ މައްސަލަ އެކޯޓަށް މއ.ނިރޮޅުގެ ޤުރައިޝަތު ސާމާގެ ފަރާތުން ހުށަހަޅާފައިވަނީ، މަދަނީ
ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2008/MC/381 ޤަޟިއްޔާއިން މއ.ނިރޮޅުގެ ބައިކޮށްފައިވާ ގޮތުގައި ގޯތީގެ
ރަޖިސްޓްރީގައި ކުރިން ކަނޑައަޅާފައިވާ ބޮޑުމިނާއި، ބަންޑާރަ ބިން ހިމެނިފައިނުވާތީ، އެކަންކަން އިސްލާޙުކޮށް
މިގޯތީގެ މެދުން އުތުރު ދެކުނަށްވާ ގޮތަށް ދަމާލެވޭ ލައިނަކުން ދެބައިހަމަހަމަވާ ގޮތަށް ބައިކޮށް އިރުމަތީ ބައި
ބެހެނިވެރިންކުރެ ޤުރައިޝަތު ސާމާއަށް ހުޅަނގު ބައި މުޙައްމަދު ރަމީޒްއަށް ލިބޭ ގޮތަށް އެގޯތި ބައިކޮށް
ދިނުމަށް އެދިގެންކަމާއި އެހެން ކަމުން މިމައްސަލައަކީ މއ.ނިރޮޅުގެއެވެ ކިޔާ ގޯތި ދެވަނަ ފަހަރަށް
ބައިކުރުމަށް އެދި ޤުރައިޝަތު ސާމާގެ ފަރާތުން ހުށަހެޅުމުން ބެލުނު މައްސަލައެއްކަން އެނގެން އޮންނަކަމެވެ.
CCCX
(ނ) ދެވަނަކަމަކީ، މއ.ނިރޮޅުގެއެވެ ކިޔާގޯތި އެންމެ ފުރަތަމަ ބައިކުރެވުނު މަދަނީކޯޓުގެ ނަންބަރު
2008/MC/381 ގެ ޤަޟިއްޔާގެ ޝަރީއަތް ނިމުނު ގޮތުގެ ރިޕޯޓަށް ބަލާއިރު، އެ ޤަޟިއްޔާއަކީ
މއ.ނިރޮޅުގެ ކިޔާ އަމިއްލަ ގޯތި ބައިކޮށް ވަކިކޮށްދިނުމަށް މިގޯތީގައިވާ ޢިމާރާތްތަކާއި ބިން މިލްކުވެގެންވާ
މުޙައްމަދު ރަމީޒްއާއި، ޤުރައިޝާ ސާމާ އެދި ހުށަހެޅި މައްސަލައެއްކަން އެނގޭކަމާއި، އެމައްސަލައިގައި
މުޙައްމަދު ރަމީޒު މިގޯތި ބައިކުރަން ބޭނުންވަނީ ތަރިކައިގެ އުސޫލުން ބަހައިގެން ކަމަށް ބުނެފައި ވާކަން
އެނގޭކަމާއި، މިހެންކަމުން މުޙައްމަދު ރަމީޒު އެދުނު ފަދައިން ތަރިކައިގެ އުސޫލުން މިގޯތި ބެހުމުން މުޙައްމަދު
ރަމީޒު ބައިކުރަން ބޭނުންވާގޮތަށް އޮތް ޗާޓުގައިވާ ގޮތަށް ގޯތި ބައިކޮށް ގޯތީގެ އިރުމަތީ ފަރާތުން މެދަށްވުރެ
އުތުރުން އިރުން ހުޅަނގަށް 17.03 ފޫޓު ރޯނެއް ދެމުމަށްފަހު މިރޯނުގެ މަތީ ދާރައިން ފެށިގެން ގޯތީގެ
ދެކުނަށް ދަމާލެވޭ ރޯނަކުން ބައިކުރުމަށްފަހު މިބައިގައިވާ 779.4 އަކަފޫޓުގެ އަމިއްލަބިމާއި، އެބިމުގައިވާ
އެންމެހާ ޢިމާރާތްތަކާއި ވަޅުފަދަ ތަންތަން ޤުރައިޝަތު ސާމާއަށް މިލްކުވެގެންވާކަމާއި، ގޯތީގެ ދެކުނަށް އޮތް
1558.6 އަކަފޫޓު ހިމެނޭ ބައިގައިވާ އަމިއްލަ ބިމާއި އެބިމުގައިވާ އެންމެހާ ޢިމާރާތް ތަކާއި
coc
ދިވެހިރާއްޖޭގެހައިކޯޓް، އާބުރުޒުހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ޕޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected]ވެބްސައިޓް www.highcourt.gov.mv
6
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލްސް ރިޕޯޓް
2012/HC-A/174
ތަންތަން މުޙައްމަދު ރަމީޒު އަށް މިލްކުވެއްޖެކަމަށް ކަނޑައަޅައި ޙުކުމް ކޮށްފައިވާކަން އެނގެން އޮންނަކަމާއި،
މަދަނީ ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2008/MC/381 ޤަޟިއްޔާގެ ޙުކުމް އިސްތިއުނާފު ކުރެވިފައިވާކަން އެނގެން ނެތް
އިރު، އެޙުކުމަށް މިހާތަނަށް އެއްވެސް ބަދަލެއް އައިސްފައިވާކަން އެނގެން ނެތުމުން މަދަނީ ކޯޓުގެ
2008/MC/381 ނަންބަރު ޤަޟިއްޔާގައި އެކޯޓުން ކުރައްވާފައިވާ ޙުކުމް އެގޮތުގައި ދެމި އޮތްކަން އެނގެން
އޮންނަކަމެވެ.
އެކަން
(ނ) ތިންވަނަކަމަކީ، ޤުރައިޝަތު ސާމާގެ ފަރާތުން މއ.ނިރޮޅުގެ ގޯތި ދެވަނަ ފަހަރަށް ބައިކުރުމަށް
އިސްތިއުނާފު މިކުރެވޭ ސިވިލް ކޯޓުގެ 2010/MC
/
2009
)
102
/
Cv
-
C/720) ޤަޟިއްޔާއިން އެކޯޓަށް
މައްސަލަ ހުށަހަޅާފައި މިވަނީ މަދަނީ ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2008/MC/381 ޤަޟިއްޔާގައި މއ.ނިރޮޅުގެ
ބައިކުރުމަށް ކޮށްފައިވާ ޙުކުމްއާއި ގުޅިގެން މއ.ނިރޮޅުގެ ސާވޭ ކުރިކުރުމުގައި މިގޯތީގެ ބޮޑު މިނުގައި ކުރިން
އޮތް 2338 އަކަފޫޓަށްވުރެ 568 އަކަފޫޓު އިތުރަށް އެގޯތީގައި ހިމެނިގެން އޮތްކަމުގައި މާލޭ މުނިސިޕަލްޓީއަށް
ފާހަގަކުރެވިގެން އިސްލާޙުކުރުމަށް މާލޭ މުނިސިޕަލްޓީ އިން ޤުރައިޝަތު ސާމާއަށް ދެއްވާފައިވާ ލިޔުމުގެ
މައްޗަށް ރިޢާޔަތްކޮށްގެންކަމަށާއި، އެލިޔުމުގައި ވަނީ "މއ.ނިރޮޅުގެ ގޯތި ބައިކުރުމުގެ މައްސަލައިގައި މި
އޮފީހުން މަދަނީ ކޯޓަށް ފޮނުވި ޗިޓުގައިވާ ބޮޑު މިނަކީ 2338 އަކަފޫޓު އެވެ. މިގޮތަށް ގޯތީގެ ބޮޑުމިން
ބެލިފައި ވަނީ އަމިއްލަ ގޯތީގެ ފަތުގައި ހިމެނިފައިވާ ޢަދަދަކީ މިއީ ކަމަށްވާތީއެވެ. ނަމަވެސް ފަހުން މިގޯތީގައި
ހިމެނޭ އަމިއްލަ ބިމުގެ އިތުރުން 568 އަކަފޫޓުގެ ބަންޑާރަ ބިން ހިމެނޭތީ، ކޯޓަށް ފޮނުވި ޗިޓުގައިވާ ބޮޑު
މިނަކީ ރަނގަޅު މިނެއް ނޫނެވެ. ވުމާއިއެކު މިގޯތީގެ ޝަރީޢަތް ނިމިފައިވަނީ ރަނގަޅު ނޫން ޗާޓަކަށް
ބެލިގެންކަމަށްވާތީ، މިކަން އިސްލާޙުކުރުމަށް އެދި އަލުން ކޯޓަށް މައްސަލަ ހުށަހެޅުމަށް ދެންނެވީމެވެ."
މިފަދައިން އޮންނަ ކަމަށް ސިވިލް ކޯޓުގެ 2010/MC
/
2009
)
102
/
Cv
-
C/720) ޤަޟިއްޔާގެ ޝަރީޢަތް
ނިމުނު ގޮތުގެ ރިޕޯޓުގެ 03 ވަނަ ނުކުތާގައި ފާހަގަކުރައްވާފައިވާކަން އެނގެން އޮންނަކަމާއި،
CC
އިޝާރާތް މިކުރެވޭ މާލޭ މުނިސިޕްލަޓީގެ ލިޔުމުގެ މައްޗަށް ރިޢާޔަތްކޮށް ޤުރައިޝަތު ސާމާގެ ފަރާތުން
ސިވިލް ކޯޓަށް ހުށަހެޅި މައްސަލައިގައި ޤުރައިޝަތު ސާމާ މިހާރު ބޭނުންވަނީ މއ.ނިރޮޅުގެ ކުރިން
ބައިކުރެވުނު ޤަޟިއްޔާގައި ނުހިމެނި އޮތް 568 އަކަފޫޓުގެ ބަންޑާރަ ބިން އޭނާ އަށް އެކަނި ލިބޭގޮތަށް
މއ.ނިރޮޅުގެ އެވެ ކިޔާ މުޅި ގޯތި ދެބައިކޮށް އިރުމަތީ ބައި ބެހެނިވެރިން ކުރެ ޤުރައިޝަތު ސާމާއަށް
ހުޅަނގުބައި މުޙައްމަދު ރަމީޒު އަށް ލިބޭ ގޮތަށް ބައިކޮށްދިނުމަށްކަން އެނގޭކަމާއި، އަދި މިނޫން އެހެން
ގޮތަކަށް ބިން ބައިކުރަން ޤުރައިޝަތު ސާމާގެ ފަރާތުން އެއްބަސްނުވާކަމަށް އޭނާ ސިވިލް ކޯޓުގައިޖޭގެ
ހައިކޯ
ދިވެހިރާއްޖޭގެހައިކޯޓް، އާބުރުޒުހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ޕޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected]ވެބްސައިޓް www.highcourt.gov.mv
2012/HC-A/174
ބުނެފައިވާއިރު، ޤުރައިޝަތު ސާމާ ހުށަހެޅި ގޮތަށް މ.ނިރޮޅުގޭގެ ބިން ބައިކުރުމާއި މެދު މުޙައްމަދު ރަމީޒުގެ
ފަރާތުން އިޢުތިރާޟުކުރާކަން އެނގޭކަމެވެ.
(ދ) ހަތަރުވަނަކަމަކީ، މއ.ނިރޮޅުގެއެވެ ކިޔާ ގޯއްޗަކީ އެގޯތީގައި ބަންޑާރަ އަދި އަމިއްލަ ބިން
ހިމެނިގެންވާ ގޮތުގެ މައްޗަށް އޮތް އަމިއްލަ ބަންޑާރަ ގޯއްޗެއްކަން ހުށަހެޅިފައިވާ ލިޔެކިޔުންތަކުން އެނގެން
އޮތްއިރު، އެގޯތީގައި އޮތް 2338 އަކަފޫޓުގެ އަމިއްލަ ބިން ވަނީ މަދަނީ ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2008/MC/381
ޤަޟިއްޔާގައި މާލޭ މުނިސިޕަލްޓީން ފޮނުވި ޗާޓާއި އެއްގޮތަށް ބެހެނިވެރިން މއ.ނިރޮޅުގެ މުޙައްމަދު
ރަމީޒުއާއި، ޤުރައިޝަތު ސާމާއާއި 02 (ދޭއް) މީހުންގެ މެދުގައި ބައިކޮށްދީ ކޮންމެ މީހަކަށްވެސް އެމީހަކަށް
ޖެހޭ ނިސްބަތާއި ބިން ކަނޑައަޅާފައިވާކަން އެނގޭކަމާއި، މަދަނީ ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2008/MC/381
ޤަޟިއްޔާގައި މއ.ނިރޮޅުގެ ބައިކޮށްދީފައިވާ ޗާޓުގައިވާ މިނަށްވުރެ އިތުރަށް އެގޯތީގައި އޮތް 568 އަކަފޫޓަކީ
ބަންޑާރަ ބިމުގެ ގޮތުގައި އޮތް ބަޔަކަށްވާއިރު، މިބަންޑާރަ ބިން މއ.ނިރޮޅުގެ މުޙައްމަދު ރަމީޒުއާއި،
ޤުރައިޝަތު ސާމާއާއި މިދެމީހުންގެ ނަންމައްޗަށް ރަޖިސްޓްރީ ކުރެވިފައިވާކަން މއ.ނިރޮޅު ގެއެވެ ކިޔާ
ގޯއްޗަށް ހަދާދެވިފައިވާ މއ.ނިރޮޅުގެ ނަންބަރު "އ.4492 ޢިމާރާތާއި ގޯތީގެ ރަޖިސްޓްރީ" އަށް ބެލުމުން
އެނގެން އޮތުމުން މިގޯތީގައިވާ 568 އަކަފޫޓުގެ ބަންޑާރަ ބިމަކީ މުޙައްމަދު ރަމީޒުވެސް ހިމެނޭ ގޮތަށް
ރަޖިސްޓްރީ ކޮށްދީފައިވާ ބިމެއްކަން އެނގޭކަމެވެ.
ބަޔާންދު ތ ލ ގއ ދމާ އި2
(އދއކ6
453
މުދާ ތަރިކައިން
(ބ) ފަސްވަނަކަމަކީ، ބަންޑާރަ ބިމުގައި ހުންނަ ނުއުފުލޭ މުދާ ތަރިކައިން ލިބިގެން، އެމުދާ ހުރި
ބަންޑާރަ ބިމުން ލިބުމާއި، އެބިން ލިބޭ މީހުންގެ މެދުގައި ބިންބައިކުރުމުގެ ޤަވާޢިދު (ނުއުފުލޭ މުދާ
ލިބިގެން، ބަންޑާރަ ގޯތީގެ ބިމުން ލިބުމާބެހޭ ޤަވާޢިދަށް ބަލާއިރު، އެޤަވާޢިދުގެ 9 ވަނަ ނުއުފުލޭ
މުދާ ތަރިކައިން ލިބިގެން ބަންޑާރަ ބިން ލިބުމުގައި ޢަމަލުކުރަން ޖެހޭގޮތް
ޙާލަތަކީ އަމިއްލަ ބިމާއި ބަންޑާރަ ބިން އެކުއެކީގައި
އޮންނަ ޙާލަތުގައި ކަން
ކަންކުރަން ޖެހޭގޮތް
މާއްދާއެއްކަން އެނގޭއިރު، މި ޙާލަތު މެދުވެރިވާނީ ބަންޑާރަ ގޯއްޗެއް ދޫކުރެވިފައިވާ މީހަކު މަރުވެގެން،
އެގޯތީގައިވާ ޢިމާރާތާއި ނުއުފުލޭ މުދާ ތަރިކައިގެ އުސޫލުން ބައިކުރެވޭ ފުރަތަމަ މަރުޙަލާގެ ތެރޭގައި އަމިއްލަ
ބިމާއި އެކު ބަންޑާރަބިން އެކުއެކީގައި އޮންނަ ޙާލަތުގައިކަމާއި،
1 4/
400 .
4 e
OCCO
ދިވެހިރާއްޖޭގެހައިކޯޓް، އާބު މުޒުހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ފޯން 3325029، ފެކްސް 3316471
އީމެއިލް [email protected]ވެބްސައިޓް: www.highcourt.gov.mv
8
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލްސް ރިޕޯޓް
2012/HC-A/174
ކޯޓުގެ
މުޙައްމަދު ރަމީޒާއި ޤުރައިޝާ ސާމާގެ ނަމުގައި އޮތް މ.ނިރޮޅު ގެއެވެ ކިޔާ ގޯތީގައި އޮތް އަމިއްލަ
ބިން ތަރިކައިގެ އުސޫލުން ބަހާނިމި މަދަނީ ކޯޓުންވަނީ އެކޯޓުގެ ނަންބަރު 2008/MC/381 ޤަޟިއްޔާ ގައި
އެބިމާއި ގުޅޭ ގޮތުން ގޮތެއް ކަނޑައަޅާފައިކަމާއި، އަދި އެޙުކުމް އެގޮތުގައި މިހާތަނަށްވެސް ދެމި އޮތުމުން
އެޙުކުމުގެ ސަބަބުން މުޙައްމަދު ރަމީޒާއި ޤުރައިޝަތު ސާމާއަށް ތަރިކައިގެ އުސޫލުން ލިބުނު އަމިއްލަ ބިން
އެޙުކުމުގައި ކަނޑައަޅާފައިވާ ގޮތް ނޫންގޮތަކަށް މިހާރު ބަދަލެއް ގެނެވޭނީ ބެހެނިވެރިންގެ ފަރާތުން އެކަމަށް
އެއްބަސްވެގެންކަމާއި، މަދަނީ
ނަންބަރު MC2008/381 ޤަޟިއްޔާގައި މއ.ނިރޮޅުގެ
ބައިކޮށްދީފައިވާ ޗާޓުގައިވާ މިނަށްވުރެ އިތުރަށް އެގޯތީގެ ބިމުން ފަހުން ފެނުނު ބަންޑާރަ ބިން ބެހުމަށް
ޤުރައިޝަތު ސާމާ މިހާރު ބޭނުންވަނީ މި ބަންޑާރަ ބިމާއި ކުރިން ލިބިފައިވާ އަމިއްލަ ބިމާއި ގުޅިގެންވާ ގޮތަށް
ބަންޑާރަ ބިމުގެ ބައި ހަމައެކަނި ޤުރައިޝަތު ސާމާއަށް ލިބިދޭ ގޮތުގެ މައްޗަށް މިބިން
ބައިކުރުމަށްކަން އެނގެން އޮތް އިރު އަދި މިނޫން އެހެން ގޮތަކަށް މިތިން ބައިކުރުމަށް
ޤުރައިޝަތު ސާމާގެ ފަރާތުން ދަށު ކޯޓުގައި ދައްކާފައިވާ ވާހަކަތަކުން އެނގޭއިރު، ޤުރައިޝަތު ސާމާގެ
ފަރާތުން މއ.ނިރޮޅުގެ ބައިކުރުމަށް މިހާރު ހުށަހަޅާފައިވާ ގޮތަށް ހއ.ނިރޮޅުގޭގެ ބިން ބައިކުރަން ބޭނުންވާނަމަ
އެބައިތައް ލާޖައްސާނެ ގޮތެއްގެ މައްޗަށް ހުށަހެޅުމުން ނޫން ގޮތެއްގައި ޤުރައިޝަތު ސާމާ ހުށަހަޅާގޮތަށް
މއ.ނިރޮޅުގެ ގޯތީގެ ބިމަށް ނިސްބަތްވެގެންވާ ކަމުގައި ބެލެވޭ ގޮތަށް އޮތް 568 އަކަފޫޓުގެ ބަންޑާރަ ބިން
ބައިކޮށްދެވޭނެ ތަނެއް ނެތްކަމަށް ސިވިލް ކޯޓުން ނިންމާވާފައިވާ ނިންމެވުމަށް މިމައްސަލަ ބެލި ދިވެހިރާއްޖޭގެ
ހައިކޯޓުގެ ފަނޑިޔާރުންނަ
ބޭއްވުމަށްފަހު މި
34
0
3 ކ ވ
ބޭނުންނުވާކަން
ce cox
2
7
0 އތ ، 8
,ނށްވެސ އއބސްވެވިއެވެ.
ޤަޟިއްޔާ
ވީމާ، އިސްވެ ދިޔަ ސަބަބުތައް މިހެން ހުރުމުން މި މައްސަލަ ބެލި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ
ފަނޑިޔާރުން ދެކެނީ ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު 2010/MC
/
2009
)
102
/
Cv
-
C/720)
އިސްތިއުނާފު ކުރުމަށް ޤުރައިޝަތު ސާމާގެ ފަރާތުން ހުށަހަޅާފައިވާ ނުކުތާތަކުގެ މައްޗަށް
އެޤަޟިއްޔާގައި ކުރައްވާފައިވާ ޙުކުމަށް ބަދަލެއް ގެންނަން ޖެހޭނެތަނެއް ނެތްކަމަށެވެ.
4=ވ
ދިވެހިރާއްޖޭގެ
ހައިކޯa
ދިވެހިރާއްޖޭގެހައިކޯޓް، އާބު އުޒުހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ޕޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected]ވެބްސައިޓް www.highcourt.gov.mv
9
ޤަޟިއްޔާ ނިމުނު ގޮތުގެ ޚުލްސް ރިޕޯޓް
2012/HC-A/174
• ޙުކުމް
ވީމާ، އިސްވެދިޔަ ސަބަބުތައް އެގޮތަށް ހުރުމުން، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު (2009/MC/720)
2010/Cv
-
C/102 ޤަޟިއްޔާ އިސްތިއުނާފު ކުރުމަށް ޤުރައިޝަތު ސާމާގެ ފަރާތުން ހުށަހަޅާފައިވާ
ނުކުތާތަކުގެ މައްޗަށް ބިނާކޮށް އެޤަޟިއްޔާގައި ކުރައްވާފައިވާ ޙުކުމަށް ބަދަލެއް ގެންނަން ޖެހޭފަދަ ޝަރުޢީ
އަދި ޤާނޫނީ ސަބަބެއް ނެތްކަމަށް މިމައްސަލަ ބެލި ދިވެހިރާއްޖޭގެ ހައިކޯޓުގެ ފަނޑިޔާރުންނަށް އިއްތިފާޤުވެވުނު
ހިނދު، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނަންބަރު (2009/Cv
-
C
/
2010
(
720
/
MC/102 ޤަޟިއްޔާގައި އެކޯޓުން
ކުރައްވާފައިވާ ޙުކުމަށް ބަދަލެއްގެންނަންޖެހޭނެ ތަނެއް ނެތްކަމަށް ކަނޑައަޅައި ޙުކުމް ކޮށްފީމެވެ.
ދިވެހިރާއްޖޭގެ
ދިވެހިރާއްޖޭގެހައިކޯޓް، އާބު އުޒުހިނގުން، މާލެ، ދިވެހިރާއްޖެ، ޕޯން: 3325029، ފެކްސް: 3316471
އީމެއިލް [email protected]ވެބްސައިޓް www.highcourt.gov.mv